解除鋪位出租合同范例

解除鋪位出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的鋪位，乙方愿意租賃該鋪位用于經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1鋪位位于：________________________

1.2鋪位面積：________________________平方米

1.3鋪位用途：________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：每月人民幣________________________元。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，應向甲方支付逾期租金的____%作為滯納金。

四、租賃物的使用及維護

4.1乙方在租賃期限內應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途和功能。

4.2乙方應承擔租賃物的日常維護和保養(yǎng)責任，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。

4.3乙方不得在租賃物上擅自安裝、拆卸、改動設施設備，如需改動，應征得甲方同意。

五、租賃物的維修及保險

5.1租賃期間，租賃物的維修費用由乙方承擔。

5.2乙方應自行購買并負責租賃物的保險，保險金額應不低于租賃物價值的____%。

六、租賃物的轉讓、轉租及抵押

6.1租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉讓、轉租或抵押租賃物。

6.2如乙方違反本款規(guī)定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、違約責任

7.1乙方如違反本合同約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

7.2甲方如違反本合同約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.鋪位平面圖

2.租賃物現(xiàn)狀確認書

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.乙方身份證復印件

5.其他相關文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的鋪位，乙方愿意租賃該鋪位用于經(jīng)營，丙方作為第三方參與本合同，為乙方提供資金支持及運營管理服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1鋪位位于：________________________

1.2鋪位面積：________________________平方米

1.3鋪位用途：________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：每月人民幣________________________元。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，應向甲方支付逾期租金的____%作為滯納金。

四、甲方的權利及利益

4.1甲方有權監(jiān)督乙方按照合同約定合理使用租賃物。

4.2甲方有權要求乙方定期提交經(jīng)營報告，包括但不限于經(jīng)營狀況、財務狀況等。

4.3甲方有權在乙方違約時解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

4.4甲方有權獲得乙方經(jīng)營收益的____%作為管理費。

五、丙方的責權利

5.1丙方負責為乙方提供資金支持，確保乙方按時支付租金。

5.2丙方有權監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，并有權對乙方的經(jīng)營策略提出建議。

5.3丙方有權獲得乙方經(jīng)營收益的____%作為回報。

六、乙方的權利及義務

6.1乙方有權在租賃期限內使用租賃物，并按照合同約定支付租金。

6.2乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途和功能。

6.3乙方應承擔租賃物的日常維護和保養(yǎng)責任，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。

七、乙方的違約責任及限制條款

7.1乙方如未按時支付租金，除支付滯納金外，還應承擔____%的違約金。

7.2乙方如違反合同約定，擅自改變租賃物用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

7.3乙方如未履行合同約定的其他義務，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于為乙方提供資金支持及運營管理服務，降低甲乙雙方的交易風險，確保租賃合同的順利履行。甲方為主導的目的和意義在于保障甲方權益，確保租賃物的合理使用，并從乙方經(jīng)營收益中獲取管理費，實現(xiàn)甲方利益最大化。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方將共同維護租賃關系，實現(xiàn)互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商業(yè)空間，乙方愿意租賃該商業(yè)空間用于開設店鋪，丙方作為第三方參與本合同，提供店鋪裝修及運營咨詢服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1商業(yè)空間位于：________________________

1.2商業(yè)空間面積：________________________平方米

1.3商業(yè)空間用途：開設店鋪

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：每月人民幣________________________元。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、乙方的權利及利益

4.1乙方有權在租賃期限內使用商業(yè)空間，并按照合同約定支付租金。

4.2乙方有權根據(jù)市場情況調整經(jīng)營策略，無需事先征得甲方同意，但需保證經(jīng)營活動符合法律法規(guī)及商業(yè)空間的規(guī)定。

4.3乙方有權獲得商業(yè)空間的全部經(jīng)營收益，并享有自主決定商品定價的權利。

五、丙方的責權利

5.1丙方負責為乙方提供店鋪裝修設計，確保裝修質量及風格符合乙方需求。

5.2丙方提供運營咨詢服務，包括但不限于市場分析、營銷策劃等，以幫助乙方提高經(jīng)營效率。

5.3丙方有權根據(jù)乙方需求提供額外的增值服務，如供應鏈管理、品牌推廣等，并收取相應費用。

六、甲方的權利及義務

6.1甲方應保證商業(yè)空間符合租賃合同的描述，并在租賃期限內負責維護商業(yè)空間的基本設施。

6.2甲方應提供必要的商業(yè)空間使用文件，如房產(chǎn)證、租賃許可證等。

七、甲方的違約責任及限制條款

7.1甲方如未按合同約定提供商業(yè)空間，或提供的商業(yè)空間不符合約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于租金減免或賠償損失。

7.2甲方如違反合同約定，擅自干涉乙方的經(jīng)營活動，乙方有權要求甲方停止侵權行為，并承擔相應責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導的目的和意義在于保障乙方在租賃關系中的權益，確保乙方能夠自由經(jīng)營，獲得經(jīng)