2025合同模板店面轉(zhuǎn)租合同范本

?合同編號：合同雙方：甲方（轉(zhuǎn)租方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是店面（地址：）的現(xiàn)有租賃合同承租人，并且擬將其租賃的店面部分或全部轉(zhuǎn)租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店面轉(zhuǎn)租事宜達成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)租店面及期限1.1甲方同意將其租賃的店面部分或全部轉(zhuǎn)租給乙方使用。1.2轉(zhuǎn)租期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1乙方同意按照甲方與出租方簽訂的租賃合同約定的租金標準向甲方支付租金。2.2乙方支付租金的方式為每個月支付一次，每次支付租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。第三條費用承擔3.1乙方承擔轉(zhuǎn)租期間店面的水電費、物業(yè)管理費等各項費用。3.2甲方負責向出租方支付租賃合同約定的各項費用。第四條轉(zhuǎn)租期間的經(jīng)營活動4.1乙方在轉(zhuǎn)租期間進行的一切經(jīng)營活動，均應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法亂紀的經(jīng)營活動。4.2乙方在轉(zhuǎn)租期間應(yīng)保持店面的整潔和經(jīng)營秩序，不得損害店面的設(shè)施和形象。第五條合同的終止和解除5.1在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。5.2在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，如甲方未按約定提供店面，乙方有權(quán)解除本合同。第六條違約責任6.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方的合法身份：在簽訂合同前，應(yīng)核實對方的姓名、公司名稱、地址和聯(lián)系電話等信息，確保雙方均為合法主體。解決辦法：雙方應(yīng)提供有效的身份證明文件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等，以核實對方的合法身份。2.明確轉(zhuǎn)租店面及期限：確保雙方對轉(zhuǎn)租的店面范圍和期限有清晰的理解和約定。解決辦法：在合同中明確店面的具體位置、面積等信息，并注明轉(zhuǎn)租期限的開始和結(jié)束日期。3.租金及支付方式：確保雙方對租金的標準和支付方式有明確約定。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租金的金額、支付周期和支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等。4.費用承擔：明確雙方在轉(zhuǎn)租期間應(yīng)承擔的費用。解決辦法：在合同中詳細列出乙方應(yīng)承擔的費用，如水電費、物業(yè)管理費等，并注明費用的支付方式和期限。5.經(jīng)營活動遵守法律法規(guī)：確保乙方在轉(zhuǎn)租期間的經(jīng)營活動符合國家的法律法規(guī)。解決辦法：乙方應(yīng)了解并遵守國家的相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法亂紀的經(jīng)營活動。6.合同的終止和解除：明確合同終止和解除的條件及違約責任。解決辦法：在合同中約定合同終止和解除的條件，如乙方未按約定支付租金或甲方未按約定提供店面等，并明確違約責任。7.爭議解決：約定爭議解決的方式，如友好協(xié)商或向法院提起訴訟。解決辦法：在合同中約定雙方在履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指店面轉(zhuǎn)租方，即現(xiàn)有租賃合同的承租人。2.乙方：指店面承租方，即接受轉(zhuǎn)租的當事人。3.轉(zhuǎn)租：指甲方將其租賃的店面部分或全部權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)嫁給乙方的行為。4.租賃合同：指甲方與店面出租方簽訂的關(guān)于租賃店面的合同。5.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用，以使用店面為目的。6.違約：指當事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。7.賠償金：指違約方應(yīng)向守約方支付的違約損失賠償金額。8.爭議解決：指當合同雙方在履行過程中發(fā)生糾紛時，通過友好協(xié)商或法律途徑解決糾紛的過程。應(yīng)用場合：1.現(xiàn)有租賃合同的承租人（甲方）希望將其租賃的店面部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方（乙方）。2.適用于各種類型的店面轉(zhuǎn)租情況，包括但不限于餐飲、零售、服務(wù)業(yè)等。補充條款：1.轉(zhuǎn)租許可：甲方應(yīng)提供出租方對轉(zhuǎn)租的書面同意，作為合同附件。2.店面現(xiàn)狀：附上店面的現(xiàn)狀照片或視頻，以確認店面的初始條件。3.裝修條款：如果乙方需要進行裝修，應(yīng)明確裝修范圍、裝修期限和裝修費用等。4.轉(zhuǎn)租期間的維修責任：明確甲方和乙方在轉(zhuǎn)租期間對店面設(shè)施的維修責任。5.保險責任：乙方是否需要為轉(zhuǎn)租期間的經(jīng)營活動購買保險，以及保險的有效期和范圍。6.轉(zhuǎn)租結(jié)束后的歸還條件：明確轉(zhuǎn)租結(jié)束后的店面歸還條件，包括清潔、設(shè)施完好等。7.違約金計算方式：詳細說明違約金的計算方式，包括計算基數(shù)