房屋買(mǎi)賣(mài)合同解除協(xié)議書(shū)定制

房屋買(mǎi)賣(mài)合同解除協(xié)議書(shū)定制合同編號(hào)：__________房屋買(mǎi)賣(mài)合同解除協(xié)議書(shū)一、合同雙方（1）名稱(chēng)（或姓名）：____________________（2）住所地：____________________（3）法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________（4）聯(lián)系方式：____________________（1）名稱(chēng)（或姓名）：____________________（2）住所地：____________________（3）法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________（4）聯(lián)系方式：____________________二、解除合同的事由（1）____________________（2）____________________（3）____________________（4）其他原因：____________________三、解除合同的效力1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，原合同自本協(xié)議生效之日起解除。2.本協(xié)議生效后，甲乙雙方應(yīng)按照原合同的約定，互相履行解除合同后的相關(guān)義務(wù)。3.本協(xié)議生效后，甲乙雙方對(duì)原合同的權(quán)利義務(wù)終止，互不追究。四、解除合同后的處理1.甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議生效后______日內(nèi)，按照原合同的約定，辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。如因甲乙雙方原因?qū)е聼o(wú)法辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議生效后______日內(nèi)，按照原合同的約定，辦理房屋交付手續(xù)。如因甲乙雙方原因?qū)е聼o(wú)法辦理房屋交付的，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議生效后______日內(nèi)，按照原合同的約定，辦理退還購(gòu)房款及支付違約金等手續(xù)。五、保密條款1.甲乙雙方同意，本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。2.本保密條款自本協(xié)議生效之日起生效，至本協(xié)議所涉事項(xiàng)全部履行完畢后失效。六、爭(zhēng)議解決1.凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交我國(guó)有管轄權(quán)的人民法院解決。2.甲乙雙方應(yīng)按照原合同的約定，承擔(dān)訴訟費(fèi)用。七、其他約定1.本協(xié)議一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》2.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記證明3.房屋交付確認(rèn)書(shū)4.購(gòu)房款退還及違約金支付證明5.雙方簽訂的保密協(xié)議6.如有補(bǔ)充協(xié)議，也應(yīng)作為附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間交付房屋2.乙方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款3.甲方未按照約定時(shí)間辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)4.乙方未按照約定時(shí)間接受房屋交付5.甲方未履行保密義務(wù)，泄露本協(xié)議內(nèi)容6.乙方未履行保密義務(wù)，泄露本協(xié)議內(nèi)容7.如有補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)列出相應(yīng)違約行為及認(rèn)定三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出賣(mài)人：指出售房屋的一方2.買(mǎi)受人：指購(gòu)買(mǎi)房屋的一方3.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記：指將房屋所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的法定程序4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金5.保密義務(wù)：指甲乙雙方對(duì)合同內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密的義務(wù)6.補(bǔ)充協(xié)議：指對(duì)本協(xié)議未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充約定的協(xié)議四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按照約定時(shí)間交付房屋：甲方應(yīng)承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任，按照原合同約定向乙方支付違約金，并積極履行交付房屋的義務(wù)。2.乙方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款：乙方應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任，按照原合同約定向甲方支付違約金，并積極履行支付購(gòu)房款的義務(wù)。3.甲方未按照約定時(shí)間辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)：甲方應(yīng)承擔(dān)逾期辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的違約責(zé)任，按照原合同約定向乙方支付違約金，并積極履行辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的義務(wù)。4.乙方未按照約定時(shí)間接受房屋交付：乙方應(yīng)承擔(dān)逾期接受房屋交付的違約責(zé)任，按照原合同約定向甲方支付違約金，并積極履行接受房屋交付的義務(wù)。5.甲方未履行保密義務(wù)，泄露本協(xié)議內(nèi)容：甲方應(yīng)承擔(dān)泄露保密信息的違約責(zé)任，按照原合同約定向乙方支付違約金，并采取補(bǔ)救措施。6.乙方未履行保密義務(wù)，泄露本協(xié)議內(nèi)容：乙方應(yīng)承擔(dān)泄露保密信息的違約責(zé)任，按照原合同約定向甲方支付違約金，并采取補(bǔ)救措施。7.如有補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)列出相應(yīng)問(wèn)題及解決辦法。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方出售房屋，乙方購(gòu)買(mǎi)房屋的場(chǎng)景2.雙方約定分期支付購(gòu)房款的場(chǎng)景3.雙方約定特定日期辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的場(chǎng)景4.甲方未能按照約定時(shí)間交付房屋的場(chǎng)景5.乙方未能按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款的場(chǎng)景6.甲方未能按