全新房地產(chǎn)買賣合同范本20243篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME全新房地產(chǎn)買賣合同范本2024本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1出賣人1.2買受人1.3房地產(chǎn)1.4成交價(jià)1.5定金第二條：房地產(chǎn)基本情況2.1位置2.2面積2.3現(xiàn)狀2.4權(quán)利狀況第三條：交易方式及程序3.1雙方協(xié)商一致3.2簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》3.3辦理過戶手續(xù)3.4支付成交價(jià)3.5交付房地產(chǎn)第四條：價(jià)格及支付方式4.1成交價(jià)4.2定金支付4.3首付款支付4.4貸款支付4.5尾款支付第五條：交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2交付條件5.3驗(yàn)收5.4質(zhì)量問題處理第六條：權(quán)利和義務(wù)6.1出賣人的權(quán)利和義務(wù)6.2買受人的權(quán)利和義務(wù)第七條：違約責(zé)任7.1出賣人違約7.2買受人違約第八條：爭(zhēng)議解決8.1雙方協(xié)商解決8.2請(qǐng)求第三方調(diào)解8.3向人民法院提起訴訟第九條：合同的變更和解除9.1合同變更9.2合同解除第十條：合同的生效、終止和解除10.1合同生效10.2合同終止10.3合同解除第十一條：附加條款11.1雙方約定的其他事項(xiàng)第十二條：合同的份數(shù)12.1合同副本份數(shù)第十三條：其他13.1雙方約定的其他事項(xiàng)第十四條：合同的簽訂日期及地點(diǎn)14.1簽訂日期14.2簽訂地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1出賣人：指甲方，即房產(chǎn)的所有人，擁有并出售該房地產(chǎn)。1.2買受人：指乙方，即接受甲方出售的房地產(chǎn)，并愿意購買的一方。1.3房地產(chǎn)：指位于_______（地址）的房產(chǎn)，包括房屋和土地，具體面積、結(jié)構(gòu)和現(xiàn)狀見附件一。1.4成交價(jià)：指雙方約定的購買房地產(chǎn)的價(jià)格，為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）。1.5定金：指乙方在簽訂合同時(shí)支付給甲方的預(yù)付款，為成交價(jià)的_______%，即人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）。第二條：房地產(chǎn)基本情況2.1位置：房地產(chǎn)位于_______（地址），具體位置以附件一為準(zhǔn)。2.2面積：房屋建筑面積為_______平方米，土地使用權(quán)面積為_______平方米。2.3現(xiàn)狀：房地產(chǎn)目前處于_______（使用狀態(tài)，如：出租、自用等）狀態(tài)。2.4權(quán)利狀況：甲方保證對(duì)該房地產(chǎn)擁有完整的所有權(quán)，不存在任何抵押、查封等法律糾紛。第三條：交易方式及程序3.1雙方協(xié)商一致：雙方通過平等協(xié)商，達(dá)成購買房地產(chǎn)的共識(shí)。3.2簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》：雙方在本合同上簽字蓋章，確立買賣關(guān)系。3.3辦理過戶手續(xù)：雙方按照法律規(guī)定，到相關(guān)部門辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)。3.4支付成交價(jià)：乙方按照本合同約定的時(shí)間和方式，支付成交價(jià)給甲方。3.5交付房地產(chǎn)：甲方在收到全部成交價(jià)后，將房地產(chǎn)交付給乙方。第四條：價(jià)格及支付方式4.1成交價(jià)：人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）。4.2定金支付：乙方在簽訂合同時(shí)支付定金，即人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）。4.3首付款支付：乙方在簽訂合同后_______日內(nèi)支付首付款，即成交價(jià)的_______%，即人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）。4.4貸款支付：乙方自行向銀行申請(qǐng)貸款，貸款金額為成交價(jià)的_______%，即人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）。貸款辦理成功后，乙方將貸款金額支付給甲方。4.5尾款支付：乙方在房地產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成后_______日內(nèi)支付尾款，即成交價(jià)的_______%，即人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）。第五條：交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間：甲方在收到全部成交價(jià)后，應(yīng)在_______日內(nèi)將房地產(chǎn)交付給乙方。5.2交付條件：甲方應(yīng)保證房地產(chǎn)在交付時(shí)符合本合同約定的現(xiàn)狀。5.3驗(yàn)收：乙方在接收房地產(chǎn)后，應(yīng)按照本合同約定的現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收。5.4質(zhì)量問題處理：如驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或退還部分成交價(jià)。第六條：權(quán)利和義務(wù)6.1出賣人的權(quán)利和義務(wù)：1）甲方應(yīng)保證對(duì)本房地產(chǎn)擁有完整的所有權(quán)，不存在任何抵押、查封等法律糾紛。2）甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式，將房地產(chǎn)交付給乙方。3）甲方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格，接受乙方的支付。6.2買受人的權(quán)利和義務(wù)：1）乙方有權(quán)按照本合同約定的價(jià)格，購買甲方出讓的房地產(chǎn)。2）乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式，支付成交價(jià)給甲方。3）乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間，接受甲方的房地產(chǎn)交付。第七條：違約責(zé)任7.1出賣人違約：1）如甲方違反本合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2）如甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付房地產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為成交價(jià)的_______%。7.2買受人違約：1）如乙方違反本合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2）如乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付成交價(jià)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為成交價(jià)的_______%。第八條：爭(zhēng)議解決8.1雙方協(xié)商解決：如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2請(qǐng)求第三方調(diào)解：如協(xié)商不成，雙方可請(qǐng)求房地產(chǎn)交易管理部門進(jìn)行調(diào)解。8.3向人民法院提起訴訟：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第九條：合同的變更和解除9.1合同變更：如雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2合同解除：如合同執(zhí)行過程中發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。第十條：合同的生效、終止和解除10.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止：合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)終止。10.3合同解除：如合同執(zhí)行過程中發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。第十一條：附加條款11.1雙方約定的其他事項(xiàng)：如雙方有其他特殊約定，應(yīng)以書面形式附加在本合同后，經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。第十二條：合同的份數(shù)12.1合同副本份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條：其他13.1雙方約定的其他事項(xiàng)：如雙方有其他特殊約定，應(yīng)以書面形式附加在本合同后，經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。第十四條：合同的簽訂日期及地點(diǎn)14.1簽訂日期：本合同于_______年_______月_______日簽訂。14.2簽訂地點(diǎn)：_______（地點(diǎn)）。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義和范圍1.1第三方：指除甲方和乙方之外的，參與本合同執(zhí)行過程的的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍：包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)等。第二條：第三方介入的程序和條件2.1第三方介入的程序：第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，按照程序和條件介入本合同的執(zhí)行過程。2.2第三方介入的條件：第三方需得到甲方和乙方的書面同意，并簽訂書面協(xié)議。第三條：第三方的責(zé)任和義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照本合同約定的范圍和內(nèi)容，履行其職責(zé)，確保本合同的順利執(zhí)行。3.2第三方應(yīng)保持獨(dú)立性，不應(yīng)受到任何一方的非法干預(yù)，確保本合同的公平、公正執(zhí)行。3.3第三方應(yīng)保密合同及雙方提供的相關(guān)資料，未經(jīng)甲方和乙方書面同意，不得向任何第三方披露。第四條：第三方的責(zé)任限額4.1第三方應(yīng)對(duì)其履行本合同過程中產(chǎn)生的錯(cuò)誤、遺漏或延遲承擔(dān)責(zé)任，但限額不超過其收取的費(fèi)用。4.2第三方不對(duì)本合同的履行結(jié)果承擔(dān)責(zé)任，包括但不限于房地產(chǎn)的實(shí)際價(jià)值、質(zhì)量問題等。第五條：第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系。5.2第三方對(duì)甲方、乙方不具有任何權(quán)利和義務(wù)，除非本合同有明確規(guī)定。第六條：第三方介入的變更和解除6.1第三方介入的變更：如甲方和乙方同意變更第三方，應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2第三方介入的解除：如甲方和乙方同意解除第三方的介入，應(yīng)以書面形式通知第三方，經(jīng)第三方同意后生效。第七條：第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方與甲方、乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第八條：第三方介入的附加條款8.1雙方約定的其他事項(xiàng)：如雙方有其他特殊約定，應(yīng)以書面形式附加在本合同后，經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。第九條：第三方介入的份數(shù)9.1合同副本份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十條：其他10.1雙方約定的其他事項(xiàng)：如雙方有其他特殊約定，應(yīng)以書面形式附加在本合同后，經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明附件二：房地產(chǎn)現(xiàn)狀照片附件三：房地產(chǎn)交易稅費(fèi)明細(xì)表附件四：付款憑證及轉(zhuǎn)賬記錄附件五：過戶手續(xù)辦理指南附件六：貸款申請(qǐng)相關(guān)文件附件七：房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及注意事項(xiàng)附件八：第三方機(jī)構(gòu)名單及聯(lián)系方式附件九：合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件和資料附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明詳細(xì)要求：甲方應(yīng)提供合法有效的房地產(chǎn)權(quán)屬證明，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。附件說明：權(quán)屬證明應(yīng)清晰顯示甲方的所有權(quán)，且不存在任何抵押、查封等法律糾紛。附件二：房地產(chǎn)現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：甲方應(yīng)提供反映房地產(chǎn)現(xiàn)狀的照片，包括但不限于房屋外觀、內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備等情況。附件說明：照片應(yīng)真實(shí)反映房地產(chǎn)現(xiàn)狀，不得有任何誤導(dǎo)或隱瞞。附件三：房地產(chǎn)交易稅費(fèi)明細(xì)表詳細(xì)要求：甲方應(yīng)提供詳細(xì)的房地產(chǎn)交易稅費(fèi)明細(xì)表，包括雙方需承擔(dān)的稅費(fèi)項(xiàng)目、金額等。附件說明：稅費(fèi)明細(xì)表應(yīng)準(zhǔn)確無誤，雙方應(yīng)按照表中金額承擔(dān)相應(yīng)稅費(fèi)。附件四：付款憑證及轉(zhuǎn)賬記錄詳細(xì)要求：乙方應(yīng)提供付款憑證及轉(zhuǎn)賬記錄，證明已按約定時(shí)間、方式支付成交價(jià)。附件說明：付款憑證及轉(zhuǎn)賬記錄應(yīng)清晰顯示付款金額、時(shí)間、雙方銀行信息等。附件五：過戶手續(xù)辦理指南詳細(xì)要求：甲方應(yīng)提供詳細(xì)的過戶手續(xù)辦理指南，包括所需材料、辦理流程、注意事項(xiàng)等。附件說明：過戶手續(xù)辦理指南應(yīng)準(zhǔn)確指導(dǎo)雙方順利完成過戶手續(xù)。附件六：貸款申請(qǐng)相關(guān)文件詳細(xì)要求：乙方應(yīng)提供貸款申請(qǐng)相關(guān)文件，包括但不限于收入證明、身份證明、貸款申請(qǐng)表等。附件說明：貸款申請(qǐng)相關(guān)文件應(yīng)符合銀行貸款要求，確保貸款順利辦理。附件七：房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及注意事項(xiàng)詳細(xì)要求：乙方應(yīng)提供房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及注意事項(xiàng)，包括驗(yàn)收程序、驗(yàn)收內(nèi)容、問題處理等。附件說明：房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及注意事項(xiàng)應(yīng)指導(dǎo)乙方正確進(jìn)行驗(yàn)收，確保房屋質(zhì)量符合約定。附件八：第三方機(jī)構(gòu)名單及聯(lián)系方式詳細(xì)要求：甲方應(yīng)提供第三方機(jī)構(gòu)名單及聯(lián)系方式，包括但不限于中介、評(píng)估、過戶等機(jī)構(gòu)。附件說明：第三方機(jī)構(gòu)名單及聯(lián)系方式應(yīng)準(zhǔn)確可靠，便于雙方在合同履行過程中聯(lián)系。附件九：合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件和資料詳細(xì)要求：雙方應(yīng)按照合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件和資料，包括但不限于補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議等。附件說明：其他相關(guān)文件和資料應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確地記錄合同履行過程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定時(shí)間、方式交付房地產(chǎn)。2.甲方提供的房地產(chǎn)實(shí)際情況與合同約定不符。3.乙方未按照約定時(shí)間、方式支付成交價(jià)。4.乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問題。5.第三方未按照約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無法正常進(jìn)行。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為成交價(jià)的_______%。2.乙方違約：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為成交價(jià)的_______%。3.第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)其違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：如甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)交付房地產(chǎn)，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為成交價(jià)的2%。具體違約金金額計(jì)算如下：違約金=成交價(jià)×2%=_______元。如乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付成交價(jià)，乙方應(yīng)支付違約金，違約金為成交價(jià)的1%。具體違約金金額計(jì)算如下：違約金=成交價(jià)×1%=_______元。如第三方未能按照約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無法正常進(jìn)行，第三方應(yīng)承擔(dān)其違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。具體違約責(zé)任承擔(dān)方式及金額由雙方協(xié)商確定。全文完。全新房地產(chǎn)買賣合同范本20241本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1出賣人1.2買受人1.3房地產(chǎn)1.4成交價(jià)格第二條：房地產(chǎn)權(quán)屬情況2.1權(quán)屬證明2.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記第三條：成交價(jià)格及支付方式3.1成交價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四條：交付及交付時(shí)間4.1交付條件4.2交付時(shí)間第五條：質(zhì)量及保修責(zé)任5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2保修責(zé)任第六條：違約責(zé)任6.1出賣人違約6.2買受人違約第七條：爭(zhēng)議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑第八條：合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件第九條：稅費(fèi)承擔(dān)9.1稅費(fèi)種類9.2稅費(fèi)承擔(dān)方第十條：隱私保護(hù)10.1保護(hù)范圍10.2泄露責(zé)任第十一條：合同的生效、終止與繼承11.1生效條件11.2終止條件11.3繼承第十二條：其他約定12.1物業(yè)管理12.2共有設(shè)施12.3相鄰關(guān)系第十三條：合同的附件13.1附件清單13.2附件效力第十四條：合同的簽署14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1出賣人：指依法擁有房地產(chǎn)所有權(quán)并有權(quán)處置的當(dāng)事人。1.2買受人：指購買房地產(chǎn)并支付成交價(jià)格的當(dāng)事人。1.3房地產(chǎn)：指出賣人依法擁有的房屋及其附屬設(shè)施和土地使用權(quán)。1.4成交價(jià)格：指買受人支付給出賣人的，購買房地產(chǎn)所約定的總價(jià)款。第二條：房地產(chǎn)權(quán)屬情況2.1權(quán)屬證明：出賣人應(yīng)向買受人出示房地產(chǎn)權(quán)屬證書，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記：買受人應(yīng)按照法律規(guī)定，向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記。第三條：成交價(jià)格及支付方式3.1成交價(jià)格：本合同約定的房地產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。3.2.1現(xiàn)金支付；3.2.2銀行轉(zhuǎn)賬；3.2.3其他方式：【】3.3支付時(shí)間：買受人應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付成交價(jià)格。具體支付時(shí)間為：【】。第四條：交付及交付時(shí)間4.1交付條件：房地產(chǎn)交付的條件包括但不限于：4.1.1房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成；4.1.2出賣人結(jié)清房地產(chǎn)相關(guān)稅費(fèi)；4.1.3其他交付條件：【】。4.2交付時(shí)間：出賣人應(yīng)在本合同約定的交付條件全部滿足后【】日內(nèi)，將房地產(chǎn)交付給買受人。第五條：質(zhì)量及保修責(zé)任5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：房地產(chǎn)交付時(shí)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的質(zhì)量要求。5.2保修責(zé)任：出賣人應(yīng)對(duì)房地產(chǎn)的質(zhì)量和使用功能承擔(dān)保修責(zé)任。保修期限自房地產(chǎn)交付之日起計(jì)算，保修期限內(nèi)的維修費(fèi)用由出賣人承擔(dān)。第六條：違約責(zé)任6.1出賣人違約：出賣人未能按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向買受人支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的【】%。6.2買受人違約：買受人未能按照本合同約定支付成交價(jià)格的，應(yīng)向出賣人支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的【】%。第七條：爭(zhēng)議解決方式7.1協(xié)商解決：合同雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。7.2調(diào)解解決：如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同履行地的人民法院申請(qǐng)調(diào)解。7.3仲裁解決：如果調(diào)解不成，合同雙方同意將爭(zhēng)議提交【】仲裁委員會(huì)仲裁。7.4法律途徑：如果仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同履行地的人民法院提起訴訟。第八條：合同的變更與解除8.1變更條件：合同雙方同意，可以書面形式變更本合同的部分條款，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2解除條件：合同雙方同意，可以書面形式解除本合同，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。第九條：稅費(fèi)承擔(dān)9.1稅費(fèi)種類：包括但不限于契稅、印花稅、營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅等。9.2稅費(fèi)承擔(dān)方：按照法律規(guī)定和政策規(guī)定，由【】承擔(dān)。第十條：隱私保護(hù)10.1保護(hù)范圍：合同雙方在本合同履行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等。10.2泄露責(zé)任：違反本條規(guī)定的，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條：合同的生效、終止與繼承11.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2終止條件：合同雙方同意，可以書面形式終止本合同，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3繼承：本合同的權(quán)利義務(wù)可依法繼承。第十二條：其他約定12.1物業(yè)管理：買受人應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。12.2共有設(shè)施：本房地產(chǎn)所附共有設(shè)施，買受人應(yīng)按照共有設(shè)施管理要求進(jìn)行使用和維護(hù)。第十三條：合同的附件13.1附件清單：本合同附件包括但不限于房地產(chǎn)權(quán)屬證書、成交價(jià)格支付憑證等。13.2附件效力：附件與本合同具有同等法律效力。第十四條：合同的簽署14.1簽署時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)：【】。14.3簽署人：【】。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入的定義及范圍15.1第三方：指除甲乙方以外的，參與本合同履行過程的的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍：包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。第十六條：第三方的義務(wù)與責(zé)任16.1第三方應(yīng)按照本合同的約定，協(xié)助甲乙方完成合同的履行。16.2第三方應(yīng)保持獨(dú)立性，不得擅自變更或解除本合同。16.3第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，履行其職責(zé)，保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量。第十七條：第三方的權(quán)利與利益17.1第三方有權(quán)按照本合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。17.2第三方有權(quán)要求甲乙方提供必要的協(xié)助和配合，以確保其履行職責(zé)。第十八條：第三方責(zé)任限額18.1甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，甲乙方應(yīng)與第三方明確責(zé)任限額。18.2第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)甲乙方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。但第三方賠償責(zé)任的總額，不得超過其在本合同中約定的責(zé)任限額。18.3如果第三方未按照本合同約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十九條：第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。19.2第三方對(duì)甲乙方之間的合同義務(wù)，不承擔(dān)連帶責(zé)任。第二十條：第三方介入的變更與解除20.1甲乙方與第三方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除第三方介入的約定。20.2變更或解除第三方介入的約定，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保障各方合法權(quán)益。第二十一條：第三方介入的違約責(zé)任21.1第三方未按照本合同約定履行其職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。21.2甲乙方未按照本合同約定履行其義務(wù)，導(dǎo)致第三方無法履行其職責(zé)的，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二十二條：第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1甲乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。22.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同履行地的人民法院提起訴訟。第二十三條：第三方介入的生效、終止與繼承23.1第三方介入的約定自甲乙方與第三方簽字蓋章之日起生效。23.2第三方介入的約定在履行完畢或者甲乙方與第三方協(xié)商一致解除后終止。23.3第三方介入的約定可依法繼承。第二十四條：其他約定24.1甲乙方與第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得惡意串通，損害國(guó)家、社會(huì)公共利益。24.2甲乙方與第三方應(yīng)保證其提供的資料和信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。24.3甲乙方與第三方之間的往來函件、憑證等，應(yīng)予以保密，不得泄露給第三方以外的單位或個(gè)人。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證書附件二：成交價(jià)格支付憑證附件三：物業(yè)管理協(xié)議附件四：共有設(shè)施管理協(xié)議附件五：相鄰關(guān)系協(xié)議附件六：中介服務(wù)協(xié)議附件七：評(píng)估報(bào)告附件八：擔(dān)保協(xié)議附件九：監(jiān)管協(xié)議附件十：第三方服務(wù)協(xié)議附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證書詳細(xì)要求：房地產(chǎn)權(quán)屬證書應(yīng)為國(guó)家有關(guān)部門頒發(fā)的房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證。證書應(yīng)真實(shí)、有效，無任何瑕疵。附件說明：房地產(chǎn)權(quán)屬證書作為本合同的附件，用于證明出賣人對(duì)房地產(chǎn)的所有權(quán)及處置權(quán)。附件二：成交價(jià)格支付憑證詳細(xì)要求：支付憑證應(yīng)包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，應(yīng)有明確的支付金額和支付時(shí)間。附件說明：成交價(jià)格支付憑證作為本合同的附件，用于證明買受人已按照約定支付成交價(jià)格。附件三：物業(yè)管理協(xié)議詳細(xì)要求：物業(yè)管理協(xié)議應(yīng)包括物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費(fèi)用等條款。附件說明：物業(yè)管理協(xié)議作為本合同的附件，用于規(guī)范買受人入住后的物業(yè)管理事宜。附件四：共有設(shè)施管理協(xié)議詳細(xì)要求：共有設(shè)施管理協(xié)議應(yīng)包括共有設(shè)施的使用、維護(hù)、管理等內(nèi)容。附件說明：共有設(shè)施管理協(xié)議作為本合同的附件，用于規(guī)范買受人使用和維護(hù)共有設(shè)施的行為。附件五：相鄰關(guān)系協(xié)議詳細(xì)要求：相鄰關(guān)系協(xié)議應(yīng)包括相鄰各方在使用、維護(hù)、改建等方面的權(quán)利和義務(wù)。附件說明：相鄰關(guān)系協(xié)議作為本合同的附件，用于維護(hù)甲乙方與相鄰方的和諧關(guān)系。附件六：中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：中介服務(wù)協(xié)議應(yīng)包括中介服務(wù)的范圍、內(nèi)容、費(fèi)用等方面的條款。附件說明：中介服務(wù)協(xié)議作為本合同的附件，用于規(guī)范中介機(jī)構(gòu)在本合同履行過程中的行為。附件七：評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，內(nèi)容包括房地產(chǎn)的價(jià)值評(píng)估、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。附件說明：評(píng)估報(bào)告作為本合同的附件，用于證明房地產(chǎn)的價(jià)值及風(fēng)險(xiǎn)狀況。附件八：擔(dān)保協(xié)議詳細(xì)要求：擔(dān)保協(xié)議應(yīng)包括擔(dān)保方式、擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限等方面的條款。附件說明：擔(dān)保協(xié)議作為本合同的附件，用于保障甲乙方履行合同義務(wù)。附件九：監(jiān)管協(xié)議詳細(xì)要求：監(jiān)管協(xié)議應(yīng)包括監(jiān)管方式、監(jiān)管范圍、監(jiān)管期限等方面的條款。附件說明：監(jiān)管協(xié)議作為本合同的附件，用于規(guī)范甲乙方在合同履行過程中的行為。附件十：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費(fèi)用等方面的條款。附件說明：第三方服務(wù)協(xié)議作為本合同的附件，用于規(guī)范甲乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲乙雙方未按照合同約定履行義務(wù)；2.甲乙雙方未按照法律法規(guī)和政策規(guī)定履行相關(guān)手續(xù)；3.甲乙雙方提供的資料和信息不真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；4.甲乙雙方未按照約定支付成交價(jià)格或物業(yè)費(fèi)用；5.甲乙雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致第三方無法履行其職責(zé)；6.第三方未按照合同約定協(xié)助甲乙方履行合同義務(wù)；7.第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品存在質(zhì)量問題；8.第三方未按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范履行職責(zé)；9.合同雙方惡意串通，損害國(guó)家、社會(huì)公共利益。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合同約定或雙方協(xié)商確定的違約金比例計(jì)算違約金金額。2.損害賠償：根據(jù)違約行為造成的實(shí)際損失金額計(jì)算損害賠償金額。3.合同解除：違約行為嚴(yán)重導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。4.法律途徑：違約行為涉及違法行為，依法追求法律責(zé)任。示例說明：如甲乙雙方未按照約定支付成交價(jià)格，買受人應(yīng)按照合同約定向出賣人支付違約金。如買受人未支付成交價(jià)格，出賣人可向法院提起訴訟，要求買受人支付成交價(jià)格及違約金。如第三方未按照合同約定協(xié)助甲乙方履行合同義務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。如第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品存在質(zhì)量問題，甲乙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行維修或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。全文完。全新房地產(chǎn)買賣合同范本20242本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1出賣人1.2買受人1.3房地產(chǎn)1.4成交價(jià)格第二條：房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)權(quán)屬2.2房地產(chǎn)位置2.3房地產(chǎn)面積2.4房地產(chǎn)現(xiàn)狀第三條：成交價(jià)格及支付方式3.1成交價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四條：交付及過戶4.1交付時(shí)間4.2交付條件4.3過戶手續(xù)4.4過戶時(shí)間第五條：權(quán)利義務(wù)5.1出賣人義務(wù)5.2買受人義務(wù)5.3權(quán)利和利益的轉(zhuǎn)移第六條：違約責(zé)任6.1出賣人違約6.2買受人違約6.3違約賠償?shù)谄邨l：爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2仲裁機(jī)構(gòu)7.3訴訟管轄第八條：合同的變更和解除8.1合同變更8.2合同解除第九條：合同的生效、終止和失效9.1合同生效9.2合同終止9.3合同失效第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違反保密條款的責(zé)任第十一條：其他約定11.1房屋裝修及改造11.2物業(yè)服務(wù)及費(fèi)用11.3配套設(shè)施及權(quán)益第十二條：法律法規(guī)12.1適用法律法規(guī)12.2法律法規(guī)沖突的處理第十三條：合同附件13.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明13.2房地產(chǎn)現(xiàn)狀照片13.3其他相關(guān)文件第十四條：合同的簽署和份數(shù)14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3合同份數(shù)及保管方式第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1出賣人1.2買受人1.3房地產(chǎn)房地產(chǎn)是指甲方擁有所有權(quán)的房屋及其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)，具體詳見附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明。1.4成交價(jià)格成交價(jià)格是指乙方購買甲方的房地產(chǎn)所支付的金額，具體金額詳見第二條。第二條：房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)權(quán)屬甲方向乙方保證，甲方對(duì)該房地產(chǎn)享有合法所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛。具體權(quán)屬情況詳見附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明。2.2房地產(chǎn)位置該房地產(chǎn)位于_______（具體地址），四至界限清晰，詳見附件二：房地產(chǎn)現(xiàn)狀照片。2.3房地產(chǎn)面積2.4房地產(chǎn)現(xiàn)狀該房地產(chǎn)現(xiàn)狀為_______（房屋結(jié)構(gòu)、層數(shù)、裝修等情況），詳見附件二：房地產(chǎn)現(xiàn)狀照片。第三條：成交價(jià)格及支付方式3.1成交價(jià)格乙方向甲方支付的成交價(jià)格為人民幣_(tái)______元（大寫：_______________________元整），詳見附件三：支付憑證。3.2支付方式（1）現(xiàn)金支付；（2）銀行轉(zhuǎn)賬；（3）、支付等第三方支付平臺(tái)；（4）法律法規(guī)允許的其他支付方式。3.3支付時(shí)間乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式，分階段支付成交價(jià)格。具體支付時(shí)間及金額詳見附件三：支付憑證。第四條：交付及過戶4.1交付時(shí)間甲方應(yīng)在乙方支付完畢成交價(jià)格后_______日內(nèi)，將該房地產(chǎn)交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房地產(chǎn)現(xiàn)狀與本合同約定的現(xiàn)狀一致。4.2交付條件（1）乙方支付完畢成交價(jià)格；（2）甲方協(xié)助乙方完成過戶手續(xù)；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。4.3過戶手續(xù)甲乙雙方應(yīng)共同前往房地產(chǎn)登記部門，按照法律法規(guī)規(guī)定辦理過戶手續(xù)。過戶手續(xù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。具體過戶時(shí)間雙方協(xié)商確定。4.4過戶時(shí)間甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，完成房地產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶完成后，房地產(chǎn)權(quán)屬歸乙方所有。第五條：權(quán)利義務(wù)5.1出賣人義務(wù)（1）保證房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛；（2）保證房地產(chǎn)現(xiàn)狀與本合同約定的現(xiàn)狀一致；（3）協(xié)助乙方完成過戶手續(xù)；（4）按照約定時(shí)間交付房地產(chǎn)；（5）承擔(dān)本合同約定的其他義務(wù)。5.2買受人義務(wù)（1）支付成交價(jià)格；（2）協(xié)助甲方完成過戶手續(xù)；（3）按照約定時(shí)間接收房地產(chǎn)；（4）承擔(dān)本合同約定的其他義務(wù)。5.3權(quán)利和利益的轉(zhuǎn)移過戶完成后，房地產(chǎn)權(quán)屬歸乙方所有，甲方不再享有對(duì)該房地產(chǎn)的任何權(quán)利和利益。乙方應(yīng)承擔(dān)該房地產(chǎn)今后的所有權(quán)利和義務(wù)。第八條：合同的變更和解除8.1合同變更本合同履行過程中，如甲乙雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)以書面形式簽訂變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2合同解除（1）甲方未能按照本合同約定履行義務(wù)，乙方要求解除合同；（2）乙方未能按照本合同約定支付成交價(jià)格，甲方要求解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理與合同解除相關(guān)的事宜。第九條：合同的生效、終止和失效9.1合同生效本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同終止本合同在甲乙雙方履行完畢合同約定的義務(wù)后終止。9.3合同失效本合同因合同解除、到期終止或者依法被宣告無效而失效。第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容甲乙雙方在履行本合同過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)秘密等敏感信息，應(yīng)予以保密。10.2保密期限甲乙雙方對(duì)對(duì)方的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限自本合同終止之日起計(jì)算，為_______年。10.3違反保密條款的責(zé)任甲乙雙方如違反本合同的保密條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因保密信息泄露而造成的損失。第十一條：其他約定11.1房屋裝修及改造甲方應(yīng)在過戶后將房屋現(xiàn)狀保持至交付乙方，如房屋需進(jìn)行裝修或改造，甲方應(yīng)提前通知乙方，并取得乙方書面同意。裝修或改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)。11.2物業(yè)服務(wù)及費(fèi)用乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。物業(yè)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式詳見附件四：物業(yè)服務(wù)協(xié)議。11.3配套設(shè)施及權(quán)益房地產(chǎn)周邊的配套設(shè)施及公共權(quán)益，包括但不限于綠化、停車位、公共設(shè)施等，按照法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，由乙方享有。第十二條：法律法規(guī)12.1適用法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、變更、解除、終止和失效等事項(xiàng)，適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。12.2法律法規(guī)沖突的處理如本合同內(nèi)容與法律法規(guī)沖突，應(yīng)以法律法規(guī)為準(zhǔn)。甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，并采取必要措施減輕損失。第十三條：合同附件13.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明，詳細(xì)列明房地產(chǎn)權(quán)屬情況。13.2房地產(chǎn)現(xiàn)狀照片附件二：房地產(chǎn)現(xiàn)狀照片，真實(shí)反映房地產(chǎn)現(xiàn)狀。13.3其他相關(guān)文件附件三：支付憑證，記錄乙方支付成交價(jià)格的情況。附件四：物業(yè)服務(wù)協(xié)議，詳細(xì)列明物業(yè)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式。第十四條：合同的簽署和份數(shù)14.1簽署日期本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)本合同于_______（地點(diǎn)）簽署。14.3合同份數(shù)及保管方式本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同份數(shù)及保管方式詳見附件五：合同份數(shù)及保管協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，參與本合同履行過程的其他個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任第三方在履行本合同過程中，如因過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方如未能履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。15.3第三方權(quán)益第三方根據(jù)本合同約定，享有相應(yīng)的權(quán)益。第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。第十六條：第三方介入的額外條款及說明16.1中介方介入中介方作為第三方，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。中介方的權(quán)益和責(zé)任，詳見附件六：中介方權(quán)益及責(zé)任協(xié)議。16.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入評(píng)估機(jī)構(gòu)作為第三方，對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，應(yīng)保證評(píng)估結(jié)果的客觀、公正、準(zhǔn)確。評(píng)估機(jī)構(gòu)的權(quán)益和責(zé)任，詳見附件七：評(píng)估機(jī)構(gòu)權(quán)益及責(zé)任協(xié)議。16.3過戶機(jī)構(gòu)介入過戶機(jī)構(gòu)作為第三方，協(xié)助甲乙雙方完成過戶手續(xù)，應(yīng)保證過戶過程的順利進(jìn)行。過戶機(jī)構(gòu)的權(quán)益和責(zé)任，詳見附件八：過戶機(jī)構(gòu)權(quán)益及責(zé)任協(xié)議。16.4貸款機(jī)構(gòu)介入貸款機(jī)構(gòu)作為第三方，為乙方提供貸款服務(wù)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。貸款機(jī)構(gòu)的權(quán)益和責(zé)任，詳見附件九：貸款機(jī)構(gòu)權(quán)益及責(zé)任協(xié)議。第十七條：第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額是指第三方在履行本合同過程中，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。第三方責(zé)任限額根據(jù)合同履行過程中的實(shí)際情況確定。17.2第三方責(zé)任限額的約定甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方責(zé)任限額。如雙方未能在合同中約定第三方責(zé)任限額，第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任不受限制。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙雙方可以根據(jù)合同履行過程中的實(shí)際情況，協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。調(diào)整后的第三方責(zé)任限額，應(yīng)以書面形式確認(rèn)。第十八條：第三方與甲乙方的劃分說明18.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方的關(guān)系是基于本合同約定而產(chǎn)生的合同關(guān)系。第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)合同約定的義務(wù)和責(zé)任，甲乙雙方不承擔(dān)第三方義務(wù)和責(zé)任。18.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方根據(jù)本合同約定，享有相應(yīng)的權(quán)益。甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的權(quán)益，不得侵犯第三方合法權(quán)益。18.3第三方與甲乙方的責(zé)任劃分第三方在履行本合同過程中，如因過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲乙雙方不承擔(dān)第三方責(zé)任。18.4第三方與甲乙方的義務(wù)劃分第三方根據(jù)本合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方履行義務(wù)，并按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。第十九條：第三方介入的合同變更和解除19.1第三方介入的合同變更本合同履行過程中，如甲乙雙方同意對(duì)第三方介入的條款進(jìn)行變更，應(yīng)以書面形式簽訂變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。19.2第三方介入的合同解除本合同履行過程中，如甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入的合同，應(yīng)簽訂解除協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。解除協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二十條：第三方介入的違約責(zé)任20.1第三方違約第三方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任的承擔(dān)方式，詳見附件十：第三方違約責(zé)任協(xié)議。20.2甲方乙方可根據(jù)本合同約定，要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第三方承擔(dān)違約責(zé)任后，有權(quán)向其