租賃鋪位銷售合同范例

租賃鋪位銷售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

租賃鋪位銷售合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的鋪位，愿意出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃鋪位事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃鋪位基本情況

1.1鋪位位置：________________________

1.2鋪位面積：________________________

1.3鋪位用途：________________________

1.4鋪位租賃期限：________________________

二、租賃費用及支付方式

2.1租賃費用：________________________

2.2租賃費用支付方式：

（1）乙方應于每月的__________日前支付當月租賃費用；

（2）乙方支付租賃費用時，應向甲方開具合法的支付憑證；

（3）租賃費用支付方式為________________________。

三、租賃保證金

3.1乙方需向甲方支付租賃保證金，保證金金額為________________________。

3.2保證金用途：用于租賃期間乙方因違約行為給甲方造成的損失賠償。

四、租賃期限及終止

4.1本合同租賃期限為________________________，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

4.2任何一方提前終止本合同的，應提前__________個月通知對方，并支付違約金，違約金為租賃費用總額的__________%。

五、租賃用途及變更

5.1乙方應按照合同約定的用途使用鋪位，不得擅自改變用途。

5.2如需變更租賃用途，乙方應提前__________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可變更。

六、租賃期間的權(quán)利義務(wù)

6.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)對乙方使用鋪位的情況進行檢查；

（2）甲方有權(quán)對乙方違反本合同的行為進行制止和糾正；

（3）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租賃費用及保證金。

6.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應保證鋪位符合租賃合同約定的條件；

（2）甲方應按照合同約定提供必要的服務(wù)設(shè)施；

（3）甲方應保障乙方在租賃期間的人身、財產(chǎn)安全。

6.3乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的服務(wù)設(shè)施；

（2）乙方有權(quán)要求甲方保障在租賃期間的人身、財產(chǎn)安全；

（3）乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)不得擅自改變鋪位用途。

6.4乙方義務(wù)：

（1）乙方應按照合同約定使用鋪位，不得擅自改變用途；

（2）乙方應保持鋪位的整潔、完好，不得擅自破壞；

（3）乙方應按照合同約定支付租賃費用及保證金。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方未按照合同約定支付租賃費用及保證金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

1.鋪位租賃基本情況確認書；

2.租賃費用支付憑證；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的鋪位，愿意出租給乙方使用，丙方作為第三方擔保人，同意為本合同提供擔保。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立如下合同：

一、租賃鋪位基本情況

1.1鋪位位置：________________________

1.2鋪位面積：________________________

1.3鋪位用途：________________________

1.4鋪位租賃期限：________________________

二、租賃費用及支付方式

2.1租賃費用：________________________

2.2租賃費用支付方式：

（1）乙方應于每月的__________日前支付當月租賃費用；

（2）乙方支付租賃費用時，應向甲方開具合法的支付憑證；

（3）租賃費用支付方式為________________________。

三、第三方擔保

3.1丙方同意為本合同提供擔保，擔保金額為租賃費用總額的__________%。

3.2丙方在乙方未按時支付租賃費用時，有權(quán)代為支付，并向乙方追償。

3.3丙方有權(quán)在乙方違約時，解除本合同并要求乙方承擔相應責任。

四、租賃保證金

4.1乙方需向甲方支付租賃保證金，保證金金額為________________________。

4.2保證金用途：用于租賃期間乙方因違約行為給甲方造成的損失賠償。

五、租賃期限及終止

5.1本合同租賃期限為________________________，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

5.2任何一方提前終止本合同的，應提前__________個月通知對方，并支付違約金，違約金為租賃費用總額的__________%。

六、租賃用途及變更

6.1乙方應按照合同約定的用途使用鋪位，不得擅自改變用途。

6.2如需變更租賃用途，乙方應提前__________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可變更。

七、甲方的權(quán)益

7.1甲方有權(quán)對乙方使用鋪位的情況進行檢查；

7.2甲方有權(quán)對乙方違反本合同的行為進行制止和糾正；

7.3甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租賃費用及保證金；

7.4甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時承擔相應責任。

八、乙方的責任及限制

8.1乙方未按照合同約定支付租賃費用及保證金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金；

8.2乙方擅自改變鋪位用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀或賠償損失；

8.3乙方不得將鋪位轉(zhuǎn)租或抵押給他人；

8.4乙方不得在鋪位內(nèi)進行違法活動。

九、爭議解決

9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，三方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.鋪位租賃基本情況確認書；

2.租賃費用支付憑證；

3.第三方擔保協(xié)議；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

1.增加合同的安全性，降低甲方在租賃過程中的風險；

2.提高合同履行的效率，確保租賃費用及時到位；

3.在乙方違約時，丙方作為擔保人有權(quán)解除合同，維護甲方的權(quán)益。

甲方為主導的目的和意義：

1.明確甲方在租賃過程中的權(quán)益，保障甲方的合法權(quán)益；

2.通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，提高甲方在合同中的地位；

3.限制乙方的違約行為，降低甲方在租賃過程中的風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商業(yè)空間，愿意出租給乙方使用，丙方作為第三方擔保人，同意為本合同提供擔保。為保障乙方在租賃過程中的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立如下合同：

一、租賃商業(yè)空間基本情況

1.1商業(yè)空間位置：________________________

1.2商業(yè)空間面積：________________________

1.3商業(yè)空間用途：________________________

1.4商業(yè)空間租賃期限：________________________

二、租賃費用及支付方式

2.1租賃費用：________________________

2.2租賃費用支付方式：

（1）乙方應于每月的__________日前支付當月租賃費用；

（2）乙方支付租賃費用時，應向甲方開具合法的支付憑證；

（3）租賃費用支付方式為________________________。

三、第三方擔保

3.1丙方同意為本合同提供擔保，擔保金額為租賃費用總額的__________%。

3.2丙方在乙方未按時支付租賃費用時，有權(quán)代為支付，并向乙方追償。

3.3丙方有權(quán)在乙方違約時，解除本合同并要求乙方承擔相應責任。

四、租賃保證金

4.1乙方需向甲方支付租賃保證金，保證金金額為________________________。

4.2保證金用途：用于租賃期間乙方因違約行為給甲方造成的損失賠償。

五、租賃期限及終止

5.1本合同租賃期限為________________________，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

5.2乙方有權(quán)在租賃期滿前__________個月通知甲方，終止本合同。

六、乙方的權(quán)益

6.1乙方有權(quán)要求甲方保證商業(yè)空間符合租賃合同的約定；

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的服務(wù)設(shè)施和物業(yè)管理；

6.3乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，自主經(jīng)營，不受甲方非法干涉；

6.4乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略。

七、甲方的責任及限制

7.1甲方應保證商業(yè)空間在租賃期間保持良好狀態(tài)，并承擔必要的維修責任；

7.2甲方不得擅自改變商業(yè)空間的用途，影響乙方的經(jīng)營活動；

7.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得非法要求乙方提供額外費用；

7.4甲方違約，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償乙方的損失。

八、違約責任

8.1乙方未按時支付租賃費用，應向甲方支付滯納金，并承擔違約責任；

8.2乙方違反合同約定，擅自改變商業(yè)空間用途，應承擔恢復原狀或賠償損失的責任；

8.3甲方未履行合同約定的義務(wù)，應承擔違約責任，賠償乙方的損失。

九、爭議解決

9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，三方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商業(yè)空間租賃基本情況確認書；

2.租賃費用支付憑證；

3.第三方擔保協(xié)議；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方為主導的目的和