購買鋪面租賃合同范例

購買鋪面租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）：____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：____________________

鑒于出租方擁有位于__________的鋪面，建筑面積為__________平方米，以下簡稱“租賃鋪面”；承租方希望租賃該租賃鋪面用于經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃鋪面的基本情況

1.租賃鋪面位于__________，具體地址為：__________。

2.租賃鋪面建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

3.租賃鋪面現(xiàn)狀為__________，租賃期間內(nèi)，承租方有權(quán)對租賃鋪面進行裝修、改造，但需事先征得出租方同意。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

2.租金為每月人民幣__________元，乙方應于每月的____日前支付當月租金。

3.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應重新簽訂租賃合同。

三、租金支付方式

1.乙方應按照合同約定的租金支付方式向出租方支付租金。

2.如乙方未按時支付租金，出租方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

四、租賃鋪面的使用及維護

1.承租方應按照租賃鋪面的用途合法經(jīng)營，不得從事違法活動。

2.承租方應對租賃鋪面進行合理使用，愛護租賃鋪面及附屬設施，不得擅自改變租賃鋪面的結(jié)構(gòu)。

3.租賃期間，租賃鋪面及附屬設施的維修、養(yǎng)護費用由承租方承擔。

五、租賃期滿后的處理

1.租賃期滿后，如承租方需要續(xù)租，應提前一個月向出租方提出書面申請，經(jīng)出租方同意后方可續(xù)租。

2.租賃期滿后，承租方應將租賃鋪面恢復至原狀，并按照出租方的要求進行交接。

六、違約責任

1.如出租方違反合同約定，未按期交付租賃鋪面，應向承租方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

2.如承租方違反合同約定，未按時支付租金，應向出租方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

3.如雙方任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃鋪面產(chǎn)權(quán)證明

2.租賃鋪面現(xiàn)狀描述

3.租賃鋪面裝修方案

4.其他與本合同相關的文件

出租方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

日期：____________________

承租方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“出租方”）：____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：____________________

鑒于出租方擁有位于__________的鋪面，建筑面積為__________平方米，以下簡稱“租賃鋪面”；承租方希望租賃該租賃鋪面用于經(jīng)營，為保證承租方按時支付租金，丙方作為擔保方提供擔保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃鋪面的基本情況

1.租賃鋪面位于__________，具體地址為：__________。

2.租賃鋪面建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

3.租賃鋪面現(xiàn)狀為__________，租賃期間內(nèi)，承租方有權(quán)對租賃鋪面進行裝修、改造，但需事先征得出租方同意。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

2.租金為每月人民幣__________元，乙方應于每月的____日前支付當月租金。

3.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應重新簽訂租賃合同。

三、租金支付方式及擔保責任

1.乙方應按照合同約定的租金支付方式向出租方支付租金。

2.丙方作為擔保方，同意在乙方未按時支付租金的情況下，承擔連帶清償責任。

3.丙方承擔擔保責任后，有權(quán)向乙方追償。

四、租賃鋪面的使用及維護

1.承租方應按照租賃鋪面的用途合法經(jīng)營，不得從事違法活動。

2.承租方應對租賃鋪面進行合理使用，愛護租賃鋪面及附屬設施，不得擅自改變租賃鋪面的結(jié)構(gòu)。

3.租賃期間，租賃鋪面及附屬設施的維修、養(yǎng)護費用由承租方承擔。

五、租賃期滿后的處理

1.租賃期滿后，如承租方需要續(xù)租，應提前一個月向出租方提出書面申請，經(jīng)出租方同意后方可續(xù)租。

2.租賃期滿后，承租方應將租賃鋪面恢復至原狀，并按照出租方的要求進行交接。

六、違約責任

1.如乙方違反合同約定，未按時支付租金，應向出租方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

2.如乙方違反合同約定，擅自改變租賃鋪面結(jié)構(gòu)，應承擔相應的賠償責任。

3.如丙方未履行擔保責任，應向出租方承擔相應的違約責任。

七、甲方的權(quán)利與利益

1.出租方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并對乙方未按時支付租金的行為追究違約責任。

2.出租方有權(quán)監(jiān)督乙方對租賃鋪面的使用情況，確保乙方合法經(jīng)營。

3.出租方有權(quán)要求乙方按照合同約定恢復租賃鋪面的原狀，并按照出租方的要求進行交接。

4.出租方在租賃期滿后，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租租賃鋪面。

八、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按時支付租金的，出租方有權(quán)要求支付違約金，并有權(quán)解除合同。

2.乙方擅自改變租賃鋪面結(jié)構(gòu)的，出租方有權(quán)要求恢復原狀，并有權(quán)要求乙方承擔相應的賠償責任。

3.乙方在租賃期間，未經(jīng)出租方同意，不得將租賃鋪面轉(zhuǎn)租、抵押或進行其他處分。

九、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃鋪面產(chǎn)權(quán)證明

2.租賃鋪面現(xiàn)狀描述

3.租賃鋪面裝修方案

4.其他與本合同相關的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，為本合同提供擔保，保障了出租方的權(quán)益，降低了出租方的風險。通過引入第三方，實現(xiàn)了風險分擔，提高了合同履行的穩(wěn)定性。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中享有優(yōu)先的權(quán)利和利益。通過設定嚴格的違約責任和限制條款，保障了甲方的權(quán)益，確保了租賃鋪面的安全和穩(wěn)定運營。甲方的主導地位有助于維護自身的合法權(quán)益，提高租賃鋪面的整體價值。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“出租方”）：____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：____________________

鑒于出租方擁有位于__________的商鋪，面積為__________平方米，以下簡稱“租賃商鋪”；承租方希望租賃該租賃商鋪用于開設餐飲店，為保障租賃商鋪的正常運營和租金的穩(wěn)定收取，丙方作為擔保方提供擔保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃商鋪的基本情況

1.租賃商鋪位于__________，具體地址為：__________。

2.租賃商鋪面積為__________平方米，商鋪結(jié)構(gòu)為__________。

3.租賃商鋪現(xiàn)狀為__________，租賃期間內(nèi)，承租方有權(quán)對租賃商鋪進行裝修、改造，但需事先征得出租方同意，并承擔相應費用。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

2.租金為每月人民幣__________元，乙方應于每月的____日前支付當月租金。

3.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應重新簽訂租賃合同。

三、租金支付方式及擔保責任

1.乙方應按照合同約定的租金支付方式向出租方支付租金。

2.丙方作為擔保方，同意在乙方未按時支付租金的情況下，承擔連帶清償責任。

3.丙方承擔擔保責任后，有權(quán)向乙方追償。

四、租賃商鋪的使用及維護

1.承租方應按照租賃商鋪的用途合法經(jīng)營，不得從事違法活動。

2.承租方應對租賃商鋪進行合理使用，愛護租賃商鋪及附屬設施，不得擅自改變租賃商鋪的結(jié)構(gòu)。

3.租賃期間，租賃商鋪及附屬設施的維修、養(yǎng)護費用由承租方承擔。

五、租賃期滿后的處理

1.租賃期滿后，如承租方需要續(xù)租，應提前一個月向出租方提出書面申請，經(jīng)出租方同意后方可續(xù)租。

2.租賃期滿后，承租方應將租賃商鋪恢復至原狀，并按照出租方的要求進行交接。

六、乙方的權(quán)利與利益

1.承租方有權(quán)在租賃商鋪內(nèi)合法經(jīng)營，享有租賃商鋪的經(jīng)營權(quán)。

2.承租方有權(quán)對租賃商鋪進行必要的裝修和改造，以提高經(jīng)營效益，但需事先征得出租方同意。

3.承租方有權(quán)要求出租方提供必要的設施和服務，以保證租賃商鋪的正常運營。

4.承租方在租賃期滿后，享有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利。

七、甲方的違約及限制條款

1.出租方未按時交付租賃商鋪的，應向承租方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

2.出租方不得干涉承租方的正常經(jīng)營活動，如因出租方原因?qū)е鲁凶夥綗o法正常經(jīng)營，出租方應承擔相應責任。

3.出租方不得擅自提高租金，如需提高租金，應提前三個月通知承租方，并經(jīng)承租方同意。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃商鋪產(chǎn)權(quán)證明

2.租賃商鋪現(xiàn)狀描述

3.租賃商鋪裝修方案

4.