2025年度房屋裝修工程驗收與保修個人房屋裝修合同模板

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋裝修工程驗收與保修個人房屋裝修合同模板2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同終止日期二、工程概況1.工程名稱2.工程地點3.工程面積4.工程類型5.工程預算三、工程內容1.裝修項目2.材料品牌及規(guī)格3.施工工藝4.施工期限5.施工進度安排四、工程驗收1.驗收標準2.驗收流程3.驗收時間4.驗收人員5.驗收結果處理五、工程保修1.保修范圍2.保修期限3.保修責任4.保修費用5.保修方式六、付款方式1.付款比例2.付款時間3.付款方式4.付款憑證5.付款爭議處理七、違約責任1.違約情形2.違約責任3.違約賠償4.違約爭議處理5.違約解除合同八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決費用5.爭議解決期限九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果4.合同解除爭議處理5.合同解除通知十、合同附件1.工程圖紙2.材料清單3.施工方案4.驗收標準5.保修條款十一、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效方式4.合同生效爭議處理5.合同生效通知十二、合同變更1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同變更內容4.合同變更爭議處理5.合同變更通知十三、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后果4.合同終止爭議處理5.合同終止通知十四、其他約定1.不可抗力條款2.法律法規(guī)變更條款3.通知送達條款4.合同附件效力條款5.合同解釋條款合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度房屋裝修工程驗收與保修個人房屋裝修合同2.合同雙方基本信息：甲方（業(yè)主）：姓名、身份證號碼、聯系方式乙方（施工單位）：名稱、統(tǒng)一社會信用代碼、聯系方式3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同生效日期：合同簽訂之日起生效5.合同終止日期：工程竣工驗收合格之日起算，保修期限屆滿之日止二、工程概況1.工程名稱：_______房屋裝修工程2.工程地點：_______地址3.工程面積：_______平方米4.工程類型：_______裝修5.工程預算：_______元三、工程內容1.裝修項目：包括但不限于墻面、地面、門窗、水電改造等2.材料品牌及規(guī)格：詳見附件《材料清單》3.施工工藝：詳見附件《施工方案》4.施工期限：_______開始，_______結束5.施工進度安排：詳見附件《施工進度表》四、工程驗收1.驗收標準：符合國家相關標準和設計要求2.驗收流程：甲方、乙方共同驗收，形成驗收報告3.驗收時間：工程完工后____個工作日內4.驗收人員：甲方代表、乙方項目負責人及施工人員5.驗收結果處理：如驗收不合格，乙方應在____個工作日內整改完畢五、工程保修1.保修范圍：詳見附件《保修項目及范圍》2.保修期限：自工程竣工驗收合格之日起計算，具體期限如下：結構工程：_______年電氣管道、給排水管道、設備安裝：_______年門窗、墻面、地面：_______年其他項目：_______年3.保修責任：乙方在保修期內負責維修和更換，因乙方原因造成的質量問題，乙方承擔全部責任4.保修費用：除材料費外，人工費和運輸費由乙方承擔5.保修方式：乙方應提供保修服務，確保甲方正常使用六、付款方式1.付款比例：分階段支付，具體比例為：預付款：合同總價款的_______%進度款：每完成_______%，支付_______%結算款：驗收合格后支付_______%保修金：驗收合格后支付_______%，保修期滿后無質量問題退還2.付款時間：按工程進度及驗收結果支付3.付款方式：銀行轉賬或現金支付4.付款憑證：乙方提供收款收據或銀行轉賬憑證5.付款爭議處理：如發(fā)生付款爭議，雙方應協商解決，協商不成可向人民法院提起訴訟七、違約責任1.違約情形：乙方未按約定時間完成工程乙方工程質量不符合約定標準甲方未按約定時間支付款項任何一方未履行合同約定的其他義務2.違約責任：乙方未按約定時間完成工程，每延遲一日，應支付_______%的違約金乙方工程質量不符合約定標準，甲方有權要求乙方進行整改，直至符合要求；如整改后仍不符合要求，甲方有權解除合同并要求乙方承擔相應的賠償責任甲方未按約定時間支付款項，每延遲一日，應支付_______%的違約金違約方應承擔由此產生的全部損失3.違約賠償：違約方應向守約方支付違約金及由此產生的全部損失4.違約爭議處理：違約爭議雙方應協商解決，協商不成可向人民法院提起訴訟5.違約解除合同：任何一方違約，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的賠償責任八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應友好協商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構：無3.爭議解決程序：按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定進行。4.爭議解決費用：由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。5.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____個工作日內。九、合同解除一方嚴重違約，另一方在合理期限內未得到補救或補救無效；因不可抗力導致合同無法履行；經雙方協商一致，決定解除合同。2.合同解除程序：提出解除合同的一方應書面通知另一方，并說明理由。4.合同解除爭議處理：合同解除引起的爭議，按照第八章“爭議解決”的規(guī)定處理。5.合同解除通知：解除合同的通知應采用書面形式，并送達對方。十、合同附件1.工程圖紙2.材料清單3.施工方案4.驗收標準5.保修條款十一、合同生效1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后，合同即生效。2.合同生效日期：____年__月__日3.合同生效方式：書面形式4.合同生效爭議處理：如對合同生效有爭議，按照第八章“爭議解決”的規(guī)定處理。5.合同生效通知：合同生效后，雙方應相互通知。十二、合同變更1.合同變更條件：經雙方協商一致，可對合同內容進行變更。2.合同變更程序：雙方應以書面形式對變更內容進行確認，并作為合同的補充部分。3.合同變更內容：包括但不限于工程內容、付款方式、工期等。4.合同變更爭議處理：合同變更引起的爭議，按照第八章“爭議解決”的規(guī)定處理。5.合同變更通知：合同變更后，雙方應相互通知。十三、合同終止1.合同終止條件：合同履行完畢或因其他原因導致合同無法履行。2.合同終止程序：雙方應以書面形式確認合同終止，并辦理相關手續(xù)。4.合同終止爭議處理：合同終止引起的爭議，按照第八章“爭議解決”的規(guī)定處理。5.合同終止通知：合同終止的通知應采用書面形式，并送達對方。十四、其他約定1.不可抗力條款：因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方，并提供相關證明。2.法律法規(guī)變更條款：如國家法律法規(guī)發(fā)生變化，影響合同履行，雙方應協商解決。3.通知送達條款：除合同另有約定外，所有通知應以書面形式送達對方。4.合同附件效力條款：合同附件與本合同具有同等法律效力。5.合同解釋條款：本合同以中文文本為準，如有歧義，以雙方協商一致的解釋為準。甲方（業(yè)主）：_____________日期：____年__月__日乙方（施工單位）：_____________日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.設計變更權甲方有權根據自身需求對裝修設計進行變更，變更后的設計應經乙方確認并調整工程預算。設計變更應在工程開工前完成，如因甲方設計變更導致工期延誤，工期相應順延。2.材料選購權甲方有權根據市場情況和個人喜好選擇裝修材料，但材料品牌和規(guī)格需符合合同約定。甲方選擇的材料價格高于合同約定價格時，超出部分由甲方承擔；低于合同約定價格時，節(jié)約部分歸甲方所有。3.施工監(jiān)督權甲方有權對施工過程進行監(jiān)督，發(fā)現質量問題應及時通知乙方整改。甲方可聘請第三方監(jiān)理機構對工程進行全程監(jiān)理，監(jiān)理費用由甲方承擔。4.付款進度調整權甲方有權根據工程進度和實際情況調整付款進度，但應提前通知乙方。付款進度調整不得影響合同約定的工程質量標準和工期。5.工程驗收權甲方有權對工程進行驗收，驗收合格后方可支付結算款。驗收不合格的，乙方應在____個工作日內整改，整改合格后甲方進行再次驗收。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.施工方案調整權乙方有權根據工程實際情況和施工技術要求對施工方案進行調整，調整后的方案應經甲方確認。施工方案調整不得影響工程質量和工期，如需增加工程量或延長工期，應提前通知甲方。2.材料采購權乙方有權根據工程需要和材料市場情況選擇材料供應商，確保材料質量。乙方應將材料采購清單提交甲方備案，甲方有權對材料品牌和規(guī)格提出意見。3.施工進度控制權乙方有權根據工程進度和施工計劃對施工人員進行調配，確保工程順利進行。乙方應確保施工過程中的人身安全和工程質量，如發(fā)生安全事故或質量問題，乙方承擔全部責任。4.工程驗收權乙方有權對工程進行自檢，自檢合格后向甲方提出驗收申請。甲方應在____個工作日內對工程進行驗收，驗收合格后方可支付結算款。5.工程保修權乙方在保修期內承擔工程質量問題，確保甲方正常使用。保修期內，甲方發(fā)現質量問題應及時通知乙方，乙方應在____個工作日內進行維修或更換。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.中介機構職責中介機構負責監(jiān)督合同的履行，協調雙方關系，確保工程順利進行。中介機構有權對工程進度、質量和付款情況進行監(jiān)督，并提出整改意見。2.中介機構費用中介機構費用由甲方和乙方按比例承擔，具體比例由雙方協商確定。中介機構費用應納入工程預算，并在合同中明確約定。3.中介機構解除合同權如中介機構發(fā)現一方違約，有權解除合同，并通知另一方。中介機構解除合同后，應將合同解除情況通知甲方和乙方，并協助雙方處理后續(xù)事宜。4.中介機構保密義務中介機構應對甲方和乙方的商業(yè)秘密和隱私進行保密，不得泄露給任何第三方。5.中介機構責任中介機構應按照合同約定履行職責，如因中介機構原因導致合同無法履行，中介機構應承擔相應責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程圖紙2.材料清單3.施工方案4.施工進度表5.驗收標準6.保修項目及范圍7.付款進度表8.設計變更記錄9.材料采購清單10.施工變更記錄11.驗收報告12.保修記錄二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按約定時間完成工程乙方工程質量不符合約定標準甲方未按約定時間支付款項一方未履行合同約定的其他義務2.違約認定：乙方未按約定時間完成工程，經甲方確認后，視為違約。工程質量不符合約定標準，經甲方或第三方檢測機構檢測確認后，視為違約。甲方未按約定時間支付款項，經乙方催告后仍不支付的，視為違約。一方未履行合同約定的其他義務，經對方催告后仍不履行的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。3.違約責任：指一方違反合同約定，應承擔的民事責任，包括繼續(xù)履行、采取補救措施、支付違約金或賠償損失等。4.保修：指施工單位在保修期內對工程質量問題進行維修和更換，確保工程質量。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中