購房專項(xiàng)貸款合同模板

購房專項(xiàng)貸款合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“借款人”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“貸款機(jī)構(gòu)”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲方擬購買位于____________________的房產(chǎn)，需向乙方申請(qǐng)購房專項(xiàng)貸款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1甲方同意向乙方申請(qǐng)購房專項(xiàng)貸款人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

1.2貸款期限為____________________年，自借款合同簽訂之日起計(jì)算。

二、貸款利率及還款方式

2.1本合同項(xiàng)下貸款利率為____________________（年利率），按中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，并按中國人民銀行規(guī)定的浮動(dòng)利率制度進(jìn)行調(diào)整。

2.2甲方同意采用等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

三、貸款用途及擔(dān)保

3.1甲方承諾將本合同項(xiàng)下貸款專項(xiàng)用于購買位于____________________的房產(chǎn)，不得挪作他用。

3.2甲方同意以其名下位于____________________的房產(chǎn)作為本合同項(xiàng)下貸款的抵押物，抵押物價(jià)值不低于人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

四、貸款發(fā)放及支付

4.1乙方應(yīng)在甲方提交相關(guān)資料齊全并經(jīng)審核通過后，于____________________個(gè)工作日內(nèi)將貸款款項(xiàng)發(fā)放至甲方指定的賬戶。

4.2甲方應(yīng)在收到貸款款項(xiàng)后____________________個(gè)工作日內(nèi)，將貸款款項(xiàng)支付至房產(chǎn)開發(fā)商指定的賬戶。

五、逾期還款及違約責(zé)任

5.1甲方如未按時(shí)還款，應(yīng)按逾期天數(shù)向乙方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）的逾期利息。

5.2甲方如有以下違約行為，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）的違約金：

（1）未按約定用途使用貸款；

（2）隱瞞貸款用途；

（3）提供虛假資料；

（4）未按時(shí)歸還貸款本金及利息；

（5）其他違反本合同約定的行為。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)買賣合同復(fù)印件；

3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告復(fù)印件；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（簽字）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“借款人”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“貸款機(jī)構(gòu)”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)開發(fā)商”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲方擬購買位于____________________的房產(chǎn)，需向乙方申請(qǐng)購房專項(xiàng)貸款，丙方作為房產(chǎn)開發(fā)商，同意參與本次貸款交易，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1甲方同意向乙方申請(qǐng)購房專項(xiàng)貸款人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

1.2貸款期限為____________________年，自借款合同簽訂之日起計(jì)算。

二、貸款利率及還款方式

2.1本合同項(xiàng)下貸款利率為____________________（年利率），按中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，并按中國人民銀行規(guī)定的浮動(dòng)利率制度進(jìn)行調(diào)整。

2.2甲方同意采用等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

三、貸款用途及擔(dān)保

3.1甲方承諾將本合同項(xiàng)下貸款專項(xiàng)用于購買位于____________________的房產(chǎn)，不得挪作他用。

3.2甲方同意以其名下位于____________________的房產(chǎn)作為本合同項(xiàng)下貸款的抵押物，抵押物價(jià)值不低于人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

3.3丙方作為房產(chǎn)開發(fā)商，同意將甲方購買的房產(chǎn)抵押給乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的抵押責(zé)任。

四、貸款發(fā)放及支付

4.1乙方應(yīng)在甲方提交相關(guān)資料齊全并經(jīng)審核通過后，于____________________個(gè)工作日內(nèi)將貸款款項(xiàng)發(fā)放至甲方指定的賬戶。

4.2甲方應(yīng)在收到貸款款項(xiàng)后____________________個(gè)工作日內(nèi)，將貸款款項(xiàng)支付至房產(chǎn)開發(fā)商指定的賬戶。

五、甲方的權(quán)利與利益

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定及時(shí)、足額發(fā)放貸款。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在貸款利率調(diào)整時(shí)，及時(shí)通知甲方并調(diào)整還款金額。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在貸款期間提供專業(yè)的財(cái)務(wù)咨詢和還款指導(dǎo)服務(wù)。

5.4甲方有權(quán)要求丙方按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)，并在交付前確保房產(chǎn)符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。

六、乙方的責(zé)任與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照約定及時(shí)、足額發(fā)放貸款，并對(duì)貸款資金的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。

6.2乙方應(yīng)確保貸款利率的合理性，并在利率調(diào)整時(shí)及時(shí)通知甲方。

6.3乙方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)的財(cái)務(wù)咨詢和還款指導(dǎo)服務(wù)。

七、丙方的責(zé)任與義務(wù)

7.1丙方應(yīng)按照合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)，并確保房產(chǎn)符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。

7.2丙方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)抵押責(zé)任，并在貸款期間保持抵押物的完整性和有效性。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如未按約定發(fā)放貸款，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）的違約金。

8.2乙方如未按約定提供財(cái)務(wù)咨詢和還款指導(dǎo)服務(wù)，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）的違約金。

8.3乙方如未按約定利率發(fā)放貸款，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）的違約金。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、總結(jié)

本合同的簽訂，旨在保障甲方的權(quán)益，確保甲方在購房過程中能夠獲得合理的貸款支持。丙方作為房產(chǎn)開發(fā)商的介入，有助于甲方獲得更為穩(wěn)定和可靠的房產(chǎn)交付。同時(shí)，乙方的責(zé)任與義務(wù)條款的設(shè)置，旨在約束乙方在貸款發(fā)放、利率調(diào)整和服務(wù)提供等方面的行為，以保障甲方的利益。通過本合同的簽訂，甲方能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益，實(shí)現(xiàn)購房目標(biāo)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“貸款機(jī)構(gòu)”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“借款人”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保公司”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于乙方擬向甲方發(fā)放購房專項(xiàng)貸款，為確保貸款安全，丙方作為擔(dān)保公司同意提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1甲方同意向乙方申請(qǐng)購房專項(xiàng)貸款人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

1.2貸款期限為____________________年，自借款合同簽訂之日起計(jì)算。

二、貸款利率及還款方式

2.1本合同項(xiàng)下貸款利率為____________________（年利率），按中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，并按中國人民銀行規(guī)定的浮動(dòng)利率制度進(jìn)行調(diào)整。

2.2甲方同意采用等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

三、貸款用途及擔(dān)保

3.1甲方承諾將本合同項(xiàng)下貸款專項(xiàng)用于購買位于____________________的房產(chǎn)，不得挪作他用。

3.2丙方同意為甲方的貸款提供全額擔(dān)保，擔(dān)保方式為抵押擔(dān)保。

四、貸款發(fā)放及支付

4.1乙方應(yīng)在甲方提交相關(guān)資料齊全并經(jīng)審核通過后，于____________________個(gè)工作日內(nèi)將貸款款項(xiàng)發(fā)放至甲方指定的賬戶。

4.2甲方應(yīng)在收到貸款款項(xiàng)后____________________個(gè)工作日內(nèi)，將貸款款項(xiàng)支付至房產(chǎn)開發(fā)商指定的賬戶。

五、乙方的權(quán)利與利益

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定及時(shí)、足額還款，確保貸款資金的安全。

5.2乙方有權(quán)要求丙方在貸款期間保持擔(dān)保的完整性，確保擔(dān)保責(zé)任的有效履行。

5.3乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，按照擔(dān)保合同的約定行使擔(dān)保權(quán)利，包括但不限于要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

六、丙方的責(zé)任與義務(wù)

6.1丙方應(yīng)按照本合同約定，為甲方的貸款提供全額擔(dān)保，包括但不限于抵押物設(shè)立、維護(hù)和處置。

6.2丙方應(yīng)確保擔(dān)保合同的履行，在甲方違約時(shí)，按照擔(dān)保合同的約定履行擔(dān)保責(zé)任。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按約定及時(shí)、足額還款，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）的違約金。

6.2甲方如未按約定用途使用貸款，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）的違約金。

6.3甲方如提供虛假資料，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.4雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)