購(gòu)店違約合同范例

購(gòu)店違約合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：__________

鑒于：

一、買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方擁有的位于__________的店鋪，該店鋪基本情況如下：

1.店鋪名稱(chēng)：__________

2.店鋪地址：__________

3.店鋪面積：__________

4.店鋪用途：__________

二、賣(mài)方同意出售上述店鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條店鋪轉(zhuǎn)讓

1.1賣(mài)方同意將上述店鋪轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)方，雙方應(yīng)按本合同約定履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)。

1.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格：__________（大寫(xiě)：__________）

第二條付款方式

2.1買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向賣(mài)方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

2.2付款方式：__________

2.3逾期付款的，買(mǎi)方應(yīng)向賣(mài)方支付__________的違約金。

第三條交付時(shí)間

3.1賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將上述店鋪的占有、使用、收益、處分權(quán)等權(quán)利及相應(yīng)的土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等權(quán)益完整、無(wú)瑕疵地轉(zhuǎn)移給買(mǎi)方。

3.2逾期交付的，賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方支付__________的違約金。

第四條違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。

4.2雙方約定，因違約造成對(duì)方損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

6.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.店鋪權(quán)屬證明文件

2.店鋪?zhàn)赓U合同

3.店鋪裝修合同

4.店鋪經(jīng)營(yíng)相關(guān)證照

5.雙方身份證復(fù)印件

6.其他相關(guān)文件

甲方（買(mǎi)方）：__________

乙方（賣(mài)方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：__________

鑒于：

一、買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方擁有的位于__________的店鋪，該店鋪基本情況如下：

1.店鋪名稱(chēng)：__________

2.店鋪地址：__________

3.店鋪面積：__________

4.店鋪用途：__________

二、賣(mài)方同意出售上述店鋪，為保證交易的順利進(jìn)行，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并引入丙方作為擔(dān)保方，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條店鋪轉(zhuǎn)讓

1.1賣(mài)方同意將上述店鋪轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)方，丙方作為擔(dān)保方，同意對(duì)本次交易提供擔(dān)保。

1.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格：__________（大寫(xiě)：__________）

1.3丙方承諾，在買(mǎi)方履行付款義務(wù)后，賣(mài)方應(yīng)將店鋪相關(guān)權(quán)屬及權(quán)益完整、無(wú)瑕疵地轉(zhuǎn)移給買(mǎi)方。

第二條付款方式

2.1買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向賣(mài)方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

2.2付款方式：__________

2.3買(mǎi)方在支付首期款項(xiàng)后，丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，協(xié)助買(mǎi)方完成剩余款項(xiàng)的支付。

第三條擔(dān)保方責(zé)任

3.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下買(mǎi)方未履行付款義務(wù)的部分，承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)在賣(mài)方提出履行擔(dān)保責(zé)任要求后__________日內(nèi)，向買(mǎi)方履行支付義務(wù)。

第四條交付時(shí)間

4.1賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將上述店鋪的占有、使用、收益、處分權(quán)等權(quán)利及相應(yīng)的土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等權(quán)益完整、無(wú)瑕疵地轉(zhuǎn)移給買(mǎi)方。

4.2逾期交付的，賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方支付__________的違約金。

第五條買(mǎi)方權(quán)益保障

5.1買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方在轉(zhuǎn)讓店鋪前，提供店鋪權(quán)屬證明文件、租賃合同、裝修合同、經(jīng)營(yíng)相關(guān)證照等文件。

5.2買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方在交付店鋪時(shí)，確保店鋪內(nèi)設(shè)施齊全、符合約定條件。

5.3買(mǎi)方有權(quán)在賣(mài)方未履行交付義務(wù)的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

第六條乙方違約責(zé)任

6.1乙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。

6.2乙方未能按約定時(shí)間交付店鋪的，應(yīng)向買(mǎi)方支付__________的違約金。

6.3乙方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，若發(fā)現(xiàn)店鋪存在權(quán)屬爭(zhēng)議或其他問(wèn)題，應(yīng)立即通知買(mǎi)方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.店鋪權(quán)屬證明文件

2.店鋪?zhàn)赓U合同

3.店鋪裝修合同

4.店鋪經(jīng)營(yíng)相關(guān)證照

5.雙方身份證復(fù)印件

6.丙方擔(dān)保文件

7.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于保障買(mǎi)方的權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。丙方作為擔(dān)保方，在本合同中承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，為買(mǎi)方提供了更為堅(jiān)實(shí)的保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保店鋪的權(quán)屬清晰，避免后續(xù)糾紛。

2.通過(guò)擔(dān)保方的介入，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

3.在賣(mài)方違約的情況下，有擔(dān)保方作為后盾，保障甲方的利益。

4.明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保交易公平、公正。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：__________

鑒于：

一、賣(mài)方有意出售位于__________的店鋪，該店鋪基本情況如下：

1.店鋪名稱(chēng)：__________

2.店鋪地址：__________

3.店鋪面積：__________

4.店鋪用途：__________

二、買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)上述店鋪，為保障交易安全，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，并引入丙方作為擔(dān)保方，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條店鋪轉(zhuǎn)讓

1.1賣(mài)方同意將上述店鋪轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)方，丙方作為擔(dān)保方，同意對(duì)本次交易提供擔(dān)保。

1.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格：__________（大寫(xiě)：__________）

1.3丙方承諾，在買(mǎi)方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，賣(mài)方應(yīng)將店鋪相關(guān)權(quán)屬及權(quán)益完整、無(wú)瑕疵地轉(zhuǎn)移給買(mǎi)方。

第二條付款方式

2.1買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向賣(mài)方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

2.2付款方式：__________

2.3買(mǎi)方在支付首期款項(xiàng)后，丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，協(xié)助買(mǎi)方完成剩余款項(xiàng)的支付。

第三條擔(dān)保方責(zé)任

3.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下買(mǎi)方未履行付款義務(wù)的部分，承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)在賣(mài)方提出履行擔(dān)保責(zé)任要求后__________日內(nèi)，向買(mǎi)方履行支付義務(wù)。

第四條交付時(shí)間

4.1賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將上述店鋪的占有、使用、收益、處分權(quán)等權(quán)利及相應(yīng)的土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等權(quán)益完整、無(wú)瑕疵地轉(zhuǎn)移給買(mǎi)方。

4.2逾期交付的，賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方支付__________的違約金。

第五條賣(mài)方權(quán)益保障

5.1賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方在支付款項(xiàng)前，提供支付能力證明及相關(guān)文件。

5.2賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方在交付店鋪時(shí)，確保店鋪內(nèi)設(shè)施齊全、符合約定條件。

5.3賣(mài)方有權(quán)在買(mǎi)方未履行付款義務(wù)的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

第六條甲方違約責(zé)任

6.1甲方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。

6.2甲方未能按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)向賣(mài)方支付__________的違約金。

6.3甲方在支付款項(xiàng)過(guò)程中，若發(fā)現(xiàn)賣(mài)方提供的店鋪存在權(quán)屬爭(zhēng)議或其他問(wèn)題，應(yīng)立即通知賣(mài)方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.店鋪權(quán)屬證明文件

2.店鋪?zhàn)赓U合同

3.店鋪裝修合同

4.店鋪經(jīng)營(yíng)相關(guān)證照

5.雙方身份證復(fù)印件

6.丙方擔(dān)保文件

7.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保交易的安全性和穩(wěn)定性，通過(guò)擔(dān)保方的介入，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.保護(hù)