2024年度違章建筑拆除回遷房買賣合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度違章建筑拆除回遷房買賣合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1賣方主體信息1.2買方主體信息第二條違章建筑拆除2.1拆除范圍及面積2.2拆除時間及進(jìn)度2.3拆除后土地使用權(quán)的處理第三條回遷房建設(shè)3.1回遷房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.2回遷房交付時間3.3回遷房交付條件第四條買賣價格及支付方式4.1買賣價格4.2支付方式及期限第五條合同的履行和保證5.1賣方履行合同的義務(wù)5.2買方履行合同的義務(wù)5.3合同履行的保證措施第六條合同的變更和解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件第七條違約責(zé)任7.1賣方違約責(zé)任7.2買方違約責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點(diǎn)及適用法律第九條合同的生效、終止和解除9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力事件的處理第十二條合同的附件12.1附件清單12.2附件的效力第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)13.2附加條款的效力第十四條簽署和蓋章14.1合同簽署時間14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同蓋章及生效時間第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1賣方主體信息賣方主體為中華人民共和國省市區(qū)的違章建筑拆除單位，具備合法的拆除資質(zhì)和相關(guān)的營業(yè)執(zhí)照。1.2買方主體信息買方主體為中華人民共和國省市區(qū)的回遷房建設(shè)單位，具備合法的建設(shè)資質(zhì)和相關(guān)的營業(yè)執(zhí)照。第二條違章建筑拆除2.1拆除范圍及面積賣方同意拆除位于省市區(qū)街道的違章建筑，拆除范圍包括但不限于建筑物、構(gòu)筑物以及相關(guān)附屬設(shè)施，拆除面積共計(jì)平方米。2.2拆除時間及進(jìn)度賣方應(yīng)按照約定的時間表完成違章建筑的拆除工作，具體拆除時間及進(jìn)度如下：（1）年月日前完成拆除工作的%；（2）年月日前完成拆除工作的%；（3）年月日前完成拆除工作的%。2.3拆除后土地使用權(quán)的處理違章建筑拆除后，土地使用權(quán)歸買方所有。買方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)。第三條回遷房建設(shè)3.1回遷房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)（1）建筑質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)；（2）建筑設(shè)計(jì)應(yīng)合理、美觀、適用；（3）建筑材料應(yīng)符合國家環(huán)保和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（4）建筑配套設(shè)施應(yīng)完善，滿足居民生活需求。3.2回遷房交付時間（1）年月日前交付回遷房的%；（2）年月日前交付回遷房的%；（3）年月日前交付回遷房的%。3.3回遷房交付條件（1）建設(shè)完成，并通過相關(guān)驗(yàn)收；（2）房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件辦理完畢；（3）水、電、燃?xì)獾扰涮自O(shè)施齊全并正常使用；（4）物業(yè)管理到位，確保居民生活安全、舒適。第四條買賣價格及支付方式4.1買賣價格回遷房的買賣價格為人民幣（大寫）：壹佰萬元整（小寫）：1000000元。4.2支付方式及期限（1）合同簽署后X日內(nèi)，支付買賣價格的%；（2）回遷房交付前X日內(nèi)，支付買賣價格的%；（3）剩余的買賣價格，買方應(yīng)按照賣方提供的還款計(jì)劃進(jìn)行分期支付。第五條合同的履行和保證5.1賣方履行合同的義務(wù)賣方應(yīng)按照本合同的約定，完成違章建筑的拆除和回遷房的建設(shè)工作，并保證建設(shè)質(zhì)量和交付時間。5.2買方履行合同的義務(wù)買方應(yīng)按照本合同的約定，支付買賣價格，并配合賣方完成拆除和建設(shè)工作。5.3合同履行的保證措施（1）賣方應(yīng)向買方提供合法的拆除和建設(shè)資質(zhì)證明；（2）賣方應(yīng)按照約定時間完成拆除和建設(shè)工作，如逾期應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（3）買方應(yīng)按照約定時間支付買賣價格，如逾期應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（4）雙方應(yīng)共同遵守國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，確保合同的合法有效性。第六條合同的變更和解除6.1合同變更的條件合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、時間等事項(xiàng)。6.2合同解除的條件合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議應(yīng)明確解除的原因、時間、雙方的責(zé)任等事項(xiàng)。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同時發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點(diǎn)及適用法律本合同爭議的解決地點(diǎn)為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國法律。第九條合同的生效、終止和解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同終止條件在下列情況下，合同終止：（1）雙方按照約定完成了全部合同義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律規(guī)定或者雙方約定的其他終止條件。9.3合同解除條件在下列情況下，合同可以解除：（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方明確表示不履行主要合同義務(wù)；（3）一方遲延履行主要合同義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（4）一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)；（5）法律規(guī)定或者雙方約定的其他解除條件。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日起日內(nèi)。10.3違約保密條款違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。11.2不可抗力事件的處理因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或調(diào)整履行時間。第十二條合同的附件12.1附件清單附件清單詳見附件一。12.2附件的效力附件與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)按照附件約定履行合同義務(wù)。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)雙方在其他條款中約定的事項(xiàng)，按照約定執(zhí)行。13.2附加條款的效力附加條款與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)按照附加條款約定履行合同義務(wù)。第十四條簽署和蓋章14.1合同簽署時間本合同于年月日簽署。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同于省市區(qū)簽署。14.3合同蓋章及生效時間雙方蓋章后，本合同即刻生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義第三方是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。1.2第三方范圍第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)、供應(yīng)商、分包商等。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入條件（1）甲乙方協(xié)商一致，認(rèn)為第三方具備必要的專業(yè)能力、信譽(yù)和資源；（2）第三方愿意提供服務(wù)或參與合同履行；（3）第三方介入不違反相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定。2.2第三方介入方式（1）甲乙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；（2）甲乙方授權(quán)第三方代表其履行合同義務(wù)；（3）甲乙方與第三方建立合作關(guān)系，共同完成合同義務(wù)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任范圍第三方應(yīng)對其履行合同義務(wù)過程中的行為承擔(dān)責(zé)任，包括但不限于：（1）第三方提供的產(chǎn)品或服務(wù)符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（2）第三方按照約定時間、進(jìn)度完成合同義務(wù)；（3）第三方遵守國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，不損害甲乙方的合法權(quán)益。3.2第三方責(zé)任限額第三方承擔(dān)的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定、第三方資質(zhì)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等因素綜合確定。甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分第三方介入后，甲乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)劃分應(yīng)明確約定，包括但不限于：（1）第三方應(yīng)向甲乙方提供履約擔(dān)保；（2）甲乙方應(yīng)按照約定時間、方式支付第三方服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方應(yīng)接受甲乙方的監(jiān)督和檢查。4.2第三方與甲乙方的溝通協(xié)作第五條第三方違約處理5.1第三方違約行為第三方違約行為包括但不限于：（1）未按照約定時間、進(jìn)度完成合同義務(wù)；（2）提供的產(chǎn)品或服務(wù)不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（3）違反國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，損害甲乙方合法權(quán)益。5.2第三方違約責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙方因此遭受的損失。甲乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)違約金或損害賠償。第六條第三方退出機(jī)制6.1第三方退出條件（1）合同約定的事由發(fā)生；（2）甲乙方與第三方協(xié)商一致；（3）第三方因不可抗力無法繼續(xù)履行合同義務(wù)。6.2第三方退出程序（1）第三方提前書面通知甲乙方；（2）甲乙方與第三方協(xié)商確定退出后的合同處理事宜；（3）甲乙方與第三方辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同順利交接。第七條第三方介入對甲乙雙方的影響7.1第三方介入對甲乙方的權(quán)益保障第三方介入有助于甲乙方更好地履行合同義務(wù)，提高合同履行效率，保障甲乙方的合法權(quán)益。7.2第三方介入對甲乙方合同管理的影響甲乙方應(yīng)加強(qiáng)對第三方的合同管理，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)，避免因第三方原因?qū)е潞贤m紛。7.3第三方介入對甲乙方合作模式的影響第三方介入可能改變甲乙方的合作模式，甲乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合作策略，確保合同順利履行。第八條附加條款8.1甲乙方與第三方簽訂的附加條款，應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等事項(xiàng)。8.2附加條款與本合同具有同等法律效力，甲乙方應(yīng)按照附加條款約定履行合同義務(wù)。第九條第三方介入的變更和解除9.1第三方介入的變更第三方介入的變更應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、時間等事項(xiàng)。9.2第三方介入的解除第三方介入的解除應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議應(yīng)明確解除的原因、時間、雙方的責(zé)任等事項(xiàng)。第十條第三方介入的保密條款10.1第三方保密內(nèi)容第三方在合同履行過程中知悉的甲乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。10.2第三方保密期限第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：違章建筑拆除范圍及面積明細(xì)表本附件詳細(xì)列明需要拆除的違章建筑的具體位置、面積、建筑用途等信息。附件二：回遷房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和要求本附件詳細(xì)描述回遷房的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)要求、材料要求等信息。附件三：支付方式及期限明細(xì)表本附件詳細(xì)列明買賣價格的支付方式、支付期限、分期支付計(jì)劃等信息。附件四：履行合同的保證措施明細(xì)表本附件詳細(xì)描述賣方和買方履行合同的保證措施，包括但不限于質(zhì)量保證、交付時間保證等。附件五：爭議解決方式及程序明細(xì)表本附件詳細(xì)描述爭議解決的途徑、程序、地點(diǎn)及適用法律等信息。附件六：不可抗力事件認(rèn)定和處理程序明細(xì)表本附件詳細(xì)描述不可抗力事件的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、處理程序及雙方的責(zé)任劃分等信息。附件七：第三方介入?yún)f(xié)議本附件詳細(xì)列明第三方介入的條件、方式、權(quán)利義務(wù)劃分、違約責(zé)任等信息。附件八：第三方保密協(xié)議本附件詳細(xì)描述第三方保密的內(nèi)容、期限及違約責(zé)任等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方未按照約定時間完成違章建筑的拆除工作，或拆除工作的質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。示例說明：如果賣方未能在2024年6月30日前完成拆除工作，或拆除后的土地使用權(quán)處理不符合合同約定，將被視為違約。2.賣方提供的回遷房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)不符合約定，或建設(shè)質(zhì)量不符合國家規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)。示例說明：如果賣方建設(shè)的回遷房質(zhì)量不符合國家規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，將被視為違約。3.買方未按照約定時間支付買賣價格，或支付的金額不足。示例說明：如果買方在合同簽署后30日內(nèi)未支付約定的首付款項(xiàng)，將被視為違約。4.買方未按照約定時間接受回遷房交付，或接受交付后發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題未在約定時間內(nèi)提出。示例說明：如果買方在收到回遷房鑰匙后30日內(nèi)未提出房屋質(zhì)量問題，將被視為接受房屋質(zhì)量。5.第三方未按照約定時間完成合同義務(wù)，或提供的產(chǎn)品或服務(wù)不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。示例說明：如果第三方在約定的時間內(nèi)未能完成建設(shè)回遷房的工作，或建設(shè)的回遷房質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，將被視為違約。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、合同履行期間的利息、違約金等。2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同，并按照約定方式處理后續(xù)事宜。3.違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，如合同中未約定，雙方可協(xié)商確定違約責(zé)任。4.第三方違約時，買方或賣方均有權(quán)向第三方追究違約責(zé)任，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度違章建筑拆除回遷房買賣合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1賣方主體及定義1.2買方主體及定義1.3違章建筑及定義1.4回遷房及定義第二條拆除違章建筑的義務(wù)與責(zé)任2.1賣方應(yīng)承擔(dān)的拆除義務(wù)2.2賣方應(yīng)承擔(dān)的拆除責(zé)任2.3買方應(yīng)承擔(dān)的拆除義務(wù)2.4買方應(yīng)承擔(dān)的拆除責(zé)任第三條回遷房的買賣3.1回遷房的種類與數(shù)量3.2回遷房的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3回遷房的交付時間3.4回遷房的價格及支付方式第四條合同的履行與驗(yàn)收4.1賣方履行合同的義務(wù)4.2買方履行合同的義務(wù)4.3合同驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)與程序第五條合同的變更與解除5.1合同變更的條件與程序5.2合同解除的條件與程序第六條違約責(zé)任6.1賣方違約責(zé)任6.2買方違約責(zé)任第七條爭議解決7.1爭議解決的方式7.2爭議解決的地點(diǎn)及法院第八條合同的生效、終止與失效8.1合同的生效條件8.2合同的終止條件8.3合同的失效條件第九條保密條款9.1保密信息的定義與范圍9.2保密責(zé)任的承擔(dān)9.3保密信息的例外情況第十條第三方受益10.1第三方受益人的定義與范圍10.2第三方受益人的權(quán)利與義務(wù)第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義與范圍11.2不可抗力事件的應(yīng)對措施第十二條合同的附件12.1附件的定義與范圍12.2附件的效力與解釋第十三條合同的份數(shù)與保管13.1合同的份數(shù)13.2合同的保管責(zé)任第十四條其他條款14.1其他條款的內(nèi)容與效力第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1賣方主體及定義1.2買方主體及定義1.3違章建筑及定義1.4回遷房及定義第二條拆除違章建筑的義務(wù)與責(zé)任2.1賣方應(yīng)承擔(dān)的拆除義務(wù)賣方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)，自行拆除違章建筑，并將拆除后的場地清理干凈。2.2賣方應(yīng)承擔(dān)的拆除責(zé)任賣方在拆除違章建筑過程中，應(yīng)確保周圍環(huán)境和相鄰建筑物安全，造成損失的，由賣方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3買方應(yīng)承擔(dān)的拆除義務(wù)買方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)，協(xié)助賣方進(jìn)行違章建筑的拆除工作。2.4買方應(yīng)承擔(dān)的拆除責(zé)任買方在協(xié)助賣方拆除違章建筑過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，造成損失的，由買方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條回遷房的買賣3.1回遷房的種類與數(shù)量回遷房為住宅，共計(jì)套，具體戶型、面積等詳見附件。3.2回遷房的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)回遷房應(yīng)符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保住宅的安全、舒適、環(huán)保。3.3回遷房的交付時間回遷房交付時間為違章建筑拆除后12個月內(nèi)。3.4回遷房的價格及支付方式回遷房價格為人民幣元/平方米，總計(jì)人民幣元。買方應(yīng)按照合同約定的付款方式分期支付。第四條合同的履行與驗(yàn)收4.1賣方履行合同的義務(wù)賣方應(yīng)按照合同約定，完成違章建筑的拆除工作，并確?；剡w房的質(zhì)量、交付時間等符合合同約定。4.2買方履行合同的義務(wù)買方應(yīng)按照合同約定，支付回遷房款項(xiàng)，并協(xié)助賣方進(jìn)行違章建筑的拆除工作。4.3合同驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)與程序回遷房交付時，買方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。如不符合合同約定，買方有權(quán)要求賣方進(jìn)行整改。第五條合同的變更與解除5.1合同變更的條件與程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2合同解除的條件與程序（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方違約，嚴(yán)重違反合同約定，對方無法履行合同。第六條違約責(zé)任6.1賣方違約責(zé)任賣方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償買方因此造成的損失。6.2買方違約責(zé)任買方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償賣方因此造成的損失。第八條合同的生效、終止與失效8.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同的終止條件（1）雙方履行完合同約定的全部義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，嚴(yán)重違反合同約定，對方無法履行合同。8.3合同的失效條件本合同失效的條件如下：（1）合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）合同解除；（3）合同被依法撤銷或認(rèn)定為無效。第九條保密條款9.1保密信息的定義與范圍保密信息是指合同履行過程中雙方交換的，不為公眾所知悉，具有商業(yè)價值的信息，包括但不限于經(jīng)營信息、技術(shù)信息、客戶信息等。9.2保密責(zé)任的承擔(dān)雙方應(yīng)對保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。9.3保密信息的例外情況（1）保密信息已成為公開信息，且不是因雙方違反保密義務(wù)導(dǎo)致的；（2）法律要求披露的；（3）為保護(hù)雙方合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商一致披露的。第十條第三方受益10.1第三方受益人的定義與范圍第三方受益人是指合同中約定，對合同履行有利益關(guān)系的非合同當(dāng)事人。10.2第三方受益人的權(quán)利與義務(wù)第三方受益人按照合同約定享有權(quán)利，承擔(dān)義務(wù)。如第三方受益人未能履行合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義與范圍不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。11.2不可抗力事件的應(yīng)對措施發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取合理措施減少損失。根據(jù)不可抗力事件的影響，雙方可協(xié)商調(diào)整合同履行期限和方式。第十二條合同的附件12.1附件的定義與范圍附件是指為本合同補(bǔ)充說明、具體化合同內(nèi)容的文件，包括但不限于技術(shù)規(guī)格書、圖紙、清單等。12.2附件的效力與解釋附件與合同具有同等效力，雙方應(yīng)按照附件規(guī)定的內(nèi)容履行合同。附件的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第十三條合同的份數(shù)與保管13.1合同的份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2合同的保管責(zé)任雙方應(yīng)妥善保管合同及其附件，如發(fā)生丟失、損壞等情況，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十四條其他條款14.1其他條款的內(nèi)容與效力本合同未涉及的條款，雙方應(yīng)本著公平原則，協(xié)商確定。雙方同意的其他條款，具有同等效力。本合同共計(jì)頁，包括第一條至第十四條。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和界定1.1第三方介入的概念第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方之外的，對合同履行具有利益關(guān)系的非合同當(dāng)事人。第三方可以是個人、法人或其他組織。1.2第三方介入的界定（1）中介方、評估方、審計(jì)方等協(xié)助甲乙方履行合同的機(jī)構(gòu)或個人；（2）甲乙方以外的，對合同標(biāo)的物具有權(quán)利義務(wù)關(guān)系的第三方；（3）其他甲乙方書面同意的第三方。第二條第三方介入的責(zé)任和義務(wù)2.1第三方介入的責(zé)任第三方介入本合同的，應(yīng)遵守合同約定，履行合同義務(wù)。如第三方未能履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2第三方介入的義務(wù)第三方介入應(yīng)按照甲乙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助。如第三方未提供服務(wù)或協(xié)助，導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條第三方介入的權(quán)益和利益3.1第三方介入的權(quán)益第三方介入本合同的，有權(quán)根據(jù)合同約定獲取相應(yīng)權(quán)益。如合同未約定，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定權(quán)益。3.2第三方介入的利益第三方介入本合同的，應(yīng)確保其利益與甲乙方利益相一致。如第三方利益與甲乙方利益沖突，甲乙方有權(quán)要求第三方調(diào)整。第四條第三方介入的約束和限制4.1第三方介入的約束第三方介入應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得違反合同約定。如第三方違反法律法規(guī)或合同約定，導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2第三方介入的限制第三方介入不得干預(yù)甲乙雙方正常履行合同。如第三方干預(yù)，導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條第三方介入的責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的確定第三方介入的責(zé)任限額，應(yīng)由甲乙方在合同中明確約定。如合同未約定，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定。5.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙方可以根據(jù)合同履行情況，與第三方協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。如協(xié)商不成，雙方可依法解決爭議。第六條第三方介入的違約處理6.1第三方違約的處理第三方介入違反合同約定的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。如第三方拒絕承擔(dān)責(zé)任，甲乙方有權(quán)依法追責(zé)。6.2第三方違約的賠償?shù)谌浇槿脒`約導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙方合理要求，賠償相應(yīng)損失。第七條第三方介入的解除7.1第三方介入的解除條件甲乙方可以根據(jù)合同約定或法律法規(guī)，解除第三方介入。7.2第三方介入的解除程序甲乙方解除第三方介入的，應(yīng)書面通知第三方。自通知到達(dá)第三方之日起，第三方介入解除。第八條第三方介入的替代8.1第三方介入的替代條件甲乙方可以協(xié)商確定第三方介入的替代條件。如雙方同意，可以書面形式明確。8.2第三方介入的替代程序甲乙方協(xié)商確定第三方