二零二四年度中介服務下的二手房交易協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度中介服務下的二手房交易協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3丙方（中介方）第二條合同標的2.1二手房信息2.2交易價格2.3交易方式第三條合同期限3.1中介服務期限3.2二手房交易期限第四條丙方義務4.1信息核實4.2協(xié)助交易4.3保密義務第五條甲方義務5.1提供真實信息5.2配合交易5.3履行合同約定第六條乙方義務6.1提供真實信息6.2配合交易6.3履行合同約定第七條交易資金7.1定金7.2首付款7.3貸款金額7.4尾款第八條交易流程8.1簽訂合同8.2支付定金8.3辦理貸款8.4辦理過戶8.5支付尾款第九條丙方收費9.1收費標準9.2收費方式9.3收費時間第十條違約責任10.1甲方違約10.2乙方違約10.3丙方違約第十一條爭議解決11.1協(xié)商解決11.2調解解決11.3仲裁解決第十二條合同的變更和解除12.1合同變更12.2合同解除第十三條合同的終止13.1合同終止條件13.2合同終止后的處理第十四條保密條款14.1保密內容14.2保密期限14.3違約責任第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（賣方）：甲方是指出售二手房的當事人，即房屋的現(xiàn)有所有權人。甲方應具備房屋所有權證書及相關產(chǎn)權證明，并保證所售房屋不存在任何法律糾紛和權利瑕疵。1.2乙方（買方）：乙方是指購買二手房的當事人，即房屋的擬購買者。乙方應具備購買房屋的合法資格和支付能力，并保證其提供的個人信息真實有效。1.3丙方（中介方）：丙方是指提供中介服務的機構或個人，即協(xié)助甲方和乙方完成房屋交易的中介方。丙方應具備合法的中介資質，并按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范提供中介服務。第二條合同標的2.1二手房信息：本合同所涉及的二手房信息包括但不限于房屋的地理位置、面積、結構、設施設備、使用狀況、產(chǎn)權狀況等。甲方應如實向丙方提供房屋信息，并保證信息的真實性和準確性。2.2交易價格：本合同所涉及的交易價格是指甲方出售房屋的價格，即乙方購買房屋的價格。交易價格應符合市場行情和雙方協(xié)商的結果。2.3交易方式：本合同所涉及的交易方式包括但不限于現(xiàn)金交易、貸款交易等。甲方和乙方應根據(jù)自身情況和雙方協(xié)商選擇合適的交易方式。第三條合同期限3.1中介服務期限：中介服務期限是指丙方為甲方和乙方提供中介服務的有效期限。中介服務期限自本合同簽訂之日起計算，至房屋交易完成之日止。3.2二手房交易期限：二手房交易期限是指甲方和乙方完成房屋交易的有效期限。交易期限自本合同簽訂之日起計算，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日止。第四條丙方義務4.1信息核實：丙方應對甲方提供的房屋信息進行核實，確保信息的真實性和準確性。丙方有義務對房屋的產(chǎn)權、質量、使用狀況等進行調查，并向乙方提供真實、全面的信息。4.2協(xié)助交易：丙方應協(xié)助甲方和乙方完成房屋交易的各項手續(xù)，包括但不限于房屋買賣合同的簽訂、貸款的辦理、過戶手續(xù)的辦理等。丙方應提供專業(yè)的交易指導和服務。4.3保密義務：丙方應對在交易過程中獲取的甲方和乙方的個人信息和商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給第三方。保密義務自本合同簽訂之日起計算，至合同終止之日止。第五條甲方義務5.1提供真實信息：甲方應對提供的房屋信息真實性負責，不得故意隱瞞或提供虛假信息。甲方應配合丙方對房屋進行實地查看，并如實回答丙方提出的有關問題。5.2配合交易：甲方應按照本合同的約定，配合乙方完成房屋交易的各項手續(xù)。甲方應提供必要的文件和資料，協(xié)助乙方辦理貸款和過戶手續(xù)。5.3履行合同約定：甲方應按照本合同的約定履行各項義務，包括但不限于房屋的交付、產(chǎn)權過戶等。甲方應保證房屋在交易過程中的安全、完好，并承擔相應的費用。第六條乙方義務6.1提供真實信息：乙方應對提供的個人信息真實有效性負責，不得故意隱瞞或提供虛假信息。乙方應配合丙方對房屋進行實地查看，并如實回答丙方提出的有關問題。6.2配合交易：乙方應按照本合同的約定，配合甲方完成房屋交易的各項手續(xù)。乙方應提供必要的文件和資料，協(xié)助甲方辦理貸款和過戶手續(xù)。6.3履行合同約定：乙方應按照本合同的約定履行各項義務，包括但不限于房屋的交付、產(chǎn)權過戶等。乙方應保證其購買房屋的資金來源合法，并承擔相應的費用。第八條交易流程8.1簽訂合同：本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方、乙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。8.2支付定金：8.3辦理貸款：乙方如需辦理貸款，應按照銀行的要求提供相關文件和資料，并承擔貸款手續(xù)費用。貸款批準后，乙方應按照貸款合同的約定按時還款。8.4辦理過戶：甲方、乙方應共同前往房地產(chǎn)交易中心辦理房屋過戶手續(xù)。過戶手續(xù)辦理完畢后，房屋的所有權歸乙方所有。8.5支付尾款：第九條丙方收費9.1收費標準：丙方的中介服務費根據(jù)房屋的交易價格按（）%的比例收取。具體收費金額雙方協(xié)商確定。9.2收費方式：丙方的收費方式為（）。甲方、乙方應在支付定金時一次性支付中介服務費。9.3收費時間：丙方的收費時間為（）。中介服務費支付后，丙方應提供正式的收費憑證。第十條違約責任10.1甲方違約：甲方違反本合同的約定，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為交易價格的（）%。10.2乙方違約：乙方違反本合同的約定，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為交易價格的（）%。10.3丙方違約：丙方違反本合同的約定，甲方和乙方均有權要求丙方支付違約金，違約金為中介服務費的（）%。第十一條爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調解解決：協(xié)商不成時，雙方同意向（）申請調解。11.3仲裁解決：調解不成時，任何一方均有權向（）申請仲裁。第十二條合同的變更和解除12.1合同變更：合同的變更應由三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同解除：合同的解除應由三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。合同解除后，甲乙雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)。第十三條合同的終止13.1合同終止條件：13.2合同終止后的處理：合同終止后，甲方應將房屋鑰匙、相關產(chǎn)權證書等交付給乙方。丙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，并退還已收取的中介服務費。第十四條保密條款14.1保密內容：各方在合同履行過程中獲取的對方個人信息、商業(yè)秘密等應予以保密。14.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起計算，至合同終止之日止。14.3違約責任：違反保密條款的一方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的其他個人或機構，包括但不限于中介方、貸款銀行、房地產(chǎn)交易中心、物業(yè)公司等。2.第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：（1）辦理貸款；（2）辦理過戶；（3）房屋檢查與維修；（4）提供咨詢服務；（5）其他與房屋交易相關的事宜。3.第三方責任第三方在介入房屋交易過程中，應對其提供的服務或產(chǎn)品負責。如因第三方原因導致甲方、乙方損失的，甲方、乙方有權要求第三方承擔相應的責任。4.第三方權利第三方有權根據(jù)本合同的約定，要求甲方、乙方提供必要的文件和資料，并按照約定收取服務費用。5.第三方義務第三方應按照本合同的約定，提供優(yōu)質、高效的服務，并確保甲方、乙方的個人信息和商業(yè)秘密的安全。6.第三方責任限額除本合同另有約定外，第三方對甲方、乙方的責任限額為其收取的服務費用。第三方不應要求甲方、乙方支付超過服務費用的賠償。7.第三方與甲方、乙方的關系第三方與甲方、乙方之間的關系是獨立的服務提供者和接受者的關系。第三方不應干預甲方、乙方之間的合同履行。8.第三方介入的程序第三方介入的程序應符合相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。甲方、乙方應審慎選擇第三方，并確保第三方的合法資質。9.第三方介入后的合同變更第三方介入后，如涉及合同內容的變更，甲方、乙方應簽訂書面變更協(xié)議，并明確第三方的權益和責任。10.第三方介入后的合同解除第三方介入后，如涉及合同的解除，甲方、乙方應簽訂書面解除協(xié)議，并明確第三方的責任和相關手續(xù)。11.第三方介入后的爭議解決第三方介入后發(fā)生的爭議，甲方、乙方有權要求第三方承擔責任。如第三方拒絕承擔責任，甲方、乙方有權向法院提起訴訟。12.第三方介入后的保密條款第三方應對在交易過程中獲取的甲方、乙方個人信息和商業(yè)秘密予以保密，保密期限自本合同簽訂之日起計算，至合同終止之日止。13.第三方介入后的違約責任第三方違反本合同的約定，甲方、乙方有權要求第三方支付違約金，違約金為第三方收取的服務費用的一定比例。14.第三方介入后的權利義務第三方在介入房屋交易過程中，應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，履行服務提供者的義務，確保甲方、乙方的合法權益。15.第三方介入后的合同終止第三方介入的合同終止條件包括但不限于：（1）第三方完成約定的服務；（2）甲方、乙方與第三方協(xié)商一致解除合同；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。16.第三方介入后的后續(xù)處理第三方介入的合同終止后，第三方應按照約定退還已收取的服務費用，并協(xié)助甲方、乙方辦理相關手續(xù)。17.第三方介入的特殊情況如第三方在介入過程中出現(xiàn)不可抗力等特殊情況，導致無法履行合同義務的，第三方應及時通知甲方、乙方，并采取措施減少損失。18.第三方介入的合同違約第三方在介入過程中出現(xiàn)違約行為，甲方、乙方有權要求第三方承擔違約責任。如第三方拒絕承擔責任，甲方、乙方有權向法院提起訴訟。19.第三方介入的合同解除如第三方在介入過程中出現(xiàn)違約行為，導致合同無法繼續(xù)履行，甲方、乙方有權解除合同，并要求第三方承擔違約責任。20.第三方介入的合同爭議如第三方在介入過程中與甲方、乙方發(fā)生爭議，甲方、乙方有權要求第三方承擔責任。如第三方拒絕承擔責任，甲方、乙方有權向法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權證書附件二：房屋產(chǎn)權證明附件三：房屋現(xiàn)狀照片附件四：房屋裝修平面圖附件五：家具電器清單附件六：過戶手續(xù)清單附件七：貸款申請文件附件八：中介服務協(xié)議附件九：物業(yè)服務合同附件十：維修服務合同附件十一：保險合同附件十二：交易資金支付憑證附件十三：合同變更協(xié)議附件十四：合同解除協(xié)議附件一：房屋所有權證書詳細要求和說明：本附件應包含房屋所有權人的姓名、房屋的地址、房屋的面積、建筑年份等信息。證書應由房屋所有權人提供，并保證信息的真實性和有效性。附件二：房屋產(chǎn)權證明詳細要求和說明：本附件應證明甲方對房屋的產(chǎn)權，包括房屋所有權、土地使用權等信息。產(chǎn)權證明應由房產(chǎn)交易中心提供，并保證信息的真實性和有效性。附件三：房屋現(xiàn)狀照片詳細要求和說明：本附件應包含房屋內外部現(xiàn)狀的照片，以直觀反映房屋的實際狀況。照片應清晰、完整，并標明拍攝日期。附件四：房屋裝修平面圖詳細要求和說明：本附件應詳細描述房屋的裝修布局，包括房間尺寸、家具擺放、水電設施位置等。裝修平面圖應由專業(yè)設計師提供，并保證信息的準確性和完整性。附件五：家具電器清單詳細要求和說明：本附件應列明房屋內所有家具電器的名稱、型號、數(shù)量等信息。清單應由甲方提供，并保證信息的真實性和有效性。附件六：過戶手續(xù)清單詳細要求和說明：本附件應詳細列出辦理房屋過戶所需的手續(xù)和文件，包括身份證、戶口本、婚姻狀況證明等。清單應由丙方提供，并保證信息的準確性和完整性。附件七：貸款申請文件詳細要求和說明：本附件應包含貸款申請所需的全部文件，包括個人信用報告、收入證明、銀行流水等。文件應由乙方提供，并保證信息的真實性和有效性。附件八：中介服務協(xié)議詳細要求和說明：本附件應明確中介方的服務內容、服務費用、服務期限等信息。協(xié)議應由甲方、乙方與中介方共同簽訂，并保證信息的真實性和有效性。附件九：物業(yè)服務合同詳細要求和說明：本附件應明確物業(yè)公司的服務內容、服務費用、服務期限等信息。合同應由甲方與物業(yè)公司簽訂，并保證信息的真實性和有效性。附件十：維修服務合同詳細要求和說明：本附件應明確維修服務的內容、費用、期限等信息。合同應由甲方與維修服務提供者簽訂，并保證信息的真實性和有效性。附件十一：保險合同詳細要求和說明：本附件應明確保險公司的保險產(chǎn)品、保險費用、保險期限等信息。合同應由甲方與保險公司簽訂，并保證信息的真實性和有效性。附件十二：交易資金支付憑證詳細要求和說明：本附件應記錄交易資金的支付時間和金額等信息。憑證應由甲方、乙方提供，并保證信息的真實性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照合同約定提供房屋信息，導致交易無法進行。2.乙方未按照合同約定支付定金、首付款或貸款，導致交易無法進行。3.丙方未按照合同約定提供中介服務，導致交易無法進行。4.甲方、乙方未按照合同約定履行各自的權利和義務，導致交易無法進行。違約責任認定標準：1.違約行為導致合同無法履行，違約方應承擔違約責任。2.違約行為導致合同無法履行，且給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。3.違約行為導致合同無法履行，且需要繼續(xù)履行的，違約方應承擔繼續(xù)履行的責任。示例說明：1.甲方未按照合同約定提供房屋信息，導致交易無法進行。甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方未按照合同約定支付定金、首付款或貸款，導致交易無法進行。乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。3.丙方未按照合同約定提供中介服務，導致交易無法進行。丙方應承擔違約責任，賠償甲方和乙方因此遭受的損失。4.甲方、乙方未按照合同約定履行各自的權利和義務，導致交易無法進行。甲方和乙方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度中介服務下的二手房交易協(xié)議1本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3丙方（中介方）第二條房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋戶型2.4房屋所有權證號第三條交易價格3.1房屋成交價格3.2定金金額3.3首付款金額3.4貸款金額3.5交易稅費第四條付款方式與時間4.1定金支付時間及方式4.2首付款支付時間及方式4.3貸款辦理時間及方式4.4交易稅費支付時間及方式第五條房屋交付5.1交付時間5.2交付條件5.3交付手續(xù)第六條過戶手續(xù)6.1過戶時間6.2過戶費用6.3過戶資料第七條違約責任7.1甲方違約7.2乙方違約7.3丙方違約第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3違約責任第十一條合同的生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件第十二條附加條款12.1甲方特殊要求12.2乙方特殊要求12.3丙方特殊要求第十三條雙方簽字13.1甲方簽字13.2乙方簽字13.3丙方簽字第十四條合同附件14.1房屋所有權證復印件14.2身份證明復印件14.3貸款合同復印件14.4其他相關文件第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（賣方）甲方名稱：____________甲方地址：____________甲方聯(lián)系方式：____________1.2乙方（買方）乙方名稱：____________乙方地址：____________乙方聯(lián)系方式：____________1.3丙方（中介方）丙方名稱：____________丙方地址：____________丙方聯(lián)系方式：____________第二條房屋信息2.1房屋地址房屋地址：____________2.2房屋面積房屋面積：____________平方米2.3房屋戶型房屋戶型：____________2.4房屋所有權證號房屋所有權證號：____________第三條交易價格3.1房屋成交價格房屋成交價格為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元3.2定金金額定金金額為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元3.3首付款金額首付款金額為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元3.4貸款金額貸款金額為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元3.5交易稅費交易稅費按相關政策規(guī)定承擔，具體金額以實際發(fā)生為準。第四條付款方式與時間4.1定金支付時間及方式定金支付時間為：____________年____________月____________日，支付方式為：____________。4.2首付款支付時間及方式首付款支付時間為：____________年____________月____________日，支付方式為：____________。4.3貸款辦理時間及方式貸款辦理時間為：____________年____________月____________日，辦理方式為：____________。4.4交易稅費支付時間及方式交易稅費支付時間為：____________年____________月____________日，支付方式為：____________。第五條房屋交付5.1交付時間房屋交付時間為：____________年____________月____________日。5.2交付條件房屋交付條件如下：（1）甲方需將房屋所有權證、土地使用權證等相關證件轉移至乙方名下；（2）甲方需結清房屋欠繳的物業(yè)費、水電費等相關費用；（3）甲方需將房屋內所有物品清空，交付乙方clean入住。5.3交付手續(xù)交付手續(xù)包括但不限于：（1）雙方共同進行房屋驗收，確認房屋交付情況；（2）雙方簽署房屋交付確認書；（3）甲方將房屋所有權證、土地使用權證等相關證件轉移至乙方名下；（4）乙方支付交易稅費；（5）雙方辦理房屋過戶手續(xù)。第六條過戶手續(xù)6.1過戶時間過戶時間為：____________年____________月____________日。6.2過戶費用過戶費用按相關政策規(guī)定承擔，具體金額以實際發(fā)生為準。6.3過戶資料過戶資料包括但不限于：（1）房屋所有權證；（2）土地使用權證；（3）身份證明；（4）婚姻狀況證明；（5）其他相關資料。第七條違約責任7.1甲方違約（1）甲方未按約定時間交付房屋；（2）甲方未結清房屋欠繳的物業(yè)費、水電費等相關費用；（3）甲方未將房屋內所有物品清空，導致乙方無法正常入??；（4）甲方提供的房屋信息不真實，導致乙方遭受損失。甲方違約應承擔違約責任，具體包括但不限于：（1）支付乙方違約金，違約金金額為：____________元；（2）賠償乙方因違約導致的損失，具體金額以實際發(fā)生為準。7.2乙方違約（1）乙方未按約定時間支付定金、首付款、貸款金額等；（2）乙方未按約定時間辦理過戶手續(xù)。乙方違約應承擔違約責任，具體包括但不限于：（1）支付甲方違約金，違約金金額為：____________元；（2）賠償甲方因違約導致的損失，具體金額以實際發(fā)生為準。7.3丙方違約（1）丙方未按約定時間第八條爭議解決8.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商的方式解決。8.2調解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向中介方申請調解。中介方應在收到調解申請后十個工作日內完成調解。調解不成的，雙方均可向合同約定的仲裁委員會申請仲裁。8.3仲裁解決雙方同意將未能通過協(xié)商和調解解決的爭議提交至__________仲裁委員會進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。8.4法律途徑如仲裁也不能解決爭議，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件任何一方提出變更或解除合同，均應提前三十日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。9.2合同解除條件在合同履行期間，除非發(fā)生不可抗力等法定解除事由，任何一方不得單方面解除合同。如發(fā)生不可抗力導致合同無法履行，雙方應立即協(xié)商解除合同，并按照本合同約定承擔相應的責任。第十條保密條款10.1保密內容雙方在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息，應予以保密。保密信息包括但不僅限于客戶信息、交易信息、財務信息等。10.2保密期限雙方的保密義務自合同簽訂之日起生效，至合同解除或終止后五年內有效。10.3違約責任如任何一方違反保密義務，導致對方遭受損失，違約方應承擔相應的違約責任，賠償對方因此遭受的直接損失。第十一條合同的生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件本合同在下列條件全部滿足時終止：（1）房屋過戶手續(xù)辦理完畢；（2）乙方支付完畢所有應付的房款及稅費；（3）雙方書面確認合同終止。第十二條附加條款12.1甲方特殊要求甲方要求乙方在房屋交付后三個月內完成裝修。12.2乙方特殊要求乙方要求甲方提供房屋的水電氣等設施正常使用，確保房屋交付時具備入住條件。12.3丙方特殊要求丙方要求甲方和乙方在合同簽訂后五個工作日內支付中介費用。第十三條雙方簽字13.1甲方簽字甲方（賣方）：____________13.2乙方簽字乙方（買方）：____________13.3丙方簽字丙方（中介方）：____________第十四條合同附件14.1房屋所有權證復印件14.2身份證明復印件14.3貸款合同復印件14.4其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的條款如下：第十五條第三方介入15.1定義第三方是指除甲方、乙方和丙方之外的任何個人或實體，包括但不限于inspectors、appraisers、lawyers、bankers等。15.2第三方職責第三方在甲乙雙方的同意下，可能介入本合同的履行過程，以協(xié)助完成房屋交易的相關手續(xù)。第三方應按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行其職責。15.3第三方選擇甲乙雙方應共同協(xié)商選擇合適的第三方進行介入。若雙方對第三方選擇發(fā)生爭議，可由丙方協(xié)助解決。第十六條第三方責任16.1第三方責任限定第三方僅對其承擔的職責負責，對于合同履行過程中的其他事項不承擔責任。第三方也不負責甲乙雙方因履行合同而產(chǎn)生的損失。16.2第三方義務第三方應按照甲乙雙方的指示和合同約定，完成其職責范圍內的相關工作。第三方應保證其提供的服務符合行業(yè)標準和合同要求。16.3第三方賠償限制如第三方在履行其職責過程中出現(xiàn)過錯，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任。但第三方的賠償責任總額不得超過其收取的費用。第十七條第三方與甲乙方的關系17.1第三方與甲方關系第三方在履行其職責時，應遵循甲方的指示和要求，但甲方不得要求第三方做出超出其職責范圍的事項。17.2第三方與乙方關系第三方在履行其職責時，應遵循乙方的指示和要求，但乙方不得要求第三方做出超出其職責范圍的事項。17.3第三方與丙方關系第三方在履行其職責時，應與丙方保持溝通和協(xié)作，但丙方不得干預第三方獨立行使職責。第十八條第三方費用的支付18.1第三方費用的確定第三方介入所需費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。18.2第三方費用的支付時間甲乙雙方應在合同約定的時間內支付第三方費用。若甲方或乙方延遲支付，應承擔相應的違約責任。18.3第三方費用的支付方式甲乙雙方應按照合同約定的方式支付第三方費用。費用支付給第三方，不由丙方代收代付。第十九條第三方退出19.1第三方退出條件如第三方因個人原因或不可抗力無法繼續(xù)履行其職責，可以退出合同。19.2第三方退出程序第三方欲退出合同，應提前三十日書面通知甲乙雙方。甲乙雙方應在收到通知后十個工作日內，與第三方協(xié)商解決退出事宜。19.3第三方退出后的責任第二十條第三方責任爭議解決20.1第三方責任爭議的解決如甲乙雙方對第三方的責任承擔發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以提交至合同約定的仲裁委員會進行仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。20.2第三方責任爭議的時效甲乙雙方對第