征收土地補(bǔ)償協(xié)議范本

征收土地補(bǔ)償協(xié)議范本合同編號(hào)：__________甲方（征收方）：__________乙方（被征收方）：__________第一條征收土地概況1.1征收土地位置：__________1.2征收土地面積：__________平方米1.3征收土地用途：__________第二條征收土地補(bǔ)償依據(jù)2.1補(bǔ)償依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)。2.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家和地方人民政府規(guī)定的土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第三條征收土地補(bǔ)償費(fèi)用3.1土地補(bǔ)償費(fèi)：根據(jù)征收土地面積和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算得出。3.2安置補(bǔ)助費(fèi)：根據(jù)乙方的安置需求和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算得出。3.3地上附著物補(bǔ)償費(fèi)：根據(jù)地上附著物的價(jià)值和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算得出。3.4青苗補(bǔ)償費(fèi)：根據(jù)青苗的種類、數(shù)量和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算得出。3.5其他補(bǔ)償費(fèi)：根據(jù)實(shí)際情況和相關(guān)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算得出。第四條補(bǔ)償費(fèi)用的支付及時(shí)間4.1甲方應(yīng)在征收土地補(bǔ)償協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)及其他補(bǔ)償費(fèi)。4.2甲方支付補(bǔ)償費(fèi)用后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)。第五條協(xié)議的履行和違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2如甲方未按照約定時(shí)間支付補(bǔ)償費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：未支付補(bǔ)償費(fèi)用的金額×違約金利率。5.3如乙方未按照約定辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)，甲方有權(quán)依法追究乙方的法律責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條附則7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________日期：__________乙方（蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.土地權(quán)屬證明2.地上附著物清單3.青苗清單4.補(bǔ)償費(fèi)用計(jì)算明細(xì)5.土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)6.安置方案7.違約金計(jì)算公式8.法律文件（如：《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付補(bǔ)償費(fèi)用2.甲方未按約定提供安置房源3.乙方未按約定辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)4.乙方未按約定拆除地上附著物5.甲方未按約定履行合同義務(wù)的其他行為三、法律名詞及解釋：1.征收土地：指國(guó)家為了公共利益需要，依法將集體所有的土地變?yōu)閲?guó)家所有的行為。2.土地補(bǔ)償費(fèi)：指因征收土地，對(duì)土地所有權(quán)人給予的補(bǔ)償。3.安置補(bǔ)助費(fèi)：指對(duì)被征收人的住房、就業(yè)等方面給予的補(bǔ)助。4.地上附著物：指土地上的建筑物、構(gòu)筑物和其他設(shè)施。5.青苗：指土地上生長(zhǎng)的農(nóng)作物。6.違約金：指一方不履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方延遲支付補(bǔ)償費(fèi)用解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商，要求按時(shí)支付；如協(xié)商不成，乙方有權(quán)向法院提起訴訟。2.問題：乙方未按約定辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)解決辦法：甲方可以催告乙方辦理，如乙方仍不辦理，甲方有權(quán)依法追究乙方的法律責(zé)任。3.問題：征收過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議解決辦法：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)（如：公路、鐵路、機(jī)場(chǎng)等）2.公共事業(yè)項(xiàng)目（如：公園、學(xué)校、醫(yī)院等）