2024年度房地產銷售代理合同傭金比例2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產銷售代理合同傭金比例1本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方與乙方之間的定義與關系第二條：房地產項目概況2.1項目名稱2.2項目地址2.3項目類型2.4項目規(guī)模第三條：傭金比例及計算方式3.1傭金比例3.1.1住宅部分傭金比例3.1.2商業(yè)部分傭金比例3.1.3其他部分傭金比例3.2傭金計算方式3.2.1住宅部分傭金計算方式3.2.2商業(yè)部分傭金計算方式3.2.3其他部分傭金計算方式第四條：傭金支付條件及時間4.1傭金支付條件4.2傭金支付時間第五條：合同的有效期5.1合同開始日期5.2合同結束日期第六條：合同的解除與終止6.1合同解除的條件6.2合同終止的條件第七條：違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任第八條：爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2提交甲方所在地人民法院訴訟解決第九條：保密條款9.1雙方對合同內容保密9.2雙方對商業(yè)秘密保密第十條：合同的修改與補充10.1合同修改的條件10.2合同補充的內容第十一條：法律適用及管轄11.1適用法律11.2管轄法院第十二條：其他約定12.1甲方應提供的支持與配合12.2乙方應提供的支持與配合第十三條：附件13.1附件一：項目房源明細13.2附件二：傭金支付憑證13.3附件三：其他相關文件第十四條：簽署14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：×××房地產開發(fā)有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××房地產銷售代理有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3甲方是指從事房地產開發(fā)的甲方公司，乙方是指接受甲方委托進行房地產銷售代理的乙方公司。甲方與乙方之間的合作是基于雙方平等、自愿的原則，共同實現(xiàn)房地產項目的銷售目標。第二條：房地產項目概況2.1項目名稱：×××花園2.2項目地址：××省××市××區(qū)××路××號2.3項目類型：住宅、商業(yè)、辦公、車位等2.4項目規(guī)模：總占地面積××平方米，總建筑面積××平方米第三條：傭金比例及計算方式3.1傭金比例3.1.1住宅部分傭金比例：銷售總額的1%3.1.2商業(yè)部分傭金比例：銷售總額的2%3.1.3其他部分傭金比例：銷售總額的1%3.2傭金計算方式3.2.1住宅部分傭金計算方式：按照實際銷售住宅部分的金額計算傭金3.2.2商業(yè)部分傭金計算方式：按照實際銷售商業(yè)部分的金額計算傭金3.2.3其他部分傭金計算方式：按照實際銷售其他部分的金額計算傭金第四條：傭金支付條件及時間4.1傭金支付條件（1）甲方與購房方簽訂《房屋買賣合同》并辦理完畢房屋過戶手續(xù)；（2）乙方按照合同約定完成房地產項目的銷售工作；（3）甲方應按照實際的銷售金額支付傭金。4.2傭金支付時間（1）甲方在收到乙方提交的《傭金支付申請》后，應在15個工作日內完成傭金的支付；（2）如甲方逾期支付傭金，應按照逾期部分金額的日息0.05%支付滯納金。第五條：合同的有效期5.1合同開始日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；5.2合同結束日期：至×××花園房地產項目全部房源銷售完畢之日止。第六條：合同的解除與終止6.1合同解除的條件（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同。6.2合同終止的條件（1）合同約定的房源全部銷售完畢；（2）合同有效期屆滿。第七條：違約責任7.1甲方違約責任（1）甲方未按照合同約定支付傭金，應支付乙方逾期支付傭金的滯納金；（2）甲方未按照合同約定提供房源信息或提供虛假信息，造成乙方損失的，應承擔賠償責任。7.2乙方違約責任（1）乙方未按照合同約定完成銷售任務，應向甲方支付違約金，違約金為合同總傭金的10%；（2）乙方未按照合同約定保密甲方商業(yè)秘密，造成甲方損失的，應承擔賠償責任。第二部分：其他條款與約定第八條：爭議解決方式8.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條：保密條款9.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密；9.2保密期限自本合同簽訂之日起計算，至合同終止或解除之日止。第十條：合同的修改與補充10.1雙方可以通過書面形式修改或補充本合同；10.2經雙方簽字蓋章確認的修改或補充，構成本合同的一部分，具有同等法律效力。第十一條：法律適用及管轄11.1本合同適用中華人民共和國法律；11.2本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用甲方所在地人民法院管轄。第十二條：其他約定12.1甲方應按照合同約定提供房源信息，并保證房源信息的真實、準確、完整；12.2乙方應按照合同約定開展銷售活動，并確保銷售行為的合法、合規(guī)。第十三條：附件13.1附件一：項目房源明細13.2附件二：傭金支付憑證13.3附件三：其他相關文件第十四條第八條：爭議解決方式8.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條：保密條款9.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密；9.2保密期限自本合同簽訂之日起計算，至合同終止或解除之日止。第十條：合同的修改與補充10.1雙方可以通過書面形式修改或補充本合同；10.2經雙方簽字蓋章確認的修改或補充，構成本合同的一部分，具有同等法律效力。第十一條：法律適用及管轄11.1本合同適用中華人民共和國法律；11.2本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用甲方所在地人民法院管轄。第十二條：其他約定12.1甲方應按照合同約定提供房源信息，并保證房源信息的真實、準確、完整；12.2乙方應按照合同約定開展銷售活動，并確保銷售行為的合法、合規(guī)。第十三條：附件13.1附件一：項目房源明細13.2附件二：傭金支付憑證13.3附件三：其他相關文件第十四條：簽署14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3合同簽署日期甲方（蓋章）：×××房地產開發(fā)有限公司乙方（蓋章）：×××房地產銷售代理有限公司簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義與范圍1.1第三方指非甲乙方之外的個體或機構，包括但不限于中介方、評估方、審計方、買方、賣方等。1.2第三方介入指在甲乙方合同履行過程中，第三方參與其中，對合同的履行產生影響。第二條：第三方介入的告知義務2.1甲乙方應在第三方介入合同履行過程中，及時告知對方。2.2甲乙方應提供第三方的基本信息，包括名稱、地址、聯(lián)系方式等。第三條：第三方責任限定3.1第三方介入并不改變甲乙方之間的合同義務與責任。3.2甲乙方應獨立承擔與第三方簽訂合同的責任，并履行合同義務。3.3甲乙方與第三方之間的糾紛，應由雙方自行解決，不得影響甲乙方之間的合同履行。第四條：第三方義務4.1第三方應按照甲乙方的要求，提供相關服務或信息。4.2第三方應保證提供的服務或信息的真實、準確、完整。4.3第三方應遵守相關法律法規(guī)，不得侵害甲乙方的合法權益。第五條：第三方責任限制5.1第三方對其提供的服務或信息承擔有限責任。5.2第三方對甲乙方造成的損失，應承擔相應的賠償責任。5.3第三方賠償責任限額為其提供的服務或信息的費用。第六條：第三方與甲乙方的關系6.1第三方與甲乙方之間為獨立合同關系，彼此獨立承擔責任。6.2甲乙方與第三方之間的合同，不影響甲乙方之間的合同履行。6.3甲乙方與第三方之間的糾紛，不得影響甲乙方之間的合同履行。第七條：第三方介入的合同修改7.1如第三方介入導致甲乙方合同內容發(fā)生變化，甲乙方應協(xié)商一致，并以書面形式修改合同。7.2經甲乙方簽字蓋章確認的修改，構成本合同的一部分，具有同等法律效力。第八條：第三方介入的合同履行8.1甲乙方應按照修改后的合同內容履行合同義務。8.2甲乙方應保證合同履行過程中，第三方的不當干預降至最低。第九條：第三方介入的違約責任9.1第三方未按照甲乙方的要求提供服務或信息，應承擔違約責任。9.2甲乙方未按照本合同約定告知第三方介入，應承擔違約責任。第十條：爭議解決10.1甲乙方與第三方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十一條：法律適用及管轄11.1本合同適用中華人民共和國法律；11.2本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用甲方所在地人民法院管轄。第十二條：其他約定12.1甲乙方應按照合同約定履行義務，確保合同履行過程中的信息安全。12.2甲乙方應協(xié)助對方處理與第三方之間的糾紛。第十三條：附件13.1附件一：第三方基本信息表13.2附件二：第三方服務或信息提供協(xié)議13.3附件三：其他相關文件第十四條：簽署14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3合同簽署日期甲方（蓋章）：×××房地產開發(fā)有限公司乙方（蓋章）：×××房地產銷售代理有限公司簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：項目房源明細1.1房源信息表1.2房源照片1.3房源面積表1.4房源價格表附件二：傭金支付憑證2.1傭金支付申請表2.2傭金支付確認書2.3傭金支付發(fā)票附件三：其他相關文件3.1銷售合同模板3.2銷售合同范本3.3購房意向書3.4購房合同備案表附件四：第三方基本信息表4.1第三方名稱4.2第三方地址4.3第三方聯(lián)系方式4.4第三方資質證明文件附件五：第三方服務或信息提供協(xié)議5.1第三方服務內容5.2第三方服務時間5.3第三方服務費用5.4第三方服務標準附件六：爭議解決協(xié)議6.1爭議解決方式6.2爭議解決時限6.3爭議解決費用承擔附件七：保密協(xié)議7.1保密內容7.2保密期限7.3違約保密協(xié)議的賠償標準附件八：合同修改與補充協(xié)議8.1修改與補充的條件8.2修改與補充的程序8.3修改與補充的效力說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照合同約定提供房源信息，導致乙方銷售任務。2.乙方未按照合同約定開展銷售活動，導致甲方無法實現(xiàn)銷售目標。3.第三方未按照約定提供服務或信息，導致甲乙方無法正常履行合同。4.甲方未按照約定支付傭金，延遲支付或拒絕支付。5.乙方未按照約定保密甲方商業(yè)秘密，泄露甲方商業(yè)秘密。違約責任認定標準：1.違約行為導致合同無法履行，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金。2.違約行為導致合同無法履行，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金。3.違約行為導致第三方服務無法正常進行，甲方應承擔違約責任，向第三方支付違約金。4.甲方延遲支付或拒絕支付傭金，應支付乙方逾期支付傭金的滯納金。5.乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應按照保密協(xié)議的約定承擔賠償責任。示例說明：1.甲方未按照合同約定提供房源信息，導致乙方銷售任務，甲方應向乙方支付違約金。2.乙方未按照合同約定開展銷售活動，導致甲方無法實現(xiàn)銷售目標，乙方應向甲方支付違約金。3.第三方未按照約定提供服務或信息，導致甲乙方無法正常履行合同，甲方應向第三方支付違約金。4.甲方延遲支付或拒絕支付傭金，導致乙方損失，甲方應向乙方支付逾期支付傭金的滯納金。5.乙方泄露甲方商業(yè)秘密，導致甲方損失，乙方應按照保密協(xié)議的約定向甲方支付賠償金。全文完。2024年度房地產銷售代理合同傭金比例2本合同目錄一覽第一條：合同概述1.1合同雙方1.2合同期限1.3合同目的第二條：房地產項目及銷售代理2.1項目概述2.2銷售代理范圍2.3代理期限第三條：傭金比例及支付方式3.1傭金比例3.2傭金計算方式3.3傭金支付時間3.4傭金支付條件第四條：銷售業(yè)績獎勵4.1銷售業(yè)績獎勵標準4.2銷售業(yè)績獎勵計算方式4.3銷售業(yè)績獎勵支付時間4.4銷售業(yè)績獎勵支付條件第五條：合同的履行與維護5.1合同履行期限5.2合同履行地點5.3合同履行方式5.4合同的維護與保養(yǎng)第六條：合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更或解除的程序第七條：違約責任7.1違約行為的認定7.2違約責任的具體承擔方式第八條：爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點8.3爭議解決時效第九條：保密條款9.1保密信息的范圍9.2保密信息的保密義務9.3保密信息的例外情況第十條：合同的生效、終止與續(xù)約10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同續(xù)約程序第十一條：法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式第十二條：其他條款12.1合同的修改與補充12.2合同的轉讓12.3附件第十三條：附件13.1附件一：傭金支付明細表13.2附件二：銷售業(yè)績獎勵明細表13.3附件三：房地產項目宣傳資料第十四條：合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人第一部分：合同如下：第一條：合同概述1.1合同雙方1.2合同期限本合同自簽署之日起生效，有效期為一年。除非雙方另有約定，否則本合同到期自動失效。1.3合同目的本合同旨在明確甲方與乙方之間關于2024年度房地產銷售代理業(yè)務的權利、義務和責任，確保雙方在合作過程中的利益。第二條：房地產項目及銷售代理2.1項目概述甲方擁有位于（項目地址）的房地產項目，項目包括（項目類型，如住宅、商業(yè)等）共計（項目總面積）平方米。2.2銷售代理范圍乙方作為甲方的銷售代理，負責項目的銷售工作，包括但不限于（銷售內容包括：廣告宣傳、客戶接待、咨詢解答等）。2.3代理期限代理期限為自合同生效之日起至2024年12月31日止。第三條：傭金比例及支付方式3.1傭金比例甲乙雙方同意，本項目銷售代理的傭金比例為銷售額的（百分比），該傭金比例適用于所有銷售渠道和客戶。3.2傭金計算方式傭金將根據(jù)實際銷售額進行計算，具體計算方式為：銷售額乘以傭金比例。3.3傭金支付時間甲方應在每筆銷售成交后（時間），向乙方支付相應的傭金。3.4傭金支付條件（1）銷售合同已生效，且買方已支付全部購房款；（2）乙方已按照合同約定完成銷售服務；（3）甲方已收到相關銷售款項。第四條：銷售業(yè)績獎勵4.1銷售業(yè)績獎勵標準根據(jù)乙方實現(xiàn)的銷售額，甲方同意給予乙方銷售業(yè)績獎勵，獎勵標準為銷售額的（百分比）。4.2銷售業(yè)績獎勵計算方式銷售業(yè)績獎勵將根據(jù)實際銷售額進行計算，具體計算方式為：銷售額乘以獎勵比例。4.3銷售業(yè)績獎勵支付時間甲方應在年度結束后（時間），向乙方支付相應的銷售業(yè)績獎勵。4.4銷售業(yè)績獎勵支付條件（1）乙方實現(xiàn)的銷售額達到甲方設定的獎勵標準；（2）甲方已收到相關銷售款項；（3）乙方按照合同約定完成銷售服務。第五條：合同的履行與維護5.1合同履行期限雙方應按照本合同約定的條款和期限履行各自的權利和義務。5.2合同履行地點合同履行地點為（項目地址）。5.3合同履行方式雙方應通過（聯(lián)系方式，如電話、電子郵件等）保持密切溝通，確保合同的順利履行。5.4合同的維護與保養(yǎng)雙方應共同維護項目的銷售形象，確保銷售工作的順利進行。乙方應負責項目的日常銷售維護工作，包括但不限于（維護內容包括：客戶關系管理、市場動態(tài)分析等）。第六條：合同的變更與解除6.1合同變更條件除非雙方另有約定，否則任何一方要求變更本合同條款，應提前（時間）書面通知對方，并經對方同意。6.2合同解除條件除非雙方另有約定，否則任何一方要求解除本合同，應提前（時間）書面通知對方。6.3合同變更或解除的程序（1）提出變更或解除的一方應向對方提交書面通知；（2）對方應在收到通知后（時間）內回復，同意或不同意變更或解除；（3）如對方同意變更或解除，雙方應簽署書面協(xié)議，明確變更或解除的條款和條件；（4）如對方不同意變更或解除，提出方應繼續(xù)履行合同。第八條：爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議時，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決地點爭議解決的地點為（法院所在地）。8.3爭議解決時效雙方應在本合同有效期內解決任何爭議，否則視為雙方放棄爭議解決的權利。第九條：保密條款9.1保密信息的范圍保密信息是指本合同內容及雙方在合作過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。9.2保密信息的保密義務雙方應對保密信息予以保密，未經對方同意，不得向任何第三方泄露、復制或利用。9.3保密信息的例外情況（1）依法應向政府有關部門提供保密信息；（2）保密信息已為公眾所知或不可避免地為公眾所知；（3）通過合法途徑從第三方獲得的信息。第十條：合同的生效、終止與續(xù)約10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方嚴重違反合同條款，對方有權解除合同；（4）因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同續(xù)約程序合同有效期屆滿前，雙方均可書面提出續(xù)約意向。如雙方同意續(xù)約，應簽署書面續(xù)約協(xié)議，明確續(xù)約期限及條款。第十一條：法律適用與爭議解決11.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式如雙方在合同履行過程中發(fā)生任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。第十二條：其他條款12.1合同的修改與補充本合同的修改和補充，應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.2合同的轉讓未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.3附件本合同附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。附件包括（附件名稱列表）。第十三條：附件13.1附件一：傭金支付明細表13.2附件二：銷售業(yè)績獎勵明細表13.3附件三：房地產項目宣傳資料13.4附件四：銷售渠道及推廣方案13.5附件五：銷售合同樣本第十四條：合同簽署14.1合同簽署日期本合同于（年月日）由雙方簽署。14.2合同簽署地點本合同于（地點）簽署。14.3合同簽署人甲方代表：（姓名），職務：（職務）。乙方代表：（姓名），職務：（職務）。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責任1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同項下銷售代理業(yè)務的其他各方，包括但不限于中介機構、廣告代理、銷售渠道合作伙伴等。1.2第三方責任第三方應按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其在銷售代理業(yè)務中的職責，確保銷售活動的合法性、合規(guī)性。第二條：第三方介入的程序和條件2.1第三方介入程序當甲方和乙方決定引入第三方參與銷售代理業(yè)務時，應事先書面通知對方，并經對方同意。2.2第三方介入條件（1）第三方具備相應的資質和能力；（2）第三方與甲方和乙方無利益沖突；（3）第三方不得違反本合同的任何條款。第三條：第三方的權利和義務3.1第三方權利第三方在本合同項下的權利包括但不限于：（1）根據(jù)合同約定開展銷售代理業(yè)務；（2）獲得合同約定的傭金和獎勵；（3）要求甲方和乙方提供必要的支持和配合。3.2第三方義務（1）遵守國家法律法規(guī)和本合同的約定；（2）按照甲方和乙方的要求，履行銷售代理業(yè)務；（3）維護甲方和乙方的合法權益，不得損害其利益。第四條：第三方的責任限額4.1第三方責任限額定義第三方責任限額是指第三方在履行銷售代理業(yè)務過程中，因其過錯導致甲方和乙方損失的責任限制金額。4.2第三方責任限額的確定第三方責任限額根據(jù)合同約定的銷售額的一定比例確定，具體比例由雙方另行協(xié)商確定。4.3第三方責任限額的適用第三方在履行銷售代理業(yè)務過程中，如發(fā)生過錯導致甲方和乙方損失，且該損失金額超過第三方責任限額，第三方應承擔超出部分的責任。第五條：第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲方的關系第三方作為甲方的銷售代理合作伙伴，應服從甲方的管理和指導，嚴格按照甲方的要求履行銷售代理業(yè)務。5.2第三方與乙方的關系第三方作為乙方的銷售代理合作伙伴，應服從乙方的管理和指導，嚴格按照乙方的要求履行銷售代理業(yè)務。第六條：第三方介入后的合同變更6.1合同變更程序當甲方和乙方決定引入第三方并變更合同條款時，應事先書面通知對方，并經對方同意。6.2合同變更內容合同變更內容應包括第三方介入的具體條款，包括但不限于第三方的職責、權利、義務、責任限額等。第七條：第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決方式當甲方、乙方與第三方在履行銷售代理業(yè)務過程中發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。7.2爭議解決地點爭議解決的地點為（法院所在地）。7.3爭議解決時效雙方應在本合同有效期內解決任何爭議，否則視為雙方放棄爭議解決的權利。第八條：第三方介入后的合同終止與續(xù)約8.1合同終止條件（1）合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方嚴重違反合同條款，對方有權解除合同；（4）因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同續(xù)約程序合同有效期屆滿前，雙方均可書面提出續(xù)約意向。如雙方同意續(xù)約，應簽署書面續(xù)約協(xié)議，明確續(xù)約期限及條款。第九條：第三方介入后的法律適用與爭議解決9.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決方式如雙方在合同履行過程中發(fā)生任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商