贈(zèng)予房產(chǎn)購(gòu)買合同范例

贈(zèng)予房產(chǎn)購(gòu)買合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（贈(zèng)予方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（購(gòu)買方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）一套，甲方愿意將該房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)予乙方；乙方愿意接受甲方贈(zèng)予的房產(chǎn)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)位于________________________，房產(chǎn)證號(hào)為________________________。

2.房產(chǎn)建筑面積為________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________________________。

3.房產(chǎn)土地使用權(quán)年限為________________________。

4.房產(chǎn)目前處于________________________狀態(tài)。

二、贈(zèng)予方式

1.甲方同意將房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)予乙方，乙方無(wú)需支付任何費(fèi)用。

2.甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保乙方在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)取得該房產(chǎn)的所有權(quán)。

三、權(quán)利義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，否則由此產(chǎn)生的法律責(zé)任由甲方承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料、協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證等。

3.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，自行承擔(dān)房產(chǎn)過戶稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

4.雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，不得利用房產(chǎn)進(jìn)行非法活動(dòng)。

四、違約責(zé)任

1.甲方未能按照約定時(shí)間配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元。

2.乙方未在約定時(shí)間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元。

3.雙方因房產(chǎn)糾紛引起的訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

五、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

六、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢，本合同終止。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.雙方身份證明復(fù)印件

甲方（贈(zèng)予方）：________________________

日期：________________________

乙方（購(gòu)買方）：________________________

日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（贈(zèng)予方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（購(gòu)買方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）一套，甲方愿意將該房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)予乙方；為保障甲方的權(quán)益，丙方同意為乙方的購(gòu)買行為提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)位于________________________，房產(chǎn)證號(hào)為________________________。

2.房產(chǎn)建筑面積為________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________________________。

3.房產(chǎn)土地使用權(quán)年限為________________________。

4.房產(chǎn)目前處于________________________狀態(tài)。

二、贈(zèng)予及購(gòu)買

1.甲方同意將房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)予乙方，乙方愿意接受甲方贈(zèng)予的房產(chǎn)。

2.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，自行承擔(dān)房產(chǎn)過戶稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

3.丙方作為擔(dān)保方，同意在乙方未履行本合同約定的義務(wù)時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、甲方的權(quán)益保障

1.甲方在合同簽訂前，應(yīng)確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

2.甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，如乙方未按期辦理，甲方有權(quán)解除本合同。

3.甲方有權(quán)要求丙方在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，如丙方未按期提供，甲方有權(quán)解除本合同。

四、丙方的責(zé)任

1.丙方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供不低于房產(chǎn)價(jià)值的擔(dān)保。

2.丙方在乙方違約時(shí)，應(yīng)按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，保障甲方權(quán)益。

3.丙方應(yīng)在本合同終止前，解除擔(dān)保責(zé)任。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)在甲方、丙方履行合同約定的條件下，獲得房產(chǎn)的所有權(quán)。

2.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，自行承擔(dān)房產(chǎn)過戶稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

3.乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，如未按期辦理，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按期辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元。

2.丙方未按期提供擔(dān)保措施或未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元。

3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢，本合同終止。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.雙方身份證明復(fù)印件

4.丙方擔(dān)保文件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過擔(dān)保方的存在，確保乙方能夠履行購(gòu)買房產(chǎn)的義務(wù)，從而保障甲方在贈(zèng)予房產(chǎn)后的利益不受損害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過合同條款的設(shè)定，使甲方在合同中處于優(yōu)勢(shì)地位，確保甲方在房產(chǎn)贈(zèng)予過程中的權(quán)益得到充分保障，降低房產(chǎn)贈(zèng)予過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出售方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（購(gòu)買方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）一套，乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)；為保障乙方的權(quán)益，丙方同意為甲方的出售行為提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)位于________________________，房產(chǎn)證號(hào)為________________________。

2.房產(chǎn)建筑面積為________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________________________。

3.房產(chǎn)土地使用權(quán)年限為________________________。

4.房產(chǎn)目前處于________________________狀態(tài)。

二、購(gòu)買及出售

1.乙方同意購(gòu)買甲方房產(chǎn)，甲方同意出售該房產(chǎn)給乙方。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付定金，并按合同約定支付購(gòu)房款。

3.丙方作為擔(dān)保方，同意在甲方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)在甲方、丙方履行合同約定的條件下，獲得房產(chǎn)的所有權(quán)。

2.乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，如甲方未按期辦理，乙方有權(quán)解除本合同。

3.乙方有權(quán)要求丙方在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，如丙方未按期提供，乙方有權(quán)解除本合同。

四、丙方的責(zé)任

1.丙方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供不低于購(gòu)房款金額的擔(dān)保。

2.丙方在甲方違約時(shí)，應(yīng)按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，保障乙方權(quán)益。

3.丙方應(yīng)在本合同終止前，解除擔(dān)保責(zé)任。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付定金，并按合同約定支付購(gòu)房款。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，提供房產(chǎn)過戶所需的相關(guān)文件。

3.甲方應(yīng)在乙方支付全部購(gòu)房款后____個(gè)工作日內(nèi)，配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按期辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元。

2.丙方未按期提供擔(dān)保措施或未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元。

3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢，本合同終止。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)