二零二四年度建筑施工：地標性大樓設計建造合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑施工：地標性大樓設計建造合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及資質1.2乙方名稱及資質1.3丙方名稱及資質第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程投資預算第三條設計要求3.1設計風格3.2設計標準3.3設計圖紙?zhí)峤粫r間及份數(shù)第四條施工要求4.1施工標準4.2施工工期4.3施工材料要求第五條質量控制5.1質量標準5.2質量監(jiān)督機構5.3質量驗收程序第六條安全文明施工6.1安全標準6.2文明施工要求6.3安全事故處理機制第七條合同價款及支付7.1合同總價7.2付款方式7.3進度款支付比例及時間第八條變更及調(diào)整8.1變更范圍8.2變更程序8.3變更價款計算及支付第九條違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任9.3丙方違約責任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁機構10.3訴訟管轄法院第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除條件及后果第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密條款的后果第十三條知識產(chǎn)權保護13.1知識產(chǎn)權歸屬13.2知識產(chǎn)權保護措施13.3侵權責任第十四條其他條款14.1不可抗力14.2合同的解釋權14.3合同的修訂和補充第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及資質甲方名稱為：中華人民共和國X城市建設發(fā)展有限公司，資質證書編號：X，資質等級：一級。1.2乙方名稱及資質乙方名稱為：中華人民共和國X建筑安裝工程有限公司，資質證書編號：X，資質等級：一級。1.3丙方名稱及資質丙方名稱為：中華人民共和國X建筑設計研究院，資質證書編號：X，資質等級：甲級。第二條工程概述2.1工程名稱工程名稱為：X地標性大樓建設項目。2.2工程地點工程地點位于中華人民共和國X市X區(qū)，具體地址為：X號。2.3工程規(guī)模工程規(guī)模為：X平方米，建筑高度：X米，層數(shù)：X層。2.4工程投資預算工程投資預算為：人民幣X萬元整。第三條設計要求3.1設計風格建筑設計風格為：現(xiàn)代簡約風格，結合地標性特點，展現(xiàn)X市的地域文化特色。3.2設計標準建筑設計標準應符合《建筑設計規(guī)范》和《建筑工程質量驗收標準》等相關規(guī)范要求。3.3設計圖紙?zhí)峤粫r間及份數(shù)乙方應在合同簽訂后X個工作日內(nèi)，向甲方提交完整的建筑設計圖紙，包括：平面圖、立面圖、剖面圖、細部圖等，共X份。第四條施工要求4.1施工標準施工應嚴格按照《建筑工程施工標準》和《建筑工程質量驗收標準》等相關規(guī)范要求進行。4.2施工工期施工工期為：自開工之日起，共計X個月。4.3施工材料要求施工材料應符合國家相關質量標準，具有合格證書和檢測報告，乙方應對所供材料負責。為確保工程質量，甲方有權對施工材料進行抽檢，乙方應積極配合。如乙方供應的材料不符合要求，甲方有權要求乙方更換或整改。第五條質量控制5.1質量標準工程質量應達到《建筑工程質量驗收標準》的一級標準。5.2質量監(jiān)督機構質量監(jiān)督機構為：X市建筑工程質量監(jiān)督站。5.3質量驗收程序工程驗收分為：分部驗收、分項驗收和整體驗收。驗收程序如下：（1）分部驗收：乙方在施工過程中，應按工程進度分階段進行自檢，自檢合格后報甲方進行分部驗收。甲方組織相關人員對乙方自檢的工程進行驗收，驗收合格的，予以認可；驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求進行整改。（2）分項驗收：乙方在分部驗收合格后，應向甲方提交分項驗收申請。甲方組織相關人員對乙方提交的分項工程進行驗收，驗收合格的，予以認可；驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求進行整改。（3）整體驗收：工程完成后，乙方應向甲方提交整體驗收申請。甲方組織相關人員對整個工程進行驗收，驗收合格的，予以認可；驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求進行整改。第六條安全文明施工6.1安全標準施工現(xiàn)場安全應符合《建筑施工安全生產(chǎn)管理規(guī)定》等相關要求。6.2文明施工要求施工現(xiàn)場文明施工應符合《建筑施工現(xiàn)場管理規(guī)定》等相關要求。6.3安全事故處理機制如發(fā)生安全事故，乙方應立即啟動應急預案，采取有效措施防止事故擴大，并及時報告甲方。甲方應協(xié)助乙方處理安全事故，按照相關法律法規(guī)和合同約定承擔相應責任。第八條變更及調(diào)整8.1變更范圍變更范圍包括但不限于：設計變更、施工方法變更、工程量變更、工程進度變更等。8.2變更程序變更程序如下：（1）甲方或乙方如需進行變更，應向對方提出書面變更申請，并說明變更的理由、范圍和影響。（2）雙方應就變更事宜進行協(xié)商，達成一致后，簽訂書面變更協(xié)議，并附上相關設計文件。（3）變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，雙方應當按照變更協(xié)議執(zhí)行。8.3變更價款計算及支付（1）變更工程量按照《建筑工程量清單》相應項目的單價進行計算。（2）如變更導致工程總價上漲，上漲部分由甲方承擔；如變更導致工程總價下降，下降部分由乙方返還甲方。（3）變更價款的支付按照雙方約定的進度款支付比例進行支付。第九條違約責任9.1甲方違約責任甲方違約責任包括但不限于：未按約定時間支付合同價款、未提供施工場地、未配合乙方施工等。甲方違約的，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。9.2乙方違約責任乙方違約責任包括但不限于：未按約定時間完成工程、工程質量不符合約定、未按約定提供施工材料等。乙方違約的，甲方有權要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。9.3丙方違約責任丙方違約責任包括但不限于：未按約定時間提交設計圖紙、設計質量不符合約定等。丙方違約的，甲方有權要求丙方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式爭議解決方式為：協(xié)商解決。雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。10.2仲裁機構如協(xié)商不成，爭議提交至X仲裁委員會進行仲裁。10.3訴訟管轄法院如仲裁不成，任何一方均有權向X人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同解除條件及后果合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同。（2）因不可抗力導致合同無法履行。合同解除后，雙方應當按照合同約定辦理相關手續(xù)，并承擔因此產(chǎn)生的后果。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應當予以保密。12.2保密期限保密期限自合同生效之日起計算，至合同解除或終止之日起五年。12.3違約保密條款的后果違反保密條款的一方應當承擔違約責任，并賠償因此造成的一切損失。第十三條知識產(chǎn)權保護13.1知識產(chǎn)權歸屬雙方在合同履行過程中創(chuàng)造的知識產(chǎn)權，歸創(chuàng)造方所有。13.2知識產(chǎn)權保護措施雙方應當采取適當措施，保護合同履行過程中的知識產(chǎn)權。13.3侵權責任如發(fā)生知識產(chǎn)權侵權，侵權方應當承擔相應的法律責任。第十四條其他條款14.1不可抗力不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。14.2合同的解釋權本合同的解釋權歸雙方共同所有。14.3合同的修訂和補充本合同的修訂和補充，應當采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入是指在合同履行過程中，除甲方、乙方和丙方之外，其他參與方的加入，包括但不限于監(jiān)理機構、檢測機構、政府部門等。1.2第三方介入的范圍包括但不僅限于：工程監(jiān)理、質量檢測、安全監(jiān)管、環(huán)境保護等。第二條第三方介入的程序及責任2.1第三方介入的程序（1）甲方、乙方和第三方簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確介入范圍、職責和期限。（2）第三方根據(jù)介入?yún)f(xié)議，對合同履行過程進行監(jiān)督、檢查和評估。（3）第三方應定期向甲方、乙方提交介入報告，報告中應包括對合同履行情況的評價和建議。2.2第三方介入的責任第三方介入的責任包括但不限于：（1）確保介入行為的合法性、合規(guī)性。（2）按照介入?yún)f(xié)議約定的范圍進行介入，不得干涉甲乙雙方的正常合同履行。（3）保護甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術秘密等，不得泄露給無關方。第三條第三方介入對合同履行的影響3.1第三方介入不影響甲方、乙方和丙方的權利義務。第三方介入僅對合同履行過程進行監(jiān)督和評估，不改變甲乙雙方的權利義務關系。3.2第三方介入不得影響合同的履行進度。第三方應按照介入?yún)f(xié)議約定的時間節(jié)點進行介入，不得延誤合同履行。第四條第三方介入的費用及支付4.1第三方介入的費用由甲方承擔。甲方應及時支付第三方介入費用，以確保第三方能夠順利履行介入職責。4.2第三方介入費用的支付方式如下：（1）甲方按照介入?yún)f(xié)議約定的時間節(jié)點支付介入費用。（2）第三方提供介入服務后，向甲方提交介入報告和費用結算申請。甲方核實無誤后，及時支付相應費用。第五條第三方介入的責任限額5.1第三方對甲乙雙方的損失承擔有限責任。第三方因履行介入職責導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應責任。5.2第三方責任限額的確定如下：（1）第三方介入?yún)f(xié)議中約定第三方的責任限額。（2）第三方介入?yún)f(xié)議中約定責任限額的計算方法和賠償范圍。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件如下：（1）介入?yún)f(xié)議約定的期限屆滿。（2）介入?yún)f(xié)議約定的終止條件出現(xiàn)。（3）甲方、乙方和第三方協(xié)商一致終止介入。第七條第三方介入與甲乙雙方的關系7.1第三方介入不影響甲乙雙方的合作關系。甲乙雙方應繼續(xù)按照本合同履行各自的義務。7.2第三方介入期間，甲乙雙方應積極配合第三方的工作，提供必要的信息和協(xié)助。7.3甲乙雙方對第三方介入過程中獲得的信息和資料承擔保密責任。未經(jīng)第三方同意，不得向無關方泄露。第八條第三方介入的違約處理8.1第三方違反介入?yún)f(xié)議的，甲方、乙方有權要求第三方糾正違約行為，并承擔違約責任。8.2甲方、乙方因第三方違約造成損失的，有權要求第三方賠償。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，爭議提交至X仲裁委員會進行仲裁。9.3如仲裁不成，任何一方有權向X人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的適用范圍10.1本合同第三方介入條款適用于所有甲方、乙方和丙方之間的合同履行過程。10.2本合同第三方介入條款不影響其他條款的效力。其他條款如有與第三方介入相關的規(guī)定，視為對本合同的補充。第十一條合同的修訂和補充11.1本合同的修訂和補充，應當采用書面形式，經(jīng)甲方、乙方和第三方簽字蓋章后生效。11.2修訂和補充的內(nèi)容與第三方介入有關，不影響其他合同條款的效力。第十二條保密條款12.1第三方介入過程中涉及的保密信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，由甲方、乙方和第三方共同保密。12.2保密期限自合同生效之日起計算，至合同解除或終止之日起五年。12.3違反保密條款的一方應當承擔違約責任，并賠償因此造成的一切損失。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同主體資格證明文件：包括甲方、乙方和丙方的營業(yè)執(zhí)照、資質證書等證明文件。2.設計圖紙：包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖、細部圖等。3.施工圖紙：包括施工詳圖、結構圖、電氣圖等。4.工程量清單：包括工程項目的名稱、數(shù)量、單價等信息。5.施工方案：包括施工進度計劃、施工方法、施工組織設計等。6.監(jiān)理協(xié)議：包括監(jiān)理范圍、職責、權利、費用等內(nèi)容。7.質量檢測報告：包括材料檢測、施工過程檢測、竣工檢測等報告。8.安全事故應急預案：包括安全事故預防、應急處理、救援措施等。9.環(huán)保措施方案：包括施工環(huán)保措施、噪聲控制、廢棄物處理等。10.合同變更協(xié)議：包括變更內(nèi)容、變更范圍、變更價款等。11.違約責任協(xié)議：包括違約行為、違約責任、賠償標準等。12.知識產(chǎn)權歸屬協(xié)議：包括知識產(chǎn)權的歸屬、使用、保護等。13.保密協(xié)議：包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責任等。14.第三方介入?yún)f(xié)議：包括第三方介入范圍、職責、費用等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定（1）未按約定時間支付合同價款：甲方應支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。（2）未提供施工場地：甲方應承擔乙方因此造成的損失，并按約定時間提供施工場地。（3）未配合乙方施工：甲方應承擔乙方因此造成的損失，并積極配合乙方施工。2.乙方違約行為及責任認定（1）未按約定時間完成工程：乙方應支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。（2）工程質量不符合約定：乙方應承擔返工、整改等責任，并賠償甲方因此造成的損失。（3）未按約定提供施工材料：乙方應承擔更換材料、整改等責任，并賠償甲方因此造成的損失。3.丙方違約行為及責任認定（1）未按約定時間提交設計圖紙：丙方應支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。（2）設計質量不符合約定：丙方應承擔修改設計、整改等責任，并賠償甲方因此造成的損失。（3）泄露甲方商業(yè)秘密：丙方應承擔賠償責任，并承擔因此造成的損失。4.第三方違約行為及責任認定（1）未按約定時間進行介入：第三方應承擔違約金，并賠償因此造成的損失。（2）未按約定范圍進行介入：第三方應承擔違約金，并賠償因此造成的損失。（3）泄露甲乙雙方商業(yè)秘密：第三方應承擔賠償責任，并承擔因此造成的損失。全文完。二零二四年度建筑施工：地標性大樓設計建造合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同中所用詞匯定義第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程性質2.4工程規(guī)模2.5工程預算第三條設計要求3.1設計內(nèi)容3.2設計標準3.3設計時間進度3.4設計成果交付第四條施工要求4.1施工內(nèi)容4.2施工標準4.3施工時間進度4.4施工質量保證第五條材料供應5.1材料種類5.2材料質量標準5.3材料供應時間5.4材料供應數(shù)量第六條設備供應與安裝6.1設備種類6.2設備質量標準6.3設備供應時間6.4設備安裝要求第七條工程變更7.1變更范圍7.2變更程序7.3變更費用第八條合同價款8.1合同總價8.2付款方式8.3付款進度8.4價款調(diào)整第九條違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約賠償?shù)谑畻l爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3訴訟或仲裁地點第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密條款第十三條其他條款13.1法律法規(guī)13.2不可抗力13.3合同的轉讓第十四條合同的附件14.1附件清單14.2附件的有效性第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司甲方地址：×××市×××路×××號1.2乙方名稱：×××建筑公司乙方地址：×××市×××路×××號1.3合同中所用詞匯定義（1）甲方：指合同甲方×××公司（2）乙方：指合同乙方×××建筑公司（3）工程：指本合同約定的×××地標性大樓設計建造項目（4）設計：指根據(jù)本合同約定進行的工程設計工作（5）施工：指根據(jù)本合同約定進行的工程施工工作（6）材料：指本合同約定的用于工程施工的建筑材料（7）設備：指本合同約定的用于工程施工的機械設備第二條工程概述2.1工程名稱：×××地標性大樓設計建造項目2.2工程地點：×××市×××區(qū)×××路×××號2.3工程性質：商業(yè)辦公建筑2.4工程規(guī)模：占地面積×××平方米，總建筑面積×××平方米2.5工程預算：人民幣×××萬元第三條設計要求3.1設計內(nèi)容（1）初步設計：包括工程總體布局、建筑形態(tài)、功能分區(qū)、交通組織、景觀規(guī)劃等內(nèi)容（2）施工圖設計：包括建筑結構、建筑設備、建筑裝飾、景觀配套等內(nèi)容3.2設計標準（1）符合國家及地方相關法規(guī)、規(guī)范、標準要求（2）符合甲方的項目定位和功能需求（3）滿足施工可行性、經(jīng)濟性、環(huán)保性等因素3.3設計時間進度（1）初步設計階段：自合同簽訂之日起×××天內(nèi)完成（2）施工圖設計階段：自初步設計批準之日起×××天內(nèi)完成3.4設計成果交付（1）初步設計成果：包括設計說明書、設計圖紙、相關模型等（2）施工圖設計成果：包括施工圖紙、設計說明書、施工圖預算等第四條施工要求4.1施工內(nèi)容（1）土建工程：包括樁基、地下室、主體結構、屋面等施工（2）安裝工程：包括給排水、供電、通風空調(diào)、智能化等施工（3）裝飾工程：包括內(nèi)外墻面、地面、天花等施工（4）景觀工程：包括綠化、廣場、夜景等施工4.2施工標準（1）符合國家及地方相關法規(guī)、規(guī)范、標準要求（2）符合設計文件要求（3）滿足施工質量、安全、進度等因素4.3施工時間進度（1）土建工程階段：自開工之日起×××天內(nèi)完成（2）安裝工程階段：自土建工程驗收合格之日起×××天內(nèi)完成（3）裝飾工程階段：自安裝工程驗收合格之日起×××天內(nèi)完成（4）景觀工程階段：自裝飾工程驗收合格之日起×××天內(nèi)完成4.4施工質量保證（1）乙方應按照設計文件和施工標準進行施工（2）乙方應建立健全質量管理體系，確保工程質量（3）乙方應對施工過程中出現(xiàn)的問題及時整改，確保工程質量第五條材料供應5.1材料種類（1）鋼筋：符合國家相關標準要求的HRB400級鋼筋（2）水泥：符合國家相關標準要求的水泥（3）混凝土：符合設計要求強度等級的混凝土（4）木材：符合國家相關標準要求的建筑木材（5）其他材料：根據(jù)施工需要，符合國家及地方相關標準的建筑材料5.2材料質量標準（1）符合國家及地方相關法規(guī)、規(guī)范、標準要求（2）滿足設計文件要求（3）具備合格的檢測報告5.3材料供應時間（1）根據(jù)施工進度計劃，提前×××天向乙方供應所需材料（2）特殊材料如需定制，提前×××天通知乙方，并確保供應時間5.4材料供應數(shù)量（1）根據(jù)施工圖紙及預算，提供完整的材料清單（2）按照施工進度計劃，分批次供應所需材料第六條設備供應與安裝6.1設備種類（1）起重機械：符合國家相關標準要求的塔式起重機（2）施工設備：符合國家相關標準要求的攪拌機、泵車等設備（3）智能化設備：符合國家相關標準要求的智能化控制系統(tǒng)設備（4）其他設備：根據(jù)施工需要，符合國家及地方相關標準的設備6.2設備質量標準（1）符合國家及地方相關法規(guī)、規(guī)范第八條合同價款8.1合同總價本合同總價為一攬子價格，包括設計費、施工費、材料費、設備費、管理費、稅費等全部費用，人民幣×××萬元。8.2付款方式（1）預付款：合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價的一定比例作為預付款，人民幣×××萬元。（2）進度付款：按照工程實際進度，甲方按階段支付乙方相應的工程進度款。（3）尾款：工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方剩余的合同價款。8.3付款進度（1）預付款：合同簽訂后×××天內(nèi)支付（2）進度付款：每完成一個階段的工程，根據(jù)實際進度支付相應款項。（3）尾款：工程竣工驗收合格后×××天內(nèi)支付。8.4價款調(diào)整（1）因政策調(diào)整、市場行情變化等原因導致合同價款發(fā)生變化的，雙方可協(xié)商調(diào)整。（2）如工程發(fā)生變更，導致合同價款發(fā)生變化，按照變更合同的約定處理。第九條違約責任9.1違約情形（1）甲方未按合同約定支付價款的，每逾期一日，應支付應付金額的千分之二的違約金。（2）乙方未按合同約定完成工程或設計工作的，應承擔相應的違約責任。（3）一方未履行合同約定的其他義務的，應承擔相應的違約責任。9.2違約責任（1）甲方逾期支付價款的，乙方有權暫停工程或設計工作，并要求甲方支付違約金。（2）乙方未按約定完成工程或設計工作的，甲方有權要求乙方限期完成，并有權解除合同，并要求乙方支付違約金。（3）一方未履行合同約定的其他義務的，對方有權要求其履行，并有權解除合同，并要求違約方支付違約金。第十條爭議解決10.1爭議解決方式本合同爭議通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構本合同爭議提交合同簽訂地人民法院解決。10.3訴訟或仲裁地點訴訟或仲裁地點為合同簽訂地。第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序合同變更應書面簽署，并由雙方蓋章確認。11.3合同終止條件（1）工程竣工驗收合格，雙方履行完畢合同全部義務。（2）一方明確表示解除合同，并經(jīng)對方同意。（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方同意終止。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容（1）雙方商業(yè)秘密及技術秘密。（2）合同履行過程中獲知的對方未公開的信息。12.2保密期限雙方對對方的保密信息承擔保密義務，直至該信息進入公知領域或雙方書面同意解密。12.3違約保密條款違反保密義務的一方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十三條其他條款13.1法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、終止、解除及效力適用中華人民共和國法律法規(guī)。13.2不可抗力因不可抗力導致一方不能履行合同的，該方應立即通知對方，并提供相關證明。13.3合同的轉讓未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權利義務轉讓給第三方。第十四條合同的附件14.1附件清單（1）設計委托書（2）施工圖紙（3）材料供應清單（4）設備供應清單14.2附件的有效性附件是本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1本合同所述第三方，是指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同項目實施的其他各方，包括但不限于咨詢機構、監(jiān)理機構、材料供應商、設備供應商、分包商等。1.2第三方介入是指第三方參與合同的履行，包括但不限于提供服務、交付材料、設備供應、分包施工等。第二條第三方介入的程序2.1甲方和乙方同意，第三方介入需經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并在本合同中明確第三方的權利和義務。2.2甲方和乙方應確保第三方的選擇符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標準，具備相應的資質和能力。2.3第三方介入前，甲方和乙方應審查第三方的資信狀況、履約能力及商業(yè)信譽，確保其能按合同要求完成工作。第三條第三方責任3.1第三方應按照合同約定和法律法規(guī)的要求，對其提供的服務、材料、設備及施工質量負責。3.2第三方如因違約、過失或疏忽導致工程損失、質量問題或其他合同義務的違反，應承擔相應的責任。3.3第三方責任限額：第三方應對其違約行為導致的損失承擔不超過合同總價一定比例的責任限額，具體比例由雙方協(xié)商確定。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲方和乙方之間的合同關系，不影響甲方和乙方之間的合同關系。4.2第三方應直接向甲方或乙方履行合同義務，并接受甲方和乙方的監(jiān)督和管理。4.3甲方和乙方對第三方的工作成果承擔質量、安全等責任，第三方對甲方和乙方負責。第五條第三方介入的變更和解除5.1第三方介入的變更：如因工程需要，甲方和乙方同意變更第三方的，應書面協(xié)議并注明變更內(nèi)容。5.2第三方介入的解除：如第三方嚴重違約或發(fā)生不可抗力事件，甲方和乙方有權解除與第三方的合同，并及時通知對方。第六條第三方支付和結算6.1甲方和乙方應與第三方協(xié)商確定支付方式和時間，確保合同價款的支付符合合同約定。6.2甲方和乙方應在第三方完成合同義務后，按照合同約定進行結算。第七條第三方違約處理7.1第三方違約：第三方未按合同約定履行義務的，甲方和乙方有權要求第三方承擔違約責任。7.2甲方和乙方違約：甲方和乙方未按合同約定履行義務，導致第三方違約的，甲方和乙方應承擔相應責任。第八條第三方權益保護8.1甲方和乙方應尊重第三方的合法權益，不得擅自變更、解除與第三方的合同。8.2第三方如認為其權益受到損害，有權向甲方和乙方提出書面異議，并要求解決。第九條第三方保險9.1第三方應根據(jù)合同約定，辦理必要的保險手續(xù)，確保工程保險覆蓋其合同義務。9.2甲方和乙方應要求第三方提供保險復印件，并留存?zhèn)洳椤５谑畻l第三方信息保密10.1第三方應對其知悉的甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術秘密及其他敏感信息保密。10.2保密期限：自第三方知悉信息之日起，至信息進入公知領域或雙方書面同意解密。第十一條第三方與合同解除和終止11.1合同解除或終止不影響甲方和乙方對第三方的權利和義務。11.2甲方和乙方應與第三方協(xié)商處理合同解除或終止后的相關事宜。第十二條第三方介入的爭議解決12.1第三方介入的爭議通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2第三方介入的爭議提交合同簽訂地人民法院解決。第十三條附件13.1第三方清單：包含第三方名稱、聯(lián)系方式、合同內(nèi)容等信息。13.2第三方資質文件：第三方提供的資質證書、營業(yè)執(zhí)照等相關文件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同主體資格證明文件甲方營業(yè)執(zhí)照副本乙方營業(yè)執(zhí)照副本甲方法定代表人身份證明乙方法定代表人身份證明甲方授權委托書（如有）乙方授權委托書（如有）2.工程設計文件初步設計文件（包括設計說明書、設計圖紙、相關模型等）施工圖設計文件（包括施工圖紙、設計說明書、施工圖預算等）3.施工圖紙及技術文件土建工程施工圖紙安裝工程施工圖紙裝飾工程施工圖紙景觀工程施工圖紙施工技術規(guī)范及要求4.材料供應清單鋼筋供應清單水泥供應清單混凝土供應清單木材供應清單其他材料供應清單5.設備供應清單起重機械供應清單施工設備供應清單智能化設備供應清單其他設備供應清單6.工程預算文件工程預算編制說明工程預算表格工程預算審批文件7.支付及結算文件預付款支付憑證進度付款憑證尾款支付憑證結算報告8.質量及安全文件工程質量檢測報告安全施工方案安全事故應急預案9.竣工驗收文件竣工圖紙竣工報告竣工驗收記錄10.其他相關文件合同變更協(xié)議合同解除或終止協(xié)議爭議解決相關文件說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：未按約定支付預付款、進度款、尾款：每逾期一日，應支付應付金額的千分之二的違約金。未按約定提供施工場地、施工條件：應承擔由此產(chǎn)生的工程延誤、材料損耗等損失。未按約定提供設計資料、技術要求：應承擔由此產(chǎn)生的設計變更、工程延誤等損失。2.乙方違約行為及責任認定：未按約定完成設計、施工工作：應承擔由此產(chǎn)生的工程延誤、質量問題等損失。未按約定提供材料、設備：應承擔由此產(chǎn)生的工程延誤、材料損耗等損失。工程質量未達到約定標準：應承擔返工、修復等費用。3.第三方違約行為及責任認定：未按約定提供服務、材料、設備：應承擔由此產(chǎn)生的工程延誤、質量問題等損失。工程質量未達到約定標準：應承擔返工、修復等費用。未按約定完成分包工作：應承擔由此產(chǎn)生的工程延誤、質量問題等損失。全文完。二零二四年度建筑施工：地標性大樓設計建造合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方信息1.2承包方信息1.3定義第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整機制3.3支付方式3.4支付時間表第四條工程進度與交付4.1工程進度計劃4.2工程交付標準4.3延期交付4.4提前交付第五條工程質量與標準5.1工程質量標準5.2材料與設備標準5.3施工工藝標準5.4質量驗收第六條承包方責任與義務6.1施工方案與設計6.2施工組織與管理6.3人員與設備配置6.4安全生產(chǎn)6.5環(huán)境保護第七條發(fā)包方責任與義務7.1資金保障7.2設計變更7.3行政手續(xù)辦理7.4協(xié)調(diào)關系7.5法律法規(guī)遵守第八條違約責任8.1承包方違約8.2發(fā)包方違約8.3違約賠償?shù)诰艞l爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁9.3訴訟第十條合同的變更與解除10.1合同變更10.2合同解除第十一條合同的終止與驗收11.1合同終止條件11.2驗收程序11.3驗收標準第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄露后果第十三條不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力后果13.3不可抗力應對第十四條其他條款14.1合同的生效與終止14.2合同的解釋與適用法律14.3附加條款第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方信息（1）名稱：中華人民共和國X城市建設投資發(fā)展有限公司（2）地址：市區(qū)路號（3）法定代表人：X（4）聯(lián)系人：X，聯(lián)系電話：X1.2承包方信息（1）名稱：中華人民共和國X建筑工程有限公司（2）地址：市區(qū)路號（3）法定代表人：X（4）聯(lián)系人：X，聯(lián)系電話：X1.3定義（1）工程：指本合同約定的地標性大樓的設計和建造項目。（2）發(fā)包方：指上述的中華人民共和國X城市建設投資發(fā)展有限公司。（3）承包方：指上述的中華人民共和國X建筑工程有限公司。（4）合同：指本合同約定的發(fā)包方和承包方之間的地標性大樓設計建造合同。第二條工程概述2.1工程名稱地標性大樓設計建造項目2.2工程地點市區(qū)路號2.3工程規(guī)模地上層，地下層，總建筑面積平方米2.4工程內(nèi)容（1）設計：包括但不限于建筑方案設計、施工圖設計、施工組織設計等。（2）建造：包括但不限于施工、監(jiān)理、驗收等。第三條合同價格3.1合同總價人民幣億元（大寫：億元整）3.2價格調(diào)整機制（1）根據(jù)工程進度，按照約定的比例逐步支付。（2）根據(jù)市場行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整價格。3.3支付方式銀行轉賬3.4支付時間表（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，支付合同總價的一定比例。（2）工程進度達到約定的節(jié)點后，支付相應的進度款。（3）工程驗收合格后，支付尾款。第四條工程進度與交付4.1工程進度計劃詳見附件《工程進度計劃》4.2工程交付標準詳見附件《工程交付標準》4.3延期交付（1）因承包方原因導致工程延期交付的，承包方應支付違約金。（2）因不可抗力導致工程延期交付的，雙方協(xié)商解決。4.4提前交付（1）提前交付的，按實際提前交付的日期計算相應的工程款。（2）提前交付不影響工程質量的，發(fā)包方不支付違約金。第五條工程質量與標準5.1工程質量標準詳見附件《工程質量標準》5.2材料與設備標準詳見附件《材料與設備標準》5.3施工工藝標準詳見附件《施工工藝標準》5.4質量驗收（1）工程驗收分為初步驗收和最終驗收。（2）初步驗收合格后，進入最終驗收階段。（3）最終驗收合格后，雙方簽署驗收報告。第六條承包方責任與義務6.1施工方案與設計承包方應根據(jù)發(fā)包方的要求，提交施工方案和設計文件。6.2施工組織與管理承包方應按照合同約定，組織施工，確保工程順利進行。6.3人員與設備配置承包方應配置足夠的技術人員和施工人員，保證工程質量。6.4安全生產(chǎn)承包方應嚴格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保工程施工安全。6.5環(huán)境保護承包方應遵守國家環(huán)境保護法律法規(guī)，做好工程施工過程中的環(huán)境保護工作。第七條發(fā)包方責任與義務7.1資金保障發(fā)包方應按照合同約定，及時支付工程款項。7.2設計變更發(fā)包方如需變更設計，應提前通知承包方，并協(xié)商解決。7.3行政手續(xù)辦理發(fā)包方應負責辦理工程所需的行政手續(xù)。7.4協(xié)調(diào)關系發(fā)包方應協(xié)調(diào)解決工程施工過程中出現(xiàn)的問題。7.5法律法規(guī)遵守發(fā)包方應遵守國家法律法規(guī)，確保工程合法合規(guī)進行。第八條違約責任8.1承包方違約（1）承包方未按合同約定完成工程的，應支付違約金。（2）承包方使用的材料、設備不符合合同約定的質量標準的，應承擔更換、修復等責任。（3）承包方泄露發(fā)包方商業(yè)秘密的，應支付違約金，并賠償損失。8.2發(fā)包方違約（1）發(fā)包方未按合同約定支付工程款項的，應支付違約金。（2）發(fā)包方變更設計導致工程延期或增加費用的，應承擔相應責任。（3）發(fā)包方未履行合同約定的其他義務的，應承擔違約責任。8.3違約賠償違約方應承擔因其違約給另一方造成的直接經(jīng)濟損失的賠償責任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式（1）向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。（2）向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。9.2仲裁雙方同意仲裁委員會的決定為終局決定，不再申請人民法院審理。9.3訴訟訴訟應在合同簽訂地的人民法院進行。第十條合同的變更與解除10.1合同變更（1）合同變更應書面簽署，并注明變更內(nèi)容。（2）合同變更經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。10.2合同解除（1）雙方同意解除合同的，應書面簽署解除協(xié)議。第十一條合同的終止與驗收11.1合同終止條件合同履行完畢，工程驗收合格，雙方簽署驗收報告，本合同即告終止。11.2驗收程序（1）工程完成后，承包方應向發(fā)包方提交驗收申請。（2）發(fā)包方應在收到驗收申請后一個月內(nèi)組織驗收。（3）驗收不合格的，承包方應按照驗收意見進行整改。11.3驗收標準按照合同約定的工程質量標準進行驗收。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容（1）合同雙方的商業(yè)秘密。（2）合同履行過程中獲取的對方的信息。12.2保密期限雙方對保密信息的保密義務自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日起兩年內(nèi)有效。12.3泄露后果泄露保密信息的一方應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。第十三條不可抗力13.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。13.2不可抗力后果（1）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方均不承擔違約責任。（2）因不可抗力導致合同部分無法履行的，雙方按實際情況協(xié)商解決。13.3不可抗力應對雙方應立即通過友好協(xié)商，采取必要措施減少不可抗力帶來的損失。第十四條其他條款14.1合同的生效與終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同終止或解除之日起失效。14.2合同的解釋與適用法律本合同的解釋應遵循合同法的相關規(guī)定，適用中華人民共和國法律。14.3附加條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂附加條款，附加條款與本合同具有同等效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責任1.1第三方定義第三方是指除甲乙方之外，與本合同無關的個體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設計方、施工分包方等。1.2第三方責任第三方介入本合同項下的工程，應遵守合同約定的各項條款，并承擔相應的責任。第二條第三方介入的程序2.1第三方選擇甲乙方應共同協(xié)商選擇合適的第三方介入工程，并簽訂相應的合同。2.2第三方合同第三方與甲乙方簽訂的合同，應符合本合同的約定，并不得違反本合同。2.3第三方介入時間第三方應在本合同約定的工程進度節(jié)點介入，并按照約定的時間完成工作。第三條第三方義務及權益3.1第三方義務第三方應按照合同約定，提供專業(yè)服務，并確保服務質量和效果。3.2第三方權益第三方有權根據(jù)合同約定，獲得相應的報酬和服務費用。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額定義第三方責任限額是指第三方因違約、過失或其他原因導致合同損失的最高賠償限額。4.2第三方責任限額確定第三方責任限額應由甲乙方在合同中約定，并明確具體的金額或比例。4.3第三方責任限額的調(diào)整甲乙方可以根據(jù)工程實際情況，協(xié)商調(diào)整第三方責任限額。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲乙方的關系定義第三方與甲乙方的關系是指第三方在介入工程過程中，與甲乙方之間的權利義務關系。5.2第三方與甲乙方的權利義務劃分第三方應履行合同約定的義務，甲乙方應履行合同約定的支付義務和協(xié)調(diào)義務。5.3第三方與甲乙方的溝通協(xié)作第六條第三方違約的處理6.1第三方違約第三方未按照合同約定履行義務的，應承擔違約責任。6.2第三方違約處理甲乙方應與第三方協(xié)商解決違約問題，必要時可以依法采取措施。第七條第三方與工程質量7.1第三方與工程質量的關系第三方應保證其提供的服務或