全新有房貸離婚后財(cái)產(chǎn)分割及繼承協(xié)議2024

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME全新有房貸離婚后財(cái)產(chǎn)分割及繼承協(xié)議20241本合同目錄一覽第一條財(cái)產(chǎn)分割1.1房產(chǎn)分割1.1.1房產(chǎn)所有權(quán)歸屬1.1.2房貸償還責(zé)任分配1.2財(cái)產(chǎn)清單確認(rèn)1.2.1共同財(cái)產(chǎn)清單1.2.2個(gè)人財(cái)產(chǎn)清單1.3財(cái)產(chǎn)價(jià)值評(píng)估1.3.1房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估1.3.2其他財(cái)產(chǎn)價(jià)值評(píng)估第二條繼承權(quán)約定2.1繼承人范圍2.2繼承份額分配2.3繼承方式2.4繼承條件第三條離婚后財(cái)產(chǎn)分割的執(zhí)行3.1財(cái)產(chǎn)分割的生效時(shí)間3.2財(cái)產(chǎn)分割的執(zhí)行程序3.3財(cái)產(chǎn)分割的監(jiān)督與協(xié)助第四條房貸償還責(zé)任分配4.1房貸償還方式4.2房貸償還責(zé)任分配原則4.3房貸償還期限第五條爭(zhēng)議解決方式5.1爭(zhēng)議解決途徑5.2爭(zhēng)議解決時(shí)間限制5.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)第六條保密條款6.1保密信息范圍6.2保密信息的使用限制6.3違反保密條款的后果第七條合同的生效、變更與終止7.1合同生效條件7.2合同變更程序7.3合同終止條件第八條法律適用與爭(zhēng)議解決8.1法律適用8.2爭(zhēng)議解決方式第九條合同的解釋9.1合同條款解釋原則9.2合同條款解釋權(quán)限第十條合同的附件10.1附件清單10.2附件的效力第十一條合同的簽署與保存11.1合同簽署時(shí)間11.2合同簽署地點(diǎn)11.3合同原件的保存第十二條其他約定12.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)12.2合同的補(bǔ)充條款第十三條違約責(zé)任13.1違約行為13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.3違約賠償金額計(jì)算第十四條合同的解除14.1合同解除條件14.2合同解除程序14.3合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理第一部分：合同如下：第一條財(cái)產(chǎn)分割1.1房產(chǎn)分割1.1.1房產(chǎn)所有權(quán)歸屬雙方同意，離婚后，現(xiàn)有房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號(hào)：）的所有權(quán)歸甲方所有，乙方放棄對(duì)該房產(chǎn)的所有權(quán)主張。1.1.2房貸償還責(zé)任分配甲方同意承擔(dān)現(xiàn)有房貸的全部還款責(zé)任，包括但不限于已產(chǎn)生的欠款及未來產(chǎn)生的所有利息和罰息。乙方放棄對(duì)現(xiàn)有房貸的任何權(quán)益及責(zé)任。1.2財(cái)產(chǎn)清單確認(rèn)1.2.1共同財(cái)產(chǎn)清單1.2.2個(gè)人財(cái)產(chǎn)清單1.3財(cái)產(chǎn)價(jià)值評(píng)估1.3.1房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估雙方同意，離婚前，委托具有資質(zhì)的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，以確定房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值。評(píng)估費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)。1.3.2其他財(cái)產(chǎn)價(jià)值評(píng)估雙方同意，對(duì)于除房產(chǎn)外的其他共同財(cái)產(chǎn)，如有必要進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，將委托具有資質(zhì)的專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)。第二條繼承權(quán)約定2.1繼承人范圍雙方同意，如雙方離婚后遭遇意外去世，雙方各自的繼承人將按照本合同約定的份額享有繼承權(quán)。2.2繼承份額分配2.3繼承方式雙方同意，如雙方離婚后遭遇意外去世，雙方的共同財(cái)產(chǎn)將按照法定繼承方式進(jìn)行繼承。2.4繼承條件第三條離婚后財(cái)產(chǎn)分割的執(zhí)行3.1財(cái)產(chǎn)分割的生效時(shí)間本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，自合同生效之日起，雙方應(yīng)按照本合同約定的條款進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割。3.2財(cái)產(chǎn)分割的執(zhí)行程序雙方同意，本合同生效后，按照合同約定的條款進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割。如遇到問題，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.3財(cái)產(chǎn)分割的監(jiān)督與協(xié)助雙方同意，離婚后，雙方應(yīng)相互監(jiān)督，確保本合同約定的財(cái)產(chǎn)分割得以執(zhí)行。如一方無法履行合同義務(wù)，另一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。第四條房貸償還責(zé)任分配4.1房貸償還方式甲方同意按照現(xiàn)有的還款計(jì)劃和金額，按時(shí)足額償還房貸。如甲方無法按時(shí)償還，甲方應(yīng)承擔(dān)逾期還款產(chǎn)生的利息和罰息。4.2房貸償還責(zé)任分配原則雙方同意，房貸的償還責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方不承擔(dān)任何房貸償還責(zé)任。4.3房貸償還期限雙方同意，本合同生效后，甲方應(yīng)在離婚后的五年內(nèi)還清現(xiàn)有房貸。如甲方無法在約定期限內(nèi)還清，甲方應(yīng)承擔(dān)逾期還款產(chǎn)生的利息和罰息。第五條爭(zhēng)議解決方式5.1爭(zhēng)議解決途徑如本合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.2爭(zhēng)議解決時(shí)間限制雙方同意，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起六個(gè)月內(nèi)解決。超過六個(gè)月未解決的，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)雙方同意，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)各自承擔(dān)訴訟費(fèi)用及其他與爭(zhēng)議解決相關(guān)的費(fèi)用。第六條保密條款6.1保密信息范圍雙方同意，本合同簽訂過程中和簽訂后所涉及的雙方的個(gè)人隱私和商業(yè)秘密，包括但不限于雙方的身份信息、財(cái)產(chǎn)狀況、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。6.2保密信息的使用限制雙方同意，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露本合同約定的保密信息。6.3違反保密條款的后果如一方違反本合同的保密條款，泄露了對(duì)方的保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第八條法律適用與爭(zhēng)議解決8.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。8.2爭(zhēng)議解決方式如本合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同的解釋9.1合同條款解釋原則本合同條款應(yīng)按照通常的理解和慣用語言進(jìn)行解釋，除非雙方另有約定。9.2合同條款解釋權(quán)限如本合同的任何條款存在疑問或需要解釋，雙方應(yīng)共同協(xié)商確定解釋，任何一方不得擅自解釋。第十條合同的附件10.1附件清單本合同附件包括：（附件清單，如房產(chǎn)證、貸款合同等）10.2附件的效力本合同附件與合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)共同保管好附件。第十一條合同的簽署與保存11.1合同簽署時(shí)間本合同于____年__月__日簽署。11.2合同簽署地點(diǎn)本合同于____（地點(diǎn)）簽署。11.3合同原件的保存雙方各自保留本合同的原件，以備不時(shí)之需。第十二條其他約定12.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)雙方同意，本合同以外的其他權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于雙方的人身安全、個(gè)人財(cái)產(chǎn)的保護(hù)等，均不受本合同約束。12.2合同的補(bǔ)充條款本合同簽訂后，如需補(bǔ)充或修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第十三條違約責(zé)任13.1違約行為違反本合同的任何條款，均視為違約。13.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)因此給守約方造成的損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、名譽(yù)損害等。13.3違約賠償金額計(jì)算違約賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失和違約方的違約程度確定，具體計(jì)算方法雙方可另行約定。第十四條合同的解除14.1合同解除條件在符合本合同約定的解除條件的情況下，任何一方均可提出解除本合同。14.2合同解除程序合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。14.3合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同的約定處理合同解除后的剩余財(cái)產(chǎn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念界定1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與本合同執(zhí)行過程的各方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)、法院、仲裁機(jī)構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任第三方在本合同執(zhí)行過程中，應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或履行的事務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形第三方介入本合同的情形包括但不限于：房產(chǎn)評(píng)估、貸款辦理、財(cái)產(chǎn)分割執(zhí)行、爭(zhēng)議解決等。2.2第三方介入的程序甲乙方應(yīng)在與第三方進(jìn)行協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，明確第三方的介入程序，包括但不限于介入時(shí)間、介入方式、介入范圍等。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定甲乙方應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)質(zhì)量、信譽(yù)及專業(yè)程度等因素，共同協(xié)商確定第三方的責(zé)任限額。3.2第三方責(zé)任限額的表述本合同中，第三方的責(zé)任限額表述為：“第三方在本合同執(zhí)行過程中的責(zé)任限額為____元（或其它表述方式）?！钡谒臈l第三方介入后的權(quán)益分配4.1第三方權(quán)益分配甲乙方同意，第三方在本合同執(zhí)行過程中所獲得的權(quán)益，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、報(bào)酬等，由甲乙方按照約定的比例進(jìn)行分配。4.2第三方權(quán)益的支付方式甲乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式，向第三方支付相應(yīng)的權(quán)益。第五條第三方介入后的違約責(zé)任5.1第三方違約行為第三方在本合同執(zhí)行過程中，如出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2第三方違約責(zé)任承擔(dān)第三方應(yīng)根據(jù)其違約程度，向甲乙方支付違約金，違約金的計(jì)算方式由甲乙方協(xié)商確定。第六條第三方介入后的爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決途徑如第三方介入后發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決時(shí)間限制甲乙方同意，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起六個(gè)月內(nèi)解決。超過六個(gè)月未解決的，甲乙方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條第三方介入后的合同變更7.1合同變更情形如本合同執(zhí)行過程中，需要第三方介入的事項(xiàng)發(fā)生變更，甲乙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確變更內(nèi)容。7.2合同變更的程序甲乙方應(yīng)按照本合同約定的程序，進(jìn)行合同變更。第八條第三方介入后的合同解除8.1合同解除情形如本合同執(zhí)行過程中，需要第三方介入的事項(xiàng)發(fā)生解除，甲乙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確解除內(nèi)容。8.2合同解除的程序甲乙方應(yīng)按照本合同約定的程序，進(jìn)行合同解除。第九條第三方介入后的合同終止9.1合同終止情形如本合同執(zhí)行過程中，需要第三方介入的事項(xiàng)發(fā)生終止，甲乙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確終止內(nèi)容。9.2合同終止的程序甲乙方應(yīng)按照本合同約定的程序，進(jìn)行合同終止。第十條第三方介入后的權(quán)益保護(hù)10.1權(quán)益保護(hù)情形甲乙方應(yīng)按照本合同的約定，保護(hù)雙方及第三方的合法權(quán)益。10.2權(quán)益保護(hù)措施甲乙方應(yīng)采取必要的措施，確保第三方在本合同執(zhí)行過程中的權(quán)益得到保障。第十一條第三方介入后的違約賠償11.1違約賠償情形如第三方在本合同執(zhí)行過程中違約，甲乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約賠償責(zé)任。11.2違約賠償計(jì)算方式違約賠償金額應(yīng)根據(jù)第三方的違約程度和甲乙方的實(shí)際損失確定。第十二條第三方介入后的合同解除或終止后的處理12.1解除或終止后的處理本合同解除或終止后，甲乙方應(yīng)按照約定處理與第三方的事務(wù)。12.2解除或終止后的權(quán)益分配本合同解除或終止后，甲乙方應(yīng)按照約定分配與第三方的權(quán)益。第十三條第三方介入后的其他約定13.1其他約定內(nèi)容甲乙方應(yīng)就第三方介入后的其他事項(xiàng)進(jìn)行約定，以確保本合同的順利執(zhí)行。13.2其他約定的變更或解除甲乙方應(yīng)就第三方介入后的其他事項(xiàng)的變更或解除進(jìn)行約定。第十四條第三方介入后的合同附件14.1附件清單本合同附件包括：（附件清單，如第三方服務(wù)協(xié)議、評(píng)估報(bào)告等）14.2附件的效力本合同附件與合同具有同等法律效力，甲乙方應(yīng)共同第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證附件二：貸款合同附件三：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告附件四：第三方服務(wù)協(xié)議附件五：財(cái)產(chǎn)分割清單附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議附件一：房產(chǎn)證本附件為房產(chǎn)證復(fù)印件，用于證明房產(chǎn)的所有權(quán)歸屬。甲方應(yīng)保證房產(chǎn)證的真實(shí)性和有效性。附件二：貸款合同本附件為貸款合同復(fù)印件，用于證明房貸的償還責(zé)任分配。甲方應(yīng)保證貸款合同的真實(shí)性和有效性。附件三：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告本附件為房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告復(fù)印件，用于確定房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值。評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具。附件四：第三方服務(wù)協(xié)議本附件為第三方服務(wù)協(xié)議復(fù)印件，用于明確第三方在本合同執(zhí)行過程中的服務(wù)內(nèi)容、義務(wù)和責(zé)任。附件五：財(cái)產(chǎn)分割清單本附件為財(cái)產(chǎn)分割清單復(fù)印件，用于列明雙方的共同財(cái)產(chǎn)分割情況。清單應(yīng)詳細(xì)列出財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量、價(jià)值等信息。附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議本附件為爭(zhēng)議解決協(xié)議復(fù)印件，用于明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式和責(zé)任分配。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定按時(shí)足額償還房貸。2.甲方未按照合同約定分配共同財(cái)產(chǎn)。3.甲方未按照合同約定履行第三方服務(wù)協(xié)議。4.乙方未按照合同約定支付第