2024年度房地產(chǎn)交易一次性付款合同詳解3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)交易一次性付款合同詳解本合同目錄一覽第一條合同主體1.1賣方信息1.2買方信息第二條房地產(chǎn)描述2.1房地產(chǎn)位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)現(xiàn)狀第三條交易價格3.1總價款3.2付款方式3.3付款時間第四條付款條件4.1定金4.2首付款4.3尾款第五條產(chǎn)權過戶5.1過戶時間5.2過戶費用5.3過戶資料第六條合同的履行6.1賣方義務6.2買方義務第七條違約責任7.1賣方違約7.2買方違約第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條合同的變更和解除9.1變更條件9.2解除條件第十條附加條款10.1特殊約定10.2附件說明第十一條合同的生效11.1生效條件11.2生效時間第十二條合同的終止12.1終止條件12.2終止時間第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2泄露后果第十四條法律適用和爭議解決14.1法律適用14.2爭議解決方式第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1賣方信息法定代表人：_______地址：_______聯(lián)系方式：_______1.2買方信息法定代表人：_______地址：_______聯(lián)系方式：_______第二條房地產(chǎn)描述2.1房地產(chǎn)位置甲方同意將位于_______（省/市/縣）_______（街道/鎮(zhèn)/區(qū)）_______（小區(qū)/樓/棟）_______單元_______號的房地產(chǎn)出售給乙方。2.2房地產(chǎn)面積該房地產(chǎn)的總面積為_______平方米，具體面積以房產(chǎn)證登記面積為準。2.3房地產(chǎn)現(xiàn)狀該房地產(chǎn)現(xiàn)狀為_______（住宅/商業(yè)/辦公等），結(jié)構(gòu)為_______（樓梯/電梯），裝修情況為_______（毛坯/簡裝/精裝等）。第三條交易價格3.1總價款該房地產(chǎn)的交易總價為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.2付款方式乙方采取一次性付款方式，將交易總價款分三次支付給甲方。3.3付款時間第一次付款：乙方應在本合同簽訂后_______日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_______元整（大寫：_______元整）；第二次付款：乙方應在本合同簽訂后_______日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_______元整（大寫：_______元整）；第三次付款：乙方應在本合同簽訂后_______日內(nèi)，向甲方支付尾款人民幣_______元整（大寫：_______元整）。第四條付款條件4.1定金乙方支付定金后，本合同即告生效。甲方應在收到定金后_______日內(nèi)，將房地產(chǎn)交付給乙方使用。4.2首付款乙方支付首付款后，甲方應按照合同約定履行相應義務。4.3尾款乙方支付尾款后，本合同約定的房地產(chǎn)交易即告完成。第五條產(chǎn)權過戶5.1過戶時間雙方應在本合同簽訂后_______日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。5.2過戶費用過戶費用按房地產(chǎn)登記機構(gòu)的規(guī)定計算，由乙方承擔。5.3過戶資料雙方應提供的過戶資料包括：身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產(chǎn)證等。具體以房地產(chǎn)登記機構(gòu)要求為準。第六條合同的履行6.1賣方義務甲方應保證房地產(chǎn)權屬清晰，無任何法律糾紛。在合同約定的時間內(nèi)，將房地產(chǎn)交付給乙方使用。6.2買方義務乙方應按照合同約定的付款時間，支付相應的款項。同時，乙方應協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。第八條違約責任8.1賣方違約如甲方違反本合同的約定，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為交易總價款的_______%。8.2買方違約如乙方違反本合同的約定，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為交易總價款的_______%。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意向房地產(chǎn)所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權向房地產(chǎn)所在地的法院提起訴訟。第十條合同的變更和解除10.1變更條件本合同履行過程中，如因特殊情況需要變更合同條款，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更。10.2解除條件除不可抗力等法律規(guī)定的情形外，任何一方不得單方面解除本合同。如雙方協(xié)商一致解除合同，應按照合同約定辦理相關手續(xù)。第十一條合同的生效11.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2生效時間本合同自簽字（或蓋章）之日起_______日內(nèi)生效。第十二條合同的終止12.1終止條件本合同在履行完畢后自行終止。12.2終止時間本合同終止時間為房地產(chǎn)過戶登記完畢之日。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。13.2泄露后果如任何一方泄露對方的保密信息，泄露方應承擔相應的法律責任。第十四條法律適用和爭議解決14.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。14.2爭議解決方式如發(fā)生合同爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同履行地的法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正第十條補充第三方介入條款10.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、過戶機構(gòu)、貸款機構(gòu)等，在合同履行過程中提供服務或參與交易的各方。10.2第三方責任第三方應按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，提供專業(yè)服務，并承擔相應責任。10.3第三方選擇甲方和乙方應共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應的資質(zhì)和能力。第十一條第三方服務費用11.1費用承擔第三方提供的服務費用由甲方和乙方按照約定承擔。11.2費用支付甲方和乙方應在第三方提供服務后，按照約定支付相關費用。第十二條第三方責任限額12.1責任限制第三方在履行合同過程中，對甲方和乙方造成的損失，承擔有限責任。12.2責任限額第三方的責任限額為_______元整（大寫：_______元整）。12.3例外情況如第三方故意或重大過失導致甲方和乙方損失，第三方應承擔無限責任。第十三條第三方違約處理13.1第三方違約如第三方未能按照合同約定提供服務或履行義務，甲方和乙方有權要求第三方承擔違約責任。13.2違約處理甲方和乙方應與第三方協(xié)商解決違約問題。如協(xié)商不成，甲方和乙方有權解除合同，并要求第三方承擔違約責任。第十四條第三方與甲乙方的關系14.1第三方與甲方關系第三方在履行合同過程中，應保持與甲方的獨立關系，不得損害甲方利益。14.2第三方與乙方關系第三方在履行合同過程中，應保持與乙方的獨立關系，不得損害乙方利益。14.3第三方與甲方乙方關系劃分第三方在履行合同過程中，應明確劃分與甲方乙方的關系，避免利益沖突。第十五條第三方介入后的合同變更15.1變更條件如第三方介入導致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲方和乙方應協(xié)商一致，并書面確認變更內(nèi)容。15.2變更生效書面確認的變更內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十六條第三方介入后的合同解除16.1解除條件如第三方介入導致合同無法履行，甲方和乙方有權解除合同。16.2解除程序甲方和乙方應書面通知第三方解除合同，并按照合同約定辦理相關手續(xù)。第十七條第三方介入后的爭議解決17.1爭議解決如本合同履行過程中出現(xiàn)爭議，甲方和乙方應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向合同履行地的法院提起訴訟。17.2第三方參與爭議解決如第三方介入導致爭議產(chǎn)生，甲方和乙方有權要求第三方參與爭議解決。第十八條第三方介入后的合同終止18.1終止條件本合同在履行完畢后自行終止。18.2終止程序合同終止后，甲方和乙方應與第三方辦理相關手續(xù)，包括但不限于解除服務協(xié)議、退還費用等。第十九條第三方介入后的保密條款19.1保密內(nèi)容第三方在履行合同過程中獲知的甲方和乙方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。19.2泄露后果如第三方泄露甲方和乙方的保密信息，第三方應承擔相應的法律責任。第二十條第三方介入后的法律適用和爭議解決20.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。20.2爭議解決方式如發(fā)生合同爭議，甲方和乙方應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同履行地的法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房地產(chǎn)權屬證明附件二：房產(chǎn)證復印件附件三：土地使用權證復印件附件四：購房發(fā)票復印件附件五：物業(yè)費、供暖費等相關費用繳納憑證復印件附件六：房屋租賃合同復印件（如有）附件七：家具、家電等附屬設施清單及照片附件八：過戶所需資料清單附件九：貸款資料清單附件十：中介服務合同復印件（如有）附件十一：評估報告復印件附件十二：其他相關文件和資料附件的詳細要求和說明：1.房地產(chǎn)權屬證明：應清晰顯示房地產(chǎn)的所有權歸屬，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權證等。2.房產(chǎn)證復印件：應包括房產(chǎn)證的正本復印件，并確保復印件與正本一致。3.土地使用權證復印件：應包括土地使用權證的正本復印件，并確保復印件與正本一致。4.購房發(fā)票復印件：應提供購房發(fā)票的正本復印件，以證明購房交易的真實性。5.物業(yè)費、供暖費等相關費用繳納憑證復印件：應提供相關費用繳納的憑證復印件，以證明房屋的相關費用已支付。6.房屋租賃合同復印件（如有）：如有房屋租賃情況，應提供租賃合同的復印件，并明確租賃期限等相關信息。7.家具、家電等附屬設施清單及照片：應詳細列明附屬設施的名稱、型號、數(shù)量等信息，并提供相應的照片。8.過戶所需資料清單：應明確列出過戶過程中所需提供的資料，包括但不限于身份證明、戶口本、婚姻狀況證明等。9.貸款資料清單：如有貸款需求，應提供貸款所需的資料清單，包括但不限于收入證明、信用報告等。10.中介服務合同復印件（如有）：如有中介參與，應提供中介服務合同的復印件。11.評估報告復印件：應提供房屋評估報告的復印件，以證明房屋的價值。12.其他相關文件和資料：包括但不限于購房合同、裝修合同、維修記錄等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照約定時間交付房地產(chǎn)，或交付的房地產(chǎn)與合同約定不符。示例說明：甲方未能在合同約定的時間內(nèi)將房地產(chǎn)交付給乙方，或交付的房地產(chǎn)面積少于合同約定。2.乙方未按照約定時間支付款項，或支付的款項與合同約定不符。示例說明：乙方未能在合同約定的時間內(nèi)支付定金、首付款或尾款。3.甲方未按照約定履行產(chǎn)權過戶手續(xù)，或過戶時間超過合同約定。示例說明：甲方未能在合同約定的時間內(nèi)辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。4.第三方未按照約定提供服務，或提供的服務與合同約定不符。示例說明：中介方未能在合同約定的時間內(nèi)提供服務，或提供的服務存在誤導。違約責任認定標準：1.違約金：按照合同約定，違約方應支付給對方違約金，違約金金額為交易總價款的_______%。2.損害賠償：如違約方違約行為導致對方損失，應承擔損害賠償責任，賠償金額為實際損失金額。3.合同解除：如違約方違約行為嚴重違反合同約定，對方有權解除合同。4.律師費、訴訟費等：如發(fā)生違約糾紛，違約方應承擔因解決糾紛產(chǎn)生的律師費、訴訟費等。全文完。2024年度房地產(chǎn)交易一次性付款合同詳解1本合同目錄一覽1.定義與術語解釋1.1合同當事人1.2房地產(chǎn)1.3交易價格1.4一次性付款1.5交房日期2.合同主體2.1賣方2.2買方3.房地產(chǎn)描述3.1位置3.2面積3.3現(xiàn)狀4.交易價格與支付方式4.1交易價格4.2支付方式4.3付款時間5.交付與驗收5.1交付條件5.2驗收程序5.3交付日期6.權利與義務6.1賣方的權利與義務6.2買方的權利與義務7.違約責任7.1賣方違約7.2買方違約8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件10.通知與送達10.1通知方式10.2送達地址11.合同的生效、終止與失效11.1生效條件11.2終止條件11.3失效條件12.附則12.1合同附件12.2合同修訂12.3合同解除13.其他約定13.1房屋過戶13.2稅費承擔13.3物業(yè)服務14.簽署與日期14.1合同簽署14.2簽署日期第一部分：合同如下：第一條定義與術語解釋1.1合同當事人1.2房地產(chǎn)本合同所指的房地產(chǎn)是指位于【具體地址】的【房屋類型】房屋，其具體面積、結(jié)構(gòu)和現(xiàn)狀在合同附件中有詳細描述。1.3交易價格本合同的交易價格是指乙方購買甲方房地產(chǎn)所支付的金額，即人民幣【大寫金額】元整（小寫金額：￥【具體金額】）。1.4一次性付款乙方在本合同簽訂之日起【具體天數(shù)】內(nèi)，將交易價格一次性支付給甲方。1.5交房日期本合同約定的交房日期為【具體日期】。第二條合同主體2.1賣方甲方是房地產(chǎn)的合法所有者，有權出售該房地產(chǎn)，并保證該房地產(chǎn)不存在任何權利爭議和債務糾紛。2.2買方乙方是具有購買能力的合法自然人或者法人，并同意按照本合同的約定購買甲方房地產(chǎn)。第三條房地產(chǎn)描述3.1位置甲方的房地產(chǎn)位于【具體地址】，該地址對應的門牌號碼為【門牌號碼】。3.2面積甲方的房地產(chǎn)面積為【具體面積】平方米，該面積已經(jīng)依法測量并得到相關政府部門認可。3.3現(xiàn)狀甲方保證，在交房日期時，房地產(chǎn)將保持現(xiàn)狀，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設施設備、裝修情況等。第四條交易價格與支付方式4.1交易價格本合同的交易價格是根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商確定的，甲方同意以此價格出售房地產(chǎn)，乙方同意以此價格購買房地產(chǎn)。4.2支付方式乙方在本合同簽訂之日起【具體天數(shù)】內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式，將交易價格一次性支付給甲方。4.3付款時間乙方應在本合同簽訂之日起【具體天數(shù)】內(nèi)完成付款。如乙方未能按期付款，應支付遲延履行的違約金，違約金金額為交易價格的【百分比】。第五條交付與驗收5.1交付條件甲方在交房日期將房地產(chǎn)交付給乙方，交付時房地產(chǎn)應保持本合同第三條所述現(xiàn)狀。5.2驗收程序乙方應在收到房地產(chǎn)后【具體天數(shù)】內(nèi)進行驗收，并將驗收結(jié)果通知甲方。如乙方對房地產(chǎn)的現(xiàn)狀有異議，應在驗收期滿前向甲方提出，并說明具體異議。5.3交付日期本合同約定的交房日期為【具體日期】。第六條權利與義務6.1賣方的權利與義務甲方在本合同簽訂后，應保證房地產(chǎn)的權利清晰，無任何債務糾紛。如因甲方原因?qū)е路康禺a(chǎn)權屬糾紛，甲方應承擔全部責任。6.2買方的權利與義務乙方在收到房地產(chǎn)后，應按照本合同約定履行付款義務。如乙方未能按期付款，應支付遲延履行的違約金，違約金金額為交易價格的【百分比】。第八條違約責任8.1賣方違約如甲方未能按照本合同約定履行其義務，包括但不限于未能在交房日期交付房地產(chǎn)或房地產(chǎn)不符合本合同第三條的描述，甲方應支付違約金，違約金金額為交易價格的【百分比】。8.2買方違約如乙方未能按照本合同約定履行其義務，包括但不限于未能按期支付交易價格，乙方應支付違約金，違約金金額為交易價格的【百分比】。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決本合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向房地產(chǎn)所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交【具體仲裁機構(gòu)名稱】進行仲裁。9.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均有權向房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1變更條件本合同的任何變更均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.2解除條件除本合同約定的解除條件外，任何一方不得單方面解除本合同。如雙方協(xié)商一致解除本合同，應簽署書面解除協(xié)議。第十一條附則11.1合同附件本合同附件包括房地產(chǎn)權屬證明、房地產(chǎn)現(xiàn)狀照片等與本合同有關的文件。11.2合同修訂本合同的修訂須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.3合同解除如本合同因任何原因被解除，除依法應當承擔的違約責任外，雙方互不追究對方的其他責任。第十二條其他約定12.1房屋過戶甲乙雙方應按照相關法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶費用由【甲方/乙方】承擔。12.2稅費承擔本合同涉及的稅費包括但不限于契稅、印花稅等，由【甲方/乙方】承擔。12.3物業(yè)服務房地產(chǎn)交付后，物業(yè)服務費用由乙方承擔。第十三條簽署與日期13.1合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為【具體日期】。第十四條法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方是指除甲方和乙方之外的，協(xié)助甲乙雙方完成房地產(chǎn)交易的個人或?qū)嶓w，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師、公證機構(gòu)等。15.2第三方責任第三方應按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，誠實守信，公正無私地協(xié)助甲乙雙方完成房地產(chǎn)交易。第三方應對甲乙雙方提供的信息和資料保密，不得泄露給無關第三方。15.3第三方義務第三方應按照甲乙雙方的委托，履行相應的職責，包括但不限于提供專業(yè)咨詢、辦理交易手續(xù)、協(xié)助資金支付等。第三方應在約定的時間內(nèi)完成委托事項，并確保委托事項的合法性和準確性。第十六條第三方介入的額外條款16.1第三方選擇甲乙雙方應共同選擇第三方，并確保第三方具備相應的資質(zhì)和能力。如甲乙雙方對第三方有異議，應及時溝通并協(xié)商更換。16.2第三方費用第三方所需的費用由甲乙雙方按照約定承擔。如雙方未能在合同中約定，可另行協(xié)商解決。16.3第三方責任限額第三方在履行合同過程中造成的損失，第三方應承擔相應的賠償責任。但第三方的賠償責任總額不得超過其收取的費用總額。第十七條第三方與其他各方的關系17.1第三方與甲方第三方在履行合同過程中，應遵循甲方意愿，并確保甲方的權益不受損害。17.2第三方與乙方第三方在履行合同過程中，應遵循乙方意愿，并確保乙方的權益不受損害。17.3第三方與甲乙雙方第三方在履行合同過程中，應保持獨立性，不偏袒任何一方。第三方應公正、公平地處理涉及甲乙雙方的事務。第十八條第三方介入的變更與解除18.1變更條件如甲乙雙方同意變更第三方，應簽署書面變更協(xié)議，并通知第三方。18.2解除條件如甲乙雙方同意解除與第三方的合同，應簽署書面解除協(xié)議，并支付第三方相應的賠償。第十九條第三方介入的違約責任19.1第三方違約如第三方未能按照本合同約定履行其義務，包括但不限于未能在約定的時間內(nèi)完成委托事項，第三方應支付違約金，違約金金額為委托事項的費用總額。19.2甲乙雙方違約如甲乙雙方未能按照本合同約定履行其義務，包括但不限于未能按約定支付第三方費用，甲乙雙方應支付違約金，違約金金額為委托事項的費用總額。第二十條第三方介入的爭議解決20.1協(xié)商解決甲乙雙方和第三方應通過友好協(xié)商的方式解決本合同履行過程中的任何爭議和糾紛。20.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向房地產(chǎn)所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。20.3仲裁解決如調(diào)解不成，甲乙雙方同意將爭議提交【具體仲裁機構(gòu)名稱】進行仲裁。20.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均有權向房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)權屬證明描述：用以證明甲方對交易的房地產(chǎn)擁有合法所有權的文件，如房產(chǎn)證、土地使用權證等。2.附件二：房地產(chǎn)現(xiàn)狀照片描述：真實反映房地產(chǎn)當前狀況的照片，包括房屋外觀、內(nèi)部裝修、設施設備等情況。3.附件三：交易價格支付憑證描述：乙方支付交易價格的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等憑證。4.附件四：交付與驗收記錄描述：記錄房地產(chǎn)交付時間、驗收結(jié)果的文件，包括交付日期、驗收報告等。5.附件五：權利與義務履行證明描述：用以證明甲方和乙方在本合同中約定的權利與義務履行情況的文件。6.附件六：違約金支付憑證描述：違約方支付違約金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等憑證。7.附件七：爭議解決過程中的通信記錄描述：甲乙雙方及第三方在解決爭議過程中產(chǎn)生的通信記錄，如郵件、短信、通話記錄等。8.附件八：合同變更與解除的書面協(xié)議描述：甲乙雙方就合同變更或解除事宜簽署的書面協(xié)議。9.附件九：第三方介入的書面協(xié)議描述：甲乙雙方與第三方就介入事宜簽署的書面協(xié)議，包括第三方選擇的確認書、費用協(xié)議等。10.附件十：其他相關文件描述：根據(jù)本合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關文件，如過戶手續(xù)辦理資料、稅費支付憑證等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任未能在約定時間內(nèi)交付房地產(chǎn)交付的房地產(chǎn)與本合同第三條描述不符未能履行合同約定的其他義務示例：如甲方未能在2024年6月30日前交付房地產(chǎn)，應支付違約金人民幣10,000元整。2.乙方違約行為及責任未能在約定時間內(nèi)支付交易價格未能履行合同約定的其他義務示例：如乙方未能在2024年6月30日前支付人民幣100,000元整的交易價格，應支付違約金人民幣5,000元整。3.第三方違約行為及責任未能按照約定完成委托事項未能履行合同約定的其他義務示例：如第三方未能在2024年6月30日前完成房地產(chǎn)過戶手續(xù)，應支付違約金人民幣3,000元整。全文完。2024年度房地產(chǎn)交易一次性付款合同詳解2本合同目錄一覽1.定義與術語解釋1.1合同主體1.1.1甲方（賣方）1.1.2乙方（買方）1.2房地產(chǎn)描述1.2.1物業(yè)位置1.2.2物業(yè)面積1.2.3物業(yè)現(xiàn)狀1.3交易金額與支付方式1.3.1交易金額1.3.2支付方式1.3.3支付時間表2.合同條款2.1產(chǎn)權轉(zhuǎn)移2.2交付與驗收2.3交易稅費2.4違約責任2.5爭議解決3.附加條款3.1物業(yè)過戶3.2貸款與融資3.3保險與保護3.4房屋裝修與改造4.合同的生效與終止4.1合同生效條件4.2合同終止條件5.其他約定5.1第三方機構(gòu)5.2合同修改與補充5.3通知與送達6.合同的份數(shù)與保管7.適用法律與管轄8.合同簽訂日期與地點9.甲方（賣方）的聲明與保證10.乙方（買方）的聲明與保證11.附件11.1房地產(chǎn)證照11.2交易款項憑證11.3其他相關文件12.簽署頁13.附錄13.1物業(yè)現(xiàn)狀圖片13.2物業(yè)規(guī)劃圖紙13.3相關法律法規(guī)摘要14.合同簽署聲明第一部分：合同如下：1.定義與術語解釋1.1合同主體1.1.1甲方（賣方）：指具有房地產(chǎn)所有權并同意出售的當事人。1.1.2乙方（買方）：指同意購買甲方房地產(chǎn)并支付交易金額的當事人。1.2房地產(chǎn)描述1.2.1物業(yè)位置：具體到街道、門牌號的房地產(chǎn)位置。1.2.2物業(yè)面積：物業(yè)的建筑面積，以平方米為單位。1.2.3物業(yè)現(xiàn)狀：物業(yè)的現(xiàn)有使用狀況，如住宅、商業(yè)、辦公等。2.交易金額與支付方式2.1交易金額：雙方約定的房地產(chǎn)交易總金額，以人民幣元為單位。2.2.1現(xiàn)金支付：買方以現(xiàn)金方式支付部分交易金額。2.2.2轉(zhuǎn)賬支付：買方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付剩余交易金額。2.3支付時間表：2.3.1首期付款：買方在合同簽訂后七個工作日內(nèi)支付首期付款，金額為交易金額的20%。2.3.2二期付款：買方在辦理完房屋過戶手續(xù)后七個工作日內(nèi)支付二期付款，金額為交易金額的30%。2.3.3尾款支付：買方在接收物業(yè)并驗收合格后七個工作日內(nèi)支付尾款，金額為交易金額的50%。3.合同條款3.1產(chǎn)權轉(zhuǎn)移：甲方應保證其對所出售的房地產(chǎn)擁有完全、獨立的產(chǎn)權，并保證該房地產(chǎn)沒有抵押、查封等權利限制。3.2交付與驗收3.2.1甲方應在本合同約定的交付日期將房地產(chǎn)交付給乙方。3.2.2乙方應在接收房地產(chǎn)后七個工作日內(nèi)進行驗收，并將驗收結(jié)果通知甲方。3.3交易稅費3.3.1雙方應按照國家相關法律法規(guī)規(guī)定，承擔各自應繳納的交易稅費。3.3.2交易稅費包括但不限于契稅、個人所得稅、土地增值稅等。3.4違約責任3.4.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易金額的10%。3.4.2違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。4.附加條款4.1物業(yè)過戶：雙方應按照國家相關法律法規(guī)規(guī)定，辦理物業(yè)過戶手續(xù)。過戶費用由雙方按照實際情況承擔。4.2貸款與融資：如買方需要貸款購買房地產(chǎn)，雙方應協(xié)商確定貸款事宜。買方應自行解決貸款問題，并承擔貸款相關的風險和費用。4.3保險與保護：甲方應保證房地產(chǎn)在過戶過程中不受損失，如發(fā)生損失，應承擔相應責任。4.4房屋裝修與改造：買方如需對房屋進行裝修或改造，應取得甲方書面同意，并按照相關法律法規(guī)規(guī)定辦理手續(xù)。裝修或改造費用由買方承擔。5.合同的生效與終止5.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2合同終止條件：雙方履行完本合同約定的義務后，本合同終止。6.其他約定6.1第三方機構(gòu)：本合同的公證、鑒定、評估等事宜，雙方可協(xié)商選擇第三方機構(gòu)進行。6.2合同修改與補充：本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方可協(xié)商修改或補充。6.3通知與送達：雙方應確保合同中所留聯(lián)系方式的有效性。任何一方發(fā)出的通知，應以書面形式送達對方。8.附件8.1房地產(chǎn)證照：包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權證、規(guī)劃許可證、施工許可證等。8.2交易款項憑證：包括但不限于轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。8.3其他相關文件：包括但不限于物業(yè)現(xiàn)狀圖片、規(guī)劃圖紙、相關法律法規(guī)摘要等。9.簽署頁9.1甲方（賣方）簽字（或蓋章）9.2乙方（買方）簽字（或蓋章）9.3日期：本合同簽署的日期。10.附錄10.1物業(yè)現(xiàn)狀圖片：用于直觀展示物業(yè)的現(xiàn)有狀況。10.2物業(yè)規(guī)劃圖紙：包括物業(yè)的規(guī)劃布局、面積分布、設施配置等。10.3相關法律法規(guī)摘要：包括但不限于《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國合同法》等。11.合同簽署聲明雙方聲明：本合同系雙方真實意思表示，一經(jīng)簽署即具有法律效力。雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。12.爭議解決如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同的份數(shù)與保管本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方均應妥善保管本合同，未經(jīng)對方同意，不得泄露、轉(zhuǎn)讓或用于其他目的。14.適用法律與管轄本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方機構(gòu)介入15.1定義與職責15.1.1第三方機構(gòu)：指在本合同履行過程中，由甲乙雙方協(xié)商確定的，協(xié)助完成合同相關事宜的機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所等。15.1.2第三方機構(gòu)的職責：第三方機構(gòu)應按照甲乙雙方的約定，協(xié)助完成合同相關的評估、公證、過戶等事宜，并確保各項事宜的順利進行。16.第三方介入的額外條款16.1甲乙雙方應與第三方機構(gòu)簽訂相應的服務合同，明確第三方機構(gòu)的權利、義務和責任。16.2甲乙雙方應按照約定時間、方式和金額向第三方機構(gòu)支付服務費用。16.3第三方機構(gòu)應保持獨立客觀，不得偏袒任何一方，并按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范進行操作。17.第三方責任限額17.1第三方機構(gòu)應對其提供的服務承擔責任，如因第三方機構(gòu)的過錯導致甲乙雙方損失的，第三方機構(gòu)應承擔相應的賠償責任。17.2第三方機構(gòu)的賠償責任不應超過其收取的服務費用總額。17.3第三方機構(gòu)對其員工的行為承擔責任，如員工的行為導致甲乙雙方損失的，由第三方機構(gòu)承擔相應的賠償責任。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方機構(gòu)與甲乙雙方：第三方機構(gòu)應按照甲乙雙方的約定提供服務，并接受甲乙雙方的監(jiān)督和管理。18.2第三方機構(gòu)與政府機構(gòu)：第三方機構(gòu)應協(xié)助甲乙雙方完成政府機構(gòu)的審批、登記等手續(xù)，并遵守相關法律法規(guī)。18.3第三方機構(gòu)與金融機構(gòu)：如涉及到貸款等金融業(yè)務，第三方機構(gòu)應協(xié)助甲乙雙方與金融機構(gòu)進行溝通、協(xié)商。19.第三方介入的變更與解除19.1如甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除第三方機構(gòu)的委托事項。19.2變更或解除第三方機構(gòu)的委托事項應簽訂書面協(xié)議，并由甲乙雙方和第三方機構(gòu)共同簽署。20.第三方機構(gòu)的存在對合同其他條款的影響20.1本合同其他條款的履行不受第三方機構(gòu)介入的影響，甲乙雙方應按照本合同的約定履行各自的權利和義務。20.2第三方機構(gòu)的介入不影響甲乙雙方對彼此的承諾和責任，甲乙雙方應承擔因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或不完全履行的責任。21.第三方機構(gòu)介入的終止21.1第三方機構(gòu)介入的終止條件：本合同約定的服務事項全部完成，或甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方機構(gòu)的委托事項。21.2第三方機構(gòu)介入終止后，第三方機構(gòu)應將相關文件、資料退還甲乙雙方，并辦理相關交接手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正，共計1500字。第三部分：