房屋拎包入住合同范例

房屋拎包入住合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將位于__________市__________區(qū)__________路的__________房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方使用，乙方在房屋中拎包入住事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________市__________區(qū)__________路__________號。

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.3房屋面積：__________平方米。

1.4房屋裝修情況：__________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，雙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民幣__________元整（大寫：_____________________________）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付：乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付逾期租金的__________%作為滯納金。

四、押金及退還

4.1押金：乙方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)向甲方支付人民幣__________元整作為押金。

4.2退還條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)按照房屋的實(shí)際用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得損壞或擅自拆卸。

5.3乙方應(yīng)保持房屋整潔，對房屋進(jìn)行定期清潔。

六、物業(yè)管理及費(fèi)用

6.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理公司的各項(xiàng)工作。

6.2乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，支付物業(yè)管理費(fèi)用。

七、合同解除及違約責(zé)任

7.1甲方有下列情況之一的，有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按時(shí)支付租金；

（2）乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，經(jīng)勸告無效；

（3）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；

（4）乙方損壞房屋或附屬設(shè)施，經(jīng)修復(fù)仍不符合使用要求。

7.2乙方有下列情況之一的，有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按時(shí)交付房屋；

（2）房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，影響乙方正常使用。

7.3雙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就甲方將位于__________市__________區(qū)__________路的__________房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方使用，乙方在房屋中拎包入住事宜，并引入丙方作為房屋裝修、維護(hù)及物業(yè)服務(wù)提供方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________市__________區(qū)__________路__________號。

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.3房屋面積：__________平方米。

1.4房屋裝修情況：由丙方負(fù)責(zé)裝修，裝修標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用詳見附件一。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，雙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民幣__________元整（大寫：_____________________________）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付：乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付逾期租金的__________%作為滯納金。

四、第三方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方作為房屋裝修、維護(hù)及物業(yè)服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)以下事宜：

（1）房屋裝修：按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成房屋裝修，并保證裝修質(zhì)量；

（2）房屋維護(hù)：負(fù)責(zé)房屋日常維護(hù)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用；

（3）物業(yè)服務(wù)：按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)服務(wù)，包括但不限于保安、清潔、綠化等。

4.2丙方有權(quán)收取裝修費(fèi)用、維護(hù)費(fèi)用及物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二。

4.3丙方應(yīng)保證裝修材料及施工質(zhì)量，如因裝修質(zhì)量問題導(dǎo)致房屋損壞，丙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的裝修、維護(hù)及物業(yè)服務(wù)工作，確保房屋及附屬設(shè)施符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

5.2甲方有權(quán)要求丙方對房屋進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。

5.3甲方有權(quán)要求丙方對房屋進(jìn)行保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施的使用壽命。

六、乙方責(zé)任及權(quán)利

6.1乙方應(yīng)按照約定用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

6.2乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得損壞或擅自拆卸。

6.3乙方應(yīng)保持房屋整潔，對房屋進(jìn)行定期清潔。

6.4乙方有權(quán)要求丙方按照約定提供裝修、維護(hù)及物業(yè)服務(wù)。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付逾期租金的__________%作為滯納金。

7.2乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，經(jīng)勸告無效的，甲方有權(quán)解除本合同。

7.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

7.4丙方未按照約定完成裝修、維護(hù)及物業(yè)服務(wù)工作的，乙方有權(quán)要求丙方整改，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用；

4.裝修、維護(hù)及物業(yè)服務(wù)費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

第三方介入的意義和目的：

1.通過引入丙方，實(shí)現(xiàn)房屋裝修、維護(hù)及物業(yè)服務(wù)的專業(yè)化，提升房屋居住品質(zhì)。

2.丙方作為專業(yè)服務(wù)商，能夠更好地保障甲方權(quán)益，降低甲方在房屋管理方面的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為房屋所有者，通過引入丙方，實(shí)現(xiàn)房屋管理的專業(yè)化和規(guī)范化。

2.甲方在合同中享有監(jiān)督權(quán)、整改權(quán)及權(quán)益保障權(quán)，確保房屋及附屬設(shè)施符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

3.甲方通過主導(dǎo)合同條款，保障自身在租賃過程中的合法權(quán)益，降低潛在風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方位于__________市__________區(qū)__________路的__________房屋（以下簡稱“房屋”）事宜，并引入丁方作為房屋裝修、維護(hù)及物業(yè)服務(wù)提供方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________市__________區(qū)__________路__________號。

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.3房屋面積：__________平方米。

1.4房屋裝修情況：由丁方負(fù)責(zé)裝修，裝修標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用詳見附件一。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月與甲方及丁方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民幣__________元整（大寫：_____________________________）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付：乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付逾期租金的__________%作為滯納金。

四、第三方責(zé)任及權(quán)利

4.1丁方作為房屋裝修、維護(hù)及物業(yè)服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)以下事宜：

（1）房屋裝修：按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成房屋裝修，并保證裝修質(zhì)量；

（2）房屋維護(hù)：負(fù)責(zé)房屋日常維護(hù)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用；

（3）物業(yè)服務(wù)：按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)服務(wù)，包括但不限于保安、清潔、綠化等。

4.2丁方有權(quán)收取裝修費(fèi)用、維護(hù)費(fèi)用及物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二。

4.3丁方應(yīng)保證裝修材料及施工質(zhì)量，如因裝修質(zhì)量問題導(dǎo)致房屋損壞，丁方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求丁方在約定的裝修、維護(hù)及物業(yè)服務(wù)期限內(nèi)，按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。

5.2乙方有權(quán)要求丁方對房屋進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。

5.3乙方有權(quán)要求丁方對房屋進(jìn)行保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施的使用壽命。

六、甲方責(zé)任及權(quán)利

6.1甲方應(yīng)保證房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不得侵犯乙方的合法權(quán)益。

6.2甲方應(yīng)配合丁方進(jìn)行房屋裝修、維護(hù)及物業(yè)服務(wù)工作。

6.3甲方有權(quán)監(jiān)督丁方的裝修、維護(hù)及物業(yè)服務(wù)工作，確保房屋及附屬設(shè)施符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向乙方支付逾期交付房屋的__________%作為違約金。

7.2甲方違反物業(yè)管理規(guī)定，經(jīng)勸告無效的，乙方有權(quán)解除本合同。

7.3甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用；

4.裝修、維護(hù)及物業(yè)服務(wù)費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為租賃方，通過主