中介服務(wù)合同的風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避

中介服務(wù)合同的風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避合同編號(hào)：__________中介服務(wù)合同甲方（委托方）：乙方（中介方）：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的需求，協(xié)助甲方尋找合適的投資項(xiàng)目/合作伙伴/房源等。1.2乙方應(yīng)盡最大努力為甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的交易標(biāo)的有關(guān)信息。1.3乙方在提供中介服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保守甲方的商業(yè)秘密。第二條服務(wù)費(fèi)用2.1乙方向甲方提供中介服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方中介費(fèi)人民幣【】（大寫：【】元整）。2.2甲方支付中介費(fèi)的方式為：【】。2.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時(shí)間支付中介費(fèi)。第三條合同的履行3.1乙方應(yīng)在雙方約定的時(shí)間內(nèi)完成中介服務(wù)，并書面報(bào)告甲方。3.2甲方應(yīng)在收到乙方報(bào)告后【】日內(nèi)，對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)，并提出合理建議或意見。3.3乙方在接到甲方提出的合理建議或意見后，應(yīng)在【】日內(nèi)進(jìn)行改進(jìn)或調(diào)整。第四條保密條款4.1雙方在履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。4.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成中介服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的中介費(fèi)。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.中介服務(wù)合同2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方資質(zhì)證書復(fù)印件5.交易標(biāo)的有關(guān)資料6.中介服務(wù)費(fèi)用支付憑證7.雙方簽訂的保密協(xié)議8.違約金計(jì)算公式及相關(guān)依據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成中介服務(wù)，視為違約。2.乙方提供虛假、錯(cuò)誤、不完整的信息，導(dǎo)致甲方損失，視為違約。3.甲方未按約定時(shí)間支付中介費(fèi)，視為違約。4.甲方未履行保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密，視為違約。5.雙方未按合同約定履行其他義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.中介服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方需求，協(xié)助甲方尋找合適的投資項(xiàng)目/合作伙伴/房源等并提供相關(guān)信息咨詢、協(xié)調(diào)等服務(wù)的行為。2.交易標(biāo)的：指甲方希望尋找的投資項(xiàng)目/合作伙伴/房源等。3.中介費(fèi)：指乙方為提供中介服務(wù)而向甲方收取的費(fèi)用。4.保密義務(wù)：指雙方在履行合同過(guò)程中，對(duì)獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等予以嚴(yán)格保密的義務(wù)。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成中介服務(wù)：乙方應(yīng)延長(zhǎng)服務(wù)期限，并向甲方支付違約金。2.乙方提供虛假、錯(cuò)誤、不完整的信息：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償損失。3.甲方未按約定時(shí)間支付中介費(fèi)：甲方應(yīng)按約定時(shí)間支付中介費(fèi)，并向乙方支付違約金。4.甲方泄露乙方商業(yè)秘密：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償損失。5.合同履行過(guò)程中發(fā)生其他爭(zhēng)議：雙方可通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為尋找合適投資項(xiàng)目，委托乙方提供中介服務(wù)。2.甲方為尋找合作伙伴，委托乙方提供中介服務(wù)。3.甲方為尋找房源，委托乙方提供中介服務(wù)。