房屋買(mǎi)賣(mài)第方擔(dān)保2024年度風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋買(mǎi)賣(mài)第方擔(dān)保2024年度風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估合同1本合同目錄一覽1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同概述1.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同的定義1.2房屋買(mǎi)賣(mài)合同的類型1.3房屋買(mǎi)賣(mài)合同的簽訂主體2.擔(dān)保方角色與職責(zé)2.1擔(dān)保方的定義與資格2.2擔(dān)保方的職責(zé)與義務(wù)2.3擔(dān)保方的權(quán)利與利益3.2024年度風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估3.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的目的與意義3.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的方法與步驟3.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的結(jié)果與報(bào)告4.擔(dān)保方對(duì)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的承諾4.1擔(dān)保方對(duì)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的真實(shí)性承諾4.2擔(dān)保方對(duì)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的及時(shí)性承諾4.3擔(dān)保方對(duì)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的準(zhǔn)確性承諾5.房屋買(mǎi)賣(mài)合同的履行與監(jiān)管5.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同的履行期限5.2房屋買(mǎi)賣(mài)合同的履行條件5.3房屋買(mǎi)賣(mài)合同的監(jiān)管措施6.擔(dān)保方的違約責(zé)任6.1擔(dān)保方未履行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估責(zé)任的處理6.2擔(dān)保方提供虛假風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估信息的處理6.3擔(dān)保方未按照約定履行合同義務(wù)的處理7.合同的解除與終止7.1合同解除的條件與程序7.2合同終止的條件與程序7.3合同解除與終止后的責(zé)任處理8.爭(zhēng)議解決方式8.1合同爭(zhēng)議的解決方式8.2爭(zhēng)議解決的適用法律8.3爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)9.合同的生效、修改與解除9.1合同的生效條件9.2合同的修改程序9.3合同的解除條件與程序10.保密條款10.1保密信息的定義與范圍10.2保密義務(wù)的履行與期限10.3違反保密條款的責(zé)任11.合同的轉(zhuǎn)讓與繼承11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序11.2合同繼承的適用條件與程序12.合同的附件12.1附件的定義與范圍12.2附件的補(bǔ)充與修改13.其他條款13.1雙方約定的其他權(quán)利與義務(wù)13.2其他條款的補(bǔ)充與修改14.簽署與日期14.1合同的簽署主體與授權(quán)14.2合同的簽署日期與地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條房屋買(mǎi)賣(mài)合同概述1.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同的定義本合同是指甲方（賣(mài)方）將其名下的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方（買(mǎi)方），乙方支付購(gòu)房款項(xiàng)，雙方共同遵守的協(xié)議。1.2房屋買(mǎi)賣(mài)合同的類型本合同包括新建房屋買(mǎi)賣(mài)合同、二手房買(mǎi)賣(mài)合同等類型。1.3房屋買(mǎi)賣(mài)合同的簽訂主體本合同由甲方（賣(mài)方）、乙方（買(mǎi)方）及擔(dān)保方共同簽訂。第二條擔(dān)保方角色與職責(zé)2.1擔(dān)保方的定義與資格擔(dān)保方是指為甲方（賣(mài)方）提供擔(dān)保，確保房屋買(mǎi)賣(mài)合同履行的一方。擔(dān)保方應(yīng)具備相應(yīng)的擔(dān)保能力和資格。2.2擔(dān)保方的職責(zé)與義務(wù)（1）對(duì)甲方的房屋所有權(quán)進(jìn)行核實(shí)，確保甲方具備出售房屋的權(quán)利；（2）對(duì)甲方的信用狀況進(jìn)行評(píng)估，確保甲方有能力履行合同義務(wù)；（3）在甲方未履行合同義務(wù)時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3擔(dān)保方的權(quán)利與利益擔(dān)保方有權(quán)根據(jù)合同約定收取擔(dān)保費(fèi)用，并在合同履行完畢后解除擔(dān)保責(zé)任。第三條2024年度風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估3.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的目的與意義風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估旨在對(duì)房屋買(mǎi)賣(mài)合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行預(yù)測(cè)、識(shí)別和評(píng)估，以確保合同的順利進(jìn)行。3.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的方法與步驟（1）收集相關(guān)信息，包括房屋狀況、周邊環(huán)境、市場(chǎng)行情等；（2）分析可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，如房屋質(zhì)量問(wèn)題、交易糾紛等；（3）評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)的概率和影響程度，制定相應(yīng)的預(yù)防措施。3.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的結(jié)果與報(bào)告擔(dān)保方應(yīng)根據(jù)評(píng)估結(jié)果，向甲方和乙方提交風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告，并提出相應(yīng)的建議和措施。第四條擔(dān)保方對(duì)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的承諾4.1擔(dān)保方對(duì)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的真實(shí)性承諾擔(dān)保方承諾對(duì)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或者重大遺漏。4.2擔(dān)保方對(duì)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的及時(shí)性承諾擔(dān)保方應(yīng)在合同簽訂后及時(shí)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并提交評(píng)估報(bào)告。4.3擔(dān)保方對(duì)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的準(zhǔn)確性承諾擔(dān)保方承諾根據(jù)現(xiàn)有信息，盡最大努力準(zhǔn)確評(píng)估房屋買(mǎi)賣(mài)合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，并提出切實(shí)可行的建議和措施。第五條房屋買(mǎi)賣(mài)合同的履行與監(jiān)管5.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同的履行期限雙方應(yīng)按照合同約定的期限履行合同義務(wù)。5.2房屋買(mǎi)賣(mài)合同的履行條件雙方應(yīng)按照合同約定的條件履行合同義務(wù)，包括但不限于房屋交付、價(jià)款支付等。5.3房屋買(mǎi)賣(mài)合同的監(jiān)管措施擔(dān)保方應(yīng)建立健全監(jiān)管機(jī)制，確保合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)得到有效控制。第六條擔(dān)保方的違約責(zé)任6.1擔(dān)保方未履行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估責(zé)任的處理如擔(dān)保方未按照約定進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，或評(píng)估結(jié)果失實(shí)，導(dǎo)致合同履行過(guò)程中出現(xiàn)損失，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2擔(dān)保方提供虛假風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估信息的處理如擔(dān)保方提供虛假風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估信息，導(dǎo)致合同履行過(guò)程中出現(xiàn)損失，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3擔(dān)保方未按照約定履行合同義務(wù)的處理如擔(dān)保方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同履行過(guò)程中出現(xiàn)損失，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1合同爭(zhēng)議的解決方式雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同爭(zhēng)議。如協(xié)商無(wú)果，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決的適用法律本合同爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國(guó)法律。8.3爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)雙方可約定爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)。如未約定，甲方所在地人民法院具有管轄權(quán)。第九條合同的生效、修改與解除9.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同的修改程序合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修改協(xié)議。9.3合同的解除條件與程序合同解除應(yīng)符合雙方約定的解除條件。雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面解除協(xié)議，并報(bào)原合同備案機(jī)關(guān)備案。第十條保密條款10.1保密信息的定義與范圍保密信息是指合同履行過(guò)程中雙方披露的、不為公眾所知曉的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。10.2保密義務(wù)的履行與期限雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，保密義務(wù)自合同生效之日起至合同解除或履行完畢后終止。10.3違反保密條款的責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓與繼承11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序一方如欲轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利或義務(wù)，需書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。11.2合同繼承的適用條件與程序合同繼承應(yīng)符合雙方約定的繼承條件。繼承人應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知對(duì)方，并承擔(dān)合同約定的權(quán)利與義務(wù)。第十二條合同的附件12.1附件的定義與范圍附件是指本合同的有效組成部分，包括合同補(bǔ)充協(xié)議、房屋所有權(quán)證、買(mǎi)賣(mài)雙方的身份證明等。12.2附件的補(bǔ)充與修改附件的補(bǔ)充與修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他權(quán)利與義務(wù)雙方可以在合同中約定其他權(quán)利與義務(wù)，包括但不限于房屋交付時(shí)間、方式、質(zhì)量保證等。13.2其他條款的補(bǔ)充與修改其他條款的補(bǔ)充與修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。第十四條簽署與日期14.1合同的簽署主體與授權(quán)本合同由甲方（賣(mài)方）、乙方（買(mǎi)方）及擔(dān)保方共同簽署。各方授權(quán)代表有權(quán)代表各方簽署本合同。14.2合同的簽署日期與地點(diǎn)本合同于____年____月____日，在____市（縣）簽署。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入的定義第三方介入是指在甲乙方履行合同過(guò)程中，除甲乙方以外的其他方參與合同履行或提供輔助服務(wù)的行為。第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入的范圍第三方介入范圍包括房屋買(mǎi)賣(mài)合同的履行、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、資金監(jiān)管、交易協(xié)助等環(huán)節(jié)。第十六條第三方介入的責(zé)任與義務(wù)16.1第三方介入的責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)，履行其職責(zé)，確保合同的順利進(jìn)行。如第三方未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同履行過(guò)程中出現(xiàn)損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方介入的義務(wù)第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效，不得損害甲乙方的合法權(quán)益。第十七條第三方介入的權(quán)益保護(hù)17.1第三方權(quán)益的保護(hù)甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除與第三方的合同。17.2第三方權(quán)益的維護(hù)如甲乙方損害第三方權(quán)益，第三方有權(quán)依法要求甲乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中，對(duì)其違約行為所承擔(dān)的責(zé)任上限。18.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定的服務(wù)內(nèi)容、性質(zhì)、金額等因素確定。具體限額由甲乙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。18.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙方可以根據(jù)合同履行情況，與第三方協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。第十九條第三方介入的合同修改19.1第三方介入的合同修改條件如合同履行過(guò)程中，需要第三方介入，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修改協(xié)議。19.2第三方介入的合同修改程序甲乙方與第三方簽訂書(shū)面修改協(xié)議后，應(yīng)將修改內(nèi)容報(bào)原合同備案機(jī)關(guān)備案。第二十章第三方介入的違約處理20.1第三方違約的處理如第三方未能履行其合同義務(wù)，導(dǎo)致合同履行過(guò)程中出現(xiàn)損失，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。20.2第三方違約的索賠程序甲乙方應(yīng)按照合同約定，向第三方提出違約索賠。索賠程序包括但不限于書(shū)面通知、協(xié)商解決、仲裁或訴訟等。第二十一章第三方介入的解除與終止21.1第三方介入的解除條件與程序如合同約定或雙方協(xié)商一致解除第三方介入，應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行。21.2第三方介入的終止條件與程序如合同約定或雙方協(xié)商一致終止第三方介入，應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行。第二十二章附件22.1附件的定義與范圍附件是指本合同的有效組成部分，包括合同補(bǔ)充協(xié)議、第三方服務(wù)協(xié)議、房屋所有權(quán)證、買(mǎi)賣(mài)雙方的身份證明等。22.2附件的補(bǔ)充與修改附件的補(bǔ)充與修改應(yīng)由甲乙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。第二十三章其他條款23.1雙方約定的其他權(quán)利與義務(wù)雙方可以在合同中約定其他權(quán)利與義務(wù)，包括但不限于第三方服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量保證、費(fèi)用支付等。23.2其他條款的補(bǔ)充與修改其他條款的補(bǔ)充與修改應(yīng)由甲乙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。第二十四章簽署與日期24.1合同的簽署主體與授權(quán)本合同由甲方（賣(mài)方）、乙方（買(mǎi)方）及第三方共同簽署。各方授權(quán)代表有權(quán)代表各方簽署本合同。24.2合同的簽署日期與地點(diǎn)本合同于____年____月____日，在____市（縣）簽署。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證附件2：買(mǎi)賣(mài)雙方的身份證明附件3：第三方服務(wù)協(xié)議附件4：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告附件5：資金監(jiān)管協(xié)議附件6：交易協(xié)助協(xié)議附件7：房屋交付確認(rèn)書(shū)附件8：質(zhì)量保證書(shū)附件9：保險(xiǎn)單附件10：其他相關(guān)文件附件1：房屋所有權(quán)證本附件提供房屋所有權(quán)證明，證明甲方為房屋的合法所有者，有權(quán)進(jìn)行房屋買(mǎi)賣(mài)。附件2：買(mǎi)賣(mài)雙方的身份證明本附件提供甲乙雙方的身份證明文件，以證實(shí)雙方的身份真實(shí)有效。附件3：第三方服務(wù)協(xié)議本附件詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)期限等信息。附件4：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告本附件提供第三方風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房屋買(mǎi)賣(mài)合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告。附件5：資金監(jiān)管協(xié)議本附件約定甲乙雙方對(duì)交易資金進(jìn)行監(jiān)管的條款，確保交易資金的安全。附件6：交易協(xié)助協(xié)議本附件約定第三方在房屋買(mǎi)賣(mài)合同履行過(guò)程中的協(xié)助義務(wù)，包括但不限于辦理過(guò)戶手續(xù)、提供交易咨詢等。附件7：房屋交付確認(rèn)書(shū)本附件用于確認(rèn)房屋交付的時(shí)間、地點(diǎn)及交付狀態(tài)。附件8：質(zhì)量保證書(shū)本附件約定房屋質(zhì)量保證的內(nèi)容，包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)備、設(shè)施等。附件9：保險(xiǎn)單本附件提供房屋保險(xiǎn)單，證明房屋已購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，保障雙方的利益。附件10：其他相關(guān)文件本附件包括房屋買(mǎi)賣(mài)合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定履行義務(wù)，如未按時(shí)交付房屋。2.乙方未按照合同約定履行義務(wù)，如未按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)。3.第三方未按照合同約定履行義務(wù)，如未按時(shí)提供風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告。4.甲方提供的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，影響乙方居住。5.乙方提供的購(gòu)房款項(xiàng)不真實(shí)，導(dǎo)致交易無(wú)法進(jìn)行。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的損失，包括但不限于賠償對(duì)方損失、支付違約金等。2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并追究違約方的違約責(zé)任。3.違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，如繼續(xù)履行合同義務(wù)、采取補(bǔ)救措施等。示例說(shuō)明：1.若甲方未按時(shí)交付房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)延遲交付的違約責(zé)任，如支付乙方延遲交付的違約金。2.若乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)，乙方應(yīng)承擔(dān)延遲支付的違約責(zé)任，如支付甲方延遲支付的違約金。3.若第三方未按時(shí)提供風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告，第三方應(yīng)承擔(dān)延遲提供報(bào)告的違約責(zé)任，如支付甲方和乙方的損失。4.若甲方提供的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)房屋維修費(fèi)用，如維修費(fèi)用超過(guò)一定金額，甲方應(yīng)支付違約金。5.若乙方提供的購(gòu)房款項(xiàng)不真實(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)提供虛假款項(xiàng)的違約責(zé)任，如支付甲方損失。全文完。房屋買(mǎi)賣(mài)第方擔(dān)保2024年度風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（買(mǎi)方）1.2乙方（賣(mài)方）1.3丙方（擔(dān)保方）第二條房屋買(mǎi)賣(mài)基本信息2.1房屋基本信息2.2買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式2.3交付時(shí)間及條件第三條擔(dān)保事項(xiàng)3.1丙方對(duì)甲方支付購(gòu)房款的擔(dān)保3.2丙方對(duì)乙方履行房屋交付義務(wù)的擔(dān)保3.3丙方對(duì)房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移的擔(dān)保第四條風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估4.1甲方應(yīng)提供的資料4.2乙方應(yīng)提供的資料4.3丙方應(yīng)提供的資料4.4風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估流程及時(shí)間第五條評(píng)估結(jié)果及處理5.1評(píng)估結(jié)果的認(rèn)定5.2風(fēng)險(xiǎn)的處理措施5.3相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)第六條合同的履行和監(jiān)督6.1各方的權(quán)利和義務(wù)6.2合同履行的監(jiān)督方式6.3合同變更和解除的條件第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3丙方違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律第九條保密條款9.1保密信息的范圍和期限9.2違反保密條款的責(zé)任第十條合同的生效、變更和終止10.1合同的生效條件10.2合同的變更程序10.3合同的終止條件第十一條合同的附件11.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同11.2房屋權(quán)屬證明11.3擔(dān)保人資質(zhì)證明第十二條其他條款12.1不可抗力12.2合同的解釋權(quán)12.3合同的修訂歷史第十三條合同的簽署13.1簽署時(shí)間和地點(diǎn)13.2簽署人的代表資格第十四條合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（買(mǎi)方）：指具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織，姓名/名稱：________________，住所/注冊(cè)地：________________。1.2乙方（賣(mài)方）：指具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織，姓名/名稱：________________，住所/注冊(cè)地：________________。1.3丙方（擔(dān)保方）：指具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織，姓名/名稱：________________，住所/注冊(cè)地：________________。第二條房屋買(mǎi)賣(mài)基本信息2.1房屋基本信息：2.1.1房屋坐落：________________；2.1.2房屋面積：________________；2.1.3房屋性質(zhì)：________________；2.1.4房屋所有權(quán)證號(hào)：________________。2.2買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式：2.2.1房屋成交總價(jià)：人民幣（大寫(xiě)）：________________元整（小寫(xiě)）：________________元；2.2.2.1首付款：人民幣（大寫(xiě)）：________________元整（小寫(xiě)）：________________元，于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方；2.2.2.2剩余房款：人民幣（大寫(xiě)）：________________元整（小寫(xiě)）：________________元，將于房屋交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。2.3交付時(shí)間及條件：2.3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給甲方；2.3.2房屋交付條件：2.3.2.1房屋所有權(quán)證辦理完畢；2.3.2.2房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系等影響甲方居住使用的情況。第三條擔(dān)保事項(xiàng)3.1丙方對(duì)甲方支付購(gòu)房款的擔(dān)保：3.1.1丙方承諾，如甲方未按本合同約定支付購(gòu)房款，丙方將承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按時(shí)收到購(gòu)房款；3.1.2丙方擔(dān)保范圍包括但不限于購(gòu)房款及乙方因甲方違約所產(chǎn)生的損失。3.2丙方對(duì)乙方履行房屋交付義務(wù)的擔(dān)保：3.2.1丙方承諾，如乙方未按本合同約定交付房屋，丙方將承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保甲方按時(shí)收到房屋；3.2.2丙方擔(dān)保范圍包括但不限于房屋交付及乙方因違約所產(chǎn)生的損失。3.3丙方對(duì)房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移的擔(dān)保：3.3.1丙方承諾，如房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移過(guò)程中出現(xiàn)任何糾紛，丙方將承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保甲方順利取得房屋所有權(quán)；3.3.2丙方擔(dān)保范圍包括但不限于房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移所涉及的費(fèi)用及甲方因權(quán)屬轉(zhuǎn)移糾紛所產(chǎn)生的損失。第四條風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估4.1甲方應(yīng)提供的資料：4.1.1甲方身份證明文件；4.1.2甲方財(cái)務(wù)狀況證明文件；4.1.3其他評(píng)估所需的相關(guān)資料。4.2乙方應(yīng)提供的資料：4.2.1乙方身份證明文件；4.2.2房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件；4.2.3房屋現(xiàn)狀的相關(guān)資料；4.2.4其他評(píng)估所需的相關(guān)資料。4.3丙方應(yīng)提供的資料：4.3.1丙方身份證明文件；4.3.2丙方財(cái)務(wù)狀況證明文件；4.3.3丙方擔(dān)保能力的證明文件；4.3.4其他評(píng)估所需的相關(guān)資料。4.4風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估流程及時(shí)間：4.4.1各方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向評(píng)估機(jī)構(gòu)提供相關(guān)資料；4.4.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到資料后____個(gè)工作日內(nèi)完成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估；4.4.3評(píng)估結(jié)果將作為本合同履行過(guò)程中各方風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)的依據(jù)。第五條評(píng)估結(jié)果及處理5.1評(píng)估結(jié)果的認(rèn)定：5.1.1評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照獨(dú)立、客觀、公正的原則進(jìn)行評(píng)估；5.1.2評(píng)估結(jié)果經(jīng)各方確認(rèn)后，具有法律效力。5.2風(fēng)險(xiǎn)的處理措施：5.2.1根據(jù)評(píng)估結(jié)果，各方應(yīng)按照本合同的約定，承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任；5.2.2各方應(yīng)根據(jù)評(píng)估結(jié)果，采取必要的措施，降低風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的可能性；5.2.第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：8.1.1甲方未按本合同約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：未支付購(gòu)房款部分的2%乘以逾期天數(shù)；8.1.2甲方未按本合同約定接收房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：房屋成交總價(jià)的2%乘以逾期天數(shù)。8.2乙方違約責(zé)任：8.2.1乙方未按本合同約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：房屋成交總價(jià)的2%乘以逾期天數(shù)；8.2.2乙方未按本合同約定辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：房屋成交總價(jià)的2%乘以逾期天數(shù)。8.3丙方違約責(zé)任：8.3.1丙方未按本合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：甲方損失部分的2%乘以逾期天數(shù)；8.3.2丙方未按本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：乙方損失部分的2%乘以逾期天數(shù)。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律：9.2.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為：________________；9.2.2適用法律為：中華人民共和國(guó)法律。第十條合同的生效、變更和終止10.1合同的生效條件：10.1.1本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效；10.1.2合同生效后，各方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。10.2合同的變更程序：10.2.1任何一方提出變更請(qǐng)求的，應(yīng)書(shū)面通知其他各方；10.2.2各方應(yīng)就變更事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議；10.2.3變更協(xié)議經(jīng)各方簽字（或蓋章）后生效。10.3合同的終止條件：10.3.1本合同履行完畢；10.3.2各方協(xié)商一致解除本合同；10.3.3依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。第十一條合同的附件11.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同；11.2房屋權(quán)屬證明；11.3擔(dān)保人資質(zhì)證明；11.4風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告；11.5其他相關(guān)文件。第十二條其他條款12.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，各方均不承擔(dān)違約責(zé)任；12.2合同的解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸各方共同所有；12.3合同的修訂歷史：本合同自簽署之日起，已進(jìn)行____次修訂，最新修訂日期為：________________。第十三條合同的簽署13.1簽署時(shí)間和地點(diǎn)：本合同于____年__月__日，在________________簽署；13.2簽署人的代表資格：各方簽署人均具有合法代表資格，有權(quán)簽署本合同。第十四條合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)：共__份，甲方執(zhí)__份，乙方執(zhí)__份，丙方執(zhí)__份；14.2合同副本份數(shù)：共__份，各方留存?zhèn)洳椤５诙糠郑旱谌浇槿牒蟮男拚谝粭l第三方介入定義及范圍1.1第三方：指除甲方、乙方、丙方之外，參與本合同履行過(guò)程的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入范圍：包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、政府部門(mén)等。第二條第三方介入程序2.1甲方、乙方同意，如有必要，可邀請(qǐng)第三方介入本合同的履行過(guò)程，以協(xié)助各方解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。2.2第三方介入需經(jīng)甲方、乙方、丙方共同協(xié)商確定，并簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。2.3第三方介入后，各方應(yīng)按照本合同及書(shū)面協(xié)議的約定，履行各自的義務(wù)，并積極配合第三方的工作。第三條第三方責(zé)任及權(quán)利3.1第三方應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)，并對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.2第三方有權(quán)要求甲方、乙方、丙方提供必要的資料，以便其更好地履行職責(zé)。3.3第三方不得干預(yù)甲方、乙方、丙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得損害各方合法權(quán)益。第四條第三方介入后的合同變更4.1如有必要，甲方、乙方、丙方可根據(jù)本合同及書(shū)面協(xié)議的約定，經(jīng)協(xié)商一致，對(duì)本合同進(jìn)行變更。4.2合同變更內(nèi)容應(yīng)采用書(shū)面形式，并由各方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方對(duì)甲方、乙方、丙方的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)范圍、服務(wù)費(fèi)用等因素，由各方在書(shū)面協(xié)議中約定。5.2第三方在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)責(zé)任，超出責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。第六條第三方介入后的爭(zhēng)議解決6.1如本合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，各方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條第三方介入后的合同終止7.1本合同履行完畢；7.2各方協(xié)商一致解除本合同；7.3依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。第八條第三方介入后的合同附件8.1第三方介入?yún)f(xié)議；8.2第三方提供的相關(guān)服務(wù)資料；8.3其他相關(guān)文件。第九條第三方介入后的其他條款9.1不可抗力；9.2合同的解釋權(quán)；9.3合同的修訂歷史。第十條第三方介入的簽署10.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽署時(shí)間和地點(diǎn)；10.2第三方介入?yún)f(xié)議的簽署人代表資格。第十一條第三方介入的份數(shù)11.1第三方介入?yún)f(xié)議的正本份數(shù)；11.2第三方介入?yún)f(xié)議的副本份數(shù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件2：房屋權(quán)屬證明附件3：擔(dān)保人資質(zhì)證明附件4：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告附件5：第三方介入?yún)f(xié)議附件6：房屋現(xiàn)狀照片及視頻附件7：維修、裝修情況記錄附件8：物業(yè)服務(wù)合同附件9：鄰里關(guān)系證明附件10：其他相關(guān)文件附件1：房屋買(mǎi)賣(mài)合同詳細(xì)要求：本合同應(yīng)詳細(xì)列明房屋