購買新房合同范例

購買新房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（買方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（賣方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方有意向購買乙方名下位于____________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）。

2.乙方同意將上述房屋出售給甲方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方同意購買乙方位于____________________的房屋，房屋所有權證號為____________________。

1.2該房屋的建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________。

第二條買賣雙方的權利與義務

2.1乙方保證該房屋權屬清晰，不存在任何權利瑕疵，且不存在任何尚未履行的債務或糾紛。

2.2甲方在簽訂本合同時，應提供真實、有效的身份證明文件。

2.3乙方應保證該房屋不存在任何違法建設行為，且不存在任何未依法繳納的稅費。

2.4甲方應按照合同約定支付購房款。

2.5乙方應在收到購房款后，按照法律規(guī)定辦理房屋過戶手續(xù)。

第三條房屋交付及驗收

3.1乙方應在甲方支付全部購房款后，將房屋交付給甲方。

3.2甲方在收到房屋后，應按照合同約定進行驗收。

3.3若房屋存在質量問題，甲方應在收到房屋之日起____________________個工作日內(nèi)通知乙方，乙方應在接到通知后____________________個工作日內(nèi)進行修復。

第四條購房款支付方式

4.1甲方應按照以下方式支付購房款：

（1）首付款：甲方應于簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向乙方支付首付款人民幣____________________元。

（2）尾款：甲方應于房屋交付前，向乙方支付尾款人民幣____________________元。

4.2甲方支付購房款時，應將款項直接轉入乙方指定的銀行賬戶。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

（1）房屋所有權證復印件

（2）房屋買賣合同備案證明

（3）房屋質量保證書

（4）其他相關證明文件

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）房屋所有權證復印件

（2）房屋買賣合同備案證明

（3）房屋質量保證書

（4）其他相關證明文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（買方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（賣方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（擔保方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方有意向購買乙方名下位于____________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）。

2.丙方同意為甲乙雙方的房屋買賣交易提供擔保服務。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜及丙方的擔保責任達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方同意購買乙方位于____________________的房屋，房屋所有權證號為____________________。

1.2該房屋的建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________。

第二條丙方擔保責任

2.1丙方作為擔保方，保證甲方在履行合同過程中，按照約定支付購房款。

2.2若乙方未能按照合同約定履行房屋交付義務，丙方應承擔相應的擔保責任，包括但不限于代為履行房屋交付義務或退還甲方已支付的購房款。

第三條甲方權利與義務

3.1甲方有權要求乙方在房屋交付前提供房屋質量保證書，確保房屋符合合同約定。

3.2甲方有權要求乙方在房屋交付后進行必要的房屋檢查，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題，甲方有權要求乙方承擔修復責任。

3.3甲方有權在房屋交付后的一定期限內(nèi)，要求乙方協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。

3.4甲方有權在履行合同過程中，隨時要求丙方提供擔保服務的相關證明材料。

第四條乙方權利與義務

4.1乙方應保證該房屋權屬清晰，不存在任何權利瑕疵，且不存在任何尚未履行的債務或糾紛。

4.2乙方應在甲方支付全部購房款后，將房屋交付給甲方。

4.3乙方應按照合同約定，協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)。

第五條房屋交付及驗收

5.1乙方應在甲方支付全部購房款后，將房屋交付給甲方。

5.2甲方在收到房屋后，應按照合同約定進行驗收。

5.3若房屋存在質量問題，甲方應在收到房屋之日起____________________個工作日內(nèi)通知乙方，乙方應在接到通知后____________________個工作日內(nèi)進行修復。

第六條購房款支付方式

6.1甲方應按照以下方式支付購房款：

（1）首付款：甲方應于簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向乙方支付首付款人民幣____________________元。

（2）尾款：甲方應于房屋交付前，向乙方支付尾款人民幣____________________元。

6.2甲方支付購房款時，應將款項直接轉入乙方指定的銀行賬戶。

第七條乙方違約責任

7.1若乙方未按照合同約定履行房屋交付義務，每逾期一日，應向甲方支付違約金人民幣____________________元。

7.2若乙方提供虛假信息或隱瞞房屋實際情況，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

（1）房屋所有權證復印件

（2）房屋買賣合同備案證明

（3）房屋質量保證書

（4）其他相關證明文件

第三方丙方的介入，旨在為甲方的權益提供更加堅實的保障。通過丙方的擔保責任，甲方在房屋買賣交易過程中享有更高的安全感和信任度。甲方作為主導方，在合同中享有更為豐富的權利條款，包括房屋質量保證、房屋檢查、過戶手續(xù)協(xié)助等，以保障其在交易過程中的合法權益。同時，乙方和丙方的違約及限制條款，進一步強化了甲方的權益保護，確保交易過程順利進行。第三方介入的意義和目的在于為甲方提供全方位的保障，甲方為主導的目的和意義在于確保其權益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（租賃方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（出租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（中介方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方有意向租賃乙方位于____________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）。

2.丙方作為中介方，促成甲乙雙方的租賃交易，并為此提供中介服務。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜及丙方的中介責任達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方同意租賃乙方位于____________________的房屋，房屋所有權證號為____________________。

1.2該房屋的建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________。

第二條丙方中介責任

2.1丙方作為中介方，負責促成甲乙雙方的租賃交易，并提供相關的信息咨詢服務。

2.2丙方應在交易過程中保持中立，不得偏向任何一方。

2.3丙方應在交易完成后，協(xié)助甲乙雙方辦理相關手續(xù)。

第三條乙方權利與義務

3.1乙方有權要求甲方在簽訂租賃合同時提供真實有效的身份證明文件。

3.2乙方有權要求甲方按照合同約定支付租金，并按時繳納物業(yè)管理費等相關費用。

3.3乙方有權在租賃合同到期或提前終止合同時，要求甲方按照約定退還房屋。

3.4乙方有權在甲方違反租賃合同約定時，采取必要措施保護自身權益。

第四條甲方權利與義務

4.1甲方有權要求乙方在租賃合同簽訂前提供房屋的詳細信息和真實狀況。

4.2甲方有權在租賃期間使用房屋，并按照合同約定進行合理使用。

4.3甲方有權在租賃合同到期后，根據(jù)自身情況選擇續(xù)租或退租。

4.4甲方有權在租賃期間因房屋質量問題要求乙方進行維修或更換。

第五條租金及支付方式

5.1租金總額為人民幣____________________元，租金支付方式如下：

（1）預付款：甲方應于簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向乙方支付預付款人民幣____________________元。

（2）月租金：甲方應于每月的____________________日前，向乙方支付當月租金人民幣____________________元。

5.2甲方支付租金時，應將款項直接轉入乙方指定的銀行賬戶。

第六條違約責任

6.1若甲方未按時支付租金，每逾期一日，應向乙方支付違約金人民幣____________________元。

6.2若甲方違反租賃合同約定，造成房屋損壞或損失，甲方應承擔相應的賠償責任。

6.3若乙方未按時提供房屋或房屋存在質量問題，乙方應承擔相應的違約責任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

（1）房屋所有權證復印件

（2）房屋租賃合同備案證明

（3）中介服