資陽(yáng)小區(qū)物業(yè)服務(wù)合同模板

資陽(yáng)小區(qū)物業(yè)服務(wù)合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（物業(yè)服務(wù)提供方）：____________________

乙方（物業(yè)服務(wù)接受方）：____________________

鑒于甲方具備從事物業(yè)服務(wù)行業(yè)的資質(zhì)，乙方愿意接受甲方提供的物業(yè)服務(wù)，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方在甲方管理的資陽(yáng)小區(qū)內(nèi)享受物業(yè)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，為乙方提供以下物業(yè)服務(wù)：

（1）小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生清潔服務(wù)；

（2）小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)；

（3）小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)服務(wù)；

（4）小區(qū)安全保衛(wèi)服務(wù)；

（5）小區(qū)物業(yè)管理工作；

（6）其他與物業(yè)管理相關(guān)的服務(wù)。

1.2甲方應(yīng)按照本合同約定，確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量的穩(wěn)定和持續(xù)提升。

二、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

2.1甲方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，建立健全物業(yè)服務(wù)管理制度，確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量的穩(wěn)定和持續(xù)提升。

2.2甲方應(yīng)確保小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生清潔，綠化養(yǎng)護(hù)到位，公共設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，安全保衛(wèi)措施到位。

三、服務(wù)費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)足額支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

3.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用包括以下內(nèi)容：

（1）物業(yè)管理費(fèi)；

（2）公共能耗費(fèi)；

（3）專(zhuān)項(xiàng)維修資金；

（4）其他相關(guān)費(fèi)用。

3.3物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付方式、時(shí)間、金額等具體事宜，由雙方另行協(xié)商確定。

四、違約責(zé)任

4.1甲方有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按照本合同約定提供物業(yè)服務(wù)；

（2）未按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)服務(wù)；

（3）未按照本合同約定收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；

（4）其他違約行為。

4.2乙方有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按照本合同約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；

（2）擅自改變房屋用途；

（3）損壞公共設(shè)施設(shè)備；

（4）其他違約行為。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。

6.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及明細(xì)；

2.物業(yè)服務(wù)合同補(bǔ)充協(xié)議；

3.甲方物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（物業(yè)服務(wù)提供方）：____________________

乙方（物業(yè)服務(wù)接受方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（物業(yè)服務(wù)提供方）：____________________

乙方（物業(yè)服務(wù)接受方）：____________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方具備從事物業(yè)服務(wù)行業(yè)的資質(zhì)，乙方愿意接受甲方提供的物業(yè)服務(wù)，丙方作為第三方服務(wù)提供方，將向甲方提供專(zhuān)業(yè)技術(shù)支持和服務(wù)，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方在甲方管理的資陽(yáng)小區(qū)內(nèi)享受物業(yè)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，為乙方提供以下物業(yè)服務(wù)：

（1）小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生清潔服務(wù)；

（2）小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)；

（3）小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)服務(wù)；

（4）小區(qū)安全保衛(wèi)服務(wù)；

（5）小區(qū)物業(yè)管理工作；

（6）其他與物業(yè)管理相關(guān)的服務(wù)。

1.2丙方應(yīng)向甲方提供以下專(zhuān)業(yè)技術(shù)支持和服務(wù)：

（1）小區(qū)智能化系統(tǒng)維護(hù)；

（2）專(zhuān)項(xiàng)維修資金管理；

（3）第三方物業(yè)服務(wù)咨詢(xún)；

（4）其他甲方需要的專(zhuān)業(yè)技術(shù)支持。

二、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量保證

2.1甲方應(yīng)按照本合同約定，確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量的穩(wěn)定和持續(xù)提升。

2.2丙方應(yīng)確保其提供的技術(shù)支持和服務(wù)的專(zhuān)業(yè)性和高效性。

三、服務(wù)費(fèi)用與支付

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)足額支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

3.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用包括以下內(nèi)容：

（1）物業(yè)管理費(fèi)；

（2）公共能耗費(fèi)；

（3）專(zhuān)項(xiàng)維修資金；

（4）其他相關(guān)費(fèi)用。

3.3物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付方式、時(shí)間、金額等具體事宜，由雙方另行協(xié)商確定。

四、甲方的權(quán)益與權(quán)利

4.1甲方有權(quán)要求乙方遵守本合同約定，保障物業(yè)服務(wù)的正常進(jìn)行。

4.2甲方有權(quán)要求丙方提供的技術(shù)支持和服務(wù)的質(zhì)量符合合同要求。

4.3甲方有權(quán)對(duì)丙方提供的技術(shù)支持和服務(wù)的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。

4.4甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和服務(wù)質(zhì)量調(diào)整物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方應(yīng)按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)技術(shù)支持和服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。

5.2丙方有權(quán)要求甲方支付專(zhuān)業(yè)技術(shù)支持和服務(wù)費(fèi)用。

5.3丙方有權(quán)要求甲方配合其進(jìn)行技術(shù)支持和服務(wù)的實(shí)施。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按時(shí)足額支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)采取法律手段追討。

6.2乙方擅自改變房屋用途或損壞公共設(shè)施設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

6.3乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效與終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。

8.2合同期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致，本合同可終止。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方丙方的介入，旨在提升物業(yè)服務(wù)的技術(shù)含量和專(zhuān)業(yè)化水平，確保甲方權(quán)益得到充分保障。

9.2通過(guò)引入第三方，甲方可以更好地監(jiān)督和管理物業(yè)服務(wù)，降低風(fēng)險(xiǎn)，提高服務(wù)質(zhì)量。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為物業(yè)服務(wù)提供方，主導(dǎo)本合同，旨在確保乙方享受到優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)，同時(shí)維護(hù)自身合法權(quán)益。

10.2通過(guò)甲方的主導(dǎo)地位，可以更好地協(xié)調(diào)各方利益，推動(dòng)物業(yè)管理行業(yè)的健康發(fā)展。

附件：

1.物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及明細(xì)；

2.物業(yè)服務(wù)合同補(bǔ)充協(xié)議；

3.甲方物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.丙方專(zhuān)業(yè)技術(shù)支持和服務(wù)資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件。

甲方（物業(yè)服務(wù)提供方）：____________________

乙方（物業(yè)服務(wù)接受方）：____________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方：____________________

丙方：____________________

鑒于乙方作為物業(yè)服務(wù)接受方，愿意接受甲方提供的物業(yè)服務(wù)，丙方作為第三方服務(wù)提供方，愿意為乙方提供專(zhuān)業(yè)技術(shù)支持和服務(wù)，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方在甲方管理的資陽(yáng)小區(qū)內(nèi)享受物業(yè)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容與范圍

1.1甲方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，為乙方提供以下物業(yè)服務(wù)：

（1）小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生清潔服務(wù)；

（2）小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)；

（3）小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)服務(wù)；

（4）小區(qū)安全保衛(wèi)服務(wù)；

（5）小區(qū)物業(yè)管理工作；

（6）其他與物業(yè)管理相關(guān)的服務(wù)。

1.2丙方應(yīng)提供以下專(zhuān)業(yè)技術(shù)支持和服務(wù)：

（1）物業(yè)管理咨詢(xún)；

（2）物業(yè)管理培訓(xùn)；

（3）物業(yè)管理技術(shù)支持；

（4）其他與物業(yè)管理相關(guān)的專(zhuān)業(yè)技術(shù)支持和服務(wù)。

二、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量

2.1甲方應(yīng)按照本合同約定，確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量的穩(wěn)定和持續(xù)提升。

2.2丙方應(yīng)確保提供的技術(shù)支持和服務(wù)達(dá)到國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

三、服務(wù)費(fèi)用與支付

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)足額支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

3.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用包括以下內(nèi)容：

（1）物業(yè)管理費(fèi)；

（2）公共能耗費(fèi)；

（3）專(zhuān)項(xiàng)維修資金；

（4）丙方專(zhuān)業(yè)技術(shù)支持和服務(wù)費(fèi)用；

（5）其他相關(guān)費(fèi)用。

3.3物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付方式、時(shí)間、金額等具體事宜，由雙方另行協(xié)商確定。

四、甲方的權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）對(duì)丙方提供的技術(shù)支持和服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；

（2）在丙方未能履行服務(wù)義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（3）根據(jù)服務(wù)質(zhì)量和效果，有權(quán)調(diào)整丙方專(zhuān)業(yè)技術(shù)支持和服務(wù)費(fèi)用。

4.2甲方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按照本合同約定，履行物業(yè)服務(wù)義務(wù)；

（2）確保物業(yè)管理工作的正常進(jìn)行；

（3）及時(shí)支付丙方專(zhuān)業(yè)技術(shù)支持和服務(wù)費(fèi)用。

五、丙方的權(quán)益與責(zé)任

5.1丙方享有以下權(quán)益：

（1）按照本合同約定，收取專(zhuān)業(yè)技術(shù)支持和服務(wù)費(fèi)用；

（2）在甲方未能履行支付義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.2丙方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按照本合同約定，提供專(zhuān)業(yè)技術(shù)支持和服務(wù)；

（2）確保提供的技術(shù)支持和服務(wù)達(dá)到國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；

（3）在服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2違約責(zé)任的具體內(nèi)容，由雙方另行協(xié)商確定。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及明細(xì)；

2.物業(yè)管理咨詢(xún)、培訓(xùn)、技術(shù)支持等服務(wù)內(nèi)容；

3.甲方物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件；

4.丙方專(zhuān)業(yè)技術(shù)支持和服務(wù)