二手房屋租賃合同范本（2024年版）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二手房屋租賃合同范本（2024年版）本合同目錄一覽1.租賃房屋及用途1.1房屋基本信息1.2租賃用途2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還5.房屋維護(hù)與保養(yǎng)5.1出租人責(zé)任5.2承租人責(zé)任6.房屋使用規(guī)定6.1房屋使用范圍6.2房屋禁止行為7.維修責(zé)任7.1出租人維修責(zé)任7.2承租人維修責(zé)任8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)購(gòu)買8.2保險(xiǎn)理賠9.租金調(diào)整9.1租金調(diào)整條件9.2租金調(diào)整方式10.提前解約10.1解約條件10.2解約通知期限10.3解約責(zé)任11.違約責(zé)任11.1出租人違約11.2承租人違約12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決時(shí)效13.附加條款13.1房屋交付清單13.2家具家電清單13.3其他約定14.合同的成立與生效14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期14.3合同續(xù)約條款第一部分：合同如下：1.租賃房屋及用途1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址：市區(qū)街道號(hào)1.1.2房屋面積：平方米1.1.3房屋結(jié)構(gòu)：室廳衛(wèi)1.1.4房屋現(xiàn)狀：（描述房屋當(dāng)前的裝修及設(shè)施情況）1.2租賃用途1.2.1承租人租賃該房屋用于：（如居住、辦公、商業(yè)等）2.租賃期限2.1租賃開始日期2.1.1本合同租賃期限自年月日起至年月日止。2.2租賃結(jié)束日期2.2.1承租人應(yīng)于租賃期滿后日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人。3.租金及支付方式3.1租金金額3.1.1租金為人民幣（大寫）：捌佰元整（小寫）：800.00元/月。3.2租金支付周期3.2.1承租人應(yīng)按月支付租金，每月底前支付下一個(gè)月租金。3.3租金支付方式3.3.1承租人可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。4.押金4.1押金金額4.1.1承租人應(yīng)于簽訂本合同時(shí)一次性向出租人支付押金人民幣（大寫）：捌佰元整（小寫）：800.00元。4.2押金退還4.2.1租賃期滿或合同提前解除后，出租人在確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到賠償后，個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還給承租人。5.房屋維護(hù)與保養(yǎng)5.1出租人責(zé)任5.1.1出租人負(fù)責(zé)保證房屋及附屬設(shè)施的安全性能，確保房屋符合租賃用途。5.2承租人責(zé)任5.2.1承租人應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)與保養(yǎng)。6.房屋使用規(guī)定6.1房屋使用范圍6.1.1承租人不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法用途。6.2房屋禁止行為6.2.1承租人不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害房屋及附屬設(shè)施。7.維修責(zé)任7.1出租人維修責(zé)任7.1.1出租人負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施的大修、中修和緊急維修。7.2承租人維修責(zé)任7.2.1承租人負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施的小修和日常維護(hù)。8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)購(gòu)買8.1.1承租人應(yīng)于租賃開始前購(gòu)買房屋及附屬設(shè)施保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給出租人留存。8.2保險(xiǎn)理賠8.2.1發(fā)生保險(xiǎn)事故導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損失的，承租人應(yīng)立即通知出租人，并按保險(xiǎn)合同約定向保險(xiǎn)公司申請(qǐng)理賠。9.租金調(diào)整9.1租金調(diào)整條件9.1.1如遇市場(chǎng)行情變化或政策調(diào)整，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，并以書面形式確認(rèn)。9.2租金調(diào)整方式9.2.1租金調(diào)整方式為：按雙方協(xié)商確定的比例或金額進(jìn)行調(diào)整。10.提前解約10.1解約條件10.1.1在租賃期限內(nèi)，任何一方提前解約需提前書面通知對(duì)方，通知期限為租賃期滿前個(gè)月。10.2解約通知期限10.2.1承租人應(yīng)按照租賃期限比例支付違約金，違約金支付金額為：租金總額的%。10.3解約責(zé)任10.3.1出租人解約的，應(yīng)退還承租人已支付的押金及未使用租金；承租人解約的，除支付違約金外，還應(yīng)退還已支付的押金。11.違約責(zé)任11.1出租人違約11.1.1如出租人未按約定提供房屋或延遲交付房屋，應(yīng)承擔(dān)延遲交付期間租金的賠償責(zé)任。11.2承租人違約11.2.1如承租人未按約定支付租金或違反本合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決時(shí)效12.2.1任何一方對(duì)對(duì)方的索賠請(qǐng)求，應(yīng)在本合同解除或終止后日內(nèi)提出，否則視為放棄索賠權(quán)利。13.附加條款13.1房屋交付清單13.1.1房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)共同簽署《房屋交付清單》，明確房屋及附屬設(shè)施的數(shù)量和狀態(tài)。13.2家具家電清單13.2.1如合同中包含家具家電，雙方應(yīng)共同簽署《家具家電清單》，明確家具家電的數(shù)量和狀態(tài)。13.3其他約定13.3.1雙方對(duì)本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同的成立與生效14.1合同簽訂日期14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起成立。14.2合同生效日期14.2.1本合同自年月日起生效。14.3合同續(xù)約條款14.3.1如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在新租賃期限開始前個(gè)月簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并按本合同約定的租金、押金等條款執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方定義1.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同無關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方范圍1.2.1第三方包括但不限于協(xié)助甲乙方進(jìn)行租賃交易、房屋維護(hù)、保險(xiǎn)購(gòu)買等服務(wù)的個(gè)體或組織。2.第三方介入的conditions&scenarios2.1第三方介入的條件2.1.1第三方介入的條件包括但不限于：協(xié)助租賃交易、提供房屋維護(hù)服務(wù)、處理保險(xiǎn)理賠等。2.2第三方介入的場(chǎng)景2.2.1第三方介入的場(chǎng)景包括但不限于：中介方協(xié)助雙方簽訂合同、維修服務(wù)方負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施、保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)處理保險(xiǎn)理賠等。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定3.1.1第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方的性質(zhì)、介入行為的性質(zhì)以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定確定。3.2第三方責(zé)任限額的表述3.2.1第三方對(duì)甲乙方造成的損失，其責(zé)任限額根據(jù)合同約定或相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定確定。4.第三方介入的額外條款與說明4.1中介方介入4.1.1中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙方進(jìn)行租賃交易，并按約定收取中介費(fèi)。4.1.2中介方的責(zé)任限于其職責(zé)范圍，對(duì)于租賃合同的其他事項(xiàng)不承擔(dān)責(zé)任。4.2維修服務(wù)方介入4.2.1維修服務(wù)方負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施，并按約定收取維修費(fèi)用。4.2.2維修服務(wù)方的責(zé)任限于其職責(zé)范圍，對(duì)于房屋及附屬設(shè)施的損壞或損失不承擔(dān)責(zé)任。4.3保險(xiǎn)公司介入4.3.1保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)處理保險(xiǎn)理賠，并按約定收取保險(xiǎn)費(fèi)。4.3.2保險(xiǎn)公司的責(zé)任限于其保險(xiǎn)合同的約定，對(duì)于保險(xiǎn)合同以外的損失不承擔(dān)責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙方的劃分5.1.1第三方與甲乙方的劃分基于合同的相對(duì)性原則，第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限于合同約定或相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。5.2第三方與中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司的劃分5.2.1第三方與中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司的劃分基于各自的責(zé)任范圍和合同約定，第三方對(duì)其職責(zé)范圍內(nèi)的事項(xiàng)負(fù)責(zé)，對(duì)于其他方的責(zé)任不承擔(dān)責(zé)任。6.第三方介入后的爭(zhēng)議解決6.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式6.1.1如第三方介入后發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按本合同爭(zhēng)議解決方式處理。6.2第三方介入后的爭(zhēng)議解決時(shí)效6.2.1甲乙方對(duì)第三方的索賠請(qǐng)求，應(yīng)在本合同解除或終止后日內(nèi)提出，否則視為放棄索賠權(quán)利。7.第三方介入后的合同更新7.1第三方介入后的合同更新方式7.1.1如第三方介入后需更新合同，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。7.2第三方介入后的合同更新內(nèi)容7.2.1第三方介入后的合同更新內(nèi)容應(yīng)包括：第三方職責(zé)范圍的變更、責(zé)任限額的調(diào)整等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《房屋交付清單》附件說明：詳細(xì)記錄房屋及附屬設(shè)施的數(shù)量和狀態(tài)，包括家具、家電等。附件要求：由甲乙雙方共同簽署，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2.附件二：《家具家電清單》附件說明：詳細(xì)記錄租賃房屋內(nèi)的家具、家電的數(shù)量和狀態(tài)。附件要求：由甲乙雙方共同簽署，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。3.附件三：《維修服務(wù)記錄》附件說明：記錄房屋維修服務(wù)的詳細(xì)信息，包括維修項(xiàng)目、時(shí)間、費(fèi)用等。附件要求：由甲乙雙方和維修服務(wù)方共同簽署，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。4.附件四：《保險(xiǎn)單》附件說明：承租人購(gòu)買的房屋及附屬設(shè)施保險(xiǎn)單復(fù)印件。附件要求：由承租人提供，一式一份，提交給出租人留存。5.附件五：《第三方服務(wù)協(xié)議》附件說明：甲乙雙方與第三方（如中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等）簽訂的服務(wù)協(xié)議。附件要求：一式兩份，甲乙雙方和第三方各執(zhí)一份。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約行為遲延交付房屋提供的房屋不符合約定條件未按約定維修房屋及附屬設(shè)施2.承租人違約行為遲延支付租金未按約定使用房屋及附屬設(shè)施未按約定維護(hù)和保養(yǎng)房屋3.第三方違約行為中介方未按約定協(xié)助租賃交易維修服務(wù)方未按約定維修房屋及附屬設(shè)施保險(xiǎn)公司未按約定處理保險(xiǎn)理賠4.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約金：按合同約定或根據(jù)違約行為造成的損失金額計(jì)算。損失賠償：根據(jù)實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償，包括直接損失和間接損失。合同解除：違約方違約嚴(yán)重，導(dǎo)致合同無法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同。5.示例說明示例一：出租人遲延交付房屋，承租人可要求出租人支付遲延交付期間的租金。示例二：承租人未按約定支付租金，出租人可要求承租人支付違約金，并有權(quán)解除合同。示例三：維修服務(wù)方未按約定維修房屋，承租人可要求維修服務(wù)方承擔(dān)維修費(fèi)用。全文完。二手房屋租賃合同范本（2024年版）2本合同目錄一覽1.租賃房屋及租賃期限1.1房屋基本情況1.2租賃期限及起始日期1.3租賃房屋交付及驗(yàn)收2.租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)及金額2.2租金支付周期及時(shí)間2.3租金支付方式及賬戶3.押金及退還3.1押金金額3.2押金退還條件及時(shí)間3.3押金退還方式及賬戶4.房屋使用及維護(hù)4.1房屋使用規(guī)定4.2房屋維護(hù)責(zé)任及維修費(fèi)用4.3房屋變更及裝修規(guī)定5.房屋保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)購(gòu)買及費(fèi)用承擔(dān)5.2保險(xiǎn)理賠及權(quán)益保障6.房屋轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租條件及程序6.2轉(zhuǎn)租租金分配及費(fèi)用承擔(dān)6.3轉(zhuǎn)租合同及權(quán)益保障7.合同終止及解除7.1合同終止條件7.2合同解除程序及責(zé)任承擔(dān)7.3合同終止后的押金退還及物品處理8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任8.3違約金及賠償金額9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁機(jī)構(gòu)及費(fèi)用承擔(dān)9.3法律適用及管轄法院10.合同的變更及補(bǔ)充10.1合同變更條件及程序10.2合同補(bǔ)充協(xié)議及效力11.房屋所有權(quán)及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移11.1房屋所有權(quán)及產(chǎn)權(quán)證明11.2房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移條件及程序11.3房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用及承擔(dān)12.房屋租賃登記及備案12.1租賃登記條件及程序12.2租賃備案條件及程序12.3租賃登記備案費(fèi)用及承擔(dān)13.合同的簽署及生效13.1合同簽署程序及要求13.2合同生效條件及時(shí)間13.3合同副本及保存14.其他約定14.1雙方的其他權(quán)利義務(wù)14.2房屋租賃合同的保密條款14.3雙方約定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋基本情況甲方（出租方）將位于【具體地址】的【房屋面積】平方米的【房屋類型】房屋出租給乙方（承租方）。房屋具體情況如下：【房屋基本設(shè)施列表，如：家具、家電、設(shè)施設(shè)備等】1.2租賃期限及起始日期雙方約定租賃期限為【起始日期】至【終止日期】。如乙方需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前【提前通知時(shí)間】通知甲方，并簽訂續(xù)租協(xié)議。1.3租賃房屋交付及驗(yàn)收甲方應(yīng)在租賃起始日期前【交付時(shí)間】將房屋交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋及設(shè)施設(shè)備的完好狀態(tài)。如有損壞或缺失，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)及金額雙方約定租金為每月【金額】元。租金支付周期為一個(gè)月，乙方應(yīng)在每月的【指定日期】前支付當(dāng)月租金。2.2租金支付周期及時(shí)間乙方應(yīng)按照約定的支付周期和時(shí)間支付租金。如乙方延遲支付租金，延遲部分應(yīng)按照【延遲支付利率】計(jì)收滯納金。2.3租金支付方式及賬戶乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、、等方式支付租金。乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的賬戶：【賬戶名稱】【賬戶號(hào)碼】。第三條押金及退還3.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金【金額】元。3.2押金退還條件及時(shí)間租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定將房屋及設(shè)施設(shè)備交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或缺失后【退還時(shí)間】?jī)?nèi)退還乙方押金。3.3押金退還方式及賬戶甲方退還押金時(shí)，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付至乙方指定的賬戶：【賬戶名稱】【賬戶號(hào)碼】。第四條房屋使用及維護(hù)4.1房屋使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，并遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方提出的合理要求。4.2房屋維護(hù)責(zé)任及維修費(fèi)用租賃期內(nèi)，房屋及設(shè)施設(shè)備的正常維護(hù)修理責(zé)任由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3房屋變更及裝修規(guī)定未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對(duì)房屋進(jìn)行變更或裝修。如乙方確需進(jìn)行裝修，應(yīng)提前【提前通知時(shí)間】通知甲方，并按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。第五條房屋保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)購(gòu)買及費(fèi)用承擔(dān)為保障雙方權(quán)益，乙方應(yīng)購(gòu)買房屋租賃保險(xiǎn)，并將甲方列為共同受益人。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.2保險(xiǎn)理賠及權(quán)益保障如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照保險(xiǎn)公司的要求辦理理賠手續(xù)。保險(xiǎn)公司賠付的金額應(yīng)足以彌補(bǔ)乙方和甲方的損失。第六條房屋轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租條件及程序乙方如需轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)提前【提前通知時(shí)間】通知甲方，并征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)租行為應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并由乙方承擔(dān)轉(zhuǎn)租期間的相關(guān)責(zé)任。6.2轉(zhuǎn)租租金分配及費(fèi)用承擔(dān)乙方轉(zhuǎn)租時(shí)，轉(zhuǎn)租租金及費(fèi)用分配由乙方與轉(zhuǎn)租方自行協(xié)商確定。如有額外費(fèi)用產(chǎn)生，由乙方承擔(dān)。6.3轉(zhuǎn)租合同及權(quán)益保障乙方轉(zhuǎn)租時(shí)，應(yīng)與轉(zhuǎn)租方簽訂書面轉(zhuǎn)租合同，并確保轉(zhuǎn)租方的權(quán)益得到保障。如轉(zhuǎn)租方未履行合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條合同終止及解除7.1合同終止條件合同終止條件如下：（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同；（2）乙方提前解除合同，且按照本合同約定交還房屋及設(shè)施設(shè)備；（3）一方違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。7.2合同解除程序及責(zé)任承擔(dān)合同解除程序如下：（1）雙方協(xié)商一致，簽署解除協(xié)議；（2）乙方按照本合同約定交還房屋及設(shè)施設(shè)備；（3）甲方退還乙方押金及剩余租金；（4）雙方辦理相關(guān)手續(xù)，解除合同。如一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3合同終止后的押金退還及物品第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、乙方因此產(chǎn)生的間接損失及甲方因此支付的違約金。8.2承租方違約責(zé)任乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、甲方因此產(chǎn)生的間接損失及乙方因此支付的違約金。8.3違約金及賠償金額違約金的計(jì)算方式為：違約金=違約行為所涉及的金額×違約金比率。違約金比率為本合同租金的【違約金比率百分比】。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交【仲裁機(jī)構(gòu)名稱】進(jìn)行仲裁。9.2仲裁機(jī)構(gòu)及費(fèi)用承擔(dān)仲裁機(jī)構(gòu)為【仲裁機(jī)構(gòu)名稱】。仲裁費(fèi)用包括但不限于仲裁申請(qǐng)費(fèi)、仲裁員報(bào)酬、案件處理費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。9.3法律適用及管轄法院本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)【合同簽訂地】的法律，并由【合同簽訂地】的法院管轄。第十條合同的變更及補(bǔ)充10.1合同變更條件及程序任何一方如需變更本合同約定的內(nèi)容，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰孀兏?qǐng)求，經(jīng)對(duì)方書面同意后，雙方簽署書面變更協(xié)議，作為本合同不可分割的組成部分。10.2合同補(bǔ)充協(xié)議及效力本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條房屋所有權(quán)及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移11.1房屋所有權(quán)及產(chǎn)權(quán)證明甲方應(yīng)保證其對(duì)租賃房屋享有完整的所有權(quán)，并持有合法的房屋所有權(quán)證或其他相關(guān)證明文件。11.2房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移條件及程序如房屋所有權(quán)在租賃期內(nèi)發(fā)生轉(zhuǎn)移，甲方應(yīng)提前【提前通知時(shí)間】通知乙方，并協(xié)助乙方與新的房屋所有人辦理房屋租賃合同變更手續(xù)。11.3房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用及承擔(dān)房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。第十二條房屋租賃登記及備案12.1租賃登記條件及程序乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起【指定時(shí)間】?jī)?nèi)，將本合同向【租賃登記機(jī)構(gòu)】辦理租賃登記手續(xù)。12.2租賃備案條件及程序乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起【指定時(shí)間】?jī)?nèi)，將本合同向【租賃備案機(jī)構(gòu)】辦理租賃備案手續(xù)。12.3租賃登記備案費(fèi)用及承擔(dān)租賃登記備案產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。第十三條合同的簽署及生效13.1合同簽署程序及要求本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2合同生效條件及時(shí)間本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.3合同副本及保存本合同副本應(yīng)由雙方妥善保存，如有損壞或遺失，應(yīng)及時(shí)告知對(duì)方，并重新簽訂。第十四條其他約定14.1雙方的其他權(quán)利義務(wù)雙方在簽訂本合同后，應(yīng)遵守合同約定，履行各自的義務(wù)，享有相應(yīng)的權(quán)利。14.2房屋租賃合同的保密條款雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。14.3雙方約定的其他事項(xiàng)雙方還可就本合同未盡事宜簽訂其他補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、維修服務(wù)提供商等。1.2第三方責(zé)任限定第三方介入本合同項(xiàng)下的事務(wù)，包括但不限于提供咨詢服務(wù)、促成交易、提供擔(dān)保、保險(xiǎn)服務(wù)、維修保養(yǎng)等。第三方在任何情況下均不對(duì)本合同的履行承擔(dān)直接責(zé)任。第二條第三方介入的程序及條件2.1第三方選擇甲方和乙方均有權(quán)選擇第三方提供服務(wù)，并應(yīng)事先通知對(duì)方。雙方應(yīng)謹(jǐn)慎選擇第三方，確保其具備合法資質(zhì)和良好信譽(yù)。2.2第三方介入程序甲方和乙方在選擇第三方后，應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第三方介入程序應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第三條第三方服務(wù)協(xié)議的簽訂及效力3.1服務(wù)協(xié)議簽訂甲方和乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，應(yīng)明確服務(wù)的范圍、內(nèi)容、期限、費(fèi)用等事項(xiàng)。服務(wù)協(xié)議應(yīng)采用書面形式，并由各方簽字或蓋章確認(rèn)。3.2服務(wù)協(xié)議效力第三方服務(wù)協(xié)議為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。甲方和乙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定提供服務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。如第三方未履行約定義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額應(yīng)在其服務(wù)協(xié)議中約定，包括但不限于賠償金額、賠償范圍、責(zé)任限制等。甲方和乙方應(yīng)確保第三方的責(zé)任限額符合自身利益和風(fēng)險(xiǎn)承受能力。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系第三方介入本合同項(xiàng)下的事務(wù)，并不改變甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。甲方和乙方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)合同約定的義務(wù)和責(zé)任。5.2第三方與中介方、擔(dān)保方、保險(xiǎn)公司等的關(guān)系如第三方為中介方、擔(dān)保方、保險(xiǎn)公司等，甲方和乙方應(yīng)明確其與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，并確保其合法權(quán)益得到保障。第六條甲方和乙方的義務(wù)6.1選擇第三方甲方和乙方應(yīng)選擇具備合法資質(zhì)和良好信譽(yù)的第三方，并確保第三方具備提供相應(yīng)服務(wù)的能力。6.2通知義務(wù)甲方和乙方在選擇第三方并提供服務(wù)前，應(yīng)事先通知對(duì)方，并告知第三方服務(wù)的具體事項(xiàng)。6.3監(jiān)督義務(wù)甲方和乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行服務(wù)協(xié)議約定的義務(wù)，確保第三方服務(wù)符合合同要求。第七條爭(zhēng)議解決7.1第三方與甲方、乙方的爭(zhēng)議如第三方與甲方、乙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交【仲裁機(jī)構(gòu)名稱】進(jìn)行仲裁。7.2第三方與中介方、擔(dān)保方、保險(xiǎn)公司等爭(zhēng)議如第三方與中介方、擔(dān)保方、保險(xiǎn)公司等發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定解決；服務(wù)協(xié)議未約定的，可通過友好協(xié)商解決，或提交【仲裁機(jī)構(gòu)名稱】進(jìn)行仲裁。第八條合同的簽署及生效8.1第三方服務(wù)協(xié)議簽署第三方服務(wù)協(xié)議自甲方、乙方與第三方簽字或蓋章之日起生效。8.2合同副本及保存第三方服務(wù)協(xié)議副本應(yīng)由甲方、乙方和第三方妥善保存，如有損壞或遺失，應(yīng)及時(shí)告知對(duì)方，并重新簽訂。第九條其他約定9.1第三方信息保密甲方、乙方和第三方應(yīng)對(duì)本合同及服務(wù)協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。9.2第三方責(zé)任限定本合同