購房簽備案合同范例

購房簽備案合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、買方有意購買賣方名下位于___________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）。

二、賣方同意將標的房屋出售給買方。

為明確雙方權(quán)利義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條標的房屋

1.1標的房屋位于___________________，房屋所有權(quán)證號：____________________。

1.2標的房屋建筑面積為____________________平方米，用途為____________________。

1.3標的房屋現(xiàn)狀為____________________，具體包括：____________________。

第二條合同價格及支付方式

2.1雙方約定標的房屋的價格為人民幣____________________元整。

2.2買方應于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付全部房款。

2.3買方支付房款的方式為：____________________。

第三條交付及驗收

3.1賣方應于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)將標的房屋交付給買方。

3.2買方在收到標的房屋后____________________日內(nèi)對標的房屋進行驗收。

3.3驗收合格后，買方應在驗收合格證明上簽字確認。

第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記

4.1買方應于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)協(xié)助賣方辦理標的房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

4.2賣方應在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)向買方提供辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需的相關材料。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

第六條其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

6.3附件：

1.標的房屋所有權(quán)證復印件

2.房屋買賣合同備案證明復印件

3.其他相關證明材料

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____________________

附件：

1.標的房屋所有權(quán)證復印件

2.房屋買賣合同備案證明復印件

3.其他相關證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、買方有意購買賣方名下位于___________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）。

二、賣方同意將標的房屋出售給買方，但要求丙方作為擔保方提供擔保。

三、為確保買方權(quán)益，甲乙雙方同意引入丙方作為擔保方，并就丙方的責權(quán)利達成如下協(xié)議：

第一條標的房屋

1.1標的房屋位于___________________，房屋所有權(quán)證號：____________________。

1.2標的房屋建筑面積為____________________平方米，用途為____________________。

1.3標的房屋現(xiàn)狀為____________________，具體包括：____________________。

第二條擔保方責任

2.1擔保方同意在本合同簽訂之日起向買方提供擔保，擔保金額為人民幣____________________元整。

2.2擔保方應保證在賣方未按本合同約定履行交付標的房屋義務的情況下，向買方支付上述擔保金額。

2.3擔保方保證擔保資金的合法來源，不得以非法手段獲取擔保資金。

第三條買方權(quán)益

3.1買方享有在賣方未按本合同約定履行交付標的房屋義務時，要求擔保方支付擔保金額的權(quán)利。

3.2買方享有在擔保方未能履行擔保義務時，要求丙方承擔相應法律責任的權(quán)利。

3.3買方有權(quán)要求賣方提供標的房屋的權(quán)屬證明及相關文件。

第四條交付及驗收

4.1賣方應于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)將標的房屋交付給買方。

4.2買方在收到標的房屋后____________________日內(nèi)對標的房屋進行驗收。

4.3驗收合格后，買方應在驗收合格證明上簽字確認。

第五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記

5.1買方應于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)協(xié)助賣方辦理標的房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

5.2賣方應在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)向買方提供辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需的相關材料。

第六條賣方違約責任

6.1賣方如未按本合同約定履行交付標的房屋義務，應向買方支付違約金，違約金為標的房屋價格的____________________%。

6.2賣方如提供虛假信息或隱瞞標的房屋瑕疵，導致買方遭受損失的，應承擔相應賠償責任。

第七條丙方責任

7.1丙方如未能履行擔保義務，應向買方支付擔保金額，并承擔相應法律責任。

7.2丙方保證在賣方違約時，及時向買方支付擔保金額。

第八條其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

8.3附件：

1.標的房屋所有權(quán)證復印件

2.房屋買賣合同備案證明復印件

3.擔保合同

4.其他相關證明材料

結(jié)尾：

本合同的簽訂，引入了第三方擔保方，旨在保障甲方（買方）的權(quán)益，確保標的房屋的交付和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移。甲方通過引入丙方作為擔保方，能夠在賣方違約時獲得擔保金額，降低交易風險。同時，丙方作為擔保方，承擔了相應的法律責任，增加了交易的保障。本合同以甲方權(quán)益為主導，明確了甲方的權(quán)利和利益，同時增加了乙方的違約及限制條款，以保障甲方的權(quán)益。通過引入第三方擔保，有助于建立更加穩(wěn)定、安全的交易環(huán)境，提高交易效率，降低交易風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、乙方有意出售其名下位于___________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）。

二、丙方愿意為乙方的房產(chǎn)交易提供融資服務。

三、為確保乙方的權(quán)益，甲乙雙方同意引入丙方作為融資方，并就丙方的責權(quán)利達成如下協(xié)議：

第一條標的房產(chǎn)

1.1標的房產(chǎn)位于___________________，房產(chǎn)證號：____________________。

1.2標的房產(chǎn)建筑面積為____________________平方米，用途為____________________。

1.3標的房產(chǎn)現(xiàn)狀為____________________，具體包括：____________________。

第二條融資方責任

2.1丙方同意在本合同簽訂之日起向乙方提供融資服務，融資額度為人民幣____________________元整。

2.2丙方應保證在乙方按照本合同約定履行房產(chǎn)出售義務的情況下，提供融資服務。

2.3丙方保證融資資金的合法來源，不得以非法手段獲取融資資金。

第三條賣方權(quán)益

3.1乙方享有在丙方提供融資服務后，按照合同約定出售標的房產(chǎn)的權(quán)利。

3.2乙方享有在房產(chǎn)出售后，丙方按照約定退還融資本金及利息的權(quán)利。

3.3乙方有權(quán)要求丙方提供房產(chǎn)出售的相關法律意見和協(xié)助。

第四條房產(chǎn)出售

4.1乙方應在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)開始出售標的房產(chǎn)。

4.2乙方應在房產(chǎn)出售過程中，保持房產(chǎn)狀況良好，不得擅自改變房產(chǎn)用途或結(jié)構(gòu)。

4.3乙方應在房產(chǎn)出售后____________________日內(nèi)，將出售所得款項支付給丙方。

第五條甲方責任

5.1甲方作為買方，應在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)向乙方支付房產(chǎn)購買款。

5.2甲方應保證購買款的合法來源，不得以非法手段獲取購買款。

5.3甲方應在房產(chǎn)交付后____________________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

第六條違約責任

6.1乙方如未按本合同約定出售標的房產(chǎn)，應向丙方支付違約金，違約金為融資額度的____________________%。

6.2乙方如提供虛假信息或隱瞞房產(chǎn)瑕疵，導致丙方遭受損失的，應承擔相應賠償責任。

6.3甲方如未按本合同約定支付購買款，應向乙方支付違約金，違約金為購買款總額的____________________%。

第七條其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。