社區(qū)內(nèi)土地流轉(zhuǎn)合同范例

社區(qū)內(nèi)土地流轉(zhuǎn)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

鑒于：

一、甲方擁有位于________________________的社區(qū)土地使用權(quán)，總面積為________________________平方米。

二、乙方愿意與甲方協(xié)商，就上述土地的使用權(quán)進(jìn)行流轉(zhuǎn)。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)

1.1甲方同意將其擁有的社區(qū)土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方。

1.2土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)期限自____年____月____日至____年____月____日止。

1.3土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)面積為________________________平方米。

第二條土地使用條件

2.1乙方在土地流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合理利用土地，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。

2.2乙方在土地流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，不得改變土地用途，不得破壞土地資源。

2.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)繳納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。

第三條土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用

3.1土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_______________________元。

3.2土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付方式：________________________。

3.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用人民幣_(tái)_______________________元。

3.4乙方應(yīng)在土地流轉(zhuǎn)期限屆滿前____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用人民幣_(tái)_______________________元。

第四條違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2甲方違反本合同約定，未按時(shí)交付土地使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元。

4.3乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

6.3附件：

（1）土地權(quán)屬證明文件；

（2）土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付憑證；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

鑒于：

一、甲方擁有位于________________________的社區(qū)土地使用權(quán)，總面積為________________________平方米。

二、乙方愿意與甲方協(xié)商，就上述土地的使用權(quán)進(jìn)行流轉(zhuǎn)。

三、丙方作為第三方投資主體，同意對(duì)乙方進(jìn)行投資，以保障甲方的權(quán)益和項(xiàng)目的順利實(shí)施。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合甲乙丙三方意愿，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)

1.1甲方同意將其擁有的社區(qū)土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方。

1.2土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)期限自____年____月____日至____年____月____日止。

1.3土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)面積為________________________平方米。

第二條土地使用條件

2.1乙方在土地流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合理利用土地，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。

2.2乙方在土地流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，不得改變土地用途，不得破壞土地資源。

2.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)繳納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。

第三條土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用及丙方投資

3.1土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_______________________元。

3.2土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付方式：________________________。

3.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用人民幣_(tái)_______________________元。

3.4乙方應(yīng)在土地流轉(zhuǎn)期限屆滿前____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用人民幣_(tái)_______________________元。

3.5丙方同意對(duì)乙方進(jìn)行投資，投資總額為人民幣_(tái)_______________________元，用于乙方進(jìn)行土地開發(fā)、建設(shè)等相關(guān)工作。

第四條丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方對(duì)乙方的投資，乙方應(yīng)保證用于土地開發(fā)、建設(shè)等相關(guān)工作，不得挪作他用。

4.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的土地開發(fā)、建設(shè)等工作，確保項(xiàng)目按照約定進(jìn)行。

4.3丙方有權(quán)要求乙方定期提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告，包括但不限于資金使用情況、項(xiàng)目進(jìn)度等。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)對(duì)乙方在土地流轉(zhuǎn)期間的建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目符合國(guó)家相關(guān)政策和規(guī)定。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，優(yōu)先考慮使用甲方提供的原材料、設(shè)備等。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在項(xiàng)目竣工后，將項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)權(quán)優(yōu)先轉(zhuǎn)讓給甲方或其指定的第三方。

第六條乙方違約及限制條款

6.1乙方未按時(shí)支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元。

6.2乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目建設(shè)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元。

6.3乙方在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，如有違法行為，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供資金支持，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。同時(shí)，甲方通過(guò)增加自身權(quán)益保障條款，確保項(xiàng)目符合國(guó)家政策和規(guī)定，保障自身利益。乙方在合同中承擔(dān)更多的責(zé)任和義務(wù)，以確保項(xiàng)目按時(shí)、按質(zhì)完成。本次合同修改，旨在強(qiáng)化甲方權(quán)益，保障項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲乙丙三方的共贏。

附件：

（1）土地權(quán)屬證明文件；

（2）土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付憑證；

（3）丙方投資協(xié)議；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

鑒于：

一、乙方擁有專業(yè)的房地產(chǎn)開發(fā)能力和資金實(shí)力，計(jì)劃在甲方擁有的位于________________________的土地上進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目。

二、甲方同意將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，丙方作為第三方擔(dān)保主體，提供項(xiàng)目貸款擔(dān)保服務(wù)。

三、乙方希望通過(guò)丙方的擔(dān)保，降低融資風(fēng)險(xiǎn)，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合甲乙丙三方意愿，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將其擁有的位于________________________的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限自____年____月____日至____年____月____日止。

1.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓面積為________________________平方米。

第二條土地開發(fā)項(xiàng)目

2.1乙方在土地轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，負(fù)責(zé)進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，包括但不限于規(guī)劃設(shè)計(jì)、建設(shè)施工、銷售管理等。

2.2乙方應(yīng)確保項(xiàng)目符合國(guó)家相關(guān)政策和規(guī)劃要求。

第三條丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為乙方的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目提供貸款擔(dān)保服務(wù)。

3.2丙方擔(dān)保的貸款金額為人民幣_(tái)_______________________元。

3.3丙方應(yīng)按照貸款合同約定，履行擔(dān)保義務(wù)。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)在項(xiàng)目開發(fā)過(guò)程中，按照市場(chǎng)行情調(diào)整項(xiàng)目規(guī)劃，以適應(yīng)市場(chǎng)需求。

4.2乙方有權(quán)在項(xiàng)目銷售過(guò)程中，自主確定銷售策略和價(jià)格體系。

4.3乙方有權(quán)在項(xiàng)目完工后，自主決定項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)模式和收益分配。

第五條甲方責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)確保土地使用權(quán)的合法性和有效性，不得妨礙乙方進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)。

5.2甲方應(yīng)配合乙方辦理項(xiàng)目相關(guān)的審批手續(xù)，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)。

5.3甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)交付土地使用權(quán)。

第六條甲方違約及限制條款

6.1甲方未按時(shí)交付土地使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元。

6.2甲方未配合乙方辦理項(xiàng)目審批手續(xù)，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

6.3甲方不得擅自改變土地用途，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙