租任合同范例

租任合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的不動(dòng)產(chǎn)，現(xiàn)甲方同意將該不動(dòng)產(chǎn)出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方向乙方出租位于__________的不動(dòng)產(chǎn)，具體包括房屋、附屬設(shè)施、土地使用權(quán)等，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金。租金為人民幣_(tái)_________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金

4.1乙方需在本合同簽訂時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。租賃期滿或合同解除后，甲方將無息退還押金。

五、房屋使用

5.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、甲方相關(guān)規(guī)定，愛護(hù)租賃物，合理使用。

5.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押。

六、維修責(zé)任

6.1租賃物在使用過程中出現(xiàn)損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，但乙方造成的損壞除外。

6.2乙方在使用過程中因不當(dāng)使用導(dǎo)致租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

8.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

8.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物清單

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的不動(dòng)產(chǎn)，現(xiàn)甲方同意將該不動(dòng)產(chǎn)出租給乙方使用，為確保乙方按時(shí)支付租金，丙方同意為乙方提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方向乙方出租位于__________的不動(dòng)產(chǎn)，具體包括房屋、附屬設(shè)施、土地使用權(quán)等，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金。租金為人民幣_(tái)_________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方擔(dān)保條款

4.1丙方同意為本合同項(xiàng)下乙方應(yīng)向甲方支付的租金提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

4.2丙方保證在乙方未按時(shí)支付租金的情況下，在接到甲方書面通知之日起__________日內(nèi)，無條件向甲方支付乙方欠付的租金。

五、押金

5.1乙方需在本合同簽訂時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。租賃期滿或合同解除后，甲方將無息退還押金。

六、房屋使用

6.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、甲方相關(guān)規(guī)定，愛護(hù)租賃物，合理使用。

6.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押。

七、維修責(zé)任

7.1租賃物在使用過程中出現(xiàn)損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，但乙方造成的損壞除外。

7.2乙方在使用過程中因不當(dāng)使用導(dǎo)致租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

八、甲方權(quán)益保護(hù)

8.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持租賃物的原狀，不得進(jìn)行任何損害租賃物價(jià)值的裝修。

8.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間不得從事違法活動(dòng)，不得影響相鄰業(yè)主的合法權(quán)益。

8.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或合同解除時(shí)，將租賃物恢復(fù)至合同約定的狀態(tài)。

九、乙方違約責(zé)任及限制條款

9.1若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元/日。

9.2若乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并有權(quán)要求乙方支付恢復(fù)費(fèi)用。

9.3若乙方違反本合同約定，造成租賃物損壞或他人損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

十、爭議解決

10.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物清單

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方擔(dān)保合同

第三方介入的意義和目的在于增強(qiáng)甲方的權(quán)益保障，通過丙方的擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按時(shí)支付租金，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃物的安全、維護(hù)自身的合法權(quán)益，同時(shí)通過增加乙方的違約責(zé)任和限制條款，保障甲方在合同履行過程中的主導(dǎo)地位。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)店鋪，現(xiàn)甲方同意將該店鋪出租給乙方經(jīng)營，為確保乙方在租賃期間能夠獲得穩(wěn)定的經(jīng)營環(huán)境，丙方同意為乙方的租金支付提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方向乙方出租位于__________的商業(yè)店鋪，具體包括店鋪主體、附屬設(shè)施、土地使用權(quán)等，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金。租金為人民幣_(tái)_________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方擔(dān)保條款

4.1丙方同意為本合同項(xiàng)下乙方應(yīng)向甲方支付的租金提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

4.2丙方保證在乙方未按時(shí)支付租金的情況下，在接到甲方書面通知之日起__________日內(nèi)，無條件向甲方支付乙方欠付的租金。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方確保租賃物符合約定的使用條件，并在租賃期間保持租賃物的良好狀態(tài)。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維修和服務(wù)保障，確保店鋪的正常運(yùn)營。

5.3乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。

六、租賃物使用

6.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、甲方相關(guān)規(guī)定，合理使用租賃物。

6.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押。

七、維修責(zé)任

7.1租賃物在使用過程中出現(xiàn)損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，但乙方造成的損壞除外。

7.2乙方在使用過程中因不當(dāng)使用導(dǎo)致租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

八、甲方違約責(zé)任及限制條款

8.1若甲方未按時(shí)提供符合約定的租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、延長租賃期限或解除合同。

8.2若甲方未履行維修和服務(wù)保障義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方立即修復(fù)或提供替代方案，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

8.3若甲方干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，乙方有權(quán)要求甲方停止干涉，并承擔(dān)由此造成的損失。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物清單

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方擔(dān)保合同

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障其在租賃期間的經(jīng)營權(quán)益，確保店鋪的穩(wěn)定運(yùn)營。乙方通過強(qiáng)調(diào)