二零二四年度景區(qū)攤位長(zhǎng)期租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度景區(qū)攤位長(zhǎng)期租賃合同本合同目錄一覽第一條：租賃攤位及位置1.1租賃范圍1.2攤位編號(hào)及面積1.3攤位使用性質(zhì)第二條：租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條：租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶信息第四條：租賃條件及責(zé)任4.1租賃方責(zé)任4.2租賃方義務(wù)4.3租賃方禁止行為第五條：管理與維護(hù)5.1租賃方的管理責(zé)任5.2租賃方的維護(hù)責(zé)任5.3租賃方的維修要求第六條：合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同解除后的處理事項(xiàng)第七條：違約責(zé)任7.1租賃方違約7.2出租方違約7.3違約處理方式第八條：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.3法律適用第九條：保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄露保密信息的處理第十條：合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件第十一條：其他約定11.1節(jié)假日經(jīng)營(yíng)安排11.2安全與衛(wèi)生要求11.3保險(xiǎn)責(zé)任第十二條：租賃方的告知義務(wù)12.1租賃方的告知內(nèi)容12.2告知義務(wù)的履行時(shí)間12.3未履行告知義務(wù)的責(zé)任第十三條：出租方的權(quán)利與義務(wù)13.1出租方的權(quán)利13.2出租方的義務(wù)13.3出租方的禁止行為第十四條：雙方簽字蓋章14.1租賃方簽字蓋章14.2出租方簽字蓋章14.3簽字蓋章地點(diǎn)及日期第一部分：合同如下：第一條：租賃攤位及位置1.1租賃范圍1.2攤位編號(hào)及面積租賃攤位編號(hào)為_(kāi)___，面積為_(kāi)___平方米。1.3攤位使用性質(zhì)租賃攤位主要用于租賃方的商品銷售及展示活動(dòng)，未經(jīng)出租方同意，租賃方不得將租賃攤位用于其他目的。第二條：租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃開(kāi)始日期為2024年1月1日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2024年12月31日。2.3租賃續(xù)約條款如租賃方需在租賃期滿后繼續(xù)租賃該攤位，應(yīng)于租賃期滿前一個(gè)月向出租方提出書(shū)面續(xù)約申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同。第三條：租金及支付方式3.1租金金額租賃方應(yīng)按月支付租金，租金金額為人民幣_(tái)___元整。3.2租金支付周期租金每月底支付次月租金。3.3租金支付賬戶信息租金支付賬戶信息如下：戶名：____賬號(hào)：____開(kāi)戶行：____第四條：租賃條件及責(zé)任4.1租賃方責(zé)任租賃方應(yīng)按約定使用租賃攤位，并負(fù)責(zé)租賃攤位的日常管理和維護(hù)。4.2租賃方義務(wù)租賃方應(yīng)在租賃期限內(nèi)遵守景區(qū)的相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，維護(hù)景區(qū)形象。4.3租賃方禁止行為租賃方不得在租賃攤位上從事違法、違規(guī)及有損景區(qū)形象的活動(dòng)。第五條：管理與維護(hù)5.1租賃方的管理責(zé)任租賃方應(yīng)自行負(fù)責(zé)租賃攤位內(nèi)的商品管理、人員管理等工作。5.2租賃方的維護(hù)責(zé)任租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃攤位的清潔、設(shè)施維護(hù)等工作，確保租賃攤位的安全、衛(wèi)生。5.3租賃方的維修要求租賃方如遇租賃攤位設(shè)施損壞，應(yīng)立即通知出租方進(jìn)行維修。維修費(fèi)用按照實(shí)際情況承擔(dān)。第六條：合同的變更與解除6.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.2合同解除條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。6.3合同解除后的處理事項(xiàng)合同解除后，租賃方應(yīng)按照約定辦理攤位清退手續(xù)，支付相關(guān)費(fèi)用。雙方按照實(shí)際情況結(jié)清其他相關(guān)事項(xiàng)。由于篇幅原因，只能為您提供合同的前六條內(nèi)容。如需完善合同的第七條到第十四條，請(qǐng)繼續(xù)提問(wèn)。第八條：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。8.3法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第九條：保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。9.3泄露保密信息的處理如一方泄露了對(duì)方的保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給守約方造成的損失。第十條：合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同變更程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.3合同終止條件合同終止需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面終止協(xié)議。第十一條：其他約定11.1節(jié)假日經(jīng)營(yíng)安排租賃方應(yīng)在節(jié)假日期間按照景區(qū)的統(tǒng)一安排進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。11.2安全與衛(wèi)生要求租賃方應(yīng)遵守景區(qū)的安全與衛(wèi)生規(guī)定，確保租賃攤位的安全與衛(wèi)生。11.3保險(xiǎn)責(zé)任租賃方應(yīng)自行辦理經(jīng)營(yíng)所需的相關(guān)保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。第十二條：租賃方的告知義務(wù)12.1租賃方的告知內(nèi)容租賃方應(yīng)將其經(jīng)營(yíng)范圍、從業(yè)人員等信息告知出租方。12.2告知義務(wù)的履行時(shí)間租賃方應(yīng)在簽訂合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)履行告知義務(wù)。12.3未履行告知義務(wù)的責(zé)任租賃方未履行告知義務(wù)的，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方支付違約金。第十三條：出租方的權(quán)利與義務(wù)13.1出租方的權(quán)利出租方有權(quán)監(jiān)督租賃方履行合同義務(wù)，并要求租賃方遵守景區(qū)的相關(guān)規(guī)定。13.2出租方的義務(wù)出租方應(yīng)保證租賃攤位的安全、合法使用，并負(fù)責(zé)租賃攤位的維修工作。13.3出租方的禁止行為出租方不得干涉租賃方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自提高租金。第十四條：雙方簽字蓋章14.1租賃方簽字蓋章租賃方授權(quán)代表（姓名）：________簽字日期：____年__月__日14.2出租方簽字蓋章出租方授權(quán)代表（姓名）：________簽字日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義1.1本合同所稱“第三方”是指除甲乙方之外，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或組織。1.2第三方介入是指在甲乙雙方履行本合同過(guò)程中，因第三方的原因?qū)е潞贤穆男邪l(fā)生爭(zhēng)議或困難。第二條：第三方介入的處理2.1如甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生第三方介入導(dǎo)致?tīng)?zhēng)議或困難，雙方應(yīng)嘗試通過(guò)友好協(xié)商解決。2.2如果協(xié)商不成，甲乙雙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，尋求司法解決。第三條：第三方的責(zé)任限額3.1甲乙雙方明確，第三方對(duì)于本合同的履行不負(fù)任何責(zé)任。3.2甲乙雙方因第三方介入導(dǎo)致的損失，應(yīng)由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況自行承擔(dān)，互不追究。3.3如果甲乙雙方認(rèn)為有必要的，可以在本合同中明確第三方的責(zé)任限額，具體限額由甲乙雙方協(xié)商確定。第四條：第三方介入的額外條款4.1如甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)現(xiàn)可能會(huì)有第三方介入的情況，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并共同商討應(yīng)對(duì)措施。4.2甲乙雙方應(yīng)采取必要的措施，避免因第三方介入導(dǎo)致本合同的履行受到影響。4.3如果第三方介入導(dǎo)致本合同的履行發(fā)生困難，甲乙雙方應(yīng)共同努力，尋找合適的解決方案，以保證本合同的順利履行。第五條：第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方之間不存在任何合同關(guān)系。5.2甲乙雙方與第三方之間的任何協(xié)議或約定，均不影響本合同的履行。5.3甲乙雙方應(yīng)明確區(qū)分第三方與合同其他各方之間的權(quán)利義務(wù)，避免因混淆導(dǎo)致合同履行困難。第六條：第三方介入的告知義務(wù)6.1如甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)現(xiàn)第三方介入的情況，應(yīng)及時(shí)告知對(duì)方。6.2甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的情況及可能產(chǎn)生的影響，詳細(xì)記錄在合同履行過(guò)程中，以備查閱。6.3如果甲乙雙方未能及時(shí)告知對(duì)方第三方介入的情況，導(dǎo)致合同履行困難或損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條：第三方介入的解決機(jī)制7.1如甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生第三方介入導(dǎo)致?tīng)?zhēng)議或困難，應(yīng)嘗試通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如果協(xié)商不成，甲乙雙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，尋求司法解決。7.3在第三方介入的處理過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。第八條：第三方介入的記錄和保存8.1甲乙雙方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中，詳細(xì)記錄第三方介入的情況及處理結(jié)果。8.2甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的記錄妥善保存，以備查閱。8.3如果甲乙雙方因第三方介入導(dǎo)致合同履行困難或損失，應(yīng)將相關(guān)證據(jù)保存，以備訴訟或索賠之用。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃攤位位置圖詳細(xì)描述租賃攤位在景區(qū)的具體位置，包括攤位編號(hào)、面積等信息。附件二：租金支付明細(xì)表列明租金支付的周期、金額、賬戶信息等詳細(xì)內(nèi)容。附件三：租賃攤位使用規(guī)定詳細(xì)規(guī)定租賃攤位的使用范圍、禁止行為等要求。附件四：管理與維護(hù)手冊(cè)包含租賃方的管理責(zé)任、維護(hù)責(zé)任、維修要求等詳細(xì)內(nèi)容。附件五：景區(qū)相關(guān)規(guī)定列明景區(qū)的相關(guān)規(guī)定，包括安全、衛(wèi)生、經(jīng)營(yíng)等方面的要求。附件六：第三方介入情況記錄表用于記錄第三方介入的情況、處理結(jié)果等詳細(xì)信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.租賃方未按約定使用租賃攤位，從事違法、違規(guī)或超出合同約定的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.租賃方未按時(shí)支付租金。3.租賃方未履行告知義務(wù)，未及時(shí)通知出租方第三方介入的情況。4.出租方未按約定提供租賃攤位，或未保證租賃攤位的安全、合法使用。5.出租方未及時(shí)維修租賃攤位，導(dǎo)致租賃方經(jīng)營(yíng)受到影響。違約責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。2.出租方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括提供租賃攤位、維修攤位等。3.雙方違約，根據(jù)實(shí)際情況，互相承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如租賃方未按約定使用租賃攤位，從事違法、違規(guī)或超出合同約定的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方支付違約金。具體違約金金額可根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商確定。全文完。二零二四年度景區(qū)攤位長(zhǎng)期租賃合同1本合同目錄一覽第一條租賃攤位及位置1.1攤位數(shù)量及面積1.2攤位位置及分布第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃用途4.1租賃攤位用途限制4.2租賃攤位經(jīng)營(yíng)范圍第五條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1租賃方的權(quán)利與義務(wù)5.2出租方的權(quán)利與義務(wù)第六條維修與保養(yǎng)6.1租賃期間的維修責(zé)任6.2租賃期間的保養(yǎng)責(zé)任第七條保險(xiǎn)7.1租賃方的保險(xiǎn)責(zé)任7.2出租方的保險(xiǎn)責(zé)任第八條租賃期間的變更8.1租賃合同的變更條件8.2租賃合同的變更程序第九條提前終止合同9.1提前終止合同的條件9.2提前終止合同的程序第十條違約責(zé)任10.1租賃方的違約責(zé)任10.2出租方的違約責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十二條法律適用12.1合同適用的法律第十三條其他條款13.1合同的附加條款13.2合同的附件第十四條合同的生效、修改和解除14.1合同的生效條件14.2合同的修改條件14.3合同的解除條件第一部分：合同如下：第一條租賃攤位及位置1.1攤位數(shù)量及面積租賃方同意租賃甲方提供的位于景區(qū)的攤位共計(jì)__個(gè)，其中小攤位__個(gè)，中攤位__個(gè)，大攤位__個(gè)，攤位總面積為_(kāi)___平方米。1.2攤位位置及分布甲方應(yīng)保證租賃的攤位位于景區(qū)的____區(qū)域，具體位置由甲方根據(jù)景區(qū)規(guī)劃安排。甲方應(yīng)在合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)向租賃方提供攤位分布圖，并確保攤位分布圖中的攤位號(hào)與實(shí)際提供的攤位號(hào)相符。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃的開(kāi)始日期為2024年__月__日。2.2租賃結(jié)束日期租賃的結(jié)束日期為2024年__月__日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃方應(yīng)按月支付租金，租金金額為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元/月。租金不包括景區(qū)內(nèi)其他費(fèi)用，如管理費(fèi)、水電費(fèi)等。3.2租金支付周期租賃方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬戶信息如下：戶名：____賬號(hào)：____開(kāi)戶行：____第四條租賃用途4.1租賃攤位用途限制租賃方同意租賃的攤位僅用于____（經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目），不得用于其他目的。4.2租賃攤位經(jīng)營(yíng)范圍租賃方在租賃攤位上經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目應(yīng)符合景區(qū)的商業(yè)定位和規(guī)劃，具體經(jīng)營(yíng)范圍由甲方審核批準(zhǔn)。第五條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1租賃方的權(quán)利與義務(wù)租賃方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用和經(jīng)營(yíng)攤位，并應(yīng)遵守景區(qū)的相關(guān)規(guī)定，維護(hù)景區(qū)秩序。租賃方應(yīng)承擔(dān)租賃攤位的一切經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，并保證經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)。5.2出租方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)對(duì)租賃方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保景區(qū)的正常運(yùn)營(yíng)。甲方應(yīng)保證租賃攤位的安全和完好，并負(fù)責(zé)攤位的維修和保養(yǎng)。第六條維修與保養(yǎng)6.1租賃期間的維修責(zé)任租賃期間，因自然損耗或不可抗力因素導(dǎo)致攤位設(shè)施損壞的，甲方負(fù)責(zé)維修。因租賃方使用不當(dāng)造成攤位設(shè)施損壞的，租賃方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。6.2租賃期間的保養(yǎng)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)定期對(duì)租賃攤位進(jìn)行保養(yǎng)，確保攤位設(shè)施的正常運(yùn)行。租賃方應(yīng)配合甲方的保養(yǎng)工作，不得無(wú)故阻撓或拒絕。第七條保險(xiǎn)7.1租賃方的保險(xiǎn)責(zé)任租賃方應(yīng)自行辦理經(jīng)營(yíng)所需的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、公共責(zé)任保險(xiǎn)等。7.2出租方的保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)辦理攤位本身的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、自然災(zāi)害保險(xiǎn)等。第八條租賃期間的變更8.1租賃合同的變更條件在租賃期限內(nèi)，如租賃方需擴(kuò)大或縮小攤位面積、調(diào)整攤位位置，應(yīng)提前__個(gè)工作日向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明變更理由及所需條件。8.2租賃合同的變更程序甲方在收到租賃方的書(shū)面申請(qǐng)后，應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)。如甲方同意變更，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并按變更后的條款執(zhí)行。第九條提前終止合同9.1提前終止合同的條件租賃方如遇不可抗力等因素，需提前終止合同的，應(yīng)提前__個(gè)月書(shū)面通知甲方。9.2提前終止合同的程序租賃方書(shū)面通知甲方后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于攤位清退、費(fèi)用結(jié)算等。第十條違約責(zé)任10.1租賃方的違約責(zé)任租賃方未按約定支付租金、未履行合同約定的義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金的__%。10.2出租方的違約責(zé)任甲方未按約定提供攤位、未履行合同約定的義務(wù)的，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為租金的__%。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十二條法律適用12.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條其他條款13.1合同的附加條款本合同附件為合同的附加條款，與合同具有同等法律效力。13.2合同的附件合同附件包括但不限于：攤位分布圖、租賃方經(jīng)營(yíng)范圍審批文件、保險(xiǎn)單據(jù)等。第十四條合同的生效、修改和解除14.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。14.2合同的修改條件合同的有效期內(nèi)，如雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改，應(yīng)簽訂書(shū)面修改協(xié)議。14.3合同的解除條件合同期滿前，如租賃方需解除合同，應(yīng)提前__個(gè)月書(shū)面通知甲方。甲方應(yīng)在收到通知后__個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)，雙方協(xié)商解決合同解除后的相關(guān)事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、游客、景區(qū)其他攤位租賃者等。第二條第三方介入的情形2.1當(dāng)甲乙雙方的履行合同過(guò)程中，如涉及到第三方權(quán)益，甲乙雙方應(yīng)與第三方進(jìn)行溝通，并盡可能爭(zhēng)取第三方的同意和支持。2.2如第三方提出任何異議或要求，甲乙雙方應(yīng)積極協(xié)商解決，并確保本合同的履行不受影響。第三條第三方責(zé)任3.1第三方如對(duì)甲乙雙方的合同履行造成任何影響或損害，甲乙雙方均有權(quán)向第三方提出賠償要求。3.2甲乙雙方應(yīng)合理劃分第三方的責(zé)任，并在本合同中明確第三方的責(zé)任限額。第四條第三方介入的額外條款4.1如合同履行過(guò)程中涉及到第三方權(quán)益，甲乙雙方應(yīng)在合同中增加與第三方的相關(guān)條款，明確各方的權(quán)益和義務(wù)。4.2甲乙雙方應(yīng)確保與第三方達(dá)成的任何協(xié)議或諒解，均不違背本合同的約定。第五條第三方權(quán)益的保障5.1甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得侵犯第三方的權(quán)益。5.2如第三方對(duì)甲乙雙方的合同履行提出異議，甲乙雙方應(yīng)立即與第三方進(jìn)行溝通，并尋求合適的解決方案。第六條第三方責(zé)任限額6.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償金額、賠償方式等。6.2如第三方拒絕承擔(dān)責(zé)任或超出責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)自行解決與第三方的糾紛，并確保本合同的履行不受影響。第七條第三方同意的證明7.1如甲乙雙方與第三方達(dá)成了任何協(xié)議或諒解，甲乙雙方應(yīng)要求第三方提供書(shū)面同意或確認(rèn)文件。7.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方同意或確認(rèn)文件的合法性和有效性。第八條第三方信息的保密8.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方的所有信息予以保密，不得泄露給任何無(wú)關(guān)方。8.2甲乙雙方應(yīng)確保本合同及與第三方相關(guān)的所有文件和信息，僅用于本合同的履行。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2本合同的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十條法律適用10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條其他條款11.1本合同的附加條款，與合同具有同等法律效力。11.2合同的附件包括但不限于：與第三方相關(guān)的協(xié)議、確認(rèn)文件、保險(xiǎn)單據(jù)等。第十二條合同的生效、修改和解除12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。12.2合同的有效期內(nèi)，如雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改，應(yīng)簽訂書(shū)面修改協(xié)議。12.3合同期滿前，如租賃方需解除合同，應(yīng)提前__個(gè)月書(shū)面通知甲方。甲方應(yīng)在收到通知后__個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)，雙方協(xié)商解決合同解除后的相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：攤位分布圖詳細(xì)描述攤位的位置、數(shù)量、面積等信息，以及景區(qū)內(nèi)其他重要設(shè)施的分布。附件二：租賃方經(jīng)營(yíng)范圍審批文件證明租賃方經(jīng)營(yíng)范圍的合法性，以及甲方對(duì)租賃方經(jīng)營(yíng)范圍的批準(zhǔn)。附件三：保險(xiǎn)單據(jù)租賃方和甲方所購(gòu)買的保險(xiǎn)單據(jù)，證明雙方對(duì)保險(xiǎn)責(zé)任的承擔(dān)。附件四：第三方同意或確認(rèn)文件如甲乙雙方與第三方達(dá)成了任何協(xié)議或諒解，應(yīng)提供第三方書(shū)面同意或確認(rèn)文件。附件五：維修和保養(yǎng)記錄記錄甲方對(duì)租賃攤位的維修和保養(yǎng)情況，以證明甲方履行了保養(yǎng)責(zé)任。附件六：租金支付證明記錄租賃方支付租金的憑證，證明租賃方履行了支付租金的義務(wù)。附件七：爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的文件如雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的任何書(shū)面溝通文件，應(yīng)作為附件提供。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方未按約定支付租金。2.租賃方未履行合同約定的義務(wù)。3.甲方未按約定提供攤位。4.甲方未履行合同約定的義務(wù)。5.第三方對(duì)甲乙雙方的合同履行造成影響或損害。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租賃方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金的10%。2.租賃方未履行合同約定的義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金的10%。3.甲方未按約定提供攤位的，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為租金的10%。4.甲方未履行合同約定的義務(wù)的，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為租金的10%。5.第三方對(duì)甲乙雙方的合同履行造成影響或損害的，甲乙雙方均有權(quán)向第三方提出賠償要求。示例說(shuō)明：如租賃方未按約定支付租金，甲方可以依據(jù)合同約定，要求租賃方支付違約金。違約金計(jì)算方式為：租金金額×10%。如租賃方未履行合同約定的義務(wù)，甲方可以依據(jù)合同約定，要求租賃方支付違約金。違約金計(jì)算方式為：租金金額×10%。如甲方未按約定提供攤位，租賃方可以依據(jù)合同約定，要求甲方支付違約金。違約金計(jì)算方式為：租金金額×10%。如甲方未履行合同約定的義務(wù)，租賃方可以依據(jù)合同約定，要求甲方支付違約金。違約金計(jì)算方式為：租金金額×10%。如第三方對(duì)甲乙雙方的合同履行造成影響或損害，甲乙雙方可以依據(jù)合同約定，向第三方提出賠償要求。具體的賠償金額和方式，應(yīng)根據(jù)第三方責(zé)任限額和實(shí)際情況進(jìn)行協(xié)商確定。全文完。二零二四年度景區(qū)攤位長(zhǎng)期租賃合同2本合同目錄一覽第一條租賃攤位及租賃期限1.1租賃攤位位置及面積1.2租賃期限第二條租賃費(fèi)用2.1租金及支付方式2.2押金2.3其他費(fèi)用第三條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1租賃方的權(quán)利和義務(wù)3.2出租方的權(quán)利和義務(wù)第四條租賃攤位的使用和管理4.1租賃方的使用要求4.2出租方的管理責(zé)任第五條維修和保養(yǎng)5.1租賃方的維修責(zé)任5.2出租方的維修責(zé)任第六條合同的變更和解除6.1變更條件6.2解除條件第七條違約責(zé)任7.1租賃方的違約責(zé)任7.2出租方的違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條合同的生效、終止和續(xù)約9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同續(xù)約第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果第十一條通知和送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址第十二條法律適用和爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決方式第十三條其他約定13.1雙方的其他約定第十四條合同的附件14.1附件內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條租賃攤位及租賃期限1.1租賃攤位位置及面積租賃攤位位于景區(qū)內(nèi)編號(hào)為【編號(hào)】的攤位，攤位面積為【面積】平方米。1.2租賃期限租賃期限為2024年度，自2024年【起始日期】起至2024年【終止日期】止。第二條租賃費(fèi)用2.1租金及支付方式租金為每月【租金金額】元，每三個(gè)月支付一次，預(yù)付六個(gè)月租金作為押金。支付方式為轉(zhuǎn)賬至出租方指定的銀行賬戶。2.2押金租賃方需支付押金【押金金額】元，用于保證租賃期間攤位的完好無(wú)損。租賃期滿后，租賃方按照合同約定將攤位交還給出租方，出租方在確認(rèn)無(wú)損壞后，將押金無(wú)息退還給租賃方。2.3其他費(fèi)用租賃期間，租賃方需承擔(dān)攤位內(nèi)部設(shè)施的維修和保養(yǎng)費(fèi)用，以及攤位所需的水電費(fèi)用。第三條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1租賃方的權(quán)利和義務(wù)租賃方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營(yíng)攤位。租賃方需遵守景區(qū)的管理規(guī)定，保證攤位的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)，不得從事違法行為。租賃方在租賃期間需對(duì)攤位進(jìn)行日常維護(hù)和清潔，確保攤位環(huán)境整潔有序。3.2出租方的權(quán)利和義務(wù)出租方有權(quán)按照合同約定收取租金，提供攤位給租賃方使用。出租方需保證攤位的完好無(wú)損，并對(duì)攤位的安全性負(fù)責(zé)。出租方有權(quán)對(duì)租賃方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理，確保租賃方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合景區(qū)的管理規(guī)定。第四條租賃攤位的使用和管理4.1租賃方的使用要求租賃方需按照合同約定使用攤位，不得擅自改變攤位結(jié)構(gòu)和外觀。租賃方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中應(yīng)遵守景區(qū)的相關(guān)規(guī)定，不得影響景區(qū)的正常秩序和游客的權(quán)益。4.2出租方的管理責(zé)任出租方需對(duì)租賃方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理，確保租賃方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)。出租方在租賃期間負(fù)責(zé)攤位的安全和維護(hù)，確保攤位設(shè)施的正常運(yùn)行。第五條維修和保養(yǎng)5.1租賃方的維修責(zé)任租賃方需對(duì)攤位內(nèi)部的設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。租賃方在發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞時(shí)，應(yīng)立即通知出租方，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。5.2出租方的維修責(zé)任出租方對(duì)攤位的外部和公共設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施的安全和正常使用。出租方在收到租賃方的維修通知后，應(yīng)在【維修響應(yīng)時(shí)間】?jī)?nèi)進(jìn)行維修，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條合同的變更和解除6.1變更條件任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前【通知期限】天向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面變更請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書(shū)面變更協(xié)議。6.2解除條件合同解除的條件如下：（1）租賃方提前【解除提前通知期限】天向出租方提出書(shū)面解除請(qǐng)求，并支付合同解除后的租金及違約金。（2）出租方在租賃方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)提醒后仍不改正的情況下，有權(quán)解除合同，并追究租賃方的違約責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1租賃方的違約責(zé)任租賃方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金，并賠償因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。7.2出租方的違約責(zé)任出租方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向租賃方支付違約金，并賠償因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決如果協(xié)商不成，任何一方均可向景區(qū)所在地的消費(fèi)者協(xié)會(huì)或者工商行政管理部門申請(qǐng)調(diào)解。8.3法律途徑如果調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、終止和續(xù)約9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件租賃期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同的，合同即行終止。9.3合同續(xù)約租賃期滿后，如雙方愿意續(xù)約，應(yīng)提前【續(xù)約提前通知期限】天書(shū)面通知對(duì)方，并重新簽訂合同。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。10.2泄露后果如果泄露對(duì)方的保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給守密方造成的損失。第十一條通知和送達(dá)11.1通知方式雙方通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行通知，通知應(yīng)以郵遞方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。11.2送達(dá)地址雙方的送達(dá)地址為合同中約定的聯(lián)系地址。如果地址有變動(dòng)，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。第十二條法律適用和爭(zhēng)議解決12.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決方式如本合同的任何條款與法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的效力。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定第十四條合同的附件14.1附件內(nèi)容附件【附件編號(hào)】為【附件名稱】，是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，與合同履行有關(guān)的其他主體，包括但不限于中介方、供應(yīng)商、客戶等。1.2第三方介入是指第三方在合同履行過(guò)程中，參與甲乙方之間的交易或提供服務(wù)，可能對(duì)合同的履行產(chǎn)生影響。第二條第三方介入的附加條款2.1甲乙方同意，如有第三方介入，需提前【通知期限】天向?qū)Ψ酵ㄖ?，并提供第三方的詳?xì)信息。2.2甲乙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)確保第三方的行為符合合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，并對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。2.3如第三方未按照合同約定履行義務(wù)，甲乙方均有權(quán)向第三方追償，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第三條第三方責(zé)任限額3.1甲乙方同意，對(duì)于第三方的行為導(dǎo)致的損失，甲乙方應(yīng)根據(jù)本合同的約定，向?qū)Ψ匠袚?dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2甲乙方同意，對(duì)于第三方的違約行為，甲乙方追償金額不得超過(guò)甲乙方因第三方違約而實(shí)際遭受的損失。3.3甲乙方同意，對(duì)于第三方的侵權(quán)行為，甲乙方追償金額不得超過(guò)甲乙方因第三方侵權(quán)而實(shí)際遭受的損失。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。4.2甲乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，不影響甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)。4.3甲乙方對(duì)于第三方的權(quán)利義務(wù)，不構(gòu)成對(duì)對(duì)方的權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓。第五條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理5.1甲乙方同意，在第三方介入的情況下，應(yīng)積極協(xié)調(diào)與第三方的工作，確保合同的順利履行。5.2甲乙方同意，在第三方介入的情況下，應(yīng)加強(qiáng)對(duì)第三方的管理，確保第三方的行為符合合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。5.3甲乙方同意，在第三方介入的情況下，應(yīng)定期與第三方溝通，了解第三方的履行情況，并及時(shí)處理可能出現(xiàn)的問(wèn)題。第六條第三方介入的變更與解除6.1甲乙方同意，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方可以協(xié)商變更或解除合同。6.2甲乙方同意，如第三方未按照合同約定履行義務(wù)，甲乙方可以單方面解除與第三方的合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3甲乙方同意，如第三方因違法行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙方可以單方面解除與第三方的合