二零二四年度建設(shè)項(xiàng)目工程分包合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建設(shè)項(xiàng)目工程分包合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方名稱及地址1.2承包方名稱及地址1.3工程分包商名稱及地址第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程內(nèi)容2.4工程進(jìn)度安排第三條合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整條件3.3支付方式3.4支付時間表第四條工程質(zhì)量4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量控制措施4.3工程驗(yàn)收第五條工程進(jìn)度5.1工程進(jìn)度計劃5.2進(jìn)度延誤責(zé)任5.3進(jìn)度提前獎勵第六條材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)責(zé)任6.2設(shè)備供應(yīng)責(zé)任6.3材料與設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第七條安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)要求7.2安全事故處理7.3安全生產(chǎn)培訓(xùn)第八條違約責(zé)任8.1發(fā)包方違約責(zé)任8.2承包方違約責(zé)任8.3工程分包商違約責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)9.3適用法律第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3變更與解除的程序第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄密責(zé)任第十三條不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果的處理第十四條其他條款14.1合同生效條件14.2合同的有效期限14.3合同副本數(shù)量第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方名稱及地址發(fā)包方地址：市區(qū)路號1.2承包方名稱及地址承包方地址：市區(qū)路號1.3工程分包商名稱及地址工程分包商地址：市區(qū)路號第二條工程概述2.1工程名稱工程名稱為：建設(shè)項(xiàng)目工程2.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)為：市區(qū)路號2.3工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括：土建工程、安裝工程、裝飾工程等2.4工程進(jìn)度安排工程預(yù)計開工日期為：2024年X月X日工程預(yù)計竣工日期為：2024年X月X日第三條合同價格3.1合同總價合同總價為：人民幣萬元（大寫：元整）3.2價格調(diào)整條件價格調(diào)整條件為：材料價格波動超過±5%時，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格。3.3支付方式支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬3.4支付時間表支付時間表如下：（1）工程開工后15天內(nèi)，支付合同總價30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，支付合同總價30%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，支付合同總價20%；（4）剩余10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期結(jié)束后支付。第四條工程質(zhì)量4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。4.2質(zhì)量控制措施乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量。4.3工程驗(yàn)收工程驗(yàn)收按照合同約定和相關(guān)規(guī)定進(jìn)行。第五條工程進(jìn)度5.1工程進(jìn)度計劃工程進(jìn)度計劃詳見附件。5.2進(jìn)度延誤責(zé)任因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3進(jìn)度提前獎勵工程提前完成，雙方可協(xié)商給予乙方適當(dāng)獎勵。第六條材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)提供工程所需的主要材料，乙方負(fù)責(zé)提供輔助材料。6.2設(shè)備供應(yīng)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)提供施工所需的設(shè)備。6.3材料與設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)材料與設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第八條違約責(zé)任8.1發(fā)包方違約責(zé)任甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。8.2承包方違約責(zé)任乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行或造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。8.3工程分包商違約責(zé)任丙方違反合同約定，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行或造成甲方、乙方損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方、乙方支付違約金，并賠償甲方、乙方因此造成的損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點(diǎn)爭議解決的地點(diǎn)為：市區(qū)人民法院9.3適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件合同變更條件如下：（1）雙方同意并簽署書面變更協(xié)議；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律、法規(guī)及政策變化要求合同變更。10.2合同解除條件合同解除條件如下：（1）雙方同意并簽署書面解除協(xié)議；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同約定的解除條件出現(xiàn)。10.3變更與解除的程序（1）雙方協(xié)商一致；（2）簽署書面變更協(xié)議或解除協(xié)議；（3）辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓條件合同轉(zhuǎn)讓條件如下：（1）雙方同意并簽署書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議；（2）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓后的合同義務(wù)和責(zé)任由受讓方承擔(dān)；（3）受讓方應(yīng)符合合同約定的資格條件。11.2轉(zhuǎn)讓程序合同轉(zhuǎn)讓程序如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）簽署書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議；（3）辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容保密內(nèi)容包括但不限于：合同條款、工程設(shè)計文件、技術(shù)資料等。12.2保密期限保密期限為：合同終止后五年。12.3泄密責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件包括：自然災(zāi)害、社會事件等。13.2不可抗力后果的處理遭受不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供證明文件。根據(jù)不可抗力事件的影響，雙方可協(xié)商調(diào)整合同履行期限、費(fèi)用等。第十四條其他條款14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同的有效期限本合同的有效期限為：自合同生效之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。14.3合同副本數(shù)量本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義第三方指非甲方、乙方、丙方之外的參與本合同工程的其他各方，包括但不限于咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)的義務(wù)，并對其行為承擔(dān)法律責(zé)任。第二條第三方介入條件2.1第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：（1）第三方參與工程的設(shè)計、咨詢或監(jiān)理；（2）第三方提供工程所需的材料、設(shè)備或服務(wù)；（3）第三方對工程的施工進(jìn)行監(jiān)督或管理。2.2第三方介入程序（1）甲方、乙方、丙方與第三方簽訂書面協(xié)議；（2）第三方按照協(xié)議約定履行義務(wù)；（3）甲方、乙方、丙方對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評價。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照合同約定獲得相應(yīng)的報酬，并在合同約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，并保證其提供的材料、設(shè)備或服務(wù)的質(zhì)量。3.3第三方責(zé)任限制第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定確定，如合同中無明確約定，則第三方承擔(dān)的責(zé)任限額為其收費(fèi)金額的倍。第四條第三方與甲方、乙方、丙方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方、丙方的關(guān)系界定第三方與甲方、乙方、丙方是獨(dú)立的主體，彼此之間不存在隸屬或代理關(guān)系。4.2第三方與甲方、乙方、丙方的權(quán)利劃分第三方行使的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)不應(yīng)影響甲方、乙方、丙方之間的權(quán)利和義務(wù)。第五條第三方介入對甲方、乙方、丙方的影響5.1第三方介入不影響甲方、乙方、丙方之間的合同關(guān)系第三方介入不影響甲方、乙方、丙方之間的合同履行，各方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。5.2第三方介入對甲方、乙方、丙方的權(quán)利和義務(wù)的影響第三方介入不影響甲方、乙方、丙方之間的權(quán)利和義務(wù)劃分，各方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。第六條第三方介入的變更與解除6.1第三方介入變更條件第三方介入的變更條件包括但不限于：（1）第三方因故無法繼續(xù)履行合同義務(wù)；（2）甲方、乙方、丙方協(xié)商一致變更第三方。6.2第三方介入解除條件第三方介入的解除條件包括但不限于：（1）第三方完成合同約定的義務(wù)；（2）甲方、乙方、丙方協(xié)商一致解除第三方介入。6.3第三方介入變更與解除的程序（1）甲方、乙方、丙方協(xié)商一致；（2）簽署書面變更或解除協(xié)議；（3）辦理相關(guān)手續(xù)。第七條第三方介入的違約責(zé)任7.1第三方違約責(zé)任第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲方、乙方、丙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方、乙方、丙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。7.2甲方、乙方、丙方對第三方違約的責(zé)任甲方、乙方、丙方在第三方違約時，應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，并有權(quán)向第三方追償。第八條爭議解決8.1爭議解決方式第三方介入引起的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點(diǎn)爭議解決的地點(diǎn)為：市區(qū)人民法院。8.3適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第九條合同的轉(zhuǎn)讓9.1第三方轉(zhuǎn)讓條件第三方轉(zhuǎn)讓合同義務(wù)的條件如下：（1）第三方與受讓方達(dá)成書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議；（2）受讓方符合合同約定的資格條件；（3）甲方、乙方、丙方同意第三方轉(zhuǎn)讓。9.2第三方轉(zhuǎn)讓程序第三方轉(zhuǎn)讓程序如下：（1）第三方與受讓方達(dá)成書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議；（2）受讓方按照合同約定履行義務(wù)；（3）甲方、乙方、丙方同意第三方轉(zhuǎn)讓，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十條第三方介入的合同更新10.1合同更新條件合同更新條件包括但不限于：（1）合同約定的事由發(fā)生；（2）甲方、乙方、丙方協(xié)商一致。10.2第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計文件附件二：施工圖紙附件三：工程量清單附件四：材料及設(shè)備供應(yīng)合同附件五：施工組織設(shè)計附件六：安全生產(chǎn)管理制度附件七：質(zhì)量保證措施附件八：工期計劃附件九：支付憑證附件十：驗(yàn)收報告附件十一：質(zhì)保書附件十二：合同履行情況記錄附件十三：變更協(xié)議附件十四：解除協(xié)議附件詳細(xì)要求和說明：附件一：工程設(shè)計文件工程設(shè)計文件應(yīng)包括工程的設(shè)計說明書、設(shè)計圖紙、設(shè)計計算書等，須經(jīng)甲方、乙方、丙方共同審查批準(zhǔn)。附件二：施工圖紙施工圖紙應(yīng)詳細(xì)表示出工程結(jié)構(gòu)、材料、構(gòu)造、設(shè)備安裝等方面的內(nèi)容，并符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。附件三：工程量清單工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出工程所需材料、工程量及價格，作為合同價款結(jié)算的依據(jù)。附件四：材料及設(shè)備供應(yīng)合同材料及設(shè)備供應(yīng)合同應(yīng)明確供應(yīng)商的義務(wù)和責(zé)任，以及質(zhì)量、數(shù)量、價格、交貨時間等條款。附件五：施工組織設(shè)計施工組織設(shè)計應(yīng)包括施工方案、施工進(jìn)度計劃、施工現(xiàn)場管理、安全生產(chǎn)措施等內(nèi)容。附件六：安全生產(chǎn)管理制度安全生產(chǎn)管理制度應(yīng)包括安全生產(chǎn)責(zé)任制度、安全生產(chǎn)規(guī)章制度、安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)等內(nèi)容。附件七：質(zhì)量保證措施質(zhì)量保證措施應(yīng)包括質(zhì)量管理體系、質(zhì)量控制措施、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。附件八：工期計劃工期計劃應(yīng)明確工程的開工日期、竣工日期及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工期。附件九：支付憑證支付憑證應(yīng)包括支付款項(xiàng)的金額、日期、付款方、收款方等信息。附件十：驗(yàn)收報告驗(yàn)收報告應(yīng)包括工程驗(yàn)收合格證明、驗(yàn)收意見及整改要求等內(nèi)容。附件十一：質(zhì)保書質(zhì)保書應(yīng)包括質(zhì)保期限、質(zhì)保范圍、質(zhì)保措施等內(nèi)容。附件十二：合同履行情況記錄合同履行情況記錄應(yīng)詳細(xì)記錄合同履行過程中的重要事項(xiàng)和變更情況。附件十三：變更協(xié)議變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、工期、費(fèi)用等方面的條款。附件十四：解除協(xié)議解除協(xié)議應(yīng)明確解除合同的原因、范圍、解除日期、解除后的責(zé)任等內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按合同約定的時間、質(zhì)量、數(shù)量完成工程；2.未按合同約定提供材料、設(shè)備或服務(wù)；3.未按合同約定支付價款或報酬；4.未按合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤或質(zhì)量問題；5.違反合同約定的保密義務(wù)；6.未經(jīng)對方同意，擅自轉(zhuǎn)讓合同義務(wù)；7.違反合同約定的不可抗力條款。違約