超市生鮮攤位租賃合同范例

超市生鮮攤位租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的超市生鮮攤位，甲方同意將該攤位出租給乙方，乙方同意承租該攤位，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的及范圍

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方位于________________________的超市生鮮攤位，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃攤位”。

1.2租賃攤位面積：________________________，用途為_(kāi)_______________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計(jì)____________年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____________日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，每月租金為人民幣_(tái)___________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月________________________日前將租金匯入甲方指定賬戶(hù)，賬戶(hù)信息如下：

開(kāi)戶(hù)名稱(chēng)：____________________________

開(kāi)戶(hù)銀行：____________________________

銀行賬號(hào)：____________________________

四、租賃費(fèi)用及稅費(fèi)

4.1租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：

（1）水、電、燃?xì)獾裙彩聵I(yè)費(fèi)用；

（2）攤位裝修、維修、維護(hù)等費(fèi)用；

（3）依法應(yīng)繳納的稅費(fèi)；

（4）其他雙方約定的費(fèi)用。

4.2甲方負(fù)責(zé)繳納租賃攤位所在地的房產(chǎn)稅、土地使用稅等稅費(fèi)。

五、租賃攤位的經(jīng)營(yíng)管理

5.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

5.2乙方應(yīng)確保租賃攤位符合國(guó)家食品安全、衛(wèi)生等要求，保證商品質(zhì)量。

5.3乙方應(yīng)合理利用租賃攤位，不得擅自改變攤位結(jié)構(gòu)或用途。

六、租賃攤位的使用權(quán)

6.1租賃期間，乙方享有租賃攤位的使用權(quán)，但不得將使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分。

6.2租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃攤位交還給甲方，不得擅自占用或破壞。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃攤位的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____________倍。

（2）甲方未按時(shí)收取租金的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的____________倍。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____________倍。

（2）乙方擅自改變攤位結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃攤位所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

附件：

1.租賃攤位平面圖

2.租賃攤位租賃面積確認(rèn)書(shū)

3.租賃攤位裝修、維修、維護(hù)等費(fèi)用清單

4.雙方約定的其他文件

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

第三方（監(jiān)管方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的超市生鮮攤位，甲方同意將該攤位出租給乙方，乙方同意承租該攤位，為保障租賃雙方的合法權(quán)益，并確保租賃攤位的正常運(yùn)營(yíng)，甲方特聘請(qǐng)第三方作為監(jiān)管方，對(duì)租賃攤位的經(jīng)營(yíng)管理進(jìn)行監(jiān)督。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的及范圍

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方位于________________________的超市生鮮攤位，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃攤位”。

1.2租賃攤位面積：________________________，用途為_(kāi)_______________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計(jì)____________年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____________日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)三方協(xié)商一致，另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，每月租金為人民幣_(tái)___________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月________________________日前將租金匯入甲方指定賬戶(hù)，賬戶(hù)信息如下：

開(kāi)戶(hù)名稱(chēng)：____________________________

開(kāi)戶(hù)銀行：____________________________

銀行賬號(hào)：____________________________

四、第三方監(jiān)管責(zé)任

4.1第三方應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃攤位的經(jīng)營(yíng)管理，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)、食品安全、衛(wèi)生等要求。

4.2第三方有權(quán)對(duì)乙方在租賃攤位的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行檢查，并提出整改意見(jiàn)。

4.3第三方有權(quán)對(duì)乙方違反本合同的行為進(jìn)行處理，并通知甲方。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方享有租賃攤位的所有權(quán)，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分租賃攤位。

5.2甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃攤位的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方提供經(jīng)營(yíng)報(bào)表、財(cái)務(wù)報(bào)表等相關(guān)資料。

5.3甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，并提前____________日書(shū)面通知乙方。

六、乙方的責(zé)權(quán)利

6.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

6.2乙方享有租賃攤位的經(jīng)營(yíng)權(quán)，有權(quán)自主決定經(jīng)營(yíng)品種、價(jià)格等。

6.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營(yíng)設(shè)施和維護(hù)服務(wù)。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____________倍。

7.2乙方擅自改變攤位結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.3乙方不得將租賃攤位用于儲(chǔ)存、加工或銷(xiāo)售違禁品，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃攤位所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方存檔一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

第三方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，確保租賃攤位的正常運(yùn)營(yíng)。

2.規(guī)范乙方的經(jīng)營(yíng)行為，提高租賃攤位的整體競(jìng)爭(zhēng)力。

3.降低甲方對(duì)租賃攤位的監(jiān)管成本，提高租賃效益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在租賃關(guān)系中的主導(dǎo)地位，保障甲方的權(quán)益。

2.通過(guò)調(diào)整租金、監(jiān)督乙方經(jīng)營(yíng)，實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。

3.降低甲方對(duì)租賃攤位的監(jiān)管成本，提高租賃效益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

第三方（監(jiān)管方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的超市生鮮攤位，乙方有意承租該攤位進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，為保障乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)益，并確保租賃攤位的正常運(yùn)營(yíng)，甲方特聘請(qǐng)第三方作為監(jiān)管方，對(duì)租賃攤位的經(jīng)營(yíng)管理進(jìn)行監(jiān)督。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的及范圍

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方位于________________________的超市生鮮攤位，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃攤位”。

1.2租賃攤位面積：________________________，用途為_(kāi)_______________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計(jì)____________年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____________日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)三方協(xié)商一致，另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，每月租金為人民幣_(tái)___________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月________________________日前將租金匯入甲方指定賬戶(hù)，賬戶(hù)信息如下：

開(kāi)戶(hù)名稱(chēng)：____________________________

開(kāi)戶(hù)銀行：____________________________

銀行賬號(hào)：____________________________

四、第三方監(jiān)管責(zé)任

4.1第三方應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃攤位的經(jīng)營(yíng)管理，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)、食品安全、衛(wèi)生等要求。

4.2第三方有權(quán)對(duì)乙方在租賃攤位的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行檢查，并提出整改意見(jiàn)。

4.3第三方有權(quán)對(duì)乙方違反本合同的行為進(jìn)行處理，并通知甲方。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方享有租賃攤位的經(jīng)營(yíng)權(quán)，有權(quán)自主決定經(jīng)營(yíng)品種、價(jià)格等。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營(yíng)設(shè)施和維護(hù)服務(wù)，確保經(jīng)營(yíng)環(huán)境的穩(wěn)定性。

5.3乙方有權(quán)參與租賃攤位的裝修和改造，但需提前____________日向甲方提出申請(qǐng)，并獲得甲方同意。

六、甲方的責(zé)權(quán)利

6.1甲方應(yīng)保證租賃攤位符合國(guó)家法律法規(guī)、食品安全、衛(wèi)生等要求，并提供合法的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。

6.2甲方應(yīng)按時(shí)收取租金，不得無(wú)故拖欠。

6.3甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃攤位的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按時(shí)提供租賃攤位的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____________倍。

7.2甲方未按時(shí)收取租金的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的____________倍。

7.3甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前____________日書(shū)面通知乙方。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃攤位所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方存檔一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

第三方（蓋章）：____________