2024年度人防工程租賃合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度人防工程租賃合同1本合同目錄一覽第一條租賃標(biāo)的及范圍1.1租賃標(biāo)的描述1.2租賃范圍界定第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃用途4.1租賃物的使用目的4.2租賃物的使用限制第五條維修責(zé)任5.1出租人維修責(zé)任5.2承租人維修責(zé)任第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)購買責(zé)任6.2保險(xiǎn)理賠程序第七條違約責(zé)任7.1出租人違約責(zé)任7.2承租人違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條合同的終止10.1合同終止條件10.2合同終止后的處理第十一條保密條款11.1保密信息范圍11.2保密信息的使用第十二條法律適用12.1合同適用的法律12.2法律沖突解決第十三條其他條款13.1附加條款13.2附錄文件第十四條合同的生效、修訂與簽署14.1合同生效條件14.2合同修訂程序14.3合同簽署方式及日期第一部分：合同如下：第一條租賃標(biāo)的及范圍1.1租賃標(biāo)的描述租賃標(biāo)的為人防工程，具體包括地下室、隧道、廣場(chǎng)等，工程位于_______（具體地址），總面積為_______平方米。1.2租賃范圍界定租賃范圍包括人防工程內(nèi)的全部空間及配套設(shè)施，但不包括工程外的土地及建筑物。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃的開始日期為2024年1月1日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2024年12月31日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金金額為人民幣_(tái)______元整（大寫：_________________________元整），租金按照每月支付。3.2租金支付周期租金支付周期為每月的_______日。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬號(hào)信息為：_______。第四條租賃用途4.1租賃物的使用目的承租人應(yīng)按約定的用途使用租賃物，不得擅自改變用途。租賃物的使用目的為_______。4.2租賃物的使用限制承租人不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害租賃物的結(jié)構(gòu)和安全。第五條維修責(zé)任5.1出租人維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，保證租賃物的正常使用。5.2承租人維修責(zé)任承租人負(fù)責(zé)對(duì)租賃物內(nèi)部進(jìn)行日常的維護(hù)和保養(yǎng)，并及時(shí)通知出租人進(jìn)行大規(guī)模的維修。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)購買責(zé)任承租人應(yīng)自行購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，以保障租賃物在使用過程中的安全。6.2保險(xiǎn)理賠程序一旦發(fā)生保險(xiǎn)事故，承租人應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠，并將理賠結(jié)果報(bào)告給出租人。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件合同的變更必須經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。9.2合同解除條件合同解除必須符合法律規(guī)定的條件，或者雙方協(xié)商一致解除。第十條合同的終止10.1合同終止條件合同終止的條件為租賃期滿或者雙方協(xié)商一致終止。10.2合同終止后的處理合同終止后，承租人應(yīng)按照出租人的要求將租賃物恢復(fù)原狀，并將租賃物交還給出租人。第十一條保密條款11.1保密信息范圍保密信息范圍包括合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等雙方約定的信息。11.2保密信息的使用雙方對(duì)保密信息的使用應(yīng)僅限于履行合同的需要，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。第十二條法律適用12.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。12.2法律沖突解決如本合同內(nèi)容與中華人民共和國法律沖突，應(yīng)以法律為準(zhǔn)。第十三條其他條款13.1附加條款本合同附加條款為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.2附錄文件本合同的附錄文件為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的生效、修訂與簽署14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同修訂程序合同的修訂必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。14.3合同簽署方式及日期本合同采用電子簽名的方式簽署，簽署日期為雙方確認(rèn)合同內(nèi)容的日期。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方定義第三方是指除甲乙雙方外，與本合同無關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、公眾等。第二條第三方介入的conditionsandscenarios2.1第三方介入的條件第三方介入的條件包括但不限于：甲乙雙方無法通過協(xié)商解決爭(zhēng)議；需要第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)；需要第三方進(jìn)行監(jiān)督、調(diào)解或裁決。2.2第三方介入的場(chǎng)景第三方介入的場(chǎng)景包括但不限于：租賃物的維修、保養(yǎng)；租賃物的保險(xiǎn)理賠；租賃物的安全檢查；租賃物的使用合規(guī)性檢查。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任限額第三方對(duì)租賃物的損失或損壞承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額為第三方介入時(shí)的實(shí)際損失金額。3.2第三方責(zé)任劃分第三方對(duì)于因自身原因?qū)е碌膿p失或損壞，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。若損失或損壞非由第三方直接導(dǎo)致，而是由甲乙雙方的原因間接導(dǎo)致，則第三方不承擔(dān)責(zé)任。第四條第三方選擇4.1第三方選擇權(quán)甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并在合同中明確第三方的名稱、職責(zé)和權(quán)限。4.2第三方選擇的標(biāo)準(zhǔn)選擇第三方時(shí)應(yīng)考慮其專業(yè)性、公正性、權(quán)威性等因素，并確保其能獨(dú)立公正地履行職責(zé)。第五條第三方費(fèi)用5.1第三方費(fèi)用的承擔(dān)第三方費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)。若合同中有明確規(guī)定，則按照合同執(zhí)行。5.2第三方費(fèi)用的支付方式第三方費(fèi)用通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬號(hào)信息由甲乙雙方共同確定。第六條第三方介入程序6.1第三方介入的程序第三方介入的程序包括但不限于：甲乙雙方協(xié)商確定第三方；第三方進(jìn)行介入；甲乙雙方根據(jù)第三方的意見或裁決執(zhí)行。6.2第三方介入的結(jié)果第三方介入的結(jié)果應(yīng)為最終結(jié)果，甲乙雙方應(yīng)接受并執(zhí)行。第七條第三方退出7.1第三方退出的條件第三方退出的條件包括但不限于：介入任務(wù)完成；甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入。7.2第三方退出的程序第三方退出的程序包括但不限于：甲乙雙方通知第三方；第三方辦理退出手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物描述清單詳細(xì)列出租賃人防工程的所有設(shè)施和配件，包括尺寸、數(shù)量、狀態(tài)等信息。附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)記錄每期的租金支付金額、支付日期和支付方式。附件三：維修保養(yǎng)計(jì)劃列出租賃物的定期維修保養(yǎng)計(jì)劃，包括保養(yǎng)項(xiàng)目、時(shí)間、頻率等信息。附件四：保險(xiǎn)單據(jù)提供租賃物保險(xiǎn)的單據(jù)，證明保險(xiǎn)的有效性和保險(xiǎn)金額。附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)列出第三方介入的條件、場(chǎng)景、責(zé)任、選擇、費(fèi)用、程序以及退出等條款。附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)列出爭(zhēng)議解決的方式、地點(diǎn)以及程序。附件七：保密協(xié)議詳細(xì)列出保密信息的范圍、使用以及泄露后的處理方式。附件八：合同修訂記錄記錄合同的每一次修訂時(shí)間和內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.承租人未按時(shí)支付租金；2.承租人未按約定使用租賃物；3.承租人未按時(shí)進(jìn)行維修保養(yǎng)；4.出租人未按時(shí)提供租賃物；5.出租人未履行維修保養(yǎng)責(zé)任；6.第三方未按約定介入或退出。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.承租人未按時(shí)支付租金的，每逾期一日應(yīng)支付逾期租金的千分之五作為滯納金。2.承租人未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)修理費(fèi)用。3.承租人未按時(shí)進(jìn)行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)修理費(fèi)用。4.出租人未按時(shí)提供租賃物，應(yīng)支付給承租人違約金，違約金為租金的10%。5.出租人未履行維修保養(yǎng)責(zé)任，導(dǎo)致租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)修理費(fèi)用。6.第三方未按約定介入或退出，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。例如，如果承租人逾期支付租金，則應(yīng)根據(jù)附件一中的租金支付明細(xì)表，計(jì)算出逾期租金的金額，并按照附件二中的租金支付方式進(jìn)行支付。如果出租人未按時(shí)提供租賃物，則應(yīng)根據(jù)附件一中的租賃物描述清單，確認(rèn)出租人未提供的租賃物，并按照附件四中的違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，計(jì)算出違約金并進(jìn)行支付。全文完。2024年度人防工程租賃合同2本合同目錄一覽第一條合同主體1.1出租方1.2承租方第二條租賃標(biāo)的及范圍2.1租賃標(biāo)的2.2租賃范圍第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間第五條租賃用途5.1承租方的使用目的5.2承租方的使用要求第六條維修責(zé)任6.1出租方的維修責(zé)任6.2承租方的維修責(zé)任第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1出租方的保險(xiǎn)責(zé)任7.2承租方的保險(xiǎn)責(zé)任第八條合同的變更和解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條違約責(zé)任9.1出租方的違約責(zé)任9.2承租方的違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同終止條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條其他條款13.1附加條款13.2附錄第十四條合同的簽署和備案14.1合同簽署14.2合同備案第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1出租方1.2承租方第二條租賃標(biāo)的及范圍2.1租賃標(biāo)的乙方租賃的標(biāo)的為甲方擁有的位于（具體地址）的人防工程，具體包括但不限于（列出具體租賃的標(biāo)的物）。2.2租賃范圍乙方租賃的標(biāo)的范圍包括（具體范圍），如需擴(kuò)大租賃范圍，需雙方另行協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三條租賃期限3.1租賃開始日期租賃開始日期為（具體日期），即乙方有權(quán)開始使用租賃標(biāo)的的日期。3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為（具體日期），即乙方應(yīng)停止使用租賃標(biāo)的的日期。第四條租金及支付方式4.1租金金額乙方向甲方支付的租金為（金額），租金的計(jì)算方式按照（計(jì)算方式）進(jìn)行。4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間乙方應(yīng)在（支付時(shí)間）內(nèi)向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的（比例）作為滯納金。第五條租賃用途5.1承租方的使用目的乙方租賃標(biāo)的的主要用途為（具體用途），如乙方需改變使用目的，需提前（提前通知時(shí)間）通知甲方，并取得甲方書面同意。5.2承租方的使用要求乙方在使用租賃標(biāo)的時(shí)，應(yīng)遵守（使用要求），確保租賃標(biāo)的的安全和完好。第六條維修責(zé)任6.1出租方的維修責(zé)任甲方應(yīng)在租賃期間對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃標(biāo)的安全和正常使用。具體的維修范圍和標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。6.2承租方的維修責(zé)任乙方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的，并對(duì)其進(jìn)行日常的清潔和維護(hù)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃標(biāo)的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第八條合同的變更和解除8.1合同變更條件任何一方提出合同變更的要求時(shí)，需以書面形式通知對(duì)方，并在雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議后生效。8.2合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，且雙方均不存在過錯(cuò)；（3）一方嚴(yán)重違反合同條款，另一方無法實(shí)現(xiàn)合同目的；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同情形。第九條違約責(zé)任9.1出租方的違約責(zé)任甲方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為（金額）。9.2承租方的違約責(zé)任乙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為（金額）。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。11.2合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。11.3合同終止條件本合同在履行完畢、解除或者依法終止時(shí)失效。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。12.2保密期限雙方的保密義務(wù)自合同生效之日起計(jì)算，至合同終止后（期限）。第十三條其他條款13.1附加條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂附加條款，與本合同具有同等法律效力。13.2附錄合同附錄包括租賃標(biāo)的的詳細(xì)描述、租賃用途的具體說明等，作為本合同的補(bǔ)充。第十四條合同的簽署和備案14.1合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方代表在合同文本上簽字（或蓋章）后，合同即告成立。14.2合同備案雙方應(yīng)在合同生效后（時(shí)間內(nèi)）將合同副本提交至相關(guān)政府部門進(jìn)行備案。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義第三方是指非甲方非乙方之外的具有獨(dú)立法律地位的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務(wù)方等。1.2第三方分類第三方分為有償服務(wù)第三方和無償服務(wù)第三方。有償服務(wù)第三方指為甲方或乙方提供有償服務(wù)的個(gè)體或組織；無償服務(wù)第三方指為甲方或乙方提供無償服務(wù)的個(gè)體或組織。第二條第三方介入情形2.1有償服務(wù)第三方介入當(dāng)甲方或乙方需要有償服務(wù)第三方提供服務(wù)時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并在雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，有償服務(wù)第三方成為合同的第三方。2.2無償服務(wù)第三方介入當(dāng)甲方或乙方需要無償服務(wù)第三方提供服務(wù)時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并在雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，無償服務(wù)第三方成為合同的第三方。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任界定第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的指示，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方對(duì)甲方或乙方承擔(dān)的責(zé)任以其承諾的服務(wù)范圍和標(biāo)準(zhǔn)為限。3.2第三方責(zé)任限額第三方對(duì)甲方或乙方承擔(dān)的責(zé)任限額為其服務(wù)收費(fèi)的（百分比）或者（金額），以較高者為準(zhǔn)。第四條第三方權(quán)利4.1第三方權(quán)利界定第三方享有按照合同約定或甲乙雙方指示提供服務(wù)所必需的權(quán)利，包括但不限于進(jìn)入租賃標(biāo)的、使用甲方或乙方的設(shè)施等。4.2第三方權(quán)利限制第三方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利，不得侵犯甲方或乙方的合法權(quán)益。第五條第三方義務(wù)5.1第三方義務(wù)界定第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方指示提供服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量和效果。5.2第三方義務(wù)履行第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格按照合同約定或甲乙雙方指示提供服務(wù)。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方關(guān)系第三方應(yīng)視甲方為合同一方，按照合同約定履行義務(wù)。6.2第三方與乙方關(guān)系第三方應(yīng)視乙方為合同一方，按照合同約定履行義務(wù)。6.3第三方與甲方乙方權(quán)利義務(wù)的劃分第三方在提供服務(wù)過程中，如涉及甲方乙方的權(quán)利義務(wù)劃分，第三方應(yīng)遵循合同約定或甲乙雙方的共同決定。第七條第三方介入的變更和解除7.1第三方變更當(dāng)甲方或乙方需要變更第三方時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并在雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上進(jìn)行變更。7.2第三方解除當(dāng)甲方或乙方需要解除與第三方的合同關(guān)系時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并在雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上解除。第八條第三方違約責(zé)任8.1第三方違約第三方違反合同約定或甲乙雙方指示的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方或乙方支付違約金，違約金為（金額）。8.2第三方違約處理當(dāng)?shù)谌竭`約時(shí)，甲方或乙方有權(quán)選擇向第三方追償，或要求第三方履行合同約定的義務(wù)。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1第三方爭(zhēng)議解決第三方與甲方或乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的生效、變更和終止10.1第三方介入生效第三方介入本合同，自甲乙雙方與第三方簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議之日起生效。10.2第三方介入變更第三方介入的變更，需甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3第三方介入終止第三方介入的終止，需甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。第十一條合同的簽署和備案11.1第三方介入簽署甲乙雙方與第三方簽訂的書面補(bǔ)充協(xié)議，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。11.2第三方介入備案甲乙雙方與第三方簽訂的書面補(bǔ)充