二零二四年度城市商業(yè)綜合體內(nèi)餐飲旺鋪?zhàn)赓U合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度城市商業(yè)綜合體內(nèi)餐飲旺鋪?zhàn)赓U合同本合同目錄一覽第一條租賃店鋪及面積1.1店鋪位置1.2店鋪面積第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件第五條經(jīng)營(yíng)范圍5.1允許經(jīng)營(yíng)的業(yè)態(tài)5.2禁止經(jīng)營(yíng)的業(yè)態(tài)第六條維修責(zé)任6.1出租人的維修責(zé)任6.2承租人的維修責(zé)任第七條保險(xiǎn)7.1承租人保險(xiǎn)7.2出租人保險(xiǎn)第八條轉(zhuǎn)租8.1允許轉(zhuǎn)租的條件8.2轉(zhuǎn)租通知期限第九條合同變更9.1變更條件9.2變更程序第十條合同解除10.1解除條件10.2解除程序第十一條違約責(zé)任11.1出租人違約責(zé)任11.2承租人違約責(zé)任第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十三條其他條款13.1合同的生效條件13.2合同的終止條件13.3雙方約定的其他事項(xiàng)第十四條附件14.1店鋪平面圖14.2租賃合同附件A（租賃條款）14.3租賃合同附件B（租金支付明細(xì)表）14.4租賃合同附件C（押金退還協(xié)議）第一部分：合同如下：第一條租賃店鋪及面積1.1店鋪位置：店鋪位于二零二四年度城市商業(yè)綜合體的具體位置，具體門牌號(hào)為【】。1.2店鋪面積：店鋪的使用面積為【】平方米，包括但不限于營(yíng)業(yè)面積、倉(cāng)儲(chǔ)面積及公共區(qū)域。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：租賃合同的起始日期為【】。2.2租賃結(jié)束日期：租賃合同的終止日期為【】。第三條租金及支付方式3.1租金金額：承租人應(yīng)按月支付租金，租金金額為人民幣【】（大寫：【】元整），租金參照附件B（租金支付明細(xì)表）執(zhí)行。3.2租金支付周期：租金每【】支付一次，支付周期為【】。3.3租金支付方式：租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租人指定的銀行賬戶，賬戶信息詳見附件C。第四條押金4.1押金金額：承租人應(yīng)向出租人支付押金，押金金額為人民幣【】（大寫：【】元整）。4.2押金退還條件：租賃期滿或合同提前解除后，承租人按照合同約定將店鋪交還給出租人，經(jīng)出租人檢查確認(rèn)無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已經(jīng)修復(fù)后，出租人應(yīng)在【】?jī)?nèi)退還承租人全部押金。第五條經(jīng)營(yíng)范圍5.1允許經(jīng)營(yíng)的業(yè)態(tài)：承租人可以在租賃店鋪內(nèi)從事【】經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.2禁止經(jīng)營(yíng)的業(yè)態(tài)：承租人不得在租賃店鋪內(nèi)從事【】等違法或違反合同約定的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第六條維修責(zé)任6.1出租人的維修責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)維護(hù)商業(yè)綜合體內(nèi)的公共區(qū)域及店鋪設(shè)施的正常運(yùn)行，確保店鋪能夠正常經(jīng)營(yíng)。6.2承租人的維修責(zé)任：承租人負(fù)責(zé)維護(hù)和保養(yǎng)店鋪內(nèi)的專用設(shè)備及設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。第七條保險(xiǎn)7.1承租人保險(xiǎn)：承租人應(yīng)自行辦理店鋪財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。7.2出租人保險(xiǎn)：出租人應(yīng)辦理商業(yè)綜合體的物業(yè)保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。第八條轉(zhuǎn)租8.1.1獲得出租人的書面同意；8.1.2轉(zhuǎn)租不得改變租賃店鋪的經(jīng)營(yíng)范圍；8.1.3承租人仍需對(duì)出租人負(fù)責(zé)，并確保第三方遵守本合同的約定。8.2轉(zhuǎn)租通知期限：承租人應(yīng)在轉(zhuǎn)租前【】天內(nèi)書面通知出租人，并提供轉(zhuǎn)租合同副本。第九條合同變更9.1變更條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2變更程序：變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、范圍、生效日期等，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。第十條合同解除10.1解除條件：合同解除的條件如下：10.1.1雙方協(xié)商一致；10.1.2承租人嚴(yán)重違反合同約定，出租人給予書面通知后，承租人在【】天內(nèi)未能糾正違約行為；10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2解除程序：雙方應(yīng)協(xié)商確定解除合同的具體事宜，包括但不限于解除日期、押金退還、損失賠償?shù)?，并簽訂書面解除協(xié)議。第十一條違約責(zé)任11.1出租人違約責(zé)任：出租人未按合同約定提供店鋪或未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租人因此遭受的損失。11.2承租人違約責(zé)任：承租人未按合同約定支付租金、轉(zhuǎn)租或從事禁止經(jīng)營(yíng)的業(yè)態(tài)等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租人因此遭受的損失。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。12.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同爭(zhēng)議的訴訟地點(diǎn)為【】。第十三條其他條款13.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的終止條件：租賃期滿或合同提前解除后，本合同自動(dòng)終止。13.3雙方約定的其他事項(xiàng)：13.3.1租賃店鋪的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用由【】承擔(dān)；13.3.2租賃店鋪的裝修押金為人民幣【】（大寫：【】元整），具體退還條件見附件C；13.3.3雙方應(yīng)遵守的國(guó)家法律法規(guī)及商業(yè)綜合體內(nèi)的管理制度。第十四條附件14.1店鋪平面圖：詳見附件A。14.2租賃合同附件A（租賃條款）：詳見附件A。14.3租賃合同附件B（租金支付明細(xì)表）：詳見附件B。14.4租賃合同附件C（押金退還協(xié)議）：詳見附件C。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的各方，包括但不限于中介方、供應(yīng)商、顧客、政府部門等。第二條第三方介入的確認(rèn)2.1甲乙雙方應(yīng)在合同執(zhí)行過程中，如遇到第三方介入的情形，應(yīng)立即通知對(duì)方。2.2甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，盡可能協(xié)商一致，以確保合同的順利進(jìn)行。第三條第三方責(zé)任3.1第三方如違反本合同的任何條款，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方如未能履行其對(duì)甲乙雙方的承諾，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條第三方權(quán)益的保障4.1甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得侵犯第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。4.2甲乙雙方在處理與第三方的關(guān)系時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害第三方合法權(quán)益。第五條第三方責(zé)任限額5.1甲乙雙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，以確保雙方權(quán)益的保障。5.2甲乙雙方應(yīng)在合同中約定第三方的責(zé)任限額，如賠償限額、責(zé)任免除等。第六條第三方糾紛的處理6.1如第三方與甲乙雙方發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)先行協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，甲乙雙方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第七條第三方信息的保密7.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方提供的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密。7.2甲乙雙方未經(jīng)第三方同意，不得向任何第三方披露第三方信息。第八條第三方違約的處理8.1如第三方違約，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲乙雙方應(yīng)積極采取措施，減輕損失，并有權(quán)要求第三方賠償因此造成的全部損失。第九條第三方與甲乙雙方的關(guān)系9.1第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。9.2甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙雙方之間的合同履行。第十條第三方介入的終止10.1當(dāng)?shù)谌讲辉賲⑴c本合同的執(zhí)行，或其介入行為已履行完畢時(shí)，第三方介入終止。10.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的剩余條款。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件A：店鋪平面圖詳細(xì)描述店鋪在商業(yè)綜合體內(nèi)的具體位置、面積、布局等信息，以便承租人了解店鋪的情況。附件B：租賃合同條款詳細(xì)列出租賃合同的各項(xiàng)條款，包括租金金額、支付周期、支付方式等，以便雙方明確各自的權(quán)利和義務(wù)。附件C：押金退還協(xié)議明確押金的退還條件、退還程序以及押金扣除的情形，以保障雙方權(quán)益。附件D：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金的支付明細(xì)，包括租金金額、支付日期、支付方式等信息，以便承租人了解租金支付的情況。附件E：維修責(zé)任劃分表明確出租人和承租人在店鋪維修方面的責(zé)任劃分，以避免因維修責(zé)任不清導(dǎo)致的糾紛。附件F：經(jīng)營(yíng)范圍確認(rèn)表詳細(xì)列出允許經(jīng)營(yíng)的業(yè)態(tài)和禁止經(jīng)營(yíng)的業(yè)態(tài)，以便承租人明確自己的經(jīng)營(yíng)范圍。附件G：保險(xiǎn)購(gòu)買證明提供出租人和承租人保險(xiǎn)購(gòu)買的證明，以確認(rèn)雙方已按照合同約定購(gòu)買了相應(yīng)的保險(xiǎn)。附件H：轉(zhuǎn)租協(xié)議明確承租人轉(zhuǎn)租的條件、通知期限以及轉(zhuǎn)租后的責(zé)任承擔(dān)，以規(guī)范承租人的轉(zhuǎn)租行為。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.承租人未按約定支付租金；2.承租人未按約定使用租賃店鋪；3.承租人未按約定進(jìn)行轉(zhuǎn)租；4.出租人未按約定提供店鋪；5.出租人未按約定履行維修責(zé)任；6.雙方未按約定履行合同的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約行為的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的直接損失；2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的間接損失；3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的費(fèi)用支出；4.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的利潤(rùn)損失；5.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的合同解除責(zé)任。示例說明：如果承租人未按約定支付租金，出租人可以要求承租人支付逾期付款的利息、滯納金，并要求承租人支付因逾期付款導(dǎo)致的損失。如果出租人未按約定提供店鋪，承租人可以要求出租人承擔(dān)店鋪無法使用的損失。這些損失的具體金額可以根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行計(jì)算。全文完。二零二四年度城市商業(yè)綜合體內(nèi)餐飲旺鋪?zhàn)赓U合同1本合同目錄一覽第一條租賃商鋪的基本情況1.1商鋪的名稱和位置1.2商鋪的面積和結(jié)構(gòu)1.3商鋪的使用性質(zhì)第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃期限的延長(zhǎng)條件第三條租金及支付方式3.1租金的金額3.2租金的支付周期3.3租金的支付方式第四條租金調(diào)整機(jī)制4.1租金調(diào)整的依據(jù)4.2租金調(diào)整的周期和幅度第五條租賃用途及經(jīng)營(yíng)范圍5.1租賃商鋪的經(jīng)營(yíng)用途5.2租賃商鋪的經(jīng)營(yíng)范圍第六條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1出租方的權(quán)利和義務(wù)6.2承租方的權(quán)利和義務(wù)第七條商鋪維修和保養(yǎng)7.1出租方的維修責(zé)任7.2承租方的維修責(zé)任7.3商鋪的保養(yǎng)和維護(hù)第八條商鋪的轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓8.1承租方的轉(zhuǎn)租條件8.2承租方的轉(zhuǎn)讓條件第九條合同的解除和終止9.1合同解除的條件9.2合同終止的條件第十條違約責(zé)任10.1出租方的違約責(zé)任10.2承租方的違約責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1雙方協(xié)商解決11.2提交仲裁機(jī)構(gòu)解決第十二條合同的生效、修改和解除12.1合同的生效條件12.2合同的修改條件12.3合同的解除條件第十三條合同的附件13.1商鋪平面圖13.2租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議第十四條其他約定14.1雙方的其他約定第一部分：合同如下：第一條租賃商鋪的基本情況1.1商鋪的名稱和位置商鋪名稱為：“X城市商業(yè)綜合體餐飲旺鋪”，位于X城市商業(yè)綜合體內(nèi)，具體位置詳見附件1商鋪平面圖。1.2商鋪的面積和結(jié)構(gòu)商鋪的總面積為平方米，內(nèi)部結(jié)構(gòu)為X（詳細(xì)描述商鋪內(nèi)部結(jié)構(gòu)，如房間布局、設(shè)施設(shè)備等）。1.3商鋪的使用性質(zhì)商鋪的使用性質(zhì)為餐飲業(yè)，允許進(jìn)行餐飲經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，包括但不限于餐廳、咖啡廳、茶座等。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年1月1日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2024年12月31日。2.3租賃期限的延長(zhǎng)條件如雙方同意在租賃期滿后繼續(xù)租賃，需在租賃期滿前3個(gè)月書面提出延長(zhǎng)租賃期限的申請(qǐng)，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第三條租金及支付方式3.1租金的金額商鋪的租金為每月人民幣元整（大寫：人民幣元整），租金按月支付。3.2租金的支付周期租金的支付周期為每月的第一個(gè)工作日。3.3租金的支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：戶名：X城市商業(yè)綜合體管理有限責(zé)任公司賬號(hào)：開戶行：X銀行X分行第四條租金調(diào)整機(jī)制4.1租金調(diào)整的依據(jù)租金調(diào)整依據(jù)市場(chǎng)行情和雙方協(xié)商的結(jié)果進(jìn)行。4.2租金調(diào)整的周期和幅度租金調(diào)整的周期為每?jī)赡暌淮?，調(diào)整幅度不超過10%。第五條租賃用途及經(jīng)營(yíng)范圍5.1租賃商鋪的經(jīng)營(yíng)用途承租方同意將商鋪用于餐飲業(yè)經(jīng)營(yíng)，包括但不限于餐廳、咖啡廳、茶座等。5.2租賃商鋪的經(jīng)營(yíng)范圍承租方同意在商鋪內(nèi)進(jìn)行合法的餐飲經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得經(jīng)營(yíng)違法和不健康的業(yè)務(wù)。第六條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1出租方的權(quán)利和義務(wù)出租方有權(quán)按照合同約定收取租金，并保證商鋪在租賃期間符合承租方的經(jīng)營(yíng)需求。6.2承租方的權(quán)利和義務(wù)承租方有權(quán)按照合同約定使用商鋪，并按照約定支付租金。同時(shí)，承租方需遵守商鋪的管理規(guī)定，維護(hù)商鋪的整潔和安全。第八條商鋪的轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓8.1承租方的轉(zhuǎn)租條件承租方不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方，除非獲得出租方的書面同意。8.2承租方的轉(zhuǎn)讓條件承租方不得將商鋪轉(zhuǎn)讓給第三方，除非獲得出租方的書面同意。第九條合同的解除和終止9.1合同解除的條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）承租方嚴(yán)重違反合同約定，出租方有權(quán)解除合同；（3）出租方因法律法規(guī)或政策原因無法繼續(xù)出租商鋪，有權(quán)解除合同。9.2合同終止的條件合同終止的條件如下：（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）承租方嚴(yán)重違反合同約定，出租方有權(quán)終止合同。第十條違約責(zé)任10.1出租方的違約責(zé)任出租方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2承租方的違約責(zé)任承租方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)積極協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。11.2提交仲裁機(jī)構(gòu)解決如雙方協(xié)商未果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。第十二條合同的生效、修改和解除12.1合同的生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同的修改條件合同的修改需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。12.3合同的解除條件合同的解除條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）承租方嚴(yán)重違反合同約定，出租方有權(quán)解除合同；（3）出租方因法律法規(guī)或政策原因無法繼續(xù)出租商鋪，有權(quán)解除合同。第十三條合同的附件13.1商鋪平面圖詳見附件1商鋪平面圖。13.2租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議詳見附件2租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定雙方如有其他約定，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲方（出租方）：X城市商業(yè)綜合體管理有限責(zé)任公司乙方（承租方）：X餐飲企業(yè)管理有限公司簽訂日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的條件和方式15.1第三方介入的條件（1）第三方介入是為了履行合同約定的義務(wù)；（2）第三方介入是在甲乙雙方的同意下進(jìn)行；（3）第三方介入不違反本合同的任何約定。15.2第三方介入的方式第三方介入的方式包括但不限于：（1）提供專業(yè)服務(wù)，如評(píng)估、咨詢等；（2）提供維修、保養(yǎng)等服務(wù)；（3）參與合同履行過程中的監(jiān)督和協(xié)調(diào)。第十六條第三方介入的責(zé)任和義務(wù)16.1第三方介入的責(zé)任第三方介入的責(zé)任包括但不限于：（1）按照甲乙雙方的約定履行相關(guān)義務(wù)；（2）保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量；（3）對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方介入的義務(wù)第三方介入的義務(wù)包括但不限于：（1）遵守本合同的約定，不得違反甲乙雙方的合法權(quán)益；（2）按照約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)；（3）協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題。第十七條第三方介入的費(fèi)用和支付方式17.1第三方介入的費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用根據(jù)具體情況確定，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)等。17.2第三方介入的支付方式第三方介入的費(fèi)用支付方式如下：（1）甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定支付方式；（2）甲乙雙方可與第三方簽訂費(fèi)用支付協(xié)議；（3）甲乙雙方按照約定的時(shí)間和方式支付費(fèi)用。第十八條第三方介入的違約責(zé)任18.1第三方介入的違約行為第三方介入的違約行為包括但不限于：（1）未按照約定時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)；（2）提供的服務(wù)或產(chǎn)品質(zhì)量不符合約定；（3）違反本合同的約定，損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.2第三方介入的違約責(zé)任第三方介入的違約責(zé)任包括但不限于：（1）承擔(dān)違約金或賠償責(zé)任；（2）承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任；（3）承擔(dān)因違約產(chǎn)生的額外費(fèi)用。第十九條第三方介入的解除和終止19.1第三方介入的解除條件第三方介入的解除條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除第三方介入；（2）第三方嚴(yán)重違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入；（3）因法律法規(guī)或政策原因，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入。19.2第三方介入的終止條件第三方介入的終止條件如下：（1）第三方介入合同到期，甲乙雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致終止第三方介入；（3）第三方嚴(yán)重違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入。第二十條第三方介入的合同效力20.1第三方介入的合同效力第三方介入的合同效力如下：（1）第三方介入的合同是本合同的有效組成部分；（2）第三方介入的合同對(duì)甲乙雙方具有法律約束力；（3）第三方介入的合同不影響本合同的履行和效力。第二十一條第三方介入的保密義務(wù)21.1第三方介入的保密義務(wù)第三方介入方應(yīng)對(duì)本合同及合同履行過程中獲知的甲乙雙方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得向任何第三方披露。第二十二條第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入的爭(zhēng)議解決雙方如在第三方介入過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。第二十三條甲乙雙方對(duì)第三方的權(quán)利限制甲乙雙方明確，對(duì)于