2024年度房產(chǎn)交易平臺合作發(fā)展合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產(chǎn)交易平臺合作發(fā)展合同本合同目錄一覽第一條：合作雙方1.1甲方名稱及代表人1.2乙方名稱及代表人第二條：合作目的與范圍2.1合作目的2.2合作范圍第三條：合作期限3.1合作期限起始日期3.2合作期限結(jié)束日期第四條：房產(chǎn)交易平臺權(quán)益4.1甲方權(quán)益4.2乙方權(quán)益第五條：合作內(nèi)容5.1甲方提供的內(nèi)容5.2乙方提供的內(nèi)容第六條：合作費(fèi)用6.1合作費(fèi)用計(jì)算方式6.2費(fèi)用支付時(shí)間及方式第七條：合作成果分配7.1合作成果分配原則7.2合作成果分配比例第八條：保密條款8.1保密信息范圍8.2保密期限第九條：違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式第十條：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點(diǎn)及適用法律第十一條：合同的變更與終止11.1合同變更條件11.2合同終止條件第十二條：通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式第十三條：法律適用與管轄13.1合同適用法律13.2合同爭議管轄法院第十四條：其他約定14.1雙方其他約定內(nèi)容14.2附件：合同附件及附圖第一部分：合同如下：第一條：合作雙方1.1甲方名稱：X房產(chǎn)交易平臺有限公司1.1.1甲方代表人員：1.2乙方名稱：YYY房產(chǎn)中介有限公司1.2.1乙方代表人員：第二條：合作目的與范圍2.1合作目的雙方通過本次合作，充分發(fā)揮各自優(yōu)勢，共同發(fā)展，實(shí)現(xiàn)甲方房產(chǎn)交易平臺的市場拓展和乙方房產(chǎn)中介服務(wù)的優(yōu)化升級。2.2合作范圍雙方將在房產(chǎn)交易信息發(fā)布、房產(chǎn)中介服務(wù)、房產(chǎn)交易輔助服務(wù)等領(lǐng)域展開合作。第三條：合作期限3.1合作期限起始日期：2024年1月1日3.2合作期限結(jié)束日期：2024年12月31日第四條：房產(chǎn)交易平臺權(quán)益4.1甲方權(quán)益甲方擁有在其平臺上發(fā)布房產(chǎn)交易信息的權(quán)利，以及對平臺用戶的解釋權(quán)和管理權(quán)。4.2乙方權(quán)益乙方擁有向甲方提供真實(shí)、有效的房產(chǎn)交易信息的權(quán)利，以及享受甲方提供的平臺服務(wù)的權(quán)利。第五條：合作內(nèi)容5.1甲方提供的內(nèi)容甲方提供房產(chǎn)交易平臺，為乙方提供房產(chǎn)交易信息的發(fā)布和推廣服務(wù)，以及為雙方用戶提供房產(chǎn)交易相關(guān)的咨詢服務(wù)。5.2乙方提供的內(nèi)容乙方提供真實(shí)、有效的房產(chǎn)交易信息，以及為雙方用戶提供專業(yè)的房產(chǎn)中介服務(wù)。第六條：合作費(fèi)用6.1合作費(fèi)用計(jì)算方式合作費(fèi)用按照乙方通過甲方平臺完成的房產(chǎn)交易金額的百分比計(jì)算。6.2費(fèi)用支付時(shí)間及方式乙方應(yīng)在每個(gè)季度結(jié)束后的15個(gè)工作日內(nèi)，按照雙方約定的比例向甲方支付合作費(fèi)用。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。第七條：合作成果分配7.1合作成果分配原則合作成果按照雙方實(shí)際貢獻(xiàn)的比例進(jìn)行分配。7.2合作成果分配比例甲方和乙方合作的房產(chǎn)交易成功案例，甲方獲得交易金額的5%作為合作成果分配，乙方獲得剩余的95%。第八條：保密條款8.1保密信息范圍雙方在合作過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均屬于保密信息。8.2保密期限保密信息自披露之日起，有效期為5年。第九條：違約責(zé)任9.1違約行為雙方同意，如一方違反合同的約定，未能履行或未能完全履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×日違約金比例。日違約金比例為合同金額的千分之一。第十條：爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點(diǎn)及適用法律合同簽訂地為中華人民共和國北京市，適用法律為中華人民共和國法律。第十一條：合同的變更與終止11.1合同變更條件合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.2合同終止條件在合作期限內(nèi)，如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)終止合同。合作期限屆滿，合同自然終止。第十二條：通知與送達(dá)12.1通知方式雙方通過電子郵件、快遞或傳真等方式進(jìn)行通知。12.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式甲方的送達(dá)地址為：北京市區(qū)路號，聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：138。乙方的送達(dá)地址為：北京市YY區(qū)YY路YY號，聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：1395678。第十三條：法律適用與管轄13.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同爭議管轄法院雙方同意，任何合同爭議均提交北京市區(qū)人民法院管轄。第十四條：其他約定14.1雙方其他約定內(nèi)容雙方同意，本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2附件：合同附件及附圖附件包括雙方提供的合作方案、市場分析報(bào)告、費(fèi)用明細(xì)表等。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方概念界定1.1第三方定義第三方指除甲方和乙方以外，參與或可能參與本合同項(xiàng)下合作活動(dòng)的個(gè)體或?qū)嶓w。第三方包括但不限于中介方、客戶、供應(yīng)商、合作伙伴等。1.2第三方責(zé)任限定第三方對甲乙雙方的責(zé)任和義務(wù)，以及甲乙雙方對第三方的責(zé)任和義務(wù)，均需在本合同或附加協(xié)議中明確。第二條：第三方介入的程序2.1第三方選擇甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方具備必要的資格和能力。2.2第三方介入流程第三方介入合作活動(dòng)前，需向甲方和乙方提交相關(guān)資料，包括但不限于企業(yè)資質(zhì)、法人代表身份證明、業(yè)務(wù)許可證等。經(jīng)甲方和乙方審核同意后，第三方方可參與合作活動(dòng)。第三條：第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利第三方享有根據(jù)本合同和附加協(xié)議約定的權(quán)利，包括獲取合同約定的收益、使用甲方和乙方提供的資源等。3.2第三方義務(wù)第三方需履行本合同和附加協(xié)議約定的義務(wù)，包括但不限于提供合格的商品或服務(wù)、遵守相關(guān)法律法規(guī)、保密甲乙雙方的商業(yè)秘密等。第四條：第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限制第三方對甲乙雙方的責(zé)任，以其在合作活動(dòng)中實(shí)際獲取的收益為限。4.2第三方賠償限額如第三方因違約行為導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的賠償金額不得超過其在本合同項(xiàng)下應(yīng)支付的合作費(fèi)用。第五條：第三方違約處理5.1第三方違約行為第三方如發(fā)生違約行為，甲方和乙方有權(quán)要求第三方立即改正或賠償損失。5.2第三方違約責(zé)任第三方違約導(dǎo)致的損失，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第六條：第三方退出機(jī)制6.1第三方退出的條件a)第三方明確表示無法履行合同義務(wù)；b)第三方因違法行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；c)第三方自愿退出合作活動(dòng)。6.2第三方退出后的處理第三方退出合作活動(dòng)后，應(yīng)立即停止參與本合同項(xiàng)下的合作活動(dòng)，并辦理相關(guān)手續(xù)。退出不影響甲方和乙方依據(jù)本合同向第三方主張違約責(zé)任。第七條：第三方與其他方的關(guān)系7.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的合同關(guān)系，不影響甲方與乙方之間的合同關(guān)系。甲方在第三方違約時(shí)，有權(quán)向第三方主張違約責(zé)任。7.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的合同關(guān)系，不影響乙方與甲方之間的合同關(guān)系。乙方在第三方違約時(shí)，有權(quán)向第三方主張違約責(zé)任。7.3第三方與中介方關(guān)系如合同中涉及中介方，第三方與中介方的關(guān)系，由第三方與中介方另行約定。中介方在第三方違約時(shí)，有權(quán)向第三方主張違約責(zé)任。第八條：附加協(xié)議8.1第三方介入的附加協(xié)議甲乙雙方與第三方就本合同項(xiàng)下的合作活動(dòng)，可簽訂附加協(xié)議，對第三方介入后的具體事項(xiàng)進(jìn)行約定。8.2附加協(xié)議的效力附加協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如附加協(xié)議與本合同有沖突，以附加協(xié)議為準(zhǔn)。第九條：合同的變更與終止9.1合同變更本合同及附加協(xié)議的變更，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.2合同終止本合同及附加協(xié)議的終止，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。合同終止后，第三方應(yīng)立即停止參與合作活動(dòng)。第十條：爭議解決10.1爭議解決方式本合同及附加協(xié)議項(xiàng)下的爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點(diǎn)及適用法律合同簽訂地為中華人民共和國北京市，適用法律為中華人民共和國法律。第十一條：其他約定11.1雙方其他約定內(nèi)容甲乙雙方與第三方在本合同及附加協(xié)議之外的其他事項(xiàng)，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同及附加協(xié)議具有同等法律效力。11.2附件：合同附件及附圖附件包括甲乙雙方與第三方簽訂的附加協(xié)議、費(fèi)用明細(xì)表、業(yè)務(wù)流程圖等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：合作方案詳細(xì)描述甲乙雙方的合作目標(biāo)、合作內(nèi)容、合作方式等。附件2：市場分析報(bào)告提供市場現(xiàn)狀、競爭對手分析、潛在客戶分析等。附件3：費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出合作期間各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算方式、費(fèi)用支付時(shí)間及方式等。附件4：業(yè)務(wù)流程圖清晰展示合作業(yè)務(wù)從開始到完成的詳細(xì)流程。附件5：第三方資質(zhì)證明文件包括第三方企業(yè)資質(zhì)、法人代表身份證明、業(yè)務(wù)許可證等。附件6：第三方服務(wù)協(xié)議明確第三方在合作活動(dòng)中的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、責(zé)任限制等。附件7：保密協(xié)議詳細(xì)界定甲乙雙方及第三方之間的保密信息范圍、保密期限等。附件8：違約責(zé)任認(rèn)定協(xié)議明確各種違約行為及違約責(zé)任承擔(dān)方式。附件9：爭議解決協(xié)議詳細(xì)描述爭議解決方式、爭議解決地點(diǎn)及適用法律等。附件10：合同變更與終止協(xié)議規(guī)定合同變更和終止的條件、程序及后續(xù)處理等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。示例：甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供市場分析報(bào)告，或提供的報(bào)告質(zhì)量不符合合同要求。2.乙方未按約定時(shí)間支付合作費(fèi)用或支付的費(fèi)用不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。示例：乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付合作費(fèi)用，或支付的費(fèi)用金額不足。3.第三方未按約定提供商品或服務(wù)或提供的商品或服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。示例：第三方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供合格的商品，或提供的商品質(zhì)量不符合合同要求。4.第三方泄露甲乙雙方的保密信息。示例：第三方在未經(jīng)授權(quán)的情況下，向第三方透露甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.甲方未經(jīng)乙方同意，將合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。示例：甲方未通知乙方，擅自將合同約定的部分服務(wù)轉(zhuǎn)讓給其他第三方。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算方式：違約金金額為違約行