租金返租合同范例

租金返租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)，愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方愿意承租該房產(chǎn)并支付租金，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)名稱：________________________

1.2房產(chǎn)地址：________________________

1.3房產(chǎn)面積：________________________

1.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________________________

1.5房產(chǎn)用途：________________________

第二條租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，如雙方無異議，可自動續(xù)租____年。

第三條租金及支付方式

3.1租金金額：每月人民幣____元整。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租金支付幣種：人民幣。

第四條租金調(diào)整

4.1在租賃期限內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整或市場價格變動，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，并提前____個月通知乙方。

4.2租金調(diào)整后，乙方應(yīng)按照調(diào)整后的租金支付。

第五條房產(chǎn)交付與驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)于租賃期限開始前____日將房產(chǎn)交付乙方使用。

5.2乙方在收到房產(chǎn)后____日內(nèi)對房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如有損壞或不符合約定，應(yīng)及時通知甲方。

第六條使用與維護(hù)

6.1乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)及用途。

6.2乙方應(yīng)保持房產(chǎn)的整潔，及時維修損壞設(shè)施，確保房產(chǎn)的正常使用。

第七條違約責(zé)任

7.1甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.2乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第八條合同解除

8.1在租賃期限內(nèi)，如遇以下情況，任何一方均可解除本合同：

（1）甲方因房產(chǎn)原因無法繼續(xù)出租的；

（2）乙方未按時支付租金，經(jīng)甲方催告后____日內(nèi)仍未支付的；

（3）乙方違反本合同約定，給甲方造成重大損失的。

8.2合同解除后，乙方應(yīng)將房產(chǎn)交還給甲方，并支付已產(chǎn)生的租金。

第九條爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十條附則

10.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)租賃登記證明；

3.其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)，愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方愿意承租該房產(chǎn)并支付租金，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)名稱：________________________

1.2房產(chǎn)地址：________________________

1.3房產(chǎn)面積：________________________

1.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________________________

1.5房產(chǎn)用途：________________________

第二條租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，如雙方無異議，可自動續(xù)租____年。

第三條租金及支付方式

3.1租金金額：每月人民幣____元整。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租金支付幣種：人民幣。

第四條租金調(diào)整

4.1在租賃期限內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整或市場價格變動，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，并提前____個月通知乙方。

第五條第三方責(zé)任

5.1丙方作為擔(dān)保方，對本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

5.2丙方應(yīng)保證在乙方未能按時支付租金時，在接到甲方通知后的____日內(nèi)支付相應(yīng)的租金。

5.3丙方有權(quán)隨時要求乙方提供其財務(wù)狀況，以確認(rèn)其履約能力。

第六條甲方權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求乙方提供合法有效的身份證明、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)文件。

6.2甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)根據(jù)乙方經(jīng)營情況，要求乙方增加租金或提前解除合同。

第七條乙方義務(wù)與違約責(zé)任

7.1乙方應(yīng)按照約定用途使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)及用途。

7.2乙方應(yīng)按時支付租金，如逾期未支付，應(yīng)向甲方支付滯納金。

7.3乙方如違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.4乙方如違反租賃用途，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條甲方責(zé)任

8.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)符合租賃要求，不得隱瞞房產(chǎn)的瑕疵。

8.2甲方應(yīng)按照約定時間將房產(chǎn)交付乙方使用。

第九條合同解除

9.1在租賃期限內(nèi)，如遇以下情況，任何一方均可解除本合同：

（1）甲方因房產(chǎn)原因無法繼續(xù)出租的；

（2）乙方未按時支付租金，經(jīng)甲方催告后____日內(nèi)仍未支付的；

（3）乙方違反本合同約定，給甲方造成重大損失的。

第十條爭議解決

10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

10.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十一條附則

11.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)租賃登記證明；

3.第三方擔(dān)保函；

4.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過丙方的擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按時履行租金支付義務(wù)，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過合同條款的設(shè)定，保障自身在租賃過程中的利益最大化，確保房產(chǎn)得到合理利用，并能夠及時收回租金。通過本合同的簽訂，甲方得以在租賃過程中保持較高的主動權(quán)，同時保障了乙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)了租賃雙方的合作共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（服務(wù)提供方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商業(yè)空間，愿意將該空間出租給乙方使用，乙方愿意承租該空間并支付租金，丙方愿意提供相關(guān)增值服務(wù)。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條商業(yè)空間基本情況

1.1商業(yè)空間名稱：________________________

1.2商業(yè)空間地址：________________________

1.3商業(yè)空間面積：________________________

1.4商業(yè)空間結(jié)構(gòu)：________________________

1.5商業(yè)空間用途：________________________

第二條租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，如雙方無異議，可自動續(xù)租____年。

第三條租金及支付方式

3.1租金金額：每月人民幣____元整。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租金支付幣種：人民幣。

第四條增值服務(wù)

4.1丙方應(yīng)提供以下增值服務(wù)：

（1）物業(yè)維護(hù)服務(wù)；

（2）市場推廣服務(wù)；

（3）客戶關(guān)系管理服務(wù)。

4.2丙方的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用應(yīng)在合同附件中詳細(xì)列明。

第五條乙方權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供增值服務(wù)。

5.2乙方有權(quán)在丙方未履行服務(wù)義務(wù)時，要求甲方介入?yún)f(xié)調(diào)。

5.3乙方有權(quán)在合同約定的條件下，提前終止與丙方的服務(wù)協(xié)議。

第六條甲方義務(wù)

6.1甲方應(yīng)確保出租的商業(yè)空間符合乙方經(jīng)營需求。

6.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決與丙方服務(wù)相關(guān)的爭議。

6.3甲方應(yīng)保證丙方的服務(wù)不侵犯乙方的合法權(quán)益。

第七條乙方義務(wù)與違約責(zé)任

7.1乙方應(yīng)按照約定用途使用商業(yè)空間，不得擅自改變空間結(jié)構(gòu)及用途。

7.2乙方應(yīng)按時支付租金，如逾期未支付，應(yīng)向甲方支付滯納金。

7.3乙方如違反本合同約定，導(dǎo)致甲方或丙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第八條甲方違約責(zé)任

8.1甲方如未按約定交付商業(yè)空間，應(yīng)向乙方支付違約金。

8.2甲方如未提供符合約定的商業(yè)空間，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或提供替代空間。

第九條合同解除

9.1在租賃期限內(nèi)，如遇以下情況，任何一方均可解除本合同：

（1）甲方未按約定交付商業(yè)空間，乙方有權(quán)解除合同；

（2）丙方未按約定提供增值服務(wù)，乙方有權(quán)解除與丙方的服務(wù)協(xié)議；

（3）乙方因不可抗力原因無法繼續(xù)經(jīng)營，經(jīng)甲方同意，可解除合同。

第十條爭議解決

10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

10.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十一條附則

11.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商業(yè)空間租賃合同；

2.丙方增值服務(wù)協(xié)議；

3.其他相關(guān)文件。

乙方為主導(dǎo)的目的