2024年度租賃合同解除與終止協(xié)議2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃合同解除與終止協(xié)議1本合同目錄一覽第一條租賃合同解除與終止協(xié)議的定義及范圍1.1定義1.2范圍第二條租賃合同解除的條件2.1解除條件的具體規(guī)定2.2解除條件的觸發(fā)方式第三條租賃合同終止的條件3.1終止條件的具體規(guī)定3.2終止條件的觸發(fā)方式第四條解除與終止協(xié)議的程序4.1解除與終止協(xié)議的申請(qǐng)程序4.2解除與終止協(xié)議的審批程序第五條解除與終止協(xié)議的期限5.1解除與終止協(xié)議的提前通知期限5.2解除與終止協(xié)議的實(shí)際執(zhí)行期限第六條解除與終止協(xié)議的法律后果6.1解除與終止協(xié)議對(duì)雙方權(quán)利義務(wù)的影響6.2解除與終止協(xié)議的違約責(zé)任第七條解除與終止協(xié)議的違約金計(jì)算方式7.1違約金的計(jì)算基數(shù)7.2違約金的計(jì)算比例第八條解除與終止協(xié)議的爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決的途徑8.2爭(zhēng)議解決的適用法律第九條解除與終止協(xié)議的保密條款9.1保密信息的定義及范圍9.2保密信息的保護(hù)期限第十條解除與終止協(xié)議的轉(zhuǎn)讓與繼承10.1解除與終止協(xié)議的轉(zhuǎn)讓條件10.2解除與終止協(xié)議的繼承規(guī)定第十一條解除與終止協(xié)議的終止后義務(wù)11.1終止后的債務(wù)處理11.2終止后的權(quán)利義務(wù)履行第十二條解除與終止協(xié)議的附件12.1附件的定義及范圍12.2附件的補(bǔ)充說(shuō)明第十三條解除與終止協(xié)議的生效條件13.1生效條件的具體規(guī)定13.2生效條件的觸發(fā)方式第十四條解除與終止協(xié)議的終止條件14.1終止條件的具體規(guī)定14.2終止條件的觸發(fā)方式第一部分：合同如下：第一條租賃合同解除與終止協(xié)議的定義及范圍1.1本協(xié)議是指甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就租賃合同解除與終止的相關(guān)事宜達(dá)成的一致意見(jiàn)。1.2本協(xié)議適用于甲乙雙方簽訂的所有租賃合同，包括但不限于房屋租賃合同、設(shè)備租賃合同等。第二條租賃合同解除的條件2.1有下列情形之一的，甲乙雙方可以解除租賃合同：（1）租賃合同期限屆滿(mǎn)，雙方不再續(xù)約；（2）租賃合同約定的解除條件成就；（3）法律、法規(guī)規(guī)定或者雙方約定的其他解除情形。2.2甲乙任何一方欲解除租賃合同的，應(yīng)當(dāng)提前三個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。第三條租賃合同終止的條件3.1有下列情形之一的，甲乙雙方可以終止租賃合同：（1）租賃合同期限屆滿(mǎn)，雙方不再續(xù)約；（2）租賃合同約定的終止條件成就；（3）法律、法規(guī)規(guī)定或者雙方約定的其他終止情形。3.2甲乙任何一方欲終止租賃合同的，應(yīng)當(dāng)提前六個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。第四條解除與終止協(xié)議的程序4.1甲乙任何一方欲解除或終止租賃合同的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ教峤粫?shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明解除或終止的原因及依據(jù)。4.2對(duì)方收到解除或終止申請(qǐng)后，應(yīng)當(dāng)在十五日內(nèi)進(jìn)行審批。審批通過(guò)的，雙方簽訂解除或終止協(xié)議；審批不通過(guò)的，甲乙雙方繼續(xù)履行租賃合同。第五條解除與終止協(xié)議的期限5.1甲乙雙方同意，自解除或終止協(xié)議生效之日起，租賃合同的權(quán)利義務(wù)終止。5.2甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在本協(xié)議生效后十日內(nèi)，按照租賃合同的約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還租賃物、支付違約金等。第六條解除與終止協(xié)議的法律后果6.1租賃合同解除或終止的，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，確保雙方合法權(quán)益得到保障。6.2甲乙雙方因履行本協(xié)議產(chǎn)生糾紛的，應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條解除與終止協(xié)議的違約金計(jì)算方式7.1甲乙任何一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致租賃合同解除或終止的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。7.2違約金的計(jì)算方式為：按照租賃合同尚未履行部分的租金總額的百分之一百計(jì)算。第八條解除與終止協(xié)議的爭(zhēng)議解決方式8.1甲乙雙方因本協(xié)議產(chǎn)生爭(zhēng)議的，應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2甲乙雙方同意，爭(zhēng)議解決過(guò)程中，不得影響本協(xié)議的履行及其他權(quán)利義務(wù)的履行。第九條解除與終止協(xié)議的保密條款9.1本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。9.2保密義務(wù)自本協(xié)議簽訂之日起生效，至本協(xié)議解除或終止之日起兩年內(nèi)有效。第十條解除與終止協(xié)議的轉(zhuǎn)讓與繼承10.1本協(xié)議簽訂后，未經(jīng)對(duì)方同意，甲乙任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2本協(xié)議的有效期及權(quán)利義務(wù)在本協(xié)議解除或終止后，繼續(xù)對(duì)甲乙雙方具有約束力，甲乙雙方的繼承人應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行本協(xié)議。第十一條解除與終止協(xié)議的終止后義務(wù)11.1租賃合同解除或終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，確保雙方合法權(quán)益得到保障。第十二條解除與終止協(xié)議的附件12.1本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。12.2附件包括但不限于租賃合同、租賃物清單、付款憑證等。第十三條解除與終止協(xié)議的生效條件13.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2本協(xié)議的生效不影響甲乙雙方在簽訂本協(xié)議前依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的義務(wù)。第十四條解除與終止協(xié)議的終止條件14.1有下列情形之一的，本協(xié)議終止：（1）甲乙雙方同意終止本協(xié)議；（2）本協(xié)議約定的終止條件成就；（3）法律、法規(guī)規(guī)定或者雙方約定的其他終止情形。14.2本協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，確保雙方合法權(quán)益得到保障。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1本協(xié)議所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方之外，與租賃合同解除與終止協(xié)議有關(guān)聯(lián)的各方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、繼承人、受讓人等。15.2第三方介入的范圍包括但不限于：協(xié)助甲乙雙方處理租賃合同解除與終止事宜、提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)、履行擔(dān)保義務(wù)、進(jìn)行監(jiān)管等。第十六條第三方介入后的義務(wù)與責(zé)任16.1第三方介入本協(xié)議的，應(yīng)視為認(rèn)可本協(xié)議的約定，并同意承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)與責(zé)任。16.2第三方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，協(xié)助甲乙雙方完成租賃合同解除與終止的相關(guān)事宜。16.3第三方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)因其提供的信息不實(shí)而導(dǎo)致的損失承擔(dān)責(zé)任。第十七條第三方介入的額外條款及說(shuō)明17.1甲乙雙方同意，第三方介入本協(xié)議的，應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。17.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包括但不限于：第三方的義務(wù)、責(zé)任、權(quán)利、費(fèi)用承擔(dān)等。17.3補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)。第十八條第三方責(zé)任限額的明確18.1甲乙雙方同意，第三方介入本協(xié)議的，其責(zé)任限額按照補(bǔ)充協(xié)議的約定執(zhí)行。18.2若補(bǔ)充協(xié)議未明確第三方責(zé)任限額的，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定及公平原則協(xié)商確定。18.3第三方責(zé)任限額的確定不應(yīng)影響甲乙雙方合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第十九條第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方介入本協(xié)議的，不代表免除甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。19.2甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)。19.3第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其介入本協(xié)議所產(chǎn)生的法律責(zé)任，不由甲乙雙方承擔(dān)。第二十十條第三方介入的終止條件20.1有下列情形之一的，第三方介入終止：（1）第三方履行完其在補(bǔ)充協(xié)議約定的義務(wù)；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入；（3）法律、法規(guī)規(guī)定或者雙方約定的其他終止情形。20.2第三方介入終止后，甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)終止，但不影響本協(xié)議的效力。第二十一條第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1甲乙雙方與第三方之間因本協(xié)議產(chǎn)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，不影響甲乙雙方在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)履行。第二十二條第三方介入后的保密義務(wù)22.1第三方介入本協(xié)議的，應(yīng)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及甲乙雙方的商業(yè)秘密予以保密。22.2保密義務(wù)自第三方介入本協(xié)議之日起生效，至本協(xié)議解除或終止之日起兩年內(nèi)有效。第二十三條第三方介入后的通知義務(wù)23.1甲乙雙方與第三方之間就本協(xié)議產(chǎn)生的事宜，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。23.2甲乙雙方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議的約定，履行通知義務(wù)。第二十四條第三方介入后的法律適用與管轄24.1本協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。24.2因本協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由合同簽訂地人民法院管轄。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃合同詳細(xì)記錄了租賃物的名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格、租賃期限、租金等條款。附件二：租賃物清單詳細(xì)列出了租賃物的名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息。附件三：付款憑證記錄了租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等詳細(xì)信息。附件四：擔(dān)保協(xié)議若租賃合同中涉及擔(dān)保方，該附件詳細(xì)記錄了擔(dān)保方的權(quán)利義務(wù)等信息。附件五：監(jiān)管協(xié)議若租賃合同中涉及監(jiān)管方，該附件詳細(xì)記錄了監(jiān)管方的監(jiān)管職責(zé)、監(jiān)管期限等信息。附件六：繼承人或受讓人的身份證明若租賃合同中涉及繼承人或受讓人，該附件詳細(xì)記錄了繼承人或受讓人的身份信息。附件七：第三方介入?yún)f(xié)議若租賃合同中涉及第三方介入，該附件詳細(xì)記錄了第三方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙任何一方未按照租賃合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。例如：甲未按照約定時(shí)間支付租金，乙有權(quán)要求甲支付違約金。2.甲乙任何一方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。例如：甲未按照本協(xié)議約定通知乙解除或終止租賃合同，乙有權(quán)要求甲承擔(dān)違約責(zé)任。3.第三方未按照補(bǔ)充協(xié)議約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。例如：擔(dān)保方未按照補(bǔ)充協(xié)議約定履行擔(dān)保義務(wù)，甲乙有權(quán)要求擔(dān)保方承擔(dān)違約責(zé)任。4.甲乙任何一方提供虛假信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。例如：甲提供虛假的租賃物狀況，乙有權(quán)要求甲承擔(dān)違約責(zé)任。5.第三方提供虛假信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。例如：第三方提供虛假的擔(dān)保信息，甲乙有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.甲乙任何一方未按照本協(xié)議約定履行通知義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。例如：甲未按照本協(xié)議約定通知乙解除或終止租賃合同，乙有權(quán)要求甲承擔(dān)違約責(zé)任。7.第三方未按照本協(xié)議約定履行通知義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。例如：擔(dān)保方未按照補(bǔ)充協(xié)議約定通知甲乙履行擔(dān)保義務(wù)，甲乙有權(quán)要求擔(dān)保方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度租賃合同解除與終止協(xié)議2本合同目錄一覽1.租賃合同解除與終止協(xié)議概述1.1定義與解釋1.2租賃合同的基本信息1.3解除與終止的條件和原因2.解除與終止的程序2.1通知程序2.2雙方協(xié)商2.3解除或終止協(xié)議的生效日期3.解除與終止的后果3.1租賃押金的處理3.2預(yù)付款與租金結(jié)算3.3違約責(zé)任3.4雙方權(quán)利和義務(wù)的終止4.租賃合同的解除4.1出租方解除合同的條件4.2承租方解除合同的條件4.3解除合同的通知期限4.4解除合同的后續(xù)處理5.租賃合同的終止5.1合同到期終止5.2提前終止合同的條件5.3終止合同的通知期限5.4終止合同的后續(xù)處理6.解除與終止協(xié)議的效力6.1協(xié)議的生效條件6.2協(xié)議對(duì)雙方的法律約束力6.3協(xié)議的修改與補(bǔ)充7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決的方式7.2仲裁機(jī)構(gòu)的選擇7.3法律適用8.保密條款8.1保密信息的定義8.2保密義務(wù)的履行8.3保密信息的例外情況9.合同的轉(zhuǎn)讓9.1合同轉(zhuǎn)讓的條件9.2轉(zhuǎn)讓通知的義務(wù)9.3轉(zhuǎn)讓對(duì)合同效力的影響10.合同的終止與解除10.1合同提前終止的條件10.2合同解除的程序10.3終止與解除后的權(quán)利與義務(wù)處理11.違約責(zé)任11.1違約行為的界定11.2違約責(zé)任的具體形式11.3違約賠償?shù)挠?jì)算方法12.適用法律與爭(zhēng)議解決12.1合同適用的法律12.2爭(zhēng)議解決的方式12.3仲裁或訴訟的地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)13.其他條款13.1合同的完整性與獨(dú)立性13.2合同的修改與補(bǔ)充13.3合同的終止與解除14.合同的簽署14.1簽署人的資格與授權(quán)14.2簽署的時(shí)間與地點(diǎn)14.3合同的副本與正本第一部分：合同如下：1.租賃合同解除與終止協(xié)議概述1.1定義與解釋本協(xié)議是指甲乙雙方就原租賃合同的解除和終止事宜達(dá)成的一致意見(jiàn)。原租賃合同指的是甲乙雙方于2024年1月1日簽訂的編號(hào)為的租賃合同。1.2租賃合同的基本信息合同標(biāo)的物為位于市區(qū)路的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為X。甲方為出租方，乙方為承租方。租賃期限自2024年1月1日至2024年12月31日。1.3解除與終止的條件和原因（1）雙方協(xié)商一致；（2）合同到期；（3）一方違約，另一方依法解除合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除和終止合同的情形。2.解除與終止的程序2.1通知程序甲乙雙方應(yīng)提前30天書(shū)面通知對(duì)方解除或終止合同。通知應(yīng)明確說(shuō)明解除或終止的原因、日期及后續(xù)處理事項(xiàng)。2.2雙方協(xié)商雙方應(yīng)本著公平、公正、合理的原則，就解除或終止合同后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見(jiàn)。2.3解除或終止協(xié)議的生效日期本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。合同解除或終止后，原租賃合同立即失效。3.解除與終止的后果3.1租賃押金的處理甲乙雙方應(yīng)在合同解除或終止后15天內(nèi)，按照原租賃合同約定處理租賃押金。如無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在合同解除或終止后7個(gè)工作日內(nèi)退還乙方租賃押金。3.2預(yù)付款與租金結(jié)算乙方應(yīng)按照原租賃合同約定的金額和時(shí)間，向甲方支付預(yù)付款和租金。合同解除或終止后，乙方已支付的預(yù)付款和租金，甲方應(yīng)按照實(shí)際情況進(jìn)行結(jié)算。3.3違約責(zé)任一方違約導(dǎo)致合同解除或終止的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金。違約金的計(jì)算方式按照原租賃合同的約定執(zhí)行。3.4雙方權(quán)利和義務(wù)的終止合同解除或終止后，甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)隨之終止。但本協(xié)議約定的保密、爭(zhēng)議解決等條款仍然有效。4.租賃合同的解除4.1出租方解除合同的條件（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方未按約定使用標(biāo)的物，造成損害；（3）乙方違反原租賃合同的其他約定。4.2承租方解除合同的條件乙方有權(quán)在合同到期前提前解除合同。乙方提前解除合同的，應(yīng)提前30天書(shū)面通知甲方，并支付違約金。4.3解除合同的通知期限甲乙雙方應(yīng)提前30天書(shū)面通知對(duì)方解除合同。通知應(yīng)明確說(shuō)明解除的原因、日期及后續(xù)處理事項(xiàng)。4.4解除合同的后續(xù)處理合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議第3.1、3.2、3.3條的約定處理后續(xù)事項(xiàng)。5.租賃合同的終止5.1合同到期終止原租賃合同到期后，本協(xié)議自動(dòng)終止。甲乙雙方應(yīng)按照原租賃合同的約定處理后續(xù)事項(xiàng)。5.2提前終止合同的條件甲乙雙方在合同有效期內(nèi)提前終止合同的，應(yīng)提前30天書(shū)面通知對(duì)方，并按照本協(xié)議第3.1、3.2、3.3條的約定處理后續(xù)事項(xiàng)。5.3終止合同的通知期限甲乙雙方應(yīng)提前30天書(shū)面通知對(duì)方終止合同。通知應(yīng)明確說(shuō)明終止的原因、日期及后續(xù)處理事項(xiàng)。5.4終止合同的后續(xù)處理合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議第3.1、3.2、3.3條的約定處理后續(xù)事項(xiàng)。8.保密條款8.1保密信息的定義保密信息是指在合同履行過(guò)程中，甲乙雙方未公開(kāi)的、具有商業(yè)價(jià)值的信息，包括經(jīng)營(yíng)信息、技術(shù)信息、客戶(hù)信息等。8.2保密義務(wù)的履行甲乙雙方在合同履行期間及合同解除或終止后，應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方泄露。8.3保密信息的例外情況（1）依法應(yīng)當(dāng)向政府有關(guān)部門(mén)披露的；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，為履行合同而向第三方披露的；（3）保密信息已成為公開(kāi)信息，且不是因甲乙雙方的違約行為導(dǎo)致的。9.合同的轉(zhuǎn)讓9.1合同轉(zhuǎn)讓的條件甲乙雙方在合同有效期內(nèi)，經(jīng)協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并報(bào)送原合同備案。9.2轉(zhuǎn)讓通知的義務(wù)甲乙雙方應(yīng)在合同轉(zhuǎn)讓后15天內(nèi)，書(shū)面通知對(duì)方，并提交相關(guān)轉(zhuǎn)讓文件。9.3轉(zhuǎn)讓對(duì)合同效力的影響合同轉(zhuǎn)讓不影響原合同的履行。甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行原合同的約定，直至新的受讓人與對(duì)方達(dá)成新的協(xié)議。10.合同的終止與解除10.1合同提前終止的條件甲乙雙方在合同有效期內(nèi)提前終止合同的，應(yīng)提前30天書(shū)面通知對(duì)方，并按照本協(xié)議第3.1、3.2、3.3條的約定處理后續(xù)事項(xiàng)。10.2合同解除的程序合同解除應(yīng)遵循雙方協(xié)商、書(shū)面確認(rèn)的原則。甲乙雙方應(yīng)就解除合同的原因、日期及后續(xù)處理事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)，并簽訂書(shū)面協(xié)議。10.3終止與解除后的權(quán)利與義務(wù)處理合同終止與解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議第3.1、3.2、3.3條的約定處理后續(xù)事項(xiàng)。11.違約責(zé)任11.1違約行為的界定違約行為是指甲乙雙方未能履行或未能完全履行原租賃合同約定的義務(wù)。11.2違約責(zé)任的具體形式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的計(jì)算方式按照原租賃合同的約定執(zhí)行。11.3違約賠償?shù)挠?jì)算方法違約賠償金額應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的損失程度、違約程度、履行情況等因素確定。具體計(jì)算方法由甲乙雙方協(xié)商確定。12.適用法律與爭(zhēng)議解決12.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決的方式（1）向甲方所在地的人民法院提起訴訟；（2）向乙方所在地的人民法院提起訴訟。12.3法律適用本合同的簽訂、履行、終止、解除及效力等事項(xiàng)，均適用中華人民共和國(guó)法律。13.其他條款13.1合同的完整性與獨(dú)立性本合同及其附件為完整的一套文件，如有沖突，以本合同為準(zhǔn)。本合同獨(dú)立于其他合同或文件，不受其他合同或文件的影響。13.2合同的修改與補(bǔ)充甲乙雙方可協(xié)商對(duì)本合同進(jìn)行修改和補(bǔ)充。修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式，并與本合同具有同等法律效力。13.3合同的終止與解除本合同的終止與解除不影響甲乙雙方在合同終止與解除前的權(quán)利和義務(wù)。14.合同的簽署14.1簽署人的資格與授權(quán)甲乙雙方的簽署人應(yīng)具有相應(yīng)的授權(quán)資格。簽署人代表甲乙雙方簽訂本合同，并對(duì)其簽署行為承擔(dān)法律責(zé)任。14.2簽署的時(shí)間與地點(diǎn)本合同于2024年1月1日，在市區(qū)路簽署。14.3合同的副本與正本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。兩份合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入是指在甲乙雙方履行合同過(guò)程中，涉及到的除甲乙雙方以外的其他方，包括但不限于中介方、評(píng)估方、擔(dān)保方、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入的范圍包括：（1）中介方提供的信息、服務(wù)；（2）評(píng)估方對(duì)合同標(biāo)的物的評(píng)估；（3）擔(dān)保方提供的擔(dān)保服務(wù)；（4）保險(xiǎn)公司提供的保險(xiǎn)服務(wù)。16.第三方介入的責(zé)任與義務(wù)16.1第三方介入方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，提供相應(yīng)的服務(wù)。16.2第三方介入方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。16.3第三方介入方在履行其職責(zé)過(guò)程中，如因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.第三方介入的權(quán)益保護(hù)17.1甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)合同約定，選擇合適的第三方介入方。17.2甲乙雙方應(yīng)與第三方介入方簽訂相應(yīng)的協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。17.3甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，支付第三方介入方的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方介入方的責(zé)任限額18.1第三方介入方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類(lèi)型、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用等因素確定。18.2第三方介入方的責(zé)任限額應(yīng)在甲乙雙方與第三方介入方簽訂的協(xié)議中明確。18.3第三方介入方的責(zé)任限額不得高于其提供的服務(wù)費(fèi)用。19.第三方介入方與其他各方的關(guān)系19.1第三方介入方在履行其職責(zé)過(guò)程中，與其他各方應(yīng)保持獨(dú)立的關(guān)系。19.2第三方介入方與其他各方之間的糾紛，應(yīng)由各方自行解決。19.3第三方介入方與其他各方之間的約定，不得影響甲乙雙方之間的合同履行。20.第三方介入的變更與終止20.1甲乙雙方如需變更或終止第三方介入，應(yīng)提前30天書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明原因。20.2甲乙雙方與第三方介入方簽訂的協(xié)議，應(yīng)按照本合同第15條至第19條的約定，明確第三方介入的變更與終止條件。20.3第三方介入變更或終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同第3條至第5條的約定，處理后續(xù)事項(xiàng)。21.第三方介入的違約處理21.1第三方介入方如違反本合同或甲乙雙方與第三方介入方簽訂的協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。21.2第三方介入方的違約處理，應(yīng)按照本合同第11條的約定執(zhí)行。22.適用法律與爭(zhēng)議解決22.1第三方介入方應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)法律，如涉及外國(guó)法律，應(yīng)按照本合同第12條的約定處理。22.2第三方介入方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可按照本合同第12條的約定，選擇爭(zhēng)議解決方式。23.其他條款23.1本合同的修改與補(bǔ)充，應(yīng)按照本合同第13條的約定執(zhí)行。23.2本合同第15條至第22條的約定，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同第3條至第11條的約定，行使權(quán)利和履行義務(wù)。23.3本合同第15條至第22條的約定，不影響甲乙雙方根據(jù)本合