2024年度延安住宅租賃協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度延安住宅租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.租賃房屋及設施1.1房屋地址與面積1.2房屋設施與條件1.3房屋使用與維護2.租賃期限2.1租賃開始日期與結(jié)束日期2.2租賃期限延長條件2.3提前終止租賃條件3.租金與支付方式3.1租金金額3.2租金支付時間與方式3.3租金調(diào)整機制4.押金與退還4.1押金金額4.2押金退還條件與時間4.3押金扣除事項5.雙方權(quán)利與義務5.1出租方權(quán)利與義務5.2承租方權(quán)利與義務6.房屋維修與保養(yǎng)6.1出租方維修責任6.2承租方維修責任6.3維修費用承擔方式7.保險與安全7.1房屋保險7.2承租方個人物品保險7.3安全管理與規(guī)定8.房屋轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓8.1轉(zhuǎn)租條件與程序8.2轉(zhuǎn)讓條件與程序9.違約與爭議解決9.1違約行為與責任9.2爭議解決方式與途徑10.合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件11.法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式與途徑12.其他條款12.1房屋交付與驗收12.2房屋退租與交接12.3附件：房屋設施清單13.簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章14.附件與補充協(xié)議14.1附件清單14.2補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.租賃房屋及設施1.1房屋地址與面積本合同租賃的房屋位于延安市（具體地址），房屋建筑面積為（平方米）。1.2房屋設施與條件租賃房屋內(nèi)包含（家具、家電、其他設施等），房屋設施齊全，可滿足承租方的日常居住需求。1.3房屋使用與維護承租方應合理使用房屋及其設施，并按照出租方的要求進行維護和保養(yǎng)。如有損壞，承租方應承擔相應的維修費用。2.租賃期限2.1租賃開始日期與結(jié)束日期租賃期限自（年月日）起至（年月日）止。2.2租賃期限延長條件如雙方同意續(xù)租，應提前（天）書面通知對方，并簽訂續(xù)租協(xié)議。2.3提前終止租賃條件在租賃期內(nèi)，任何一方提前終止租賃的，應提前（天）通知對方，并支付違約金（金額）。3.租金與支付方式3.1租金金額租賃房屋的租金為每月（金額），按月支付。3.2租金支付時間與方式租金應在每月的（日）前支付給出租方。支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。3.3租金調(diào)整機制租金調(diào)整機制如下：（如無特殊說明，每滿一年上調(diào)百分比）。4.押金與退還4.1押金金額承租方應在簽訂合同時一次性支付押金（金額）。4.2押金退還條件與時間租賃期滿或提前終止租賃后，出租方應在扣除應付款項后，七個工作日內(nèi)退還剩余押金。4.3押金扣除事項押金可用于抵扣承租方應支付的違約金、損害賠償?shù)荣M用。5.雙方權(quán)利與義務5.1出租方權(quán)利與義務出租方應保證租賃房屋符合租賃用途，并按照約定提供設施和服務。5.2承租方權(quán)利與義務承租方應按照約定合理使用租賃房屋及其設施，并按照出租方的要求進行維護和保養(yǎng)。8.房屋轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓8.1轉(zhuǎn)租條件與程序承租方如需轉(zhuǎn)租房屋，應提前（天）通知出租方，并提交轉(zhuǎn)租申請。出租方有權(quán)拒絕承租方的轉(zhuǎn)租申請。8.2轉(zhuǎn)讓條件與程序承租方如需轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，應提前（天）通知出租方，并提交轉(zhuǎn)讓申請。出租方有權(quán)拒絕承租方的轉(zhuǎn)讓申請。9.違約與爭議解決9.1違約行為與責任雙方應嚴格遵守合同約定。如一方違約，應承擔違約責任，并支付違約金（金額）。9.2爭議解決方式與途徑雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同的變更與解除10.1合同變更條件合同變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件合同解除應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。11.法律適用與爭議解決11.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式與途徑雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.其他條款12.1房屋交付與驗收房屋交付時，雙方應共同進行驗收，并在驗收確認書上簽字。12.2房屋退租與交接租賃期滿或提前終止租賃后，承租方應按照出租方的要求將房屋恢復至租賃開始時的狀態(tài)，并辦理交接手續(xù)。12.3附件：房屋設施清單附件中列明房屋設施清單，包括但不限于家具、家電等。13.簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章14.附件與補充協(xié)議14.1附件清單附件包括房屋設施清單、租賃押金收據(jù)等。14.2補充協(xié)議雙方可以就合同未盡事宜，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義第三方指非本合同甲乙雙方的自然人、法人或其他組織，包括但不僅限于中介方、維修服務方、保險公司等。15.2第三方介入情形第三方可能介入的情形包括但不限于房屋租賃中介服務、房屋維修保養(yǎng)、意外傷害保險購買等。16.第三方責任16.1第三方責任限定第三方根據(jù)本合同提供服務時，對甲乙雙方造成的損失或損害，第三方應承擔相應的責任。但第三方責任限額應根據(jù)其服務性質(zhì)、服務協(xié)議等確定。16.2第三方服務協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議應明確第三方的責任范圍、責任限額、服務質(zhì)量標準等內(nèi)容。17.第三方權(quán)益保護17.1第三方權(quán)益保障甲乙雙方應尊重第三方的合法權(quán)益，不得無故拒絕支付第三方服務費用，不得損害第三方聲譽。17.2第三方權(quán)益受損處理如甲乙雙方損害第三方權(quán)益，第三方有權(quán)要求甲乙雙方承擔相應責任。第三方也有權(quán)依法向人民法院提起訴訟。18.第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲方關(guān)系第三方提供服務時，應遵循合同約定，服從甲方合理指令。18.2第三方與乙方關(guān)系第三方提供服務時，應保證服務質(zhì)量，確保乙方權(quán)益得到保障。19.第三方介入的額外條款19.1額外條款的簽訂甲乙雙方與第三方簽訂額外條款時，應明確第三方責任、權(quán)益保障等內(nèi)容。19.2額外條款的生效額外條款經(jīng)甲乙雙方與第三方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。20.第三方責任限額20.1責任限額界定第三方責任限額應根據(jù)其服務性質(zhì)、服務協(xié)議等確定。如無明確約定，第三方責任限額不得超過其服務收費總額。20.2責任限額的調(diào)整甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議中，可以約定責任限額的調(diào)整機制。21.第三方爭議解決21.1第三方爭議解決方式第三方與甲乙雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2第三方爭議解決時限第三方爭議應在發(fā)生后（天）內(nèi)解決。如逾期未解決，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。22.第三方信息披露22.1第三方信息披露義務第三方應向甲乙雙方披露其服務內(nèi)容、責任范圍、責任限額等信息。22.2第三方信息披露的準確性第三方披露的信息應真實、準確、完整，不得有誤導性陳述。23.第三方監(jiān)管與評估23.1第三方監(jiān)管甲乙雙方應監(jiān)督第三方按照約定提供服務，并有權(quán)對第三方服務進行評估。23.2第三方評估甲乙雙方可以定期對第三方服務進行評估，并根據(jù)評估結(jié)果調(diào)整服務協(xié)議。24.第三方退出24.1第三方退出條件第三方在合同履行期間退出，應提前（天）通知甲乙雙方。24.2第三方退出后的責任第三方退出后，應按照服務協(xié)議約定，繼續(xù)承擔退出前的責任。25.簽字蓋章25.1甲乙雙方簽字蓋章25.2第三方簽字蓋章第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋設施清單詳細列出房屋內(nèi)的所有設施，包括但不限于家具、家電、其他設施等。設施清單應包括品牌、型號、數(shù)量等信息。2.附件二：租賃押金收據(jù)收據(jù)應由出租方開具，注明收到的押金金額。收據(jù)應由承租方簽字確認。3.附件三：租金支付記錄記錄應詳細列出每次租金支付的時間、金額、方式等信息。支付記錄應由雙方簽字確認。4.附件四：維修服務協(xié)議協(xié)議應明確維修服務的范圍、責任、費用承擔等內(nèi)容。協(xié)議應由雙方簽字確認。5.附件五：保險單據(jù)包括房屋保險單和承租方個人物品保險單。單據(jù)應由保險公司出具，并由承租方簽字確認。6.附件六：轉(zhuǎn)租申請審批表表格應詳細記錄轉(zhuǎn)租的條件、程序、審批結(jié)果等信息。審批表應由出租方簽字確認。7.附件七：房屋交付與驗收確認書確認書應記錄房屋交付的時間、狀態(tài)等信息。確認書應由雙方簽字確認。8.附件八：房屋退租與交接確認書確認書應記錄房屋退租的時間、狀態(tài)、交接事項等信息。確認書應由雙方簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：1.遲延支付租金承租方未按照約定時間支付租金的，應支付遲延違約金（金額）。示例：承租方遲延支付租金超過（天），視為違約，需支付違約金（金額）。2.提前終止租賃雙方提前終止租賃的，應按照合同約定支付違約金（金額）。示例：出租方提前終止租賃，需支付違約金（金額）給承租方。3.房屋損壞或損失承租方未合理使用房屋導致房屋損壞或損失的，應承擔維修費用或賠償責任。示例：承租方使用不當導致房屋損壞，需承擔維修費用（金額）。4.未經(jīng)許可轉(zhuǎn)租承租方未經(jīng)出租方許可轉(zhuǎn)租的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金（金額）。示例：承租方未經(jīng)許可轉(zhuǎn)租，出租方解除合同，并要求支付違約金（金額）。5.未按時退租承租方未按照約定時間退租的，應支付遲延違約金（金額）。示例：承租方未按時退租超過（天），視為違約，需支付違約金（金額）。6.未按照約定使用房屋承租方未按照約定使用房屋或違反合同條款的，應承擔違約責任。示例：承租方未按照約定使用房屋，需承擔違約責任（如支付違約金、維修費用等）。7.第三方服務違約第三方未按照約定提供服務或違反服務協(xié)議的，應承擔違約責任。示例：維修服務方未按時完成維修，需承擔違約責任（如支付違約金、重新維修等）。全文完。2024年度延安住宅租賃協(xié)議1本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時間第三條租賃物的使用和維護3.1租賃物的使用范圍3.2租賃物的維護責任第四條租賃物的維修4.1維修責任4.2維修費用第五條租賃物的保險5.1保險責任5.2保險費用第六條租金調(diào)整6.1租金調(diào)整的條件6.2租金調(diào)整的幅度第七條提前解除合同7.1提前解除合同的條件7.2提前解除合同的違約金第八條合同終止8.1合同終止的條件8.2合同終止后的處理第九條違約責任9.1違約行為9.2違約責任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點第十一條合同的變更和轉(zhuǎn)讓11.1合同變更的條件11.2合同轉(zhuǎn)讓的條件第十二條合同的附件12.1附件內(nèi)容第十三條合同的生效13.1合同生效的條件第十四條其他約定14.1其他約定內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述租賃物為位于延安市區(qū)街道的住宅一套，具體地址為第八條合同終止8.1合同終止的條件8.1.1租賃期滿，雙方未達成續(xù)約協(xié)議的，合同自然終止。8.1.2租賃期內(nèi)，一方違反合同約定，嚴重違約的，另一方有權(quán)單方面終止合同。8.1.3租賃期內(nèi)，因不可抗力因素導致租賃物無法使用的，雙方可協(xié)商終止合同。8.2合同終止后的處理8.2.1租賃期滿或合同終止后，承租人應按照合同約定將租賃物返還給出租人。8.2.2合同終止后，出租人應退還承租人已支付但未使用的租金。8.2.3合同終止后，雙方應對租賃期間產(chǎn)生的費用進行結(jié)算，并按照合同約定承擔相應的責任。第九條違約責任9.1違約行為9.1.1出租人未按照合同約定提供租賃物的，視為違約。9.1.2承租人未按照合同約定支付租金的，視為違約。9.1.3雙方未按照合同約定履行其他義務的，視為違約。9.2違約責任9.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金的標準為合同總金額的10%。9.2.2違約方應承擔因違約產(chǎn)生的其他損失和費用。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點10.2.1雙方約定爭議解決地點為合同簽訂地。第十一條合同的變更和轉(zhuǎn)讓11.1合同變更的條件11.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.1.2合同變更內(nèi)容應符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得違反合同的基本原則。11.2合同轉(zhuǎn)讓的條件11.2.1承租人有權(quán)將合同項下的全部或部分權(quán)利義務轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2.2出租人有權(quán)同意或拒絕承租人的轉(zhuǎn)讓請求，并有權(quán)要求承租人支付轉(zhuǎn)讓費用。第十二條合同的附件12.1附件內(nèi)容12.1.1附件一：《租賃物清單》12.1.2附件二：《租賃物驗收報告》12.1.3附件三：《租金支付明細表》第十三條合同的生效13.1合同生效的條件13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.1.2合同生效后，雙方應按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務。第十四條其他約定14.1其他約定內(nèi)容14.1.1雙方同意，本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.1.2雙方同意，本合同的修改、補充均需以書面形式進行，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更或解除合同。14.1.3雙方同意，本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，兩份合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的條件1.1本合同涉及的第三方是指除甲乙方之外的任何個人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、擔保方、保險公司等。1.2第三方介入的條件包括但不限于：1.2.1甲乙方同意第三方介入，并簽訂書面同意書。1.2.2第三方為甲乙方提供擔保、保險等服務，甲乙方接受第三方提供的服務。1.2.3法律規(guī)定或雙方約定第三方介入的情況。第二條第三方的主要責任2.1第三方應按照合同約定履行其義務，包括但不限于提供擔保、保險等服務。2.2第三方應對其提供的服務承擔責任，并確保其服務符合法律法規(guī)的規(guī)定。2.3第三方應承擔因其履行不當或違約所產(chǎn)生的損失和費用。第三條第三方與甲乙方的關(guān)系3.1第三方與甲乙方之間的權(quán)利義務關(guān)系，應在本合同及補充協(xié)議中進行明確。3.2第三方與甲乙方之間的糾紛，應由雙方協(xié)商解決或依法解決。3.3第三方不免除甲乙方按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務。第四條第三方責任限額4.1第三方對甲乙方的責任限額，應根據(jù)第三方提供的服務類型和性質(zhì)進行明確。4.2第三方對甲乙方的責任限額，不得超過其在提供服務過程中實際收取的費用。4.3第三方對甲乙方的責任限額，應在本合同及補充協(xié)議中進行明確。第五條第三方介入的變更和解除5.1第三方介入的變更和解除，應由甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。5.2第三方介入的變更和解除，應符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得違反本合同的約定。5.3第三方介入的變更和解除，不影響甲乙方按照本合同履行各自的權(quán)利和義務。第六條第三方介入的違約責任6.1第三方未按照本合同約定履行其義務的，應承擔違約責任。6.2第三方未按照本合同約定履行其義務的，不影響甲乙方按照本合同履行各自的權(quán)利和義務。6.3第三方對甲乙方的違約責任，應在本合同及補充協(xié)議中進行明確。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入的爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3爭議解決地點為合同簽訂地。第八條附件8.1附件內(nèi)容應包括第三方提供的服務類型、責任限額、違約責任等相關(guān)信息。8.2附件需經(jīng)甲乙方和第三方共同簽署，并作為本合同不可分割的一部分。第九條合同的生效、變更和解除9.1本合同及其附件自甲乙方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同及其附件的變更和解除，應符合本合同及補充協(xié)議的約定。9.3本合同及其附件的失效，不影響甲乙方按照本合同履行各自的權(quán)利和義務。第十條其他約定10.1甲乙方同意，本合同及其附件未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2甲乙方同意，本合同及其附件的修改、補充均需以書面形式進行，未經(jīng)甲乙方和第三方書面同意，任何一方不得單方面變更或解除合同。10.3甲乙方同意，本合同及其附件一式三份，甲乙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，三份合同具有同等法律效力。第三部分：其他