房屋租賃與購房補貼協(xié)議書（2024版）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋租賃與購房補貼協(xié)議書（2024版）本合同目錄一覽第一條租賃房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋設(shè)施第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金支付日期第四條購房補貼政策4.1購房補貼金額4.2購房補貼支付條件4.3購房補貼支付方式4.4購房補貼支付日期第五條租賃房屋使用及維護5.1租賃期間使用規(guī)定5.2租賃期間維護責(zé)任5.3房屋損壞賠償條款第六條合同變更及解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同解除后的責(zé)任處理第七條違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條法律適用及爭議解決9.1適用法律9.2爭議解決地點第十條合同的成立、生效與終止10.1合同成立條件10.2合同生效日期10.3合同終止條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3保密泄露責(zé)任第十二條通知與送達12.1通知方式12.2送達地址12.3送達時間第十三條其他約定13.1租賃押金13.2房屋交付及驗收13.3物業(yè)費及其他費用承擔(dān)第十四條雙方簽字蓋章14.1租賃方簽字14.2出租方簽字14.3簽字日期第一部分：合同如下：第一條租賃房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號，具體門牌號以合同附件為準(zhǔn)。1.2房屋面積：建筑面積為平方米，不包括公共部位和共用設(shè)施。1.3房屋戶型：室廳衛(wèi)，具體布局和設(shè)施以合同附件為準(zhǔn)。1.4房屋設(shè)施：包括但不限于家具、家電、照明、給排水、供暖等，具體設(shè)施清單以合同附件為準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：至年月日。2.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿前，雙方如需續(xù)約，應(yīng)提前天書面通知對方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元整（大寫：人民幣捌佰元整）。3.2租金支付周期：租金按月支付，每月底前支付下一個月的租金。3.3租金支付方式：租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定的賬戶。3.4租金支付日期：每月底前支付下一個月的租金。第四條購房補貼政策4.1購房補貼金額：租賃期間，如租賃方在出租方指定的購房項目中購買房屋，可享受購房補貼人民幣元整（大寫：人民幣捌佰元整）。4.2購房補貼支付條件：租賃方需在租賃期間內(nèi)購買出租方指定的購房項目，并提供購房合同及發(fā)票。4.3購房補貼支付方式：購房補貼在租賃期滿后，租賃方提供相關(guān)證明材料后一次性支付。4.4購房補貼支付日期：租賃期滿后，出租方在收到租賃方提供的證明材料后X個工作日內(nèi)支付購房補貼。第五條租賃房屋使用及維護5.1租賃期間使用規(guī)定：租賃方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.2租賃期間維護責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的正常維護和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施安全、完好。5.3房屋損壞賠償條款：租賃期間，如因租賃方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞，租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條合同變更及解除6.1合同變更條件：合同簽訂后，如雙方同意對合同內(nèi)容進行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除條件：租賃期間，如租賃方需提前解除合同，應(yīng)提前天書面通知出租方。6.3合同解除后的責(zé)任處理：租賃方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付因此產(chǎn)生的一切費用。第七條違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任：租賃方未按約定支付租金、購房補貼或違反合同其他約定的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的10%。7.2出租方違約責(zé)任：出租方未按約定提供房屋或違反合同其他約定的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的10%。第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方同意向租賃房屋所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。第九條法律適用及爭議解決9.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決地點：如發(fā)生訴訟，應(yīng)在中國大陸進行。第十條合同的成立、生效與終止10.1合同成立條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起成立。10.2合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3合同終止條件：租賃期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人隱私等。11.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止之日起二年。11.3保密泄露責(zé)任：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。第十二條通知與送達12.1通知方式：書面通知，并通過電子郵件、快遞等方式送達。12.2送達地址：雙方在合同中約定的聯(lián)系地址。12.3送達時間：通知發(fā)出后，經(jīng)過三個工作日，視為已送達。第十三條其他約定13.1租賃押金：租賃方應(yīng)在簽訂合同時支付押金人民幣元整，合同到期后無違約行為，押金退還租賃方。13.2房屋交付及驗收：出租方應(yīng)在租賃開始日期前將房屋交付給租賃方，租賃方應(yīng)進行驗收，并在驗收報告中注明。13.3物業(yè)費及其他費用承擔(dān)：物業(yè)費、水電費、供暖費等由租賃方承擔(dān)，具體費用以實際發(fā)生為準(zhǔn)。第十四條雙方簽字蓋章14.1租賃方簽字：簽名/蓋章：日期：14.2出租方簽字：簽名/蓋章：日期：第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入條件：當(dāng)本合同的履行涉及到除甲乙方之外的第三方時，包括但不限于中介方、維修方、管理方等，第三方介入條款生效。15.2第三方職責(zé)：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保合同的順利實施。15.3第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙方履行相應(yīng)的義務(wù)。15.4第三方責(zé)任限額：第三方對于因履行合同而產(chǎn)生的損失，承擔(dān)有限責(zé)任，除非另有約定。16.1第三方介入后的合同修改：如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙方應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議，明確修改內(nèi)容。16.2第三方介入后的合同解除：如第三方未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，甲乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.1第三方介入的額外條款：甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，應(yīng)增加的額外條款包括但不限于：第三方介入的條件、第三方職責(zé)、第三方權(quán)利和第三方責(zé)任限額等。17.2第三方與其他各方的劃分說明：第三方在本合同中的職責(zé)和義務(wù)，與其他各方（如甲乙方、中介方等）的劃分明確，以免產(chǎn)生糾紛。18.1第三方介入的說明：本合同中的第三方介入，是指在合同履行過程中，除甲乙方之外的第三方參與合同的履行，包括但不限于中介方、維修方、管理方等。18.2第三方介入的界定：第三方介入的界定，應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)，如有爭議，雙方可協(xié)商解決。19.1第三方介入的修改和補充：本合同第三方介入的修正，可根據(jù)合同履行情況，由甲乙方進行修改和補充。19.2第三方介入的解除：如第三方未能履行其職責(zé)，甲乙方有權(quán)解除與第三方的合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.1第三方介入的終止：第三方介入在本合同終止后，繼續(xù)履行與甲乙方的合同約定。20.2第三方介入的后續(xù)處理：第三方在本合同終止后，如有未履行完畢的職責(zé)，應(yīng)繼續(xù)履行，直至完成。21.1第三方介入的違約處理：第三方如未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，甲乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。21.2第三方介入的爭議解決：如第三方介入導(dǎo)致合同履行發(fā)生爭議，甲乙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。22.1第三方介入的合同效力：本合同第三方介入的修正，不影響合同的效力，甲乙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。22.2第三方介入的合同變更：如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙方應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議，明確修改內(nèi)容。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋設(shè)施清單詳細(xì)列明房屋內(nèi)的家具、家電、照明、給排水、供暖等設(shè)施的具體型號、數(shù)量和狀態(tài)。附件二：物業(yè)費及其他費用承擔(dān)明細(xì)詳細(xì)列明物業(yè)費、水電費、供暖費等費用的計算方式和承擔(dān)方。附件三：購房補貼政策說明詳細(xì)說明購房補貼的金額、支付條件和支付方式。附件四：租賃期間維修保養(yǎng)責(zé)任說明詳細(xì)列明出租方和租賃方在維修保養(yǎng)方面的責(zé)任和義務(wù)。附件五：房屋交付和驗收記錄記錄房屋交付的時間、狀態(tài)以及驗收過程和結(jié)果。附件六：租賃押金收據(jù)證明租賃方已支付押金的收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬憑證。附件七：第三方服務(wù)協(xié)議與中介方、維修方、管理方等第三方的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.租賃方未按約定支付租金、購房補貼或違反合同其他約定。2.出租方未按約定提供房屋或違反合同其他約定。3.第三方未按約定履行其職責(zé)或違反合同其他約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租賃方違約責(zé)任：支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的10%。2.出租方違約責(zé)任：支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的10%。3.第三方違約責(zé)任：根據(jù)第三方與甲乙方的協(xié)議確定違約責(zé)任。示例說明：1.如租賃方未能按約定支付租金，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方支付違約金。2.如出租方未能按約定提供房屋，租賃方有權(quán)解除合同，并要求出租方支付違約金。3.如第三方未能按約定履行其職責(zé)，甲乙方有權(quán)解除與第三方的合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。全文完。房屋租賃與購房補貼協(xié)議書（2024版）1本合同目錄一覽第一條租賃房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋設(shè)施第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整條款第四條購房補貼政策4.1購房補貼金額4.2購房補貼支付條件4.3購房補貼支付時間4.4購房補貼的取消與恢復(fù)第五條租賃房屋使用與管理5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋維護與維修5.3房屋保險5.4房屋出租人的管理責(zé)任第六條租賃房屋的轉(zhuǎn)租6.1允許轉(zhuǎn)租的條件6.2轉(zhuǎn)租手續(xù)6.3轉(zhuǎn)租租金分配第七條租賃房屋的退回7.1退回條件7.2退回手續(xù)7.3退回房屋的損壞賠償?shù)诎藯l違約責(zé)任8.1出租人違約8.2承租人違約8.3違約金的計算與支付第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁機構(gòu)9.3訴訟管轄法院第十條合同的變更與終止10.1合同變更條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約泄露的賠償?shù)谑l通知與送達12.1通知方式12.2送達地址12.3通知的生效時間第十三條法律適用與解釋13.1合同適用的法律13.2合同解釋權(quán)歸屬第十四條其他條款14.1附加條款14.2附件列表14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條租賃房屋基本信息1.1房屋地址：北京市海淀區(qū)路號，具體房號詳見附件一。1.2房屋面積：該房屋建筑面積為平方米，實用面積為平方米。1.3房屋戶型：該房屋為室廳衛(wèi)的戶型。1.4房屋設(shè)施：房屋內(nèi)設(shè)施包括但不限于家具、家電、照明、給排水、供暖等，具體設(shè)施清單詳見附件二。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為年，自租賃開始日期起算，至租賃結(jié)束日期止。2.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿后，如承租人需續(xù)租，應(yīng)提前個工作日向出租人提出書面續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為元人民幣。3.2租金支付周期：租金每支付一次，承租人應(yīng)在每個支付周期到期日前支付當(dāng)期租金。3.3租金支付方式：租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租人指定的銀行賬戶。3.4租金調(diào)整條款：租金調(diào)整機制詳見附件三。第四條購房補貼政策4.1購房補貼金額：承租人符合條件的購房補貼金額為元人民幣。4.2購房補貼支付條件：承租人需在租賃期間內(nèi)購買房屋，并提供購房合同及付款憑證，方可享受購房補貼。4.3購房補貼支付時間：購房補貼在承租人提供購房合同及付款憑證后個工作日內(nèi)支付。4.4購房補貼的取消與恢復(fù)：如承租人未在租賃期間內(nèi)購買房屋，購房補貼將取消；如承租人之后購買房屋，購房補貼可恢復(fù)。第五條租賃房屋使用與管理5.1房屋使用規(guī)定：承租人應(yīng)按房屋原有結(jié)構(gòu)和設(shè)施使用，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施。5.2房屋維護與維修：房屋及設(shè)施的正常維護和維修由出租人負(fù)責(zé)，但因承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由承租人負(fù)責(zé)維修或賠償。5.3房屋保險：出租人應(yīng)購買房屋保險，并將承租人列為保險受益人。5.4房屋出租人的管理責(zé)任：出租人應(yīng)確保房屋的安全、衛(wèi)生和正常使用，及時處理房屋及設(shè)施的故障。第六條租賃房屋的轉(zhuǎn)租6.1允許轉(zhuǎn)租的條件：承租人需征得出租人書面同意后，方可進行轉(zhuǎn)租。6.2轉(zhuǎn)租手續(xù)：承租人應(yīng)在轉(zhuǎn)租前向出租人提交轉(zhuǎn)租申請，并提供轉(zhuǎn)租合同及付款憑證。6.3轉(zhuǎn)租租金分配：承租人應(yīng)將轉(zhuǎn)租租金支付給出租人，出租人按原租賃合同約定支付給承租人。第七條租賃房屋的退回7.1退回條件：租賃期滿或合同解除后，承租人應(yīng)將房屋及設(shè)施交還給出租人。7.2退回手續(xù)：承租人應(yīng)向出租人提交書面退回申請，并在合同約定的退回日期前完成退回手續(xù)。7.3退回房屋的損壞賠償：如房屋及設(shè)施在退回時出現(xiàn)損壞，承租人應(yīng)按原購買價值進行賠償。第八條違約責(zé)任8.1出租人違約：出租人未按合同約定提供房屋或設(shè)施，或未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2承租人違約：承租人未按合同約定支付租金、使用房屋或設(shè)施，或未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.3違約金的計算與支付：違約金按合同總金額的%計算，由違約方支付給對方。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟解決。9.2仲裁機構(gòu)：如選擇仲裁，爭議應(yīng)提交至仲裁委員會進行仲裁。9.3訴訟管轄法院：如選擇訴訟，雙方同意人民法院為管轄法院。第十條合同的變更與終止10.1合同變更條件：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同終止條件：合同終止的條件詳見附件四。10.3合同終止后的處理：合同終止后，承租人應(yīng)將房屋及設(shè)施交還給出租人，并支付合同約定的違約金。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等。11.2保密期限：保密信息自披露之日起算，持續(xù)至合同終止后年。11.3違約泄露的賠償：如一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十二條通知與送達12.1通知方式：雙方可通過書面、電子郵件、短信等方式進行通知。12.2送達地址：雙方指定的送達地址詳見附件五。12.3通知的生效時間：通知自發(fā)送至對方指定送達地址之日起個工作日內(nèi)生效。第十三條法律適用與解釋13.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同解釋權(quán)歸屬：本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第十四條其他條款14.1附加條款：本合同附件六為附加條款，雙方應(yīng)一并簽署。14.2附件列表：本合同附件包括附件一：房屋地址；附件二：房屋設(shè)施清單；附件三：租金調(diào)整機制；附件四：合同終止條件；附件五：送達地址；附件六：附加條款。14.3合同簽署日期：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方：本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同無關(guān)的個體或?qū)嶓w。15.2第三方介入的情形：第三方介入包括但不限于中介方、評估方、維修服務(wù)方、保險公司等。第十六條第三方介入的程序與責(zé)任16.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方介入的條件、程序及責(zé)任。16.2甲乙雙方選擇第三方時，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)、信譽和能力。16.3甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.4甲乙雙方應(yīng)確保第三方按照約定履行合同義務(wù)，如第三方未能履行義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十七條第三方介入的額外條款及說明17.1甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，應(yīng)作為本合同的附件，具有同等法律效力。17.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的合同信息，確保第三方了解合同內(nèi)容。17.3甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保合同的順利進行。17.4如第三方未能履行合同義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。第十八條第三方責(zé)任限額18.1甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議中，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額。18.2責(zé)任限額包括但不限于第三方賠償金額、賠償范圍、賠償條件等。18.3如第三方未能履行合同義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失超過責(zé)任限額，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。18.4甲乙雙方應(yīng)合理行使追償權(quán)，不得濫用權(quán)利損害第三方合法權(quán)益。第十九條第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方介入時，應(yīng)明確與其他各方（甲乙方、租賃房屋、合同權(quán)益等）的關(guān)系。19.2第三方不得濫用其地位，損害甲乙方及其他方的合法權(quán)益。19.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方按照約定履行合同義務(wù)，不得干預(yù)第三方與其他方的正常交易。19.4第三方如違反合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二十條第三方介入的變更與終止20.1甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，如需變更或終止，應(yīng)遵循雙方協(xié)商一致的原則。20.2變更或終止協(xié)議應(yīng)簽訂書面文件，并經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字或蓋章確認(rèn)。20.3變更或終止協(xié)議后，甲乙雙方應(yīng)重新明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。20.4變更或終止協(xié)議不得影響甲乙雙方已享有的合同權(quán)益。第二十一條第三方介入的違約處理21.1第三方如違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。21.2甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議中，應(yīng)明確違約處理的程序和方式。21.3違約處理不得影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)益。第二十二條附件22.1本合同附件包括附件一：房屋地址；附件二：房屋設(shè)施清單；附件三：租金調(diào)整機制；附件四：合同終止條件；附件五：送達地址；附件六：附加條款；附件七：第三方介入?yún)f(xié)議。22.2附件七：第三方介入?yún)f(xié)議，應(yīng)詳細(xì)描述第三方介入的條件、程序、責(zé)任、限額等事項。第二十三條合同簽署日期23.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第三方介入?yún)f(xié)議的簽署日期應(yīng)為本合同生效之日起個工作日內(nèi)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋地址詳細(xì)列出房屋的地址信息，包括省份、城市、區(qū)縣、街道、門牌號碼等。附件二：房屋設(shè)施清單詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有的設(shè)施和設(shè)備，包括家具、家電、照明、給排水、供暖等，并標(biāo)明每項設(shè)施的型號、品牌、數(shù)量等信息。附件三：租金調(diào)整機制詳細(xì)說明租金調(diào)整的條件、頻率、幅度等，以及租金調(diào)整的程序和方式。附件四：合同終止條件詳細(xì)列出合同終止的條件，包括提前終止和到期終止的情況，以及合同終止后的處理方式。附件五：送達地址詳細(xì)列出甲乙雙方及第三方的送達地址，包括詳細(xì)的聯(lián)系人和聯(lián)系方式。附件六：附加條款包括合同履行過程中的特殊情況處理、合同修改和補充等。附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)描述第三方介入的條件、程序、責(zé)任、限額等事項。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，如未按時支付租金、未按約定使用房屋等。2.甲乙雙方未按約定履行與第三方的協(xié)議，如第三方未按約定提供服務(wù)、未按時履行義務(wù)等。3.甲乙雙方提供的房屋及設(shè)施不符合約定，如設(shè)施損壞、房屋不符合租賃條件等。4.甲乙雙方未按約定處理合同爭議，如未協(xié)商解決、未按約定進行仲裁或訴訟等。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：根據(jù)合同總金額的一定比例（如5%）計算違約金。2.損害賠償：根據(jù)實際損失金額或第三方賠償金額計算損害賠償。3.合同終止：嚴(yán)重違約行為可能導(dǎo)致合同終止，并根據(jù)合同終止條件進行處理。示例說明：1.若甲乙雙方未按時支付租金，則需支付違約金，并承擔(dān)損害賠償責(zé)任。2.若第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付損害賠償。3.若甲乙雙方提供的房屋及設(shè)施不符合約定，導(dǎo)致承租人損失，出租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并進行損害賠償。4.若甲乙雙方未按約定處理合同爭議，導(dǎo)致?lián)p失，雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并根據(jù)實際損失進行損害賠償。全文完。房屋租賃與購房補貼協(xié)議書（2024版）2本合同目錄一覽第一條租賃房屋的基本情況1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條購房補貼政策4.1購房補貼金額4.2購房補貼支付條件4.3購房補貼支付方式第五條租賃房屋的使用與管理5.1租賃期間的使用權(quán)5.2房屋維護與管理責(zé)任5.3房屋變更及裝修限制第六條租賃房屋的維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任及期限6.2維修費用承擔(dān)6.3保養(yǎng)及檢查第七條租賃期間的安全與保險7.1房屋安全責(zé)任7.2租賃期間保險辦理7.3安全事故處理第八條租賃雙方的義務(wù)與責(zé)任8.1出租方的義務(wù)8.2承租方的義務(wù)8.3違約責(zé)任第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3解除合同的后續(xù)處理第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑第十一條法律適用及爭議解決11.1適用法律11.2爭議解決地點第十二條其他條款12.1房屋交付及驗收12.2附屬設(shè)施及設(shè)備清單12.3租金調(diào)整機制第十三條合同的生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件第十四條雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章14.3合同附件清單第一部分：合同如下：第一條租賃房屋的基本情況1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號，具體門牌號為。1.2房屋面積：房屋建筑面積為平方米，不包括共有部分面積。1.3房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施：房屋結(jié)構(gòu)為，設(shè)施包括、、等。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為年，自租賃開始日期起計算。2.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的租賃合同，并明確續(xù)約的租賃期限、租金等條款。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為元。3.2租金支付周期：租金每支付一次，具體支付日期為租賃開始日期起每的日期。3.3租金支付方式：租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定的銀行賬戶。第四條購房補貼政策4.1購房補貼金額：承租方在租賃期間購買本房屋，可享受購房補貼元。4.2購房補貼支付條件：購房補貼在承租方簽署購房合同并支付購房款時支付。4.3購房補貼支付方式：購房補貼通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至承租方指定的銀行賬戶。第五條租賃房屋的使用與管理5.1租賃期間的使用權(quán)：承租方享有租賃期間房屋的使用權(quán)，但不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法用途。5.2房屋維護與管理責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋的日常維護與管理，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。5.3房屋變更及裝修限制：承租方如需對房屋進行裝修或變更，應(yīng)事先征得出租方同意，并按照雙方約定的條件進行。第六條租賃房屋的維修與保養(yǎng)6.2維修費用承擔(dān)：出租方承擔(dān)的維修費用包括但不限于房屋及附屬設(shè)施的正常維修、保養(yǎng)、更換零部件等費用。承租方承擔(dān)的維修費用包括但不限于因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞修復(fù)費用。6.3保養(yǎng)及檢查：出租方應(yīng)定期對房屋及附屬設(shè)施進行保養(yǎng)和檢查，確保其正常運行。承租方應(yīng)配合出租方的保養(yǎng)和檢查工作。第八條租賃雙方的義務(wù)與責(zé)任8.1出租方的義務(wù)8.1.1提供符合租賃合同約定的房屋及附屬設(shè)施。8.1.2負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常維修與保養(yǎng)。8.1.3協(xié)助承租方辦理租賃期間的相關(guān)手續(xù)。8.2承租方的義務(wù)8.2.1按照約定的租金支付期限和金額支付租金。8.2.2合理使用房屋及附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護。8.2.3遵守法律法規(guī)，不得利用房屋進行非法活動。8.3違約責(zé)任8.3.1出租方未按約定提供房屋或附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3.2承租方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3.3雙方的其他違約行為，應(yīng)根據(jù)違約性質(zhì)和后果，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.1.2合同變更內(nèi)容應(yīng)符合法律法規(guī)和政策規(guī)定。9.2合同解除條件9.2.1雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。9.2.3承租方逾期支付租金累計超過個月，出租方有權(quán)解除合同。9.2.4出租方未按約定提供房屋或附屬設(shè)施，承租方有權(quán)解除合同。9.3解除合同的后續(xù)處理9.3.1合同解除后，承租方應(yīng)按照約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租方。9.3.2出租方應(yīng)在合同解除后個工作日內(nèi)退還承租方已支付的租金（扣除已使用期間的租金）。9.3.3雙方應(yīng)對合同解除后的其他事項作出妥善安排。第十條爭議解決方式10.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。10.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3雙方也可選擇其他爭議解決方式，如調(diào)解、仲裁等。第十一條法律適用及爭議解決11.1本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。11.2合同爭議的解決地點為合同簽訂地。第十二條其他條款12.1房屋交付及驗收12.1.1出租方應(yīng)在租賃開始日期前將房屋及附屬設(shè)施交付給承租方。12.1.2雙方應(yīng)對房屋及附屬設(shè)施進行驗收，并在驗收報告中確認(rèn)。12.2附屬設(shè)施及設(shè)備清單12.2.1雙方應(yīng)共同制定附屬設(shè)施及設(shè)備清單，并簽字確認(rèn)。12.2.2合同終止時，附屬設(shè)施及設(shè)備應(yīng)完好無損，如有損壞，承租方應(yīng)按清單賠償。12.3租金調(diào)整機制12.3.1租金調(diào)整機制如下：租賃期滿前個月，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。租金調(diào)整需按照市場行情及政策規(guī)定進行。第十三條合同的生效與終止13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件如下：租賃期滿，雙方未續(xù)約。雙方協(xié)商一致解除合同。合同約定的其他終止條件。第十四條雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章：[此處附上出租方簽字蓋章處]14.2承租方簽字蓋章：[此處附上承租方簽字蓋章處]14.3合同附件清單：[此處附上合同附件清單]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入是指在本合同執(zhí)行過程中，除甲乙方之外的各方，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理方等。1.2第三方介入的范圍包括但不僅限于房屋租賃、維修、管理、保險、爭議解決等方面。第二條第三方介入的義務(wù)與責(zé)任2.1第三方介入的義務(wù)2.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)或協(xié)助。2.1.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或協(xié)助符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.2第三方介入的責(zé)任2.2.1第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，確保甲乙方的權(quán)益不受損害。2.2.2第三方如因過錯導(dǎo)致甲乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條第三方介入的額外條款及說明3.1甲乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同或協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。3.2甲乙方應(yīng)確保第三方的服務(wù)或協(xié)助符合本合同的約定，不影響甲乙方的權(quán)益。3.3甲乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行其義務(wù)，包括但不限于提供必要的資料、協(xié)助第三方進行維修、管理等。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額是指第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過程中，對其過錯導(dǎo)致甲乙方損失的責(zé)任限定。4.2第三方責(zé)任限額的確定依據(jù)為第三方與甲乙方簽訂的服務(wù)合同或協(xié)議中的約定。4.3甲乙方應(yīng)按照本合同的約定，向第三方主張賠償責(zé)任，并確保第三方的責(zé)任限額符合甲乙方的權(quán)益。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方、出租方、承租方等其他各方之間的關(guān)系，應(yīng)符合本合同及相關(guān)法律法規(guī)的約定。5.2第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過程中，應(yīng)遵守本合同的約定，不影響其他各方的權(quán)益。5.3第三方如違反本合同約定，導(dǎo)致其他各方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條第三方介入的變更與解除6.1第三方介入的變更6.1.1甲乙方如需變更第三方，應(yīng)提前個工作日通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.1.2變更第三方應(yīng)遵循本合同的約定，確保甲乙方的權(quán)益不受損害。6.2第三方介入的解除6.2.1甲乙方如需解除第三方介入，應(yīng)提前個工作日通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2.2解除第三方介入后，甲乙方應(yīng)確保不影響本