2024年度工業(yè)用地廠房租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度工業(yè)用地廠房租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1工業(yè)用地面積1.2廠房結(jié)構(gòu)與面積1.3租賃物使用條件第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃物的使用與管理4.1承租人的使用要求4.2維修責(zé)任分配4.3保險責(zé)任第五條合同的變更與解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件第六條違約責(zé)任6.1承租人違約情形6.2出租人違約情形第七條爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑第八條合同的生效、終止與廢除8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同廢除條件第九條特殊條款9.1不可抗力9.2法律、法規(guī)變化影響9.3其他特殊條款第十條雙方的權(quán)利與義務(wù)10.1出租人的權(quán)利與義務(wù)10.2承租人的權(quán)利與義務(wù)第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序第十二條附件12.1租賃物清單12.2租賃物圖片12.3其他重要文件第十三條其他約定13.1雙方的其他約定內(nèi)容第十四條簽字蓋章14.1出租人簽字蓋章14.2承租人簽字蓋章14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1工業(yè)用地面積租賃物位于____（地址），工業(yè)用地總面積為____平方米。1.2廠房結(jié)構(gòu)與面積廠房結(jié)構(gòu)為____，總面積為____平方米。1.3租賃物使用條件租賃物使用條件為____。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為____年____月____日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為____年____月____日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金金額為每月人民幣____元整。3.2租金支付周期租金支付周期為每____支付一次。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付。第四條租賃物的使用與管理4.1承租人的使用要求承租人應(yīng)按合同約定合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.2維修責(zé)任分配租賃物的正常維護(hù)和修理由出租人負(fù)責(zé)，承租人負(fù)責(zé)日常保養(yǎng)和簡易維修。4.3保險責(zé)任承租人應(yīng)按約定購買保險，并將保險單副本交出租人留存。第五條合同的變更與解除5.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。5.2合同解除條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第六條違約責(zé)任6.1承租人違約情形承租人遲延支付租金、擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)、違反合同約定的其他條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2出租人違約情形出租人未按約定提供租賃物或未履行維修責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決方式7.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決爭議。7.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。7.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.4法律途徑任何一方對合同的解釋或執(zhí)行有異議，均可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、終止與廢除8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，合同即終止。8.3合同廢除條件合同廢除需雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第九條特殊條款9.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。9.2法律、法規(guī)變化影響如因法律、法規(guī)變化導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。9.3其他特殊條款如雙方有其他特殊條款，需書面確認(rèn)并附在本合同后。第十條雙方的權(quán)利與義務(wù)10.1出租人的權(quán)利與義務(wù)出租人應(yīng)保證租賃物的質(zhì)量和使用安全，負(fù)責(zé)租賃物的正常維護(hù)和修理。10.2承租人的權(quán)利與義務(wù)承租人應(yīng)按合同約定合理使用租賃物，支付租金，并履行合同約定的其他義務(wù)。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，承租人可以將其在合同項下的權(quán)利和義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2轉(zhuǎn)讓程序轉(zhuǎn)讓須經(jīng)出租人書面同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條附件12.1租賃物清單詳見附件一，列明租賃物的名稱、數(shù)量和規(guī)格。12.2租賃物圖片詳見附件二，提供租賃物的圖片。12.3其他重要文件詳見附件三，包括相關(guān)許可證和批準(zhǔn)文件。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定內(nèi)容如雙方有其他約定，需書面確認(rèn)并附在本合同后。第十四條簽字蓋章14.1出租人簽字蓋章出租人簽字蓋章后，合同即刻生效。14.2承租人簽字蓋章承租人簽字蓋章后，合同即刻生效。14.3合同生效日期合同生效日期為雙方簽字蓋章之日起。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的任何個人、法人或其他組織。1.2第三方介入是指在合同執(zhí)行過程中，第三方參與甲乙雙方的交易或合同履行過程。第二條第三方介入的情況2.1甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需在本合同中明確第三方的權(quán)益和義務(wù)。2.2第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工方、驗收方等。第三條第三方責(zé)任限額3.1甲乙方應(yīng)根據(jù)第三方的實際介入情況，明確第三方的責(zé)任限額。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于第三方造成的損失賠償限額、第三方延誤工期賠償限額等。第四條第三方權(quán)益的保障4.1甲乙方應(yīng)確保第三方的合法權(quán)益得到保障，包括但不限于第三方的知情權(quán)、參與決策權(quán)等。4.2甲乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定，履行對第三方的付款、驗收等義務(wù)。第五條第三方義務(wù)的履行5.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，履行合同約定的義務(wù)。5.2第三方應(yīng)確保其履行義務(wù)的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合甲乙方的要求。第六條第三方違約責(zé)任6.1第三方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方造成甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條第三方與甲乙方的關(guān)系7.1第三方與甲乙方之間的關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同履行。7.2第三方對甲乙方的承諾、保證等，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條第三方介入的變更8.1如第三方在合同履行過程中發(fā)生變更，甲乙方應(yīng)立即通知對方。8.2甲乙方應(yīng)按照本合同約定，對變更后的第三方重新進(jìn)行合同簽訂。第九條第三方介入的終止9.1第三方在合同履行完成后，其介入資格自動終止。9.2甲乙方應(yīng)按照本合同約定，對終止后的第三方進(jìn)行相應(yīng)的結(jié)算。第十條第三方介入的糾紛解決10.1如甲乙方與第三方發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，甲乙方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入的保密條款11.1甲乙方與第三方之間的合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。11.2違反保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條第三方介入的合同附件12.1甲乙方與第三方之間的合同附件，應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。12.2附件包括但不限于第三方提供的技術(shù)資料、施工圖紙等。第十三條第三方介入的履行地點和方式13.1第三方應(yīng)在本合同約定的地點和方式，履行其合同義務(wù)。13.2如第三方履行地點和方式發(fā)生變更，甲乙方應(yīng)立即通知對方。第十四條第三方介入的簽字蓋章14.1第三方應(yīng)在其簽字蓋章后，合同即刻生效。14.2第三方簽字蓋章前，甲乙方應(yīng)對第三方進(jìn)行充分的審查和評估。第十五條第三方介入的生效日期15.1第三方介入的合同生效日期，為本合同簽字蓋章之日起。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號、狀況等信息，包括但不限于廠房、設(shè)備、基礎(chǔ)設(shè)施等。附件二：租賃物圖片提供租賃物的圖片，清晰展示租賃物的外觀、結(jié)構(gòu)、內(nèi)部設(shè)施等。附件三：相關(guān)許可證和批準(zhǔn)文件包括但不限于租賃物的使用權(quán)證、建筑許可證、消防驗收合格證等。附件四：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列明租金的支付時間、金額、方式等。附件五：維修保養(yǎng)計劃列明租賃物的維修保養(yǎng)計劃，包括維修保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、責(zé)任方等。附件六：保險單據(jù)提供承租人購買的保險單據(jù)，證明保險的有效性和保險金額。附件七：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方的權(quán)益、義務(wù)、責(zé)任限額等信息，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工方、驗收方等。附件八：技術(shù)參數(shù)和操作手冊提供租賃物的技術(shù)參數(shù)、操作手冊、安全指南等，指導(dǎo)承租人正確使用租賃物。附件九：租賃物交付確認(rèn)書確認(rèn)租賃物交付的時間、狀態(tài)、條件等。附件十：租賃物退還確認(rèn)書確認(rèn)租賃物退還的時間、狀態(tài)、條件等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.遲延支付租金承租人未按約定的期限和方式支付租金的，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金金額為遲延支付租金的1%每逾期一日。示例：承租人應(yīng)在每月5日前支付當(dāng)月租金，如未按時支付，則構(gòu)成違約。2.擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)承租人未征得出租人同意，擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于恢復(fù)原狀、賠償損失等。示例：承租人未經(jīng)出租人同意，將租賃物用于違法活動，構(gòu)成違約。3.維修責(zé)任分配承租人未按約定履行維修責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)維修費用，并支付違約金。示例：承租人未按時進(jìn)行租賃物的定期維修，導(dǎo)致設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費用和違約金。4.保險責(zé)任承租人未購買保險或保險無效的，應(yīng)承擔(dān)因租賃物損壞或損失導(dǎo)致的違約責(zé)任。示例：承租人未購買保險，租賃物發(fā)生火災(zāi)損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)損失。5.合同變更與解除未經(jīng)雙方協(xié)商一致，擅自變更或解除合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。示例：承租人未經(jīng)出租人同意，單方面解除合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任和違約金。6.違反合同約定的其他條款承租人違反合同約定的其他條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體責(zé)任根據(jù)違約性質(zhì)和后果確定。示例：承租人違反合同約定，未按時支付租金和違約金，構(gòu)成違約。全文完。2024年度工業(yè)用地廠房租賃合同1本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃范圍的限制第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1使用條件4.2維護(hù)責(zé)任第五條維修責(zé)任5.1出租人的維修責(zé)任5.2承租人的維修責(zé)任第六條保險6.1保險責(zé)任6.2保險費用第七條違約責(zé)任7.1出租人的違約行為7.2承租人的違約行為第八條合同的變更和解除8.1變更條件8.2解除條件第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點第十條通知10.1通知的方式10.2通知的期限第十一條適用法律11.1合同適用的法律第十二條完整性12.1本合同是雙方完整協(xié)議第十三條其他條款13.1附加條款13.2附錄第十四條簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述租賃物為位于工業(yè)區(qū)的工業(yè)用地廠房，廠房面積為平方米，具體位置和邊界詳見附件一。1.2租賃范圍的限制承租人僅享有廠房的租賃權(quán)，不包括廠房內(nèi)的設(shè)備、土地使用權(quán)以及其他附屬設(shè)施。承租人不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，除非得到出租人的書面同意。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃的開始日期為2024年1月1日。2.2租賃結(jié)束日期租賃的結(jié)束日期為2024年12月31日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金為每月元，共計元（大寫：元整）。3.2租金支付周期租金每月底支付，承租人應(yīng)在每月底前將租金支付給出租人。3.3租金支付方式租金可通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金支付。支付時，請在付款憑證上注明租賃合同編號和支付日期。第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1使用條件承租人應(yīng)按合同約定合理使用廠房，不得用于非法活動或違反相關(guān)法律法規(guī)。4.2維護(hù)責(zé)任承租人應(yīng)對租賃物進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保廠房的安全和正常使用。出租人負(fù)責(zé)大修和重大維護(hù)工作。第五條維修責(zé)任5.1出租人的維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)對廠房進(jìn)行大修和重大維護(hù)工作，確保廠房的安全和正常使用。5.2承租人的維修責(zé)任承租人負(fù)責(zé)對廠房進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，包括但不限于清潔、防漏、防盜等。第六條保險6.1保險責(zé)任承租人應(yīng)自行購買廠房保險，并將出租人列為共同受益人。保險費用由承租人承擔(dān)。6.2保險費用保險費用為每月元，共計元（大寫：元整）。承租人應(yīng)在每月房租支付時一并支付保險費用。第七條違約責(zé)任7.1出租人的違約行為出租人遲延交付租賃物或違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向承租人支付違約金。7.2承租人的違約行為承租人遲延支付租金或違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向出租人支付違約金。第八條合同的變更和解除8.1變更條件任何一方要求變更合同條款，應(yīng)提前個工作日向?qū)Ψ教岢鰰孀兏埱螅⒄f明變更的內(nèi)容和理由。雙方協(xié)商一致后，可以書面形式修改合同。8.2解除條件在租賃期限內(nèi)，任何一方不得單方面解除合同。除非發(fā)生不可抗力等特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以提前解除合同。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點爭議解決的地點為合同簽訂地。第十條通知10.1通知的方式雙方通過書面形式進(jìn)行通知，通知應(yīng)加蓋公章或由法定代表人簽字。10.2通知的期限通知的期限為收到通知之日起個工作日內(nèi)。第十一條適用法律11.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。第十二條完整性12.1本合同是雙方完整協(xié)議本合同及附件是雙方關(guān)于租賃工業(yè)用地廠房的完整協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議和談判。第十三條其他條款13.1附加條款本合同附件包括：廠房平面圖、租賃物清單、維修責(zé)任分配表等。13.2附錄附錄包括：合同簽訂地點、雙方聯(lián)系人和聯(lián)系方式等。第十四條簽署14.1合同簽署日期本合同于2024年1月1日簽署。14.2合同簽署地點本合同在中華人民共和國省市工業(yè)區(qū)簽署。第二部分：第三方介入后的修正針對本合同，第三方介入的附加說明條款如下：第一條第三方概念界定1.1第三方是指除甲乙方以外的任何個人、團(tuán)體或機構(gòu)，包括但不僅限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、維修服務(wù)提供商等。第二條第三方責(zé)任及權(quán)利2.1第三方責(zé)任第三方介入后，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行相應(yīng)職責(zé)，確保合同的順利履行。如第三方未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙方提供必要的協(xié)助和支持，以確保其順利履行合同職責(zé)。第三條第三方介入的程序3.1甲乙方如需第三方介入，應(yīng)提前個工作日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼f明介入的第三方類型、職責(zé)及理由。3.2甲乙方應(yīng)確保第三方符合合同約定的資格條件，并提供第三方相關(guān)資質(zhì)證明文件。3.3甲乙方應(yīng)在第三方介入前，與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第四條第三方責(zé)任限額4.1甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同中，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，以防止第三方濫用權(quán)利或逃避責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍、免責(zé)條款等。4.3甲乙方應(yīng)確保第三方責(zé)任限額符合法律法規(guī)規(guī)定，并在合同中予以明確。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方、出租人、承租人之間應(yīng)保持獨立的關(guān)系，各自承擔(dān)各自的責(zé)任。5.2第三方不得干預(yù)甲乙方、出租人、承租人之間的合法權(quán)益，不得侵犯甲乙方、出租人、承租人的商業(yè)秘密。5.3甲乙方、出租人、承租人應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自解除或變更第三方與甲乙方、出租人、承租人之間簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同。第六條第三方介入的變更和解除6.1甲乙方如需變更或解除第三方介入，應(yīng)提前個工作日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明變更或解除的理由。6.2甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議或解除協(xié)議。6.3變更或解除第三方介入后，甲乙方應(yīng)確保合同的順利履行，不影響合同的其他條款執(zhí)行。第七條第三方介入的爭議解決7.1如甲乙方、出租人、承租人與第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決地點為合同簽訂地。第八條適用法律8.1本第三方介入條款適用中華人民共和國法律。第九條完整性9.1本第三方介入條款是本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。9.2本第三方介入條款取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議和談判。第十條其他條款10.1本合同附件包括：第三方介入詳細(xì)說明、第三方資質(zhì)證明文件等。10.2附錄包括：合同簽訂地點、雙方聯(lián)系人和聯(lián)系方式等。第十一條簽署11.1第三方介入條款于2024年1月1日簽署。11.2第三方介入條款在中華人民共和國省市工業(yè)區(qū)簽署。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：廠房平面圖詳細(xì)描述廠房的布局、面積、房間功能等信息，以及廠房內(nèi)外設(shè)施的配置。附件二：租賃物清單列出租賃廠房內(nèi)的所有設(shè)備、設(shè)施及附屬物品，包括名稱、數(shù)量、型號等。附件三：維修責(zé)任分配表明確甲乙方及第三方的維修責(zé)任范圍和具體內(nèi)容，以及維修需求的響應(yīng)時間和處理流程。附件四：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金支付的周期、金額、支付賬號等信息。附件五：保險條款詳細(xì)描述保險的類型、保險費用的計算方式、保險責(zé)任的范圍等。附件六：第三方資質(zhì)證明文件提供第三方的相關(guān)資質(zhì)證明，包括營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)技術(shù)資格證書等。附件七：服務(wù)協(xié)議或合同明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、職責(zé)、責(zé)任限額、服務(wù)期限等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.遲延交付租賃物2.未經(jīng)允許轉(zhuǎn)租或變更用途3.遲延支付租金或保險費用4.違反使用條件和維護(hù)責(zé)任5.第三方未履行約定的職責(zé)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.遲延交付租賃物或遲延支付租金、保險費用，按照遲延時間的租金或費用金額計算違約金。2.未經(jīng)允許轉(zhuǎn)租或變更用途，需支付合同總金額一定比例的違約金，或根據(jù)實際情況賠償損失。3.違反使用條件和維護(hù)責(zé)任，造成租賃物損壞或損失的，需按照實際損失金額進(jìn)行賠償。4.第三方未履行約定的職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：如承租人遲延支付租金，按照合同約定，每遲延一日應(yīng)支付遲延金額1%的違約金。若遲延時間超過日，出租人有權(quán)解除合同，并要求承租人支付合同總金額20%的違約金。如承租人未經(jīng)允許轉(zhuǎn)租廠房，出租人有權(quán)解除合同，并要求承租人支付合同總金額30%的違約金，以及因轉(zhuǎn)租造成的損失。如承租人違反使用條件，導(dǎo)致廠房損壞，需按照實際損失金額進(jìn)行賠償，賠償金額最高不超過合同總金額的50%。如第三方未履行約定的維修職責(zé)，導(dǎo)致廠房設(shè)備損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)維修費用，并賠償因設(shè)備損壞造成的損失。全文完。2024年度工業(yè)用地廠房租賃合同2本合同目錄一覽第一條租賃物的描述1.1租賃物的位置和面積1.2租賃物的現(xiàn)狀和條件第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1承租人的使用范圍4.2承租人的維護(hù)責(zé)任第五條維修責(zé)任5.1出租人的維修責(zé)任5.2承租人的維修責(zé)任第六條保險6.1承租人的保險責(zé)任6.2保險賠償?shù)姆峙涞谄邨l租賃物的轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租的條件7.2轉(zhuǎn)租的通知期限第八條提前終止租賃8.1提前終止租賃的條件8.2提前終止租賃的通知期限第九條違約責(zé)任9.1出租人的違約責(zé)任9.2承租人的違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決的途徑10.2爭議解決的時間限制第十一條法律適用11.1合同適用的法律第十二條合同的變更和解除12.1合同變更的條件12.2合同解除的條件第十三條通知13.1通知的方式和時間第十四條附則14.1合同的生效條件14.2合同的附件列表第一部分：合同如下：第一條租賃物的描述1.1租賃物的位置和面積租賃物位于中華人民共和國省市工業(yè)區(qū)，占地面積共計平方米。1.2租賃物的現(xiàn)狀和條件租賃物為一棟工業(yè)廠房，現(xiàn)有建筑面積為平方米，包括車間、辦公室、衛(wèi)生間等設(shè)施。廠房結(jié)構(gòu)牢固，水電齊全，交通便利。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃期自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.2租賃結(jié)束日期租賃期結(jié)束后，如雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃物租金為每月人民幣元整，共計元整。3.2租金支付周期租金每三個月支付一次，承租人應(yīng)在每季度前支付當(dāng)季租金。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租人指定的賬戶。第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1承租人的使用范圍承租人不得將租賃物用于非法用途，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，按照約定的用途合理使用。4.2承租人的維護(hù)責(zé)任承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和管理，確保租賃物及附屬設(shè)施的安全、完好。第五條維修責(zé)任5.1出租人的維修責(zé)任出租人在租賃期內(nèi)，負(fù)責(zé)對租賃物的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行維修和保養(yǎng)。5.2承租人的維修責(zé)任承租人負(fù)責(zé)租賃物的日常小修和小件更換，以及非主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)。第六條保險6.1承租人的保險責(zé)任承租人應(yīng)按照出租人的要求，為租賃物及其附屬設(shè)施辦理保險，并將保險單副本交出租人留存。6.2保險賠償?shù)姆峙淙绨l(fā)生保險事故，承租人應(yīng)立即通知出租人，并根據(jù)保險條款進(jìn)行賠償。賠償款項根據(jù)保險公司的理賠結(jié)果進(jìn)行分配。第八條租賃物的轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租的條件承租人在租賃期內(nèi)如需轉(zhuǎn)租租賃物，應(yīng)提前三個月書面通知出租人，并征得出租人同意。7.2轉(zhuǎn)租的通知期限承租人應(yīng)在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后五個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)租協(xié)議副本提交給出租人。第九條提前終止租賃8.1提前終止租賃的條件任何一方提前終止租賃合同，需向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為租金總額的20%。8.2提前終止租賃的通知期限雙方提前終止租賃合同，應(yīng)提前六個月書面通知對方。第十條違約責(zé)任9.1出租人的違約責(zé)任出租人未按約定提供租賃物或違反合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租人因此造成的損失。9.2承租人的違約責(zé)任承租人未按約定支付租金或違反合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租人因此造成的損失。第十一條爭議解決10.1爭議解決的途徑雙方發(fā)生合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決的時間限制雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起三個月內(nèi)解決爭議，否則視為雙方同意延長租賃期限。第十二條法律適用11.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。第十三條通知12.1通知的方式和時間雙方通過書面形式進(jìn)行通知，通知應(yīng)在合同約定的地址和時間內(nèi)有效。第十四條附則13.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2合同的附件列表附件一：租賃物現(xiàn)狀照片附件二：租賃物平面圖附件三：租賃物使用權(quán)證明附件四：租賃物轉(zhuǎn)租協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的條件和范圍1.1第三方介入的條件本合同有效期內(nèi)，如甲乙雙方同意引入第三方合作，需書面通知對方并征得同意。1.2第三方介入的范圍第三方介入范圍包括但不限于：融資、技術(shù)支持、管理參與等，具體合作內(nèi)容和方式由甲乙雙方協(xié)商確定。第二條第三方的主要責(zé)任和義務(wù)2.1第三方的主要責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供約定的服務(wù)和支持，并保證服務(wù)質(zhì)量。2.2第三方的主要義務(wù)第三方應(yīng)對其在合同履行過程中獲得的信息保密，不得泄露給無關(guān)方。第三條第三方與甲乙方的關(guān)系3.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方作為合作方，與甲乙雙方建立合作關(guān)系，不改變甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方按照約定提供服務(wù)，甲乙雙方按照約定支付費用。第三方不享有租賃物的使用權(quán)和處置權(quán)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額第三方在履行合同過程中造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過第三方合同收入總額的20%。4.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)無限連帶責(zé)任。第五條第三方介入的終止5.1第三方介入的終止條件第三方未按照約定提供服務(wù)或違反合同條款的，甲乙雙方均有權(quán)終止第三方介入。5.2第三方介入的終止程序甲乙雙方終止第三方介入的，應(yīng)書面通知第三方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第六條第三方與甲乙方的爭議解決6.1第三方與甲乙方的爭議解決途徑第三方與甲乙方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。6.2第三方與甲乙方的爭議解決時間限制雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起三個月內(nèi)解決爭議，否則視為雙方同意延長租賃期限。第七條第三方介入對租賃合同的影響7.1第三方介入對租賃合同的影響第三方介入不影響本合同的效力，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。7.2第三方介入的書面協(xié)議甲乙雙方與第三方就介入事項達(dá)成一致的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并提交給對方留存。第八條第三方退出的條件及程序8.1第三方退出的條件第三方因故需退出合同的，應(yīng)提前六個月書面通知甲乙雙方。8.2第三方退出的程序第三方退出合同的，應(yīng)與甲乙雙方協(xié)商辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同的正常履行。第九條第三方介入的附加條款9.1附加條款的簽訂甲乙雙方與第三方簽訂附加條款的，應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠信的原則。9.2附加條款的生效附加條款自甲乙雙方與第三方簽字蓋章之日起生效，一式三份，甲乙雙方和第三方各執(zhí)一份。第十條第三方介入的說明和聲明10.1第三方介入的說明第三方介入本合同，不代表甲方和乙方放棄任何權(quán)利，也不影響甲方和乙方履行合同約定的義務(wù)。10.2第三方介入的聲明第三方介入本合同，甲乙雙方不承擔(dān)第三方任何債務(wù)和法律責(zé)任。第十一條第三方介入的保密條款11.1保密信息的定義保密信息是指合同履行過程中，甲乙雙方和第三方知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息。11.2保密信息的保護(hù)甲乙雙方和第三方應(yīng)對保密信息予以保密，不得泄露給無關(guān)方。11.