2024年度租賃合同（房產(chǎn)、設(shè)備、車輛等）5篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃合同（房產(chǎn)、設(shè)備、車輛等）本合同目錄一覽1.租賃物品及租賃期限1.1房產(chǎn)1.1.1房屋地址1.1.2房屋面積1.1.3租賃開始日期1.1.4租賃結(jié)束日期1.2設(shè)備1.2.1設(shè)備名稱1.2.2設(shè)備數(shù)量1.2.3設(shè)備使用范圍1.2.4設(shè)備交付日期1.3車輛1.3.1車輛型號(hào)1.3.2車輛數(shù)量1.3.3車輛交付日期1.3.4車輛使用范圍2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式2.3.1銀行轉(zhuǎn)賬2.3.2現(xiàn)金支付2.3.3/支付3.租賃物的使用及維護(hù)3.1使用范圍3.2維護(hù)責(zé)任3.3維修費(fèi)用承擔(dān)4.租賃物的交付及驗(yàn)收4.1交付日期4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收方式5.租賃物的歸還5.1歸還日期5.2歸還條件6.違約責(zé)任6.1租賃方違約6.2出租方違約7.爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3訴訟解決8.合同的變更和解除8.1變更條件8.2解除條件9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件的后果處理11.合同的生效、終止和續(xù)約11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同續(xù)約條件12.其他條款12.1雙方約定的其他事項(xiàng)13.簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章13.2租賃方簽字蓋章14.附件14.1房產(chǎn)證復(fù)印件14.2設(shè)備清單14.3車輛行駛證復(fù)印件第一部分：合同如下：第一條租賃物品及租賃期限1.1房產(chǎn)1.1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號(hào)1.1.2房屋面積：150平方米1.1.3租賃開始日期：2024年1月1日1.1.4租賃結(jié)束日期：2024年12月31日1.2設(shè)備1.2.1設(shè)備名稱：辦公桌椅、空調(diào)、電腦等1.2.2設(shè)備數(shù)量：詳見附件設(shè)備清單1.2.3設(shè)備使用范圍：僅限于租賃方正常辦公使用1.2.4設(shè)備交付日期：2024年1月5日1.3車輛1.3.1車輛型號(hào)：奧迪A61.3.2車輛數(shù)量：1輛1.3.3車輛交付日期：2024年1月10日1.3.4車輛使用范圍：僅限于租賃方在中華人民共和國境內(nèi)使用第二條租金及支付方式2.1租金金額：人民幣元整（大寫：人民幣陸拾萬元整）2.2租金支付周期：按月支付2.3租金支付方式2.3.1銀行轉(zhuǎn)賬：賬戶名稱：有限公司，賬號(hào)：，開戶行：銀行分行2.3.2現(xiàn)金支付：僅限于租賃方在租賃物交付時(shí)支付2.3.3/支付：掃二維碼支付，賬戶：有限公司第三條租賃物的使用及維護(hù)3.1使用范圍：租賃方僅能將租賃物用于正常辦公及業(yè)務(wù)拓展，不得用于違法用途3.2維護(hù)責(zé)任：租賃物的日常維護(hù)由租賃方負(fù)責(zé)，重大維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)3.3維修費(fèi)用承擔(dān)：租賃期間，因租賃物正常磨損導(dǎo)致的維修費(fèi)用由租賃方承擔(dān)；因意外損壞或非正常使用導(dǎo)致的維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)第四條租賃物的交付及驗(yàn)收4.1交付日期：詳見本合同附件交付清單4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：租賃物應(yīng)符合我國相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收方式：租賃方、出租方共同參與，對(duì)租賃物進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收，確認(rèn)無誤后雙方簽字蓋章第五條租賃物的歸還5.1歸還日期：租賃結(jié)束日期5.2歸還條件：租賃物應(yīng)保持清潔、完好無損，如有損壞或丟失，租賃方應(yīng)按原價(jià)賠償?shù)诹鶙l違約責(zé)任6.1租賃方違約：租賃方未按約定時(shí)間支付租金、使用租賃物違反法律法規(guī)或合同約定等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任6.2出租方違約：出租方未按約定時(shí)間交付租賃物、提供的租賃物不符合約定等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任第八條爭議解決方式7.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，可向租賃物所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。7.3訴訟解決：調(diào)解不成或者不愿意調(diào)解的，可以向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更和解除8.1變更條件：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2解除條件：合同履行期間，任何一方提前終止合同的，應(yīng)提前三個(gè)月通知對(duì)方，并支付違約金。第十條保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。9.2保密期限：自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十一條不可抗力10.1不可抗力事件：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。10.2不可抗力事件的后果處理：遭遇不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取合理措施減少損失。根據(jù)事件的影響，雙方可協(xié)商調(diào)整合同履行期限或終止合同。第十二條合同的生效、終止和續(xù)約11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：合同到期、雙方協(xié)商一致解除或因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.3合同續(xù)約條件：合同到期前，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約條件由雙方另行簽訂書面協(xié)議確定。第十三條其他條款12.1雙方約定的其他事項(xiàng)：如保險(xiǎn)、稅費(fèi)、維修等。第十四條簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章：日期：____年__月__日13.2租賃方簽字蓋章：日期：____年__月__日第十五條附件14.1房產(chǎn)證復(fù)印件14.2設(shè)備清單14.3車輛行駛證復(fù)印件14.4其他重要文件第二部分：第三方介入后的修正第一章第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他主體，包括但不限于中介方、維修方、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的授權(quán)，履行相應(yīng)的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二章第三方介入的條件及程序2.1第三方介入條件：本合同履行過程中，如涉及第三方服務(wù)或協(xié)助，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的介入。2.2第三方介入程序：甲乙雙方應(yīng)就第三方的選擇、職責(zé)、費(fèi)用等事項(xiàng)達(dá)成一致，并簽訂書面協(xié)議。第三章第三方義務(wù)及責(zé)任限額3.1第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供優(yōu)質(zhì)、專業(yè)的服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2責(zé)任限額：第三方在履行合同過程中造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。但甲乙雙方同意對(duì)第三方的賠償責(zé)任限額進(jìn)行約定，具體限額由雙方在簽訂合同時(shí)協(xié)商確定。第四章第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)合同義務(wù)，甲乙雙方不承擔(dān)第三方義務(wù)的履行責(zé)任。4.2第三方與中介方的關(guān)系：如合同履行過程中涉及中介方，第三方應(yīng)按照中介方的要求提供相關(guān)服務(wù)，并支付中介費(fèi)用。4.3第三方與維修方的關(guān)系：如合同履行過程中涉及維修方，第三方應(yīng)按照維修方的要求提供維修服務(wù)，并支付維修費(fèi)用。4.4第三方與保險(xiǎn)公司的關(guān)系：如合同履行過程中涉及保險(xiǎn)理賠，第三方應(yīng)按照保險(xiǎn)公司的要求提供必要的證明材料，并協(xié)助保險(xiǎn)公司進(jìn)行調(diào)查。第五章第三方責(zé)任的具體界定5.1第三方責(zé)任范圍：第三方應(yīng)就其提供服務(wù)的事項(xiàng)承擔(dān)責(zé)任，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、安全、保密等。5.2第三方責(zé)任起始時(shí)間：第三方責(zé)任自第三方開始提供服務(wù)之日起計(jì)算。5.3第三方責(zé)任終止時(shí)間：第三方責(zé)任至合同終止或履行完畢之日止。第六章第三方違約處理6.1第三方違約：第三方未按照合同約定履行義務(wù)的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約處理：甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問題，如協(xié)商不成，甲乙雙方有權(quán)向人民法院提起訴訟。第七章第三方與甲乙方的溝通與協(xié)作7.1第三方與甲乙方的溝通：第三方應(yīng)保持與甲乙方的良好溝通，及時(shí)報(bào)告合同履行情況。7.2第三方與甲乙方的協(xié)作：甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方履行合同義務(wù)，提供必要的信息和支持。第八章附件8.1第三方服務(wù)協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。8.2第三方資質(zhì)證明：第三方提供的相關(guān)資質(zhì)證明文件。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件附件2：設(shè)備清單附件3：車輛行駛證復(fù)印件附件4：第三方服務(wù)協(xié)議附件5：第三方資質(zhì)證明附件6：保險(xiǎn)單復(fù)印件附件7：維修服務(wù)協(xié)議附件8：租賃物品使用說明書附件9：租賃物品保養(yǎng)手冊(cè)附件10：合同履行過程中的其他重要文件附件1房產(chǎn)證復(fù)印件：應(yīng)提交房產(chǎn)證的原始復(fù)印件，清晰可見房產(chǎn)證上的所有信息，包括房屋所有權(quán)人、房屋面積、房產(chǎn)證編號(hào)等。附件2設(shè)備清單：應(yīng)詳細(xì)列明租賃設(shè)備的名稱、數(shù)量、型號(hào)、新舊程度等，并列出設(shè)備的功能及使用范圍。附件3車輛行駛證復(fù)印件：應(yīng)提交車輛行駛證的原始復(fù)印件，清晰可見車輛行駛證上的所有信息，包括車輛所有人、車輛型號(hào)、車牌號(hào)碼等。附件4第三方服務(wù)協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)及違約責(zé)任。附件5第三方資質(zhì)證明：第三方提供的相關(guān)資質(zhì)證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、行業(yè)資質(zhì)證書等。附件6保險(xiǎn)單復(fù)印件：應(yīng)提交保險(xiǎn)單的原始復(fù)印件，清晰可見保險(xiǎn)單上的所有信息，包括保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)公司等。附件7維修服務(wù)協(xié)議：甲乙雙方與維修方簽訂的維修服務(wù)協(xié)議，明確維修服務(wù)的范圍、費(fèi)用及期限等。附件8租賃物品使用說明書：租賃物品的使用方法、注意事項(xiàng)及安全指南等。附件9租賃物品保養(yǎng)手冊(cè)：租賃物品的保養(yǎng)方法、保養(yǎng)周期及保養(yǎng)注意事項(xiàng)等。附件10合同履行過程中的其他重要文件：如租金支付憑證、維修記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方未按約定時(shí)間支付租金。示例說明：如租賃方未能在約定的每月5日前支付當(dāng)月租金，則構(gòu)成違約。2.出租方未按約定時(shí)間交付租賃物。示例說明：如出租方未能在約定的交付日期之前交付租賃物，則構(gòu)成違約。3.租賃方未按約定使用租賃物。示例說明：如租賃方將租賃物用于違法用途或超出合同約定的使用范圍，則構(gòu)成違約。4.出租方提供的租賃物不符合約定。示例說明：如出租方提供的租賃物品質(zhì)量不符合合同約定，或存在明顯的缺陷，則構(gòu)成違約。5.第三方未按約定提供服務(wù)或履行義務(wù)。示例說明：如第三方未能按照甲乙雙方的約定提供維修服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合質(zhì)量要求，則構(gòu)成違約。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。3.違約方在履行合同過程中造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2024年度租賃合同（房產(chǎn)、設(shè)備、車輛等）1本合同目錄一覽1.租賃物品及租賃期限1.1房產(chǎn)1.1.1房產(chǎn)地址1.1.2房產(chǎn)面積1.1.3租賃開始日期1.1.4租賃結(jié)束日期1.2設(shè)備1.2.1設(shè)備清單1.2.2設(shè)備數(shù)量1.2.3設(shè)備規(guī)格1.2.4設(shè)備交付日期1.3車輛1.3.1車輛型號(hào)1.3.2車輛數(shù)量1.3.3車輛交付日期1.3.4車輛使用范圍2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式2.4租金支付賬戶信息3.租賃物的使用及維護(hù)3.1使用范圍3.2維護(hù)責(zé)任3.3維修費(fèi)用承擔(dān)4.租賃物的保險(xiǎn)4.1保險(xiǎn)責(zé)任4.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)5.違約責(zé)任5.1出租人違約5.2承租人違約6.爭議解決方式6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3訴訟解決7.其他條款7.1合同的簽訂地點(diǎn)和日期7.2合同的生效條件7.3合同的修改和補(bǔ)充7.4合同的解除7.5合同的繼承7.6合同的保密條款7.7合同的適用法律8.附件8.1房產(chǎn)證復(fù)印件8.2設(shè)備清單及技術(shù)參數(shù)8.3車輛行駛證復(fù)印件9.簽字頁9.1出租人簽字9.2承租人簽字第一部分：合同如下：第一條租賃物品及租賃期限1.1房產(chǎn)1.1.1房產(chǎn)地址：北京市朝陽區(qū)路號(hào)1.1.2房產(chǎn)面積：1200平方米1.1.3租賃開始日期：2024年1月1日1.1.4租賃結(jié)束日期：2024年12月31日1.2設(shè)備1.2.1設(shè)備清單：電腦、打印機(jī)、復(fù)印機(jī)等1.2.2設(shè)備數(shù)量：共50臺(tái)1.2.3設(shè)備規(guī)格：詳見附件設(shè)備清單及技術(shù)參數(shù)1.2.4設(shè)備交付日期：2024年1月10日1.3車輛1.3.1車輛型號(hào)：商務(wù)車、轎車等1.3.2車輛數(shù)量：共3輛1.3.3車輛交付日期：2024年1月15日1.3.4車輛使用范圍：僅限于承租人在中國境內(nèi)的合法經(jīng)營活動(dòng)第二條租金及支付方式2.1租金金額：每月人民幣萬元2.2租金支付周期：按月支付2.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬2.4租金支付賬戶信息：賬戶名稱：有限公司開戶銀行：中國工商銀行北京市分行銀行賬號(hào)：X第三條租賃物的使用及維護(hù)3.1使用范圍：承租人不得將租賃物品用于非法用途，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方3.2維護(hù)責(zé)任：承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常使用3.3維修費(fèi)用承擔(dān)：租賃期間，因自然磨損或正常使用導(dǎo)致的維修費(fèi)用由承租人承擔(dān)；因不當(dāng)使用或人為損壞導(dǎo)致的維修費(fèi)用由出租人承擔(dān)第四條租賃物的保險(xiǎn)4.1保險(xiǎn)責(zé)任：承租人應(yīng)按出租人的要求為租賃物購買保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用4.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)第五條違約責(zé)任5.1出租人違約：出租人未按約定提供租賃物品或提供不符合約定的租賃物品，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任5.2承租人違約：承租人未按約定支付租金或違反本合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任第六條爭議解決方式6.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議6.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向北京市朝陽區(qū)人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解6.3訴訟解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向北京市朝陽區(qū)人民法院提起訴訟第七條其他條款7.1合同的簽訂地點(diǎn)和日期：本合同于2024年1月5日在北京市朝陽區(qū)簽訂7.2合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效7.3合同的修改和補(bǔ)充：本合同的修改和補(bǔ)充必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出7.4合同的解除：雙方同意提前解除合同的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)7.5合同的繼承：本合同的權(quán)利和義務(wù)可由雙方約定的繼承人繼承7.6合同的保密條款：雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露7.7合同的適用法律：本合同適用中華人民共和國法律第八條附件8.1房產(chǎn)證復(fù)印件：詳見附件8.2設(shè)備清單及技術(shù)參數(shù)：詳見附件8.3車輛行駛證復(fù)印件：詳見附件第九條簽字頁9.1出租人簽字：（簽字）9.2承租人簽字：（簽字）第十條合同的變更和終止10.1合同的變更：本合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出10.2合同的終止：本合同期滿或雙方同意提前終止合同的，合同即行終止第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1除非雙方另有約定，本合同不得轉(zhuǎn)讓給第三方11.2雙方同意轉(zhuǎn)讓本合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)第十二條合同的解除12.1雙方同意提前解除合同的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)12.2出租人解除合同的，應(yīng)提前三個(gè)月通知承租人12.3承租人解除合同的，應(yīng)提前六個(gè)月通知出租人，并支付違約金第十三條違約金13.1承租人逾期支付租金的，應(yīng)按逾期金額的百分之一支付違約金13.2出租人未按約定提供租賃物品或提供不符合約定的租賃物品的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付賠償金第十四條適用法律和爭議解決14.1本合同適用中華人民共和國法律14.2雙方對(duì)本合同的解釋或履行發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方：本合同中所指的第三方包括但不限于中介方、維修服務(wù)提供商、保險(xiǎn)提供商等，即為甲乙雙方提供服務(wù)或參與合同履行過程的非合同當(dāng)事人。1.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于租賃物的推薦、租賃物的交付、維修保養(yǎng)、保險(xiǎn)購買等環(huán)節(jié)。第二條第三方選擇的條件和程序2.1甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并確保第三方的選擇符合合同的履行需要。2.2甲乙雙方應(yīng)在選擇第三方前對(duì)第三方的資質(zhì)、信譽(yù)、服務(wù)能力等進(jìn)行充分調(diào)查和評(píng)估。2.3甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，并明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。3.2第三方應(yīng)承擔(dān)因其提供的服務(wù)不符合約定或違反法律法規(guī)而產(chǎn)生的責(zé)任。3.3第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不會(huì)侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益，包括但不限于知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。第四條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分4.1甲乙雙方應(yīng)負(fù)責(zé)與第三方溝通、協(xié)調(diào)，并監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量。4.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。4.3第三方應(yīng)主動(dòng)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和存在的問題，并按照甲乙雙方的要求進(jìn)行整改。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)對(duì)其在履行合同過程中產(chǎn)生的損失承擔(dān)有限責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額包括但不限于第三方在提供服務(wù)過程中造成的租賃物損壞、丟失等。5.3甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同中應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，并約定相應(yīng)的賠償方式。第六條第三方介入的變更和解除6.1甲乙雙方同意變更或解除第三方服務(wù)的，應(yīng)書面通知第三方，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.2甲乙雙方應(yīng)在變更或解除第三方服務(wù)前，確定新的第三方或采取其他措施以確保合同的履行。第七條第三方與甲乙雙方的溝通和協(xié)調(diào)7.1第三方應(yīng)定期與甲乙雙方溝通，報(bào)告工作進(jìn)展和存在的問題，并按照甲乙雙方的要求進(jìn)行整改。7.2甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。第八條第三方介入的違約處理8.1第三方未按照合同約定提供服務(wù)的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同中應(yīng)明確違約處理方式，包括違約金、賠償金等。第九條第三方介入的爭議解決9.1甲乙雙方與第三方發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條適用法律和爭議解決10.1本合同及其補(bǔ)充協(xié)議適用中華人民共和國法律。10.2甲乙雙方與第三方之間的爭議，按照本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的約定處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件附件要求：房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。附件說明：房產(chǎn)證復(fù)印件用于證明出租人的房產(chǎn)所有權(quán)，承租人應(yīng)予以核驗(yàn)并保存?zhèn)浞?。附?：設(shè)備清單及技術(shù)參數(shù)附件要求：設(shè)備清單及技術(shù)參數(shù)應(yīng)詳細(xì)列出每臺(tái)設(shè)備的型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等信息。附件說明：設(shè)備清單及技術(shù)參數(shù)用于明確出租人提供的設(shè)備種類和數(shù)量，承租人應(yīng)按照清單使用和維護(hù)設(shè)備。附件3：車輛行駛證復(fù)印件附件要求：車輛行駛證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。附件說明：車輛行駛證復(fù)印件用于證明出租人的車輛所有權(quán)和行駛資格，承租人應(yīng)予以核驗(yàn)并保存?zhèn)浞?。附?：第三方服務(wù)合同附件要求：第三方服務(wù)合同應(yīng)詳細(xì)列出服務(wù)的范圍、內(nèi)容、期限、費(fèi)用等信息。附件說明：第三方服務(wù)合同用于明確甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保合同的順利履行。附件5：租賃物保險(xiǎn)單附件要求：租賃物保險(xiǎn)單應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。附件說明：租賃物保險(xiǎn)單用于證明租賃物已購買保險(xiǎn)，保障雙方的合法權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租人未按約定提供租賃物品或提供不符合約定的租賃物品。2.承租人未按約定支付租金或違反本合同其他條款。3.第三方未按照甲乙雙方的要求和合同約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.出租人違約：出租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.承租人違約：承租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：1.如果出租人未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付租賃物品，視為出租人違約，應(yīng)按照合同約定支付違約金。2.如果承租人未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，視為承租人違約，應(yīng)按照合同約定支付違約金。3.如果第三方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供服務(wù)，視為第三方違約，應(yīng)按照合同約定支付違約金。全文完。2024年度租賃合同（房產(chǎn)、設(shè)備、車輛等）3本合同目錄一覽第一條租賃物品及租賃期限1.1房產(chǎn)1.1.1房產(chǎn)地址1.1.2房產(chǎn)面積1.1.3租賃開始日期1.1.4租賃結(jié)束日期1.2設(shè)備1.2.1設(shè)備名稱1.2.2設(shè)備數(shù)量1.2.3租賃開始日期1.2.4租賃結(jié)束日期1.3車輛1.3.1車輛型號(hào)1.3.2車輛數(shù)量1.3.3租賃開始日期1.3.4租賃結(jié)束日期第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式2.4租金支付賬戶信息第三條租賃物的使用及維護(hù)3.1租賃物的使用范圍3.2租賃物的維護(hù)責(zé)任3.3租賃物的維修費(fèi)用承擔(dān)第四條租賃物的保險(xiǎn)4.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍4.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)4.3保險(xiǎn)理賠程序第五條合同的變更和解除5.1變更條件5.2解除條件5.3變更和解除的程序第六條違約責(zé)任6.1租賃方的違約行為6.2出租方的違約行為6.3違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式第七條爭議解決方式7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點(diǎn)7.3爭議解決機(jī)構(gòu)第八條合同的生效、終止和續(xù)約8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同續(xù)約條件第九條保密條款9.1保密信息范圍9.2保密期限9.3保密泄露的責(zé)任第十條強(qiáng)制性法律規(guī)定10.1適用法律10.2合同條款與法律的沖突10.3法律變更對(duì)合同的影響第十一條其他條款11.1租賃物交付日期和方式11.2租賃物驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)11.3租賃物退還程序11.4租賃物損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)第十二條附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件12.2設(shè)備清單12.3車輛行駛證復(fù)印件第十三條簽署日期第十四條簽署人14.1租賃方簽署人14.2出租方簽署人第一部分：合同如下：第一條租賃物品及租賃期限1.1房產(chǎn)1.1.1房產(chǎn)地址：北京市朝陽區(qū)路號(hào)1.1.2房產(chǎn)面積：1500平方米1.1.3租賃開始日期：2024年1月1日1.1.4租賃結(jié)束日期：2024年12月31日1.2設(shè)備1.2.1設(shè)備名稱：辦公桌椅、電腦、投影儀等1.2.2設(shè)備數(shù)量：詳見附件設(shè)備清單1.2.3租賃開始日期：2024年1月1日1.2.4租賃結(jié)束日期：2024年12月31日1.3車輛1.3.1車輛型號(hào)：奧迪A6、寶馬320等1.3.2車輛數(shù)量：詳見附件車輛清單1.3.3租賃開始日期：2024年1月1日1.3.4租賃結(jié)束日期：2024年12月31日第二條租金及支付方式2.1租金金額：人民幣元整2.2租金支付周期：按月支付2.3租金支付方式：轉(zhuǎn)賬支付2.4租金支付賬戶信息：賬戶名稱：有限公司；賬號(hào)：X；開戶行：銀行分行第三條租賃物的使用及維護(hù)3.1租賃物的使用范圍：僅限于租賃合同約定的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)使用3.2租賃物的維護(hù)責(zé)任：租賃期間，租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)由租賃方負(fù)責(zé)，重大維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)3.3租賃物的維修費(fèi)用承擔(dān)：詳見附件維修費(fèi)用承擔(dān)協(xié)議第四條租賃物的保險(xiǎn)4.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍：火災(zāi)、盜竊等意外事件導(dǎo)致的租賃物損失4.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：租賃方承擔(dān)4.3保險(xiǎn)理賠程序：租賃物發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的事故，租賃方應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司和出租方，并按照保險(xiǎn)公司的要求辦理理賠手續(xù)第五條合同的變更和解除5.1變更條件：合同雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議5.2解除條件：合同一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同5.3變更和解除的程序：合同雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議第六條違約責(zé)任6.1租賃方的違約行為：逾期支付租金、使用租賃物超出約定范圍等6.2出租方的違約行為：未按約定提供租賃物、未能及時(shí)維修租賃物等6.3違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式：按照合同約定和附件違約責(zé)任協(xié)議執(zhí)行第七條爭議解決方式7.1爭議解決方式：協(xié)商解決；如協(xié)商不成，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決7.2爭議解決地點(diǎn)：合同簽訂地7.3爭議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院第八條合同的生效、終止和續(xù)約8.1合同生效條件：合同雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章后生效8.2合同終止條件：租賃期滿，租賃方按約定退還租賃物；提前終止合同，需雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議8.3合同續(xù)約條件：租賃期滿，雙方同意續(xù)約，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議第九條保密條款9.1保密信息范圍：合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密9.2保密期限：合同有效期內(nèi)及合同終止后兩年9.3保密泄露的責(zé)任：泄露保密信息的一方需承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失第十條強(qiáng)制性法律規(guī)定10.1適用法律：中華人民共和國法律10.2合同條款與法律的沖突：合同條款如與法律沖突，以法律規(guī)定為準(zhǔn)10.3法律變更對(duì)合同的影響：法律變更不影響合同的效力，雙方應(yīng)按變更后的法律履行合同第十一條其他條款11.1租賃物交付日期和方式：租賃物在合同生效后七個(gè)工作日內(nèi)交付給租賃方11.2租賃物驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：租賃物應(yīng)符合合同約定的質(zhì)量和功能要求11.3租賃物退還程序：租賃期滿或合同提前終止，租賃方應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)將租賃物退還給出租方11.4租賃物損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)：租賃方損壞租賃物，應(yīng)按合同約定和附件損壞賠償協(xié)議進(jìn)行賠償?shù)谑l附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件：詳見附件112.2設(shè)備清單：詳見附件212.3車輛行駛證復(fù)印件：詳見附件3第十三條簽署日期年月日第十四條簽署人14.1租賃方簽署人：姓名：____________職務(wù)：____________簽字：____________14.2出租方簽署人：姓名：____________職務(wù)：____________簽字：____________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義：本合同中所稱的第三方，是指除甲乙雙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人或?qū)嶓w。1.2第三方范圍：包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)提供商等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序：當(dāng)甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，第三方方可介入。2.2第三方介入條件：第三方介入需符合合同約定的條件，并不得違反法律法規(guī)及社會(huì)公序良俗。第三條第三方的主要責(zé)任與義務(wù)3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)或商品，并保證其質(zhì)量與效果。3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格按照合同約定履行其義務(wù)，并不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額定義：本合同中所稱的第三方責(zé)任限額，是指第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的賠償責(zé)任的最高限額。4.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額根據(jù)合同約定的服務(wù)或商品類型、金額等因素確定，具體限額在附件中列明。第五條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分5.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利劃分：第三方提供服務(wù)或商品過程中產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)，由第三方自行承擔(dān)，甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。5.2第三方與甲乙雙方的義務(wù)劃分：第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，如第三方未能履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條第三方介入對(duì)合同其他條款的影響6.1第三方介入不影響合同其他條款的執(zhí)行，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。6.2第三方介入產(chǎn)生的新增條款，不影響原有合同條款的效力，甲乙雙方應(yīng)共同遵守。第七條第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更：第三方介入的條件、范圍、責(zé)任限額等，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以進(jìn)行變更。7.2第三方介入的解除：第三方介入因合同終止、解除等原因而終止，甲乙雙方應(yīng)按約定辦理相關(guān)手續(xù)。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決過程中，甲乙雙方應(yīng)保持合同的履行，不得影響合同的正常執(zhí)行。第九條第三方介入的附加說明9.1第三方介入的附加說明：本合同中的第三方介入條款，旨在明確第三方的概念、責(zé)任限額等，以保障甲乙雙方的合法權(quán)益。9.2甲乙雙方應(yīng)謹(jǐn)慎選擇第三方，并加強(qiáng)對(duì)第三方的監(jiān)督和管理，確保合同的順利履行。第十條附件10.1第三方責(zé)任限額協(xié)議：詳見附件410.2第三方服務(wù)協(xié)議：詳見附件5第十一條簽署日期年月日第十二條簽署人12.1租賃方簽署人：姓名：____________職務(wù)：____________簽字：____________12.2出租方簽署人：姓名：____________職務(wù)：____________簽字：____________12.3第三方簽署人：姓名：____________職務(wù)：____________簽字：____________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰可見，包含房產(chǎn)證上的所有信息，如房產(chǎn)地址、面積、所有權(quán)人等。附件2：設(shè)備清單詳細(xì)要求：設(shè)備清單應(yīng)詳細(xì)列明所有租賃設(shè)備的名稱、數(shù)量、型號(hào)、新舊程度等，并附上每臺(tái)設(shè)備的使用說明書或技術(shù)參數(shù)。附件3：車輛行駛證復(fù)印件詳細(xì)要求：車輛行駛證復(fù)印件應(yīng)清晰可見，包含車輛型號(hào)、車牌號(hào)碼、車輛所有人等。附件4：第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：第三方責(zé)任限額協(xié)議應(yīng)明確第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的賠償責(zé)任的最高限額，以及限額的計(jì)算方式和條件。附件5：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.租賃方逾期支付租金2.租賃方使用租賃物超出約定范圍3.出租方未按約定提供租賃物4.出租方未能及時(shí)維修租賃物5.第三方未按約定提供服務(wù)或商品6.第三方提供的服務(wù)或商品質(zhì)量不符合約定7.第三方未按照法律法規(guī)及社會(huì)公序良俗履行義務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租賃方逾期支付租金：每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。2.租賃方使用租賃物超出約定范圍：按照合同約定和附件損壞賠償協(xié)議進(jìn)行賠償。3.出租方未按約定提供租賃物：按照合同約定和附件服務(wù)協(xié)議進(jìn)行賠償。4.出租方未能及時(shí)維修租賃物：按照合同約定和附件服務(wù)協(xié)議進(jìn)行賠償。5.第三方未按約定提供服務(wù)或商品：按照合同約定和第三方服務(wù)協(xié)議進(jìn)行賠償。6.第三方提供的服務(wù)或商品質(zhì)量不符合約定：按照合同約定和第三方服務(wù)協(xié)議進(jìn)行賠償。7.第三方未按照法律法規(guī)及社會(huì)公序良俗履行義務(wù)：依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：如租賃方逾期支付租金，根據(jù)附件4中的違約責(zé)任限額協(xié)議，租賃方需支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。如果租賃方使用租賃物超出約定范圍，根據(jù)附件5中的第三方服務(wù)協(xié)議，第三方有權(quán)要求租賃方按照損壞賠償協(xié)議進(jìn)行賠償。全文完。2024年度租賃合同（房產(chǎn)、設(shè)備、車輛等）4本合同目錄一覽1.租賃物品及交付1.1房產(chǎn)1.1.1房屋地址1.1.2房屋面積1.1.3房屋用途1.2設(shè)備1.2.1設(shè)備名稱1.2.2設(shè)備數(shù)量1.2.3設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.3車輛1.3.1車輛型號(hào)1.3.2車輛數(shù)量1.3.3車輛狀況2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金支付賬戶信息4.租賃物的使用及維護(hù)4.1使用范圍4.2維護(hù)責(zé)任4.3維修費(fèi)用承擔(dān)5.合同的變更和解除5.1變更條件5.2解除條件5.3變更和解除的通知期限6.違約責(zé)任6.1甲方違約6.2乙方違約6.3違約賠償金額及方式7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑8.合同的生效、終止和解除8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件9.其他條款9.1保密條款9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.3法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)10.甲方（出租方）信息10.1名稱10.2地址10.3聯(lián)系人10.4聯(lián)系方式11.乙方（承租方）信息11.1名稱11.2地址11.3聯(lián)系人11.4聯(lián)系方式12.附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件12.2設(shè)備清單12.3車輛行駛證復(fù)印件13.簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章14.合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條租賃物品及交付1.1房產(chǎn)甲方同意將位于【房屋地址】的【房屋面積】平方米的房屋出租給乙方使用。該房屋的具體地址為【房屋地址】，房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施情況詳見附件一。1.2設(shè)備甲方同意將【設(shè)備名稱】【設(shè)備數(shù)量】臺(tái)（套）提供給乙方使用。設(shè)備的詳細(xì)清單及技術(shù)參數(shù)詳見附件二。1.3車輛甲方同意將【車輛型號(hào)】【車輛數(shù)量】輛提供給乙方使用。車輛的詳細(xì)信息（包括車輛型號(hào)、車牌號(hào)碼、車輛狀況等）詳見附件三。第二條租賃期限2.1租賃開始日期本合同租賃期限自【租賃開始日期】起至【租賃結(jié)束日期】止。2.2租賃結(jié)束日期租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【通知期限】天向甲方提出續(xù)約申請(qǐng)。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況決定是否同意續(xù)約。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如甲方同意續(xù)約，雙方應(yīng)簽訂新的租賃合同，并按新合同的約定執(zhí)行。第三條租金及支付方式3.1租金金額乙方向甲方支付的租金為每月【租金金額】元。3.2租金支付周期租金按【支付周期】支付一次，乙方應(yīng)在每月的【指定日期】前將租金支付給甲方。3.3租金支付方式（1）通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶；（2）持現(xiàn)金至甲方辦公地點(diǎn)支付。3.4租金支付賬戶信息甲方指定的租金收款賬戶信息如下：戶名：【甲方名稱】賬號(hào)：【賬戶號(hào)碼】銀行：【銀行名稱】第四條租賃物的使用及維護(hù)4.1使用范圍乙方同意按照合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。4.2維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。4.3維修費(fèi)用承擔(dān)租賃期內(nèi)，因正常使用造成的租賃物損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；因非正常使用造成的租賃物損壞，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第五條合同的變更和解除5.1變更條件在租賃期內(nèi)，如乙方需變更租賃物的用途或數(shù)量，應(yīng)提前【通知期限】天向甲方提出書面變更申請(qǐng)。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意變更。5.2解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同；（3）乙方未按照約定使用租賃物，甲方有權(quán)解除合同；（4）租賃物因不可抗力原因?qū)е聯(lián)p毀，無法繼續(xù)租賃。5.3變更和解除的通知期限乙方應(yīng)在合同變更或解除前【通知期限】天書面通知甲方。第八條違約責(zé)任6.1甲方違約甲方未按照約定提供租賃物或提供租賃物的質(zhì)量、數(shù)量不符合合同約定的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)賠償乙方因此所遭受的損失，包括但不限于乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、乙方因此支付的額外費(fèi)用等。6.2乙方違約乙方未按照約定支付租金或未按照約定使用租賃物的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)賠償甲方因此所遭受的損失，包括但不限于甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、甲方因此支付的額外費(fèi)用等。6.3違約賠償金額及方式違約賠償金額的計(jì)算方式為：賠償金額=乙方應(yīng)支付的租金×違約天數(shù)×違約賠償比例。違約賠償比例為每日2%。第九條爭議解決7.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。7.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。7.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。7.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止和解除8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件（1）租賃期滿，乙方按照約定將租賃物返還給甲方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的其他終止條件。8.3合同解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同；（3）乙方未按照約定使用租賃物，甲方有權(quán)解除合同；（4）租賃物因不可抗力原因?qū)е聯(lián)p毀，無法繼續(xù)租賃。第十一條其他條款9.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方披露。9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方應(yīng)尊重并保護(hù)對(duì)方在合同履行過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。9.3法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)本合同的簽訂、履行、終止、解除及爭議解決均應(yīng)遵守中華人民共和國法律法規(guī)的規(guī)定。第十二條甲方（出租方）信息10.1名稱：【甲方名稱】10.2地址：【甲方地址】10.3聯(lián)系人：【甲方聯(lián)系人】10.4聯(lián)系方式：【甲方聯(lián)系方式】第十三條乙方（承租方）信息11.1名稱：【乙方名稱】11.2地址：【乙方地址】11.3聯(lián)系人：【乙方聯(lián)系人】11.4聯(lián)系方式：【乙方聯(lián)系方式】第十四條附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件12.2設(shè)備清單12.3車輛行駛證復(fù)印件12.4其他附件第十五條簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章第十六條合同簽署日期本合同于【簽署日期】簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的個(gè)體或?qū)嶓w，但包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方責(zé)任第三方對(duì)于本合同的履行不直接承擔(dān)責(zé)任。第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品若出現(xiàn)質(zhì)量問題或?qū)е聯(lián)p失，由甲方或乙方直接與第三方協(xié)商解決。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：（1）甲方或乙方因第三方提供的產(chǎn)品或服務(wù)導(dǎo)致?lián)p失；（2）甲方或乙方需要依賴第三方履行合同義務(wù)；（3）第三方介入合同的履行過程，對(duì)合同的履行產(chǎn)生影響。第三條第三方介入的額外條款及說明3.1甲方或乙方在選擇第三方服務(wù)或產(chǎn)品時(shí)，應(yīng)謹(jǐn)慎審查其資質(zhì)、信譽(yù)等，以確保其能夠履行合同義務(wù)。3.2若甲方或乙方選擇第三方服務(wù)或產(chǎn)品導(dǎo)致?lián)p失，由甲方或乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3甲方或乙方在依賴第三方履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合同或協(xié)議，明確其義務(wù)和責(zé)任。3.4第三方介入合同的履行過程，如對(duì)合同的履行產(chǎn)生影響，甲方或乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決，必要時(shí)可請(qǐng)求甲方或乙方協(xié)助。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對(duì)甲方或乙方造成的損失，其責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方與甲方或乙方簽訂的具體合同或協(xié)議確定。4.2若第三方未與甲方或乙方簽訂合同或協(xié)議，或合同協(xié)議未明確責(zé)任限額，第三方對(duì)甲方或乙方造成的損失，其責(zé)任限額為實(shí)際損失金額。第五條第三方與甲方、乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間的合同履行，不影響本合同的效力。5.2第三方對(duì)甲方或乙方造成的損失，不影響甲方或乙方根據(jù)本合同向?qū)Ψ街鲝垯?quán)利。5.3本合同履行過程中，甲方或乙方與第三方的糾紛，不影響甲方或乙方之間的合同履行。第六條甲方、乙方的通知義務(wù)6.1甲方或乙方在發(fā)現(xiàn)第三方存在可能導(dǎo)致?lián)p失的情形時(shí)，應(yīng)立即通知對(duì)方。6.2甲方或乙方在依賴第三方履行合同義務(wù)前，應(yīng)通知對(duì)方，并征得對(duì)方同意。第七條甲方、乙方的協(xié)助義務(wù)7.1甲方或乙方在處理與第三方的糾紛時(shí)，應(yīng)盡力協(xié)助對(duì)方，提供必要的文件、證據(jù)等。7.2甲方或乙方在第三方介入合同履行過程中，應(yīng)盡力協(xié)助對(duì)方，確保合同的順利履行。第八條第三方介入后的爭議解決8.1甲方、乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條本修正條款的效力本修正條款與本合同具有同等效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。第十條附則10.1本修正條款未盡事宜，應(yīng)依照中華人民共和國法律法規(guī)和本合同的約定執(zhí)行。10.2本修正條款的修改、補(bǔ)充，應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。第十一條簽字蓋章11.1甲方簽字蓋章11.2乙方簽字蓋章第十二條合同簽署日期本修正條款于【簽署日期】簽署。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件二：設(shè)備清單附件三：車輛行駛證復(fù)印件附件四：第三方服務(wù)或產(chǎn)品提供者名單及聯(lián)系方式附件五：第三方服務(wù)或產(chǎn)品合同或協(xié)議附件六：損失證明文件附件七：維修記錄附件八：保險(xiǎn)單復(fù)印件附件九：其他相關(guān)文件說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方未按照約定提供租賃物或提供租賃物的質(zhì)量、數(shù)量不符合合同約定的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。例如，甲方提供的房屋面積少于合同約定的面積，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金賠償責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方未按照約定支付租金或未按照約定使用租賃物的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。例如，乙方未按照約定的日期支付租金，乙方應(yīng)承擔(dān)遲延支付的違約金賠償責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品若出現(xiàn)質(zhì)量問題或?qū)е聯(lián)p失，由甲方或乙方直接與第三方協(xié)商解決。如果第三方未能履行合同義務(wù)導(dǎo)致甲方或乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。例如，第三方提供的設(shè)備存在缺陷，導(dǎo)致乙方無法正常使用設(shè)備，第三方應(yīng)承擔(dān)維修或更換設(shè)備的違約責(zé)任。4.甲方、乙方與第三方之間的爭議解決甲方、乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.違約金計(jì)算方式違約金的計(jì)算方式為：違約金=損失金額×違約天數(shù)×違約賠償比例。違約賠償比例為每日2%。全文完。2024年度租賃合同（房產(chǎn)、設(shè)備、車輛等）5本合同目錄一覽1.租賃物及租賃期限1.1房產(chǎn)1.1.1租賃房產(chǎn)地址1.1.2租賃房產(chǎn)面積1.1.3租賃期限起止日期1.2設(shè)備1.2.1租賃設(shè)備名稱1.2.2租賃設(shè)備數(shù)量1.2.3租賃設(shè)備交付日期1.3車輛1.3.1租賃車輛品牌1.3.2租賃車輛型號(hào)1.3.3租賃車輛交付日期2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式2.4租金支付賬戶信息3.租賃物的使用及維護(hù)3.1使用范圍3.2維護(hù)責(zé)任3.3維修費(fèi)用承擔(dān)4.租賃物的保險(xiǎn)4.1保險(xiǎn)責(zé)任4.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)5.合同的變更和終止5.1變更條件5.2終止條件5.3合同終止后的事宜6.違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任承擔(dān)7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點(diǎn)7.3爭議解決適用法律8.其他條款8.1合同的生效條件8.2合同的解除條件8.3保密條款8.4法律適用及爭議解決9.雙方的權(quán)利和義務(wù)9.1出租方的權(quán)利和義務(wù)9.2承租方的權(quán)利和義務(wù)10.合同的附件10.1附件一：租賃物清單10.2附件二：租金支付明細(xì)表10.3附件三：租賃物保險(xiǎn)條款11.簽字蓋章11.1出租方簽字蓋章11.2承租方簽字蓋章12.合同簽訂日期13.合同編號(hào)14.附件說明第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃期限1.1房產(chǎn)1.1.1租賃房產(chǎn)地址：北京市朝陽區(qū)路號(hào)1.1.2租賃房產(chǎn)面積：1500平方米1.1.3租賃期限起止日期：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.2設(shè)備1.2.1租賃設(shè)備名稱：辦公桌椅、電腦、打印機(jī)等1.2.2租賃設(shè)備數(shù)量：詳見附件一1.2.3租賃設(shè)備交付日期：自合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)。1.3車輛1.3.1租賃車輛品牌：大眾1.3.2租賃車輛型號(hào)：桑塔納1.3.3租賃車輛交付日期：自合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)。2.租金及支付方式2.1租金金額：每月人民幣元整。2.2租金支付周期：按月支付。2.3租金支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定的賬戶。2.4租金支付賬戶信息：戶名：X賬號(hào)：X開戶行：X3.租賃物的使用及維護(hù)3.1使用范圍：租賃物僅限于承租方的日常辦公及業(yè)務(wù)經(jīng)營使用，不得用于其他任何目的。3.2維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)租賃物的正常維護(hù)和保養(yǎng)。3.3維修費(fèi)用承擔(dān)：租賃物因正常使用導(dǎo)致的維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)；因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。4.租賃物的保險(xiǎn)4.1保險(xiǎn)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)為租賃物辦理保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方承擔(dān)。4.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：保險(xiǎn)費(fèi)用包含在租金內(nèi)，由出租方承擔(dān)。5.合同的變更和終止5.1變更條件：合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2終止條件：合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同。5.3合同終止后的事宜：合同終止后，承租方應(yīng)將租賃物按照約定退還出租方，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.違約責(zé)任6.1違約行為：包括但不限于未按約定時(shí)間支付租金、提前解除合同等。6.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為租金的20%。8.其他條款8.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同的解除條件：合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。8.3保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。8.4法律適用及爭議解決：本合同適用中華人民共和國法律，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.雙方的權(quán)利和義務(wù)9.1出租方的權(quán)利和義務(wù)：（1）提供符合約定的租賃物；（2）負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)；（3）按照約定收取租金；（4）遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得干擾承租方的正常經(jīng)營。9.2承租方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定支付租金；（2）合理使用租賃物，不得損壞或改變租賃物的結(jié)構(gòu)和性能；（3）遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得利用租賃物從事非法活動(dòng)；（