建筑補(bǔ)充合同文庫

建筑補(bǔ)充合同文庫合同編號(hào)：__________建筑補(bǔ)充合同文庫名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于：1.甲方為項(xiàng)目業(yè)主，乙方為施工單位；3.由于主合同在履行過程中，部分條款需要調(diào)整和補(bǔ)充，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本補(bǔ)充合同。第一條合同標(biāo)的及工程范圍1.1本補(bǔ)充合同約定的工程范圍包括但不限于：____________________。1.2乙方應(yīng)按照主合同及本補(bǔ)充合同的約定，完成合同標(biāo)的建設(shè)任務(wù)。第二條合同價(jià)款及支付方式2.1本補(bǔ)充合同約定的合同總價(jià)款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2甲方支付乙方合同價(jià)款的方式如下：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的__________%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的__________%作為進(jìn)度款；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的__________%作為尾款。第三條合同履行期限3.1本補(bǔ)充合同約定的合同履行期限為：自合同簽訂之日起至__________日止。3.2乙方應(yīng)按照本補(bǔ)充合同約定的工程范圍和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保工程按時(shí)完成。第四條工程質(zhì)量及保修4.1乙方應(yīng)按照主合同及本補(bǔ)充合同的約定，確保工程質(zhì)量達(dá)到__________等相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)無限責(zé)任，如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.3工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照主合同及本補(bǔ)充合同的約定，對(duì)工程進(jìn)行保修，保修期限為__________年。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本補(bǔ)充合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價(jià)款的__________%。5.2乙方如未能按照本補(bǔ)充合同約定的工程范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、履行期限完成工程建設(shè)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本補(bǔ)充合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本補(bǔ)充合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本補(bǔ)充合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.《建筑施工合同》（主合同）2.工程設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)技術(shù)文件3.工程量清單4.甲方支付乙方合同價(jià)款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證5.乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告和工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.工程保修證書7.雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款，視為違約。2.乙方未按約定范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、履行期限完成工程建設(shè)，視為違約。3.乙方工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，需承擔(dān)無限責(zé)任并支付違約金。4.雙方未能通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，導(dǎo)致合同無法履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同所述的項(xiàng)目業(yè)主。2.乙方：指合同所述的施工單位。3.合同總價(jià)款：指本補(bǔ)充合同約定的工程總造價(jià)。4.預(yù)付款：指甲方在合同簽訂后支付給乙方的合同總價(jià)款的一部分。5.進(jìn)度款：指甲方根據(jù)乙方的工程進(jìn)度支付給乙方的合同總價(jià)款的一部分。6.尾款：指甲方在工程驗(yàn)收合格后支付給乙方的合同總價(jià)款的剩余部分。7.工程質(zhì)量：指工程符合設(shè)計(jì)文件、技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求。8.保修：指乙方對(duì)工程在保修期限內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付款項(xiàng)：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，催促甲方按約定時(shí)間支付款項(xiàng)；如甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫停施工，并依法保留追究甲方違約責(zé)任的權(quán)利。2.乙方工程進(jìn)度滯后：乙方應(yīng)加大施工力度，合理調(diào)整施工計(jì)劃，確保工程按時(shí)完成；如因特殊情況導(dǎo)致進(jìn)度滯后，乙方應(yīng)提前通知甲方，并制定相應(yīng)的調(diào)整措施。3.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)立即進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；如工程質(zhì)量問題嚴(yán)重，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，乙方應(yīng)予以配合。4.爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)積極尋求友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為項(xiàng)目業(yè)主，乙方為施工單位，雙方已簽訂《建筑施工合同》，需要對(duì)部分條款進(jìn)行調(diào)整和補(bǔ)充。2.甲方和乙方在主合同履行過程中，出現(xiàn)新的工程范圍或工程量變