租房建超市合同模板

租房建超市合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于_____________________________的房屋一處，乙方有意租賃該房屋用于經(jīng)營(yíng)超市，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物的基本情況

1.1甲方向乙方出租的房屋位于_____________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)____________________________，房屋面積共計(jì)_____________________________平方米。

1.2租賃房屋的附屬設(shè)施包括：_____________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同的租賃期限自_____________________________起至_____________________________止，共計(jì)_____________________________年。

2.2租金計(jì)算方式：乙方應(yīng)于每月的_____________________________日前向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)____________________________元整。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)_____________________________方式向甲方支付租金。

三、租賃物的使用及維護(hù)

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照房屋的用途合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

3.2乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行合理維護(hù)，確保租賃物在使用過(guò)程中不發(fā)生損壞。

3.3乙方在租賃期間，如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)全部費(fèi)用。

四、租賃物的交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_____________________________日內(nèi)，將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在甲方交付租賃物后_____________________________日內(nèi)，對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽字確認(rèn)。

五、違約責(zé)任

5.1如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付_____________________________的滯納金。

5.2如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3如甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，應(yīng)向乙方支付_____________________________的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向_____________________________人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

簽訂日期：_____________________________

附件：

1.房屋租賃合同復(fù)印件

2.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

第三方（擔(dān)保方）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于_____________________________的房屋一處，乙方有意租賃該房屋用于經(jīng)營(yíng)超市，第三方作為擔(dān)保方，為保證乙方的履約能力，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物的基本情況

1.1甲方向乙方出租的房屋位于_____________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)____________________________，房屋面積共計(jì)_____________________________平方米。

1.2租賃房屋的附屬設(shè)施包括：_____________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同的租賃期限自_____________________________起至_____________________________止，共計(jì)_____________________________年。

2.2租金計(jì)算方式：乙方應(yīng)于每月的_____________________________日前向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)____________________________元整。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)_____________________________方式向甲方支付租金。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1第三方對(duì)本合同的履行承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)____________________________元整。

3.2如乙方在租賃期限內(nèi)違約，第三方應(yīng)在甲方提出要求之日起_____________________________日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)的賠償金。

3.3第三方擔(dān)保期間，乙方應(yīng)按照本合同的約定向甲方支付租金，如乙方違約，第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

四、租賃物的使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照房屋的用途合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

4.2乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行合理維護(hù)，確保租賃物在使用過(guò)程中不發(fā)生損壞。

4.3乙方在租賃期間，如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)全部費(fèi)用。

五、租賃物的交付及驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_____________________________日內(nèi)，將租賃物交付乙方使用。

5.2乙方應(yīng)在甲方交付租賃物后_____________________________日內(nèi)，對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽字確認(rèn)。

六、甲方的權(quán)利與利益

6.1甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定合理使用。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間進(jìn)行定期維護(hù)，保持租賃物的完好。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求第三方按照擔(dān)保責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.4甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方支付違約金及賠償金。

七、乙方的違約及限制條款

7.1如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)____________________________的滯納金。

7.2如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3如乙方在租賃期間造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

7.4乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式轉(zhuǎn)讓，否則甲方有權(quán)解除本合同。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向_____________________________人民法院提起訴訟。

九、合同終止

9.1本合同期滿或因乙方違約而被解除后，乙方應(yīng)立即將租賃物返還給甲方，并恢復(fù)原狀。

9.2本合同終止后，乙方應(yīng)向甲方支付全部租金及應(yīng)付款項(xiàng)。

十、總結(jié)

本合同中，第三方作為擔(dān)保方介入，旨在確保乙方的履約能力，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。甲方作為出租方，通過(guò)本合同保障了自己的權(quán)益，包括租金的收取、租賃物的使用及維護(hù)、違約責(zé)任的追究等。同時(shí)，甲方通過(guò)限制乙方的違約行為，保障了租賃物的安全與完整性。本合同的簽訂，有助于維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)租賃關(guān)系的穩(wěn)定發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

第三方（擔(dān)保方）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于_____________________________的房屋一處，乙方有意租賃該房屋用于開(kāi)設(shè)精品店，第三方作為擔(dān)保方，為保證乙方的經(jīng)營(yíng)能力和資金鏈穩(wěn)定，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物的基本情況

1.1甲方向乙方出租的房屋位于_____________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)____________________________，房屋面積共計(jì)_____________________________平方米。

1.2租賃房屋的附屬設(shè)施包括：_____________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同的租賃期限自_____________________________起至_____________________________止，共計(jì)_____________________________年。

2.2租金計(jì)算方式：乙方應(yīng)于每月的_____________________________日前向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)____________________________元整。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)_____________________________方式向甲方支付租金。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1第三方對(duì)本合同的履行承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)____________________________元整。

3.2如乙方在租賃期限內(nèi)違約，第三方應(yīng)在甲方提出要求之日起_____________________________日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)的賠償金。

3.3第三方擔(dān)保期間，乙方應(yīng)按照本合同的約定向甲方支付租金，如乙方違約，第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

四、乙方的權(quán)利與利益

4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)自主經(jīng)營(yíng)，甲方不得干涉乙方正常的商業(yè)活動(dòng)。

4.2乙方有權(quán)對(duì)租賃房屋進(jìn)行必要的裝修和改造，以適應(yīng)經(jīng)營(yíng)需要，但需事先獲得甲方書面同意。

4.3乙方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先獲得續(xù)租權(quán)，甲方不得無(wú)故拒絕。

4.4乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間保持租賃房屋的基本設(shè)施完好，如發(fā)現(xiàn)損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)。

五、甲方的違約及限制條款

5.1如甲方未按時(shí)交付租賃房屋，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)____________________________的違約金。

5.2如甲方違反約定，干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方有權(quán)要求甲方停止侵權(quán)行為，并賠償損失。

5.3甲方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.4甲方在乙方經(jīng)營(yíng)期間，不得收取任何不合理費(fèi)用，如發(fā)現(xiàn)，乙方有權(quán)拒絕支付。

六、租賃物的交付及驗(yàn)收

6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_____________________________日內(nèi)，將租賃物交付乙方使用。

6.2乙方應(yīng)在甲方交付租賃物后_____________________________日內(nèi)，對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽字確認(rèn)。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向_____________________________人民法院提起訴訟。

八、合同終止

8.1本合同期滿或因甲方違約而被解除后，乙方應(yīng)立即將