2024年度商品房租賃區(qū)塊鏈技術應用合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商品房租賃區(qū)塊鏈技術應用合同本合同目錄一覽第一條租賃房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條區(qū)塊鏈技術應用4.1技術服務提供商4.2技術應用內容4.3技術應用費用第五條合同的變更與解除5.1變更條件5.2解除條件第六條違約責任6.1出租人違約6.2承租人違約第七條爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2第三方調解7.3法律途徑第八條合同的生效、終止與廢除8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同廢除條件第九條保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3違反保密條款的后果第十條通知與送達10.1通知方式10.2送達地址10.3通知期限第十一條法律適用與管轄11.1法律適用11.2爭議管轄第十二條合同附件12.1附件清單12.2附件的有效性第十三條其他約定13.1雙方的其他約定第十四條簽署14.1合同簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號棟單元室。1.2房屋面積：該房屋建筑面積為平方米。1.3房屋用途：承租人租賃該房屋用于居住。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結束日期：至2024年12月31日。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元。3.2租金支付周期：租金每支付一次。3.3租金支付方式：承租人通過銀行轉賬方式向出租人支付租金。第四條區(qū)塊鏈技術應用4.1技術服務提供商：本合同所涉及區(qū)塊鏈技術服務由公司提供。4.2技術應用內容：區(qū)塊鏈技術應用于租賃合同的簽署、租金支付、租賃期限管理等環(huán)節(jié)。4.3技術應用費用：區(qū)塊鏈技術應用的相關費用由出租人承擔。第五條合同的變更與解除5.1變更條件：合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2解除條件：合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第六條違約責任6.1出租人違約：出租人未按約定提供租賃房屋或未履行合同約定的義務的，應承擔違約責任。6.2承租人違約：承租人未按約定支付租金或未履行合同約定的義務的，應承擔違約責任。第七條爭議解決方式7.1協(xié)商解決：合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過協(xié)商解決。7.2第三方調解：協(xié)商不成的，雙方同意向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。7.3法律途徑：調解不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、終止與廢除8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2合同終止條件：租賃期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同的，合同終止。8.3合同廢除條件：合同終止后，雙方不再有權利和義務關系。第九條保密條款9.1保密內容：雙方在合同履行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。9.2保密期限：保密信息自披露之日起算，持續(xù)至信息披露后兩年。9.3違反保密條款的后果：違反保密條款的一方應當承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十條通知與送達10.1通知方式：雙方通過書面形式進行通知。10.2送達地址：雙方指定的聯(lián)系地址。10.3通知期限：通知應在發(fā)送后三個工作日內送達對方。第十一條法律適用與管轄11.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議管轄：任何因本合同而產生的爭議，雙方同意提交至合同簽訂地人民法院管轄。第十二條合同附件12.1附件清單：附件一：租賃房屋平面圖；附件二：租賃房屋設施清單。12.2附件的有效性：附件是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定：雙方在合同履行過程中如有其他約定，應以書面形式補充本合同。第十四條簽署14.1合同簽署日期：____年____月____日。14.2簽署地點：________________________。14.3簽署人：甲方（出租人）：________________________代表（簽字）：________________________乙方（承租人）：________________________代表（簽字）：________________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入：本合同履行過程中，除甲乙方外，可能需要第三方提供的服務或介入的事項，包括但不限于中介服務、維修保養(yǎng)、技術支持等。1.2第三方范圍：第三方指非甲乙方主體，為協(xié)助合同履行而介入合同關系的一方或多方。第二條第三方服務的約定2.1第三方服務內容：甲乙方根據(jù)合同需要，約定的第三方服務內容。2.2第三方服務提供者：甲乙方選擇的第三方服務提供者。2.3第三方服務費用：第三方服務的費用由甲乙方承擔，具體費用在本合同中另行約定。第三條第三方介入的程序3.1第三方選擇：甲乙方根據(jù)合同需要，選擇合適的第三方服務提供者。3.2第三方協(xié)商：甲乙方與第三方服務提供者協(xié)商，明確服務內容、費用等事項。3.3第三方服務開始：第三方服務提供者按照甲乙方的要求開始服務。第四條第三方責任4.1第三方服務提供者的責任：第三方服務提供者應按照甲乙方的要求，提供質量合格的服務，并對其服務承擔責任。4.2第三方服務提供者的權利：第三方服務提供者有權按照約定收取服務費用。第五條第三方責任限額5.1第三方責任限額的約定：甲乙方與第三方服務提供者約定不超過一定金額的責任限額。5.2第三方責任限額的調整：甲乙方與第三方服務提供者可以協(xié)商調整責任限額。第六條第三方與甲乙方的關系6.1第三方與甲乙方的關系：第三方服務提供者僅為甲乙方提供服務，不改變甲乙方之間的合同關系。6.2第三方與甲乙方的溝通：甲乙方應保持與第三方服務提供者的良好溝通，確保合同順利履行。第七條第三方介入的變更與解除7.1第三方服務的變更：甲乙方與第三方服務提供者協(xié)商一致，可以變更第三方服務內容或服務提供者。7.2第三方服務的解除：甲乙方與第三方服務提供者協(xié)商一致，可以解除第三方服務。第八條第三方介入的違約責任8.1第三方服務提供者的違約：第三方服務提供者未按照約定提供服務或提供的服務不符合質量要求的，應承擔違約責任。8.2甲乙方的違約：甲乙方未按照約定支付第三方服務費用的，應承擔違約責任。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方爭議解決：第三方服務提供者與甲乙方之間發(fā)生的爭議，雙方應通過協(xié)商解決。9.2第三方爭議訴訟：協(xié)商不成的，任何一方有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的保密條款10.1第三方保密內容：第三方服務提供者知悉的甲乙方的商業(yè)秘密、技術秘密等。10.2第三方保密期限：保密信息自披露之日起算，持續(xù)至信息披露后兩年。10.3第三方違反保密條款的后果：第三方服務提供者違反保密條款的，應承擔違約責任，賠償甲乙方因此遭受的損失。第十一條第三方介入的通知與送達11.1第三方通知方式：第三方服務提供者通過書面形式向甲乙方發(fā)出通知。11.2第三方送達地址：甲乙方指定的聯(lián)系地址。11.3第三方通知期限：通知應在發(fā)送后三個工作日內送達甲乙方。第十二條第三方介入的法律適用與管轄12.1第三方介入法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2第三方介入爭議管轄：任何因第三方介入而產生的爭議，雙方同意提交至合同簽訂地人民法院管轄。第十三條第三方介入的其他約定13.1第三方其他約定：甲乙方與第三方服務提供者之間如有其他約定，應以書面形式補充本合同。第十四條第三方介入的簽署14.1第三方介入簽署日期：____年____月____日。14.2第三方介入簽署地點：________________________。14.3第三方介入簽署人：甲方（出租人）：________________________代表（簽字）：________________________乙方（承租人）：________________________代表（簽字）：________________________第三方服務提供者：________________________代表（簽字）：________________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃房屋平面圖詳細描述租賃房屋的布局、面積、房間數(shù)量等信息。附件二：租賃房屋設施清單詳細列出房屋內所有的設施和設備，包括家具、電器、設施的型號、數(shù)量和狀態(tài)。附件三：區(qū)塊鏈技術應用方案詳細描述區(qū)塊鏈技術在租賃合同中的應用流程，包括簽署、支付、管理等方面的具體方案。附件四：第三方服務提供者資質證明提供第三方服務提供者的營業(yè)執(zhí)照、資質證書等相關文件的復印件。附件五：第三方服務協(xié)議詳細描述第三方服務提供者與甲乙方之間的服務內容、服務期限、服務費用等事項。附件六：租金支付記錄記錄租金支付的時間、金額、方式等信息。附件七：維修保養(yǎng)記錄記錄房屋維修保養(yǎng)的時間、內容、費用等信息。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租人未按照約定提供租賃房屋或未履行合同約定的義務。2.承租人未按照約定支付租金或未履行合同約定的義務。3.第三方服務提供者未按照約定提供服務或提供的服務不符合質量要求。違約責任認定：1.出租人違約：出租人應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.承租人違約：承租人應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.第三方服務提供者違約：第三方服務提供者應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。簡要示例說明：1.如果出租人未能在合同約定的時間內交付租賃房屋，視為出租人違約，應承擔相應的違約責任。2.如果承租人未能在合同約定的時間內支付租金，視為承租人違約，應承擔相應的違約責任。3.如果第三方服務提供者未能按照約定提供服務，或提供的服務不符合質量要求，視為第三方服務提供者違約，應承擔相應的違約責任。全文完。2024年度商品房租賃區(qū)塊鏈技術應用合同1本合同目錄一覽第一條合同主體1.1出租人信息1.2承租人信息第二條租賃房屋及附屬設施2.1租賃房屋描述2.2附屬設施清單第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期第四條租金及支付方式4.1租金標準4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還條件及方式第六條維修責任6.1出租人維修責任6.2承租人維修責任第七條保險7.1保險購買責任7.2保險理賠流程第八條區(qū)塊鏈技術應用8.1技術應用概述8.2技術應用流程第九條違約責任9.1出租人違約責任9.2承租人違約責任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決時效第十一條合同的變更和解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件第十二條通知12.1通知方式12.2通知時效第十三條合同的生效、終止和失效13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同失效后剩余條款的處理第十四條其他約定14.1雙方其他約定內容第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1出租人信息1.1.1名稱：X房地產開發(fā)有限公司1.1.2注冊地址：省市區(qū)路號1.1.3聯(lián)系人：X1.1.4聯(lián)系電話：X1.2承租人信息1.2.1名稱：X1.2.2身份證號：X1.2.3聯(lián)系人：X1.2.4聯(lián)系電話：X第二條租賃房屋及附屬設施2.1租賃房屋描述2.1.1房屋地址：省市區(qū)路號2.1.2房屋面積：平方米2.1.3房屋戶型：室廳2.1.4房屋設施：家具、家電等2.2附屬設施清單2.2.1設施名稱：2.2.2設施數(shù)量：2.2.3設施品牌：第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.1.1開始日期：年月日3.2租賃結束日期3.2.1結束日期：年月日第四條租金及支付方式4.1租金標準4.1.1租金標準：元/月4.2租金支付周期4.2.1支付周期：每月一次4.3租金支付方式4.3.1支付方式：銀行轉賬第五條押金5.1押金金額5.1.1押金金額：元5.2押金退還條件及方式5.2.1退還條件：租賃期滿，無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞由出租人負責修復的費用由出租人承擔5.2.2退還方式：租賃期滿后X個工作日內退還第六條維修責任6.1出租人維修責任6.1.1出租人負責維修租賃房屋及附屬設施的故障6.2承租人維修責任6.2.1承租人負責日常使用中的小修小補，以及因使用不當導致的損壞修復第八條區(qū)塊鏈技術應用8.1技術應用概述8.1.1本合同采用區(qū)塊鏈技術進行租賃信息的記錄、存儲和驗證，確保租賃雙方信息的真實性和透明度。8.1.2區(qū)塊鏈技術應用于租賃合同的簽訂、租金支付、押金退還等環(huán)節(jié)。8.2技術應用流程8.2.1租賃合同簽訂前，雙方信息通過區(qū)塊鏈技術進行驗證和存儲。8.2.2租金支付和押金退還通過區(qū)塊鏈技術進行記錄，確保交易安全可靠。8.2.3租賃結束后，雙方可隨時查詢區(qū)塊鏈上的租賃記錄，作為證據(jù)使用。第九條違約責任9.1出租人違約責任9.1.1出租人未按約定提供租賃房屋及附屬設施的，應支付違約金元。9.1.2出租人未按約定時間退還押金的，應支付違約金元。9.2承租人違約責任9.2.1承租人未按約定時間支付租金的，應支付違約金元。9.2.2承租人未合理使用租賃房屋及附屬設施，導致?lián)p壞的，應承擔修復費用。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決時效10.2.1雙方應在爭議發(fā)生之日起X個工作日內開始協(xié)商。10.2.2若協(xié)商不成，任何一方應在X個月內向法院提起訴訟。第十一條合同的變更和解除11.1合同變更條件11.1.1合同變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.1.2合同變更內容應符合相關法律法規(guī)的規(guī)定。11.2合同解除條件11.2.1合同解除應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。11.2.2合同解除后，出租人應退還承租人已支付的租金及押金。第十二條通知12.1通知方式12.1.1雙方應通過書面形式進行通知。12.1.2通知可通過郵寄、電子郵件等方式進行。12.2通知時效12.2.1通知自發(fā)送之日起X個工作日內視為送達。第十三條合同的生效、終止和失效13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.1.2合同生效后，雙方應按照約定履行合同義務。13.2合同終止條件13.2.1租賃期滿，雙方無續(xù)約意向的，合同自然終止。13.2.2雙方提前解除合同的，合同自解除協(xié)議簽訂之日起終止。13.3合同失效后剩余條款的處理13.3.1合同失效后，雙方仍應按照合同約定履行剩余義務。13.3.2合同失效后，雙方應按照法律規(guī)定處理合同剩余事項。第十四條其他約定14.1雙方其他約定內容14.1.1雙方約定租賃房屋用于居住，不得用于商業(yè)用途。14.1.2雙方約定租賃期間，如房屋及附屬設施發(fā)生損壞，應及時通知對方并修復。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及到第三方的介入，包括但不限于中介方、維修服務方、物業(yè)管理方等，特此對第三方介入后的相關條款進行修正和補充。第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的的自然人、法人和其他組織。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1甲乙雙方通過第三方平臺簽訂合同；2.1.2甲乙雙方接受第三方提供的服務，如中介、維修、物業(yè)管理等；2.1.3甲乙雙方與第三方發(fā)生糾紛，需要第三方協(xié)助解決。第三條第三方責任3.1第三方應按照合同約定提供服務，并保證服務質量符合甲乙雙方的要求。3.2第三方應承擔因提供服務不當導致的損失，包括但不限于：3.2.1因第三方服務導致租賃房屋及附屬設施損壞的修復費用；3.2.2因第三方服務導致甲乙雙方產生額外費用的賠償。第四條第三方責任限額4.1第三方應對其提供的服務承擔有限責任，責任限額為：4.1.1第三方提供的服務費用總額的X倍；4.1.2甲乙雙方因第三方服務導致的實際損失金額。4.2第三方如因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，不受責任限額的限制。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲乙方的關系為服務提供者與服務接受者的關系。5.2甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙雙方之間合同的履行。第六條第三方介入的合同變更6.1如第三方介入導致合同內容發(fā)生變更，甲乙雙方應簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。6.2合同變更內容應符合相關法律法規(guī)的規(guī)定，并不得違背本合同的宗旨和原則。第七條第三方介入的合同解除7.1如第三方介入導致合同解除，甲乙雙方應簽訂書面解除協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。7.2合同解除后，甲乙雙方應按照本合同約定處理剩余義務和事項。第八條第三方介入的爭議解決8.1甲乙雙方與第三方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條甲乙方向第三方的支付義務9.1甲乙方向第三方支付費用時，應確保支付的金額和時間符合合同約定。9.2甲乙方向第三方支付費用后，應及時向對方提供支付憑證。第十條甲乙方向第三方的通知義務10.1甲乙方向第三方提供通知時，應采取書面形式。10.2甲乙方向第三方提供通知后，應及時向對方確認收到。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃房屋及附屬設施清單詳細列出租賃房屋的地址、面積、戶型以及附屬設施的品牌、數(shù)量等信息。附件二：租金支付明細表詳細記錄租金的支付時間、金額、支付方式等信息。附件三：押金退還明細表詳細記錄押金的退還時間、金額等信息。附件四：維修服務協(xié)議詳細列出維修服務的范圍、標準、費用承擔等信息。附件五：物業(yè)管理協(xié)議詳細列出物業(yè)管理的范圍、標準、費用承擔等信息。附件六：第三方服務協(xié)議詳細列出第三方服務的范圍、標準、費用承擔等信息。附件七：合同變更協(xié)議用于記錄合同變更的內容和雙方簽字確認。附件八：合同解除協(xié)議用于記錄合同解除的內容和雙方簽字確認。附件九：支付憑證用于記錄甲乙雙方向第三方支付費用的憑證。附件十：通知確認書用于記錄甲乙雙方向第三方提供通知的確認。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租人未按約定時間提供租賃房屋及附屬設施。2.出租人未按約定時間退還押金。3.承租人未按約定時間支付租金。4.承租人未合理使用租賃房屋及附屬設施，導致?lián)p壞。5.第三方未按約定提供服務，導致?lián)p失。違約責任認定標準：1.出租人違約行為，應支付違約金，違約金為租金的X%。2.承租人違約行為，應支付違約金，違約金為租金的X%。3.第三方違約行為，應承擔損害賠償責任，賠償金額為實際損失金額。示例說明：如出租人未按約定時間提供租賃房屋，承租人可以要求出租人支付違約金，違約金為租金的10%。如果出租人未能在約定時間內退還押金，承租人可以要求出租人支付違約金，違約金為押金的10%。如果承租人未按約定時間支付租金，出租人可以要求承租人支付違約金，違約金為租金的10%。如果承租人未合理使用租賃房屋及附屬設施導致?lián)p壞，承租人應承擔修復費用。如果第三方未按約定提供服務導致?lián)p失，第三方應承擔損害賠償責任，賠償金額為實際損失金額。全文完。2024年度商品房租賃區(qū)塊鏈技術應用合同2本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租金1.1房屋描述1.2租金金額與支付方式1.3租金調整機制第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3提前解約條款第三條區(qū)塊鏈技術應用3.1技術服務提供商3.2技術應用內容3.3技術更新與維護第四條租賃雙方權利與義務4.1出租方權利與義務4.2承租方權利與義務第五條押金與違約金5.1押金金額與退還5.2違約金計算方式第六條保險與安全6.1出租方保險責任6.2承租方安全防護措施第七條維修與保養(yǎng)7.1出租方維修責任7.2承租方合理使用第八條合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調解解決9.3法律途徑第十條法律適用與管轄10.1適用法律10.2合同爭議管轄法院第十一條保密條款11.1保密信息范圍11.2保密信息期限第十二條通知與送達12.1通知方式12.2送達地址與聯(lián)系方式第十三條其他約定13.1房屋交付條件13.2附屬設施與使用權第十四條合同附件14.1房屋平面圖14.2租賃合同附件條款第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租金1.1房屋描述租賃房屋位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋結構為_______，房屋面積為_______平方米。房屋設施包括：_______（具體設施列表）。1.2租金金額與支付方式租金金額為每月_______元人民幣，每期租金支付時間為提前一個月支付下一個租賃期的租金。租金支付方式為通過銀行轉賬至出租方指定的賬戶，賬戶信息如下：賬戶名：_______，賬號：_______，開戶行：_______。1.3租金調整機制租金調整機制如下：每滿一年，租金在上一年基礎上增加_______%。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為_______年_______月_______日。2.2租賃結束日期租賃結束日期為_______年_______月_______日。2.3提前解約條款提前解約條款如下：承租方需在租賃結束前至少_______個月向出租方提出解約申請，并支付一個月租金作為違約金。第三條區(qū)塊鏈技術應用3.1技術服務提供商本合同區(qū)塊鏈技術服務由_______公司提供。3.2技術應用內容區(qū)塊鏈技術應用于租賃合同的簽訂、租金支付、維修保養(yǎng)記錄等方面，確保合同執(zhí)行的透明度和安全性。3.3技術更新與維護技術服務提供商負責區(qū)塊鏈技術的更新與維護，確保系統(tǒng)的正常運行。第四條租賃雙方權利與義務4.1出租方權利與義務出租方的權利與義務如下：1)保證租賃房屋符合租賃合同約定的條件；2)在租賃期間負責房屋及附屬設施的正常維修與保養(yǎng)；3)不得干涉承租方的正常生活和工作；4)按照約定時間交付房屋。4.2承租方權利與義務承租方的權利與義務如下：1)按照約定時間支付租金；2)合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改動結構；3)妥善保管房屋，防止火災、盜竊等意外事件；4)不得將房屋轉租給他人。第五條押金與違約金5.1押金金額與退還承租方在簽訂合同時需支付押金，金額為一個月租金。租賃期滿或提前解約后，出租方在確認房屋及附屬設施無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致后，將押金無息退還承租方。5.2違約金計算方式如承租方未按照約定時間支付租金或提前解約，需支付違約金，違約金計算方式為：違約金=一個月租金×違約天數(shù)。第六條保險與安全6.1出租方保險責任出租方需購買房屋保險，并將承租方列為共同受益人。如發(fā)生意外事件導致房屋及附屬設施損壞，出租方負責與保險公司協(xié)調賠償事宜。6.2承租方安全防護措施承租方需采取合理的安全防護措施，保護自己和他人的人身安全，防止火災、盜竊等意外事件。第七條維修與保養(yǎng)7.1出租方維修責任出租方負責房屋及附屬設施的正常維修與保養(yǎng)，確保其正常使用。如因維修導致承租方無法正常使用房屋，出租方需提供臨時住所或相應補償。7.2承租方合理使用承租方需合理使用房屋及附屬設施，如因使用不當導致?lián)p壞，承租方負責修復或賠償。第八條合同變更與解除8.1合同變更條件合同變更條件如下：1)租賃雙方同意并簽訂書面變更協(xié)議；2)變更內容符合法律法規(guī)及政策規(guī)定；3)變更不影響合同的履行和租賃雙方的權益。8.2合同解除條件合同解除條件如下：1)承租方提前解約，按照提前解約條款支付違約金；2)出租方違約，承租方有權解除合同，并要求出租方支付違約金；3)因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方均可解除合同。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決租賃雙方在發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。9.2調解解決如協(xié)商無果，可向租賃房屋所在地的人民調解委員會申請調解。9.3法律途徑如調解不成，租賃雙方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條法律適用與管轄10.1適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2合同爭議管轄法院本合同爭議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十一條保密條款11.1保密信息范圍保密信息范圍包括合同內容、租金支付情況、維修保養(yǎng)記錄等雙方不愿公開的信息。11.2保密信息期限保密信息期限自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日止。第十二條通知與送達12.1通知方式雙方可通過電話、短信、電子郵件等方式進行通知。12.2送達地址與聯(lián)系方式合同雙方確定的送達地址為：_______（具體地址），聯(lián)系方式為：_______（電話號碼），_______（電子郵件地址）。第十三條其他約定13.1房屋交付條件1)房屋及附屬設施完好無損；2)所有鑰匙及說明書交付承租方；3)出租方提供的家具、家電等物品齊全并正常使用。13.2附屬設施與使用權附屬設施包括：_______（具體設施列表），承租方在租賃期間享有合理使用附屬設施的權利。第十四條合同附件14.1房屋平面圖附件中包含房屋平面圖，詳細標注房屋結構、面積及附屬設施位置。14.2租賃合同附件條款附件中包含租賃合同的附加條款，包括：_______（具體條款內容）。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同中所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)服務方、保險公司等。第二條第三方介入的條件和方式2.1甲乙方在租賃過程中，如需第三方介入，應提前通知對方并協(xié)商一致。2.2第三方介入應按照甲乙方的約定，提供相應的服務或履行合同約定的義務。第三條第三方責任3.1第三方應承擔因其提供的服務或履行合同義務不當而產生的責任。3.2第三方責任限額：1)第三方對甲乙方的責任限額為其服務費用或合同約定的賠償限額；2)第三方對租賃房屋及附屬設施造成的損壞，應按照維修費用進行賠償；3)第三方在提供服務過程中造成人身傷害的，應依法承擔相應的賠償責任。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲乙方之間建立的服務或合同關系，不影響甲乙方之間的租賃合同履行。4.2甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方租賃合同的履行。第五條甲乙方的義務5.1甲乙方應按照租賃合同約定，履行各自的義務。5.2甲乙方應協(xié)助第三方進行相關工作，包括但不限于提供必要的資料、現(xiàn)場協(xié)調等。第六條第三方介入的變更與解除6.1甲乙方如需變更或解除與第三方的服務或合同關系，應提前通知對方并協(xié)商一致。6.2變更或解除第三方服務或合同關系，不影響甲乙方租賃合同的履行。第七條第三方違約處理7.1第三方如未按照約定提供服務或履行合同義務，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任。7.2甲乙方如因第三方的違約行為造成損失，有權向第三方追償。第八條第三方侵權處理8.1第三方如侵犯甲乙方的合法權益，甲乙方有權要求第三方承擔侵權責任。8.2甲乙方如因第三方的侵權行為造成損失，有權向第三方追償。第九條保險責任9.1第三方如為提供服務的主體，應根據(jù)合同約定購買相應的保險。9.2第三方如未購買保險或保險不足，甲乙