2024年度某地皮買賣合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度某地皮買賣合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3地皮描述1.4地皮面積1.5地皮位置第二條：合同價格及支付方式2.1地皮價格2.2支付方式2.3支付時間第三條：合同的履行3.1交付地皮3.2辦理過戶手續(xù)3.3交付時間第四條：合同的變更和解除4.1變更條件4.2解除條件第五條：合同的違約責任5.1違約情形5.2違約責任第六條：爭議解決方式6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3訴訟解決第七條：合同的生效、終止和失效7.1生效條件7.2終止條件7.3失效條件第八條：保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限第九條：不可抗力9.1不可抗力情形9.2不可抗力后果第十條：合同的附則10.1合同的修訂10.2合同的附件第十一條：其他約定11.1雙方的其他約定第十二條：合同的簽字蓋章12.1出賣人簽字12.2買受人簽字12.3見證人簽字第十三條：合同的附件13.1地皮權(quán)屬證明13.2付款憑證第十四條：合同的效力14.1合同的生效時間14.2合同的終止時間第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1出賣人信息出賣人為某地皮開發(fā)有限公司，注冊地址為某市某區(qū)某街道，營業(yè)執(zhí)照編號為，法定代表人為。1.2買受人信息買受人為自然人，身份證號碼為，住址為某市某區(qū)某街道。1.3地皮描述本合同所指地皮位于某市某區(qū)某街道，土地使用權(quán)證號為，土地用途為商業(yè)用地，土地面積為平方米。1.4地皮面積地皮的實際面積為平方米，面積誤差不得超過±2%。1.5地皮位置地皮位于某市某區(qū)某街道，具體位置詳見附件一：地皮位置示意圖。第二條：合同價格及支付方式2.1地皮價格地皮買賣價格為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整），其中包括土地使用權(quán)價款、土地增值稅、契稅等所有相關稅費。2.2支付方式買受人應按照本合同約定的付款計劃，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向出賣人支付地皮價格。2.3支付時間買受人應在本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，向出賣人支付地皮價格的30%作為定金；余款在過戶手續(xù)辦理完畢后七個工作日內(nèi)支付。第三條：合同的履行3.1交付地皮出賣人應按照本合同約定，將地皮交付給買受人。3.2辦理過戶手續(xù)出賣人和買受人應共同辦理地皮過戶手續(xù)，過戶費用由買受人承擔。3.3交付時間出賣人應在本合同簽訂之日起九十日內(nèi)，將地皮交付給買受人。第四條：合同的變更和解除4.1變更條件任何一方提出變更本合同的條件，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。4.2解除條件除非合同當事人協(xié)商一致解除本合同，否則任何一方不得單方面解除本合同。合同解除后，雙方應按照合同約定承擔相應的違約責任。第五條：合同的違約責任5.1違約情形合同當事人任何一方違反本合同的約定，均應承擔違約責任。5.2違約責任違約方應向守約方支付違約金，違約金為本合同總價款的10%。第六條：爭議解決方式6.1協(xié)商解決合同當事人應通過友好協(xié)商的方式解決合同爭議。6.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。6.3訴訟解決合同當事人對任何一方提起訴訟的，視為合同爭議的最終解決方式。第八條：保密條款8.1保密內(nèi)容除非依法應當向行政機關、司法機關提供本合同外，合同雙方應對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。8.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至本合同終止或履行完畢之日止。第九條：不可抗力9.1不可抗力情形不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂等）。9.2不可抗力后果由于不可抗力導致本合同無法履行或者造成合同損失的，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關證明文件。雙方應根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否終止或變更本合同。第十條：合同的附則10.1合同的修訂本合同的修訂應由雙方書面達成一致，并經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。10.2合同的附件本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括：地皮權(quán)屬證明、付款憑證等。第十一條：其他約定11.1雙方的其他約定本合同未涉及的事項，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條：合同的簽字蓋章12.1出賣人簽字出賣人（某地皮開發(fā)有限公司）授權(quán)代表簽字：_________________12.2買受人簽字買受人（）簽字：_________________12.3見證人簽字見證人（某律師事務所）簽字：_________________第十三條：合同的附件13.1地皮權(quán)屬證明地皮權(quán)屬證明文件，見附件二。13.2付款憑證付款憑證，見附件三。第十四條：合同的效力14.1合同的生效時間本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同的終止時間本合同在合同約定的義務履行完畢后終止。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責任1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、過戶機構(gòu)等。1.2第三方責任第三方應按照本合同及法律法規(guī)的規(guī)定，履行其在合同中的義務，并對其提供的服務承擔相應的責任。第二條：第三方介入的程序2.1第三方選擇甲乙方應共同協(xié)商選擇第三方，并確保第三方具備相應的資質(zhì)和能力。2.2第三方委托甲乙方應與第三方簽訂委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務。2.3第三方費用第三方費用由甲乙方承擔，具體費用應在委托協(xié)議中約定。第三條：第三方義務及責任限額3.1第三方義務第三方應按照甲乙方的要求，及時、準確、完整地提供相關服務。3.2責任限額第三方對甲乙方的責任限額，按照委托協(xié)議的約定執(zhí)行。如委托協(xié)議未約定，第三方對甲乙方的責任限額為其收費的總額。第四條：第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲乙方的關系第三方與甲乙方是委托關系，第三方應獨立承擔其提供的服務所產(chǎn)生的法律責任。4.2第三方與甲乙方的劃分說明第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的費用和責任，由第三方自行承擔。甲乙方在履行合同過程中產(chǎn)生的費用和責任，由甲乙方自行承擔。第五條：第三方介入后的合同變更5.1變更條件如因第三方介入導致本合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙方應書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2變更程序第三方介入后的合同變更，應按照本合同約定的程序進行。第六條：第三方介入后的爭議解決6.1協(xié)商解決甲乙方應通過友好協(xié)商的方式解決因第三方介入而產(chǎn)生的爭議。6.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，甲乙方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。6.3訴訟解決甲乙方對任何一方提起訴訟的，視為因第三方介入而產(chǎn)生的爭議的最終解決方式。第七條：第三方介入后的合同終止7.1終止條件本合同在約定的義務履行完畢后終止。7.2終止程序本合同的終止，應按照合同約定的程序進行。第八條：第三方介入后的合同效力8.1合同的生效時間本合同自甲乙方簽字或蓋章之日起生效。8.2合同的終止時間本合同在約定的義務履行完畢后終止。第九條：第三方介入后的附加條款9.1附加條款甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款，應在本合同附件中予以明確。9.2附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十條：第三方介入后的保密條款10.1保密內(nèi)容甲乙方與第三方之間的合同內(nèi)容、往來函件、支付憑證等，均屬于保密信息。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至本合同終止或履行完畢之日止。第十一條：第三方介入后的其他約定11.1雙方的其他約定本合同未涉及的事項，甲乙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：地皮權(quán)屬證明詳細要求：提供土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等相關權(quán)屬證明文件，證明地皮的所有權(quán)歸出賣人所有。附件二：付款憑證詳細要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付記錄等付款憑證，證明買受人已按照合同約定支付地皮價格。附件三：中介服務協(xié)議詳細要求：提供中介機構(gòu)與甲乙方簽訂的服務協(xié)議，明確中介機構(gòu)的職責和服務內(nèi)容。附件四：評估報告詳細要求：提供地皮評估報告，報告應包括地皮的價值評估、市場行情分析等內(nèi)容。附件五：過戶手續(xù)辦理委托協(xié)議詳細要求：提供甲乙方與過戶機構(gòu)簽訂的委托協(xié)議，明確過戶機構(gòu)的職責和過戶費用。附件六：地皮交付確認書詳細要求：提供地皮交付確認書，確認出賣人已按照合同約定將地皮交付給買受人。附件七：合同變更協(xié)議詳細要求：如合同內(nèi)容發(fā)生變更，應提供書面變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務。附件八：爭議解決協(xié)議詳細要求：提供甲乙方與第三方簽訂的爭議解決協(xié)議，明確爭議解決的途徑和責任分配。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出賣人未按照合同約定交付地皮。2.出賣人提供的地皮面積與合同約定不符。3.出賣人未按照合同約定辦理過戶手續(xù)。4.買受人未按照合同約定支付地皮價格。5.買受人未按照合同約定接受地皮交付。6.第三方未按照委托協(xié)議提供服務。違約責任認定標準：1.出賣人未按照合同約定交付地皮的，應支付違約金，違約金為地皮價格的10%。2.出賣人提供的地皮面積與合同約定不符的，買受人有權(quán)要求出賣人按照實際面積補足差價或解除合同。3.出賣人未按照合同約定辦理過戶手續(xù)的，應支付違約金，違約金為過戶費用的20%。4.買受人未按照合同約定支付地皮價格的，應支付違約金，違約金為地皮價格的10%。5.買受人未按照合同約定接受地皮交付的，視為買受人默認接受地皮交付。6.第三方未按照委托協(xié)議提供服務的，應支付違約金，違約金為委托費用的20%。示例說明：如出賣人未按照合同約定交付地皮，買受人可以要求出賣人支付違約金，違約金為地皮價格的10%，即人民幣玖拾玖萬元整。如出賣人提供的地皮面積與合同約定不符，買受人可以選擇要求出賣人按照實際面積補足差價或解除合同。如第三方未按照委托協(xié)議提供服務，買受人可以要求第三方支付違約金，違約金為委托費用的20%，即人民幣拾萬元整。全文完。2024年度某地皮買賣合同1本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3地皮描述第二條：地皮買賣價格及支付方式2.1地皮價格2.2支付方式2.3支付時間第三條：地皮交付及過戶3.1地皮交付時間3.2地皮過戶手續(xù)3.3過戶費用承擔第四條：合同的履行期限4.1合同生效日期4.2合同履行期限第五條：合同的變更和解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件第六條：違約責任6.1出賣人違約責任6.2買受人違約責任第七條：爭議解決方式7.1爭議解決方式7.2訴訟管轄法院第八條：合同的生效、終止和解除8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件第九條：合同的附件9.1地皮使用權(quán)證9.2地皮相關規(guī)劃文件第十條：其他約定10.1地皮開發(fā)利用限制10.2合同保密條款第十一條：法律法規(guī)適用11.1適用法律法規(guī)第十二條：合同的書面形式12.1合同書面形式第十三條：合同的修改和補充13.1合同修改條件13.2合同補充內(nèi)容第十四條：合同的簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1出賣人信息營業(yè)執(zhí)照號：注冊地址：某市某區(qū)某路某號聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X1.2買受人信息營業(yè)執(zhí)照號：注冊地址：某市某區(qū)某路某號聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X1.3地皮描述地皮位置：某市某區(qū)某路某號地皮面積：平方米土地性質(zhì)：住宅用地規(guī)劃用途：住宅小區(qū)開發(fā)第二條：地皮買賣價格及支付方式2.1地皮價格2.2支付方式買受人支付交易價格的方式如下：（1）合同簽署后五個工作日內(nèi)，買受人支付交易價格的30%；（2）地皮過戶手續(xù)辦理完成后五個工作日內(nèi)，買受人支付交易價格的60%；（3）買受人完成地皮開發(fā)建設并取得預售許可證后五個工作日內(nèi)，買受人支付交易價格的10%。2.3支付時間買受人應按照本合同第二條約定的支付方式及時間向出賣人支付交易價格。第三條：地皮交付及過戶3.1地皮交付時間本合同簽訂后，出賣人應按照合同約定將地皮交付給買受人。地皮交付時間為準。3.2地皮過戶手續(xù)買受人應自合同簽訂之日起六個月內(nèi)，完成地皮過戶手續(xù)。過戶手續(xù)包括但不限于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記等。3.3過戶費用承擔買受人承擔過戶手續(xù)所需支付的一切費用，包括但不限于稅費、手續(xù)費等。第四條：合同的履行期限4.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2合同履行期限本合同履行期限為年，自合同生效之日起計算。第五條：合同的變更和解除5.1合同變更條件本合同履行過程中，如發(fā)生下列情況之一，雙方可協(xié)商一致變更或解除本合同：（1）不可抗力因素導致合同無法履行；（2）法律法規(guī)變化導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致的其他原因。5.2合同解除條件本合同履行過程中，如發(fā)生下列情況之一，買受人有權(quán)解除本合同：（1）出賣人未能按照本合同約定交付地皮；（2）出賣人未能按照本合同約定辦理過戶手續(xù)；（3）出賣人違反本合同其他約定，嚴重影響買受人權(quán)益。第六條：違約責任6.1出賣人違約責任出賣人違反本合同約定，應承擔違約責任，向買受人支付違約金，違約金為本合同交易價格的10%。6.2買受人違約責任買受人違反本合同約定，應承擔違約責任，向出賣人支付違約金，違約金為本合同交易價格的10%。本部分內(nèi)容到此結(jié)束。第八條：爭議解決方式8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟管轄法院本合同糾紛的訴訟管轄法院為某市某區(qū)人民法院。第九條：合同的生效、終止和解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件本合同在履行期限內(nèi)，如雙方均履行完畢各自的義務，本合同自然終止。9.3合同解除條件本合同履行過程中，如發(fā)生合同第五條和第六條約定的解除條件，買受人可以解除本合同。第十條：合同的附件10.1地皮使用權(quán)證地皮使用權(quán)證作為本合同附件，具有同等法律效力。10.2地皮相關規(guī)劃文件地皮相關規(guī)劃文件作為本合同附件，具有同等法律效力。第十一條：法律法規(guī)適用11.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十二條：合同的書面形式12.1本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。第十三條：合同的修改和補充13.1本合同在履行過程中，如雙方同意對合同內(nèi)容進行修改或補充，應以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2補充協(xié)議未涉及的部分，仍以本合同為準。第十四條：合同的簽署14.1本合同于某年某月某日由雙方簽字蓋章。14.2本合同簽訂地點為某市某區(qū)某路某號。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責任1.1第三方定義本合同所稱“第三方”，是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的其他各方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、過戶機構(gòu)等。1.2第三方責任第三方應按照本合同及甲乙雙方的約定，履行相應的義務，并對其提供的服務質(zhì)量和結(jié)果承擔責任。第二條：第三方介入的程序2.1第三方選擇甲乙雙方應共同協(xié)商選擇合適的第三方，并簽訂相應的服務合同。2.2第三方介入時間第三方應在甲乙雙方約定的時間內(nèi)介入本合同的履行過程。第三條：第三方費用及支付3.1第三方費用第三方提供的服務費用由甲乙雙方按照約定承擔。3.2支付方式及時間甲乙雙方應按照約定的方式及時間向第三方支付服務費用。第四條：第三方義務及責任限制4.1第三方義務第三方應按照甲乙雙方的約定和相關法律法規(guī)的要求，履行其職責，確保服務質(zhì)量和結(jié)果。4.2責任限制第三方對其提供的服務質(zhì)量和結(jié)果承擔責任，但對其無法控制的因素導致的問題不承擔責任。第五條：第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲方關系第三方與甲方之間的權(quán)利義務關系，由雙方簽訂的服務合同確定。5.2第三方與乙方關系第三方與乙方之間的權(quán)利義務關系，由雙方簽訂的服務合同確定。第六條：第三方違約處理6.1第三方違約第三方如違反本合同或服務合同的約定，應承擔違約責任，向甲乙雙方支付違約金。6.2第三方違約金第三方違約金的具體數(shù)額由甲乙雙方在服務合同中約定。第七條：第三方侵權(quán)責任7.1第三方侵權(quán)第三方如侵害甲乙雙方的合法權(quán)益，應承擔侵權(quán)責任。7.2侵權(quán)責任承擔第三方侵權(quán)責任的具體承擔方式由甲乙雙方協(xié)商確定。第八條：第三方退出8.1第三方退出條件第三方在履行合同過程中，如出現(xiàn)無法繼續(xù)履行義務的情況，可以退出。8.2退出程序第三方退出時，應提前通知甲乙雙方，并與甲乙雙方協(xié)商解決后續(xù)事宜。第九條：第三方與甲乙方的溝通9.1溝通渠道第三方與甲乙方的溝通應通過雙方約定的渠道進行。9.2溝通記錄第三方與甲乙方的溝通記錄應予以保存，作為履行合同的依據(jù)。第十條：第三方責任限額10.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方在其職責范圍內(nèi)，對甲乙雙方承擔的最高賠償責任。10.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在服務合同中約定。10.3責任限額例外第三方在故意或重大過失情況下造成的損失，不受責任限額限制。第十一條：第三方介入的終止11.1終止條件本合同履行完畢，或甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。11.2終止程序甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，終止第三方介入。第十二條：合同的繼續(xù)履行本合同及服務合同終止后，第三方應按照甲乙雙方的約定，繼續(xù)履行相關義務。第十三條：第三方介入的書面確認甲乙雙方及第三方應就第三方介入的事宜進行書面確認，并作為本合同的附件。第十四條：本修正條款的生效本修正條款自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：地皮使用權(quán)證詳細要求：地皮使用權(quán)證應由相關政府部門頒發(fā)，作為地皮買賣的法律依據(jù)。附件說明：地皮使用權(quán)證是證明出賣人擁有地皮使用權(quán)的重要文件，買受人應核對證件的真實性和有效性。附件2：地皮相關規(guī)劃文件詳細要求：包括土地利用規(guī)劃、建筑設計規(guī)范、環(huán)境保護要求等。附件說明：地皮相關規(guī)劃文件是指導地皮開發(fā)和建設的重要依據(jù)，買受人應仔細閱讀并遵守規(guī)劃要求。附件3：合同補充協(xié)議詳細要求：補充協(xié)議應明確雙方對合同內(nèi)容修改或補充的約定。附件說明：補充協(xié)議是合同的重要組成部分，應由雙方簽字蓋章，具有同等法律效力。附件4：第三方服務合同詳細要求：明確第三方服務的范圍、費用、時間等條款。附件說明：第三方服務合同是甲乙雙方與第三方約定服務內(nèi)容的法律文件，應詳細描述第三方的義務和責任。附件5：第三方資質(zhì)證明文件詳細要求：第三方應提供相關資質(zhì)證明，證明其具備提供服務的資格。附件說明：第三方資質(zhì)證明文件是評估第三方服務能力和信譽的重要依據(jù)。附件6：地皮過戶手續(xù)文件詳細要求：包括過戶申請表格、稅費繳納證明等。附件說明：地皮過戶手續(xù)文件是完成地皮過戶手續(xù)的必要文件，買受人應按照要求準備并提交。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出賣人未能按照合同約定交付地皮。2.出賣人未能按照合同約定辦理過戶手續(xù)。3.出賣人違反合同其他約定，嚴重影響買受人權(quán)益。4.買受人未能按照合同約定支付交易價格。5.買受人未能按照合同約定完成地皮開發(fā)建設。6.第三方未能按照服務合同約定提供服務。違約責任認定：1.出賣人違約責任出賣人違反合同約定，應承擔違約責任，向買受人支付違約金，違約金為本合同交易價格的10%。示例說明：如果出賣人未能按照合同約定交付地皮，則應向買受人支付違約金，違約金金額為地皮交易價格的10%。2.買受人違約責任買受人違反合同約定，應承擔違約責任，向出賣人支付違約金，違約金為本合同交易價格的10%。示例說明：如果買受人未能按照合同約定支付交易價格，則應向出賣人支付違約金，違約金金額為地皮交易價格的10%。3.第三方違約責任第三方違反服務合同約定，應承擔違約責任，向甲乙雙方支付違約金。示例說明：如果第三方未能按照服務合同約定提供服務，則應向甲乙雙方支付違約金。全文完。2024年度某地皮買賣合同2本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義第二條：合同標的及價格2.1標的：本合同的標的為地皮的所有權(quán)轉(zhuǎn)移。2.2價格：地皮的總交易價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.3付款方式：買方應按本合同約定的付款期限和方式向賣方支付地皮交易價格。第三條：合同的生效與終止3.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2終止條件：雙方履行完畢本合同項下全部義務后，本合同終止。第四條：交付及過戶4.1交付：賣方應在本合同約定的交付日期將地皮交付給買方。4.2過戶：買方應按本合同約定的時間和程序辦理地皮過戶手續(xù)。第五條：權(quán)利與義務5.1賣方權(quán)利與義務：5.1.1保證地皮的所有權(quán)歸賣方所有，無任何權(quán)利糾紛。5.1.2按照約定時間交付地皮。5.1.3協(xié)助買方辦理地皮過戶手續(xù)。5.2買方權(quán)利與義務：5.2.1按照約定時間支付地皮交易價格。5.2.2按照約定程序辦理地皮過戶手續(xù)。5.2.3遵守相關法律法規(guī)，合法使用地皮。第六條：爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條：合同的修改及補充7.1本合同的修改和補充應采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第八條：通知8.1任何一方就本合同項下的事宜向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知，應以書面形式送達對方指定的地址。第九條：法律適用及爭議解決9.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十條：合同的簽訂地及簽字10.1本合同于_______年_______月_______日，在_______（地點）由雙方簽字蓋章。第十一條：附加條款11.1本合同附加條款一：_______。11.2本合同附加條款二：_______。第十二條：合同附件12.1本合同附件一：_______。12.2本合同附件二：_______。第十三條：其他約定13.1雙方關于本合同項下的其他約定：_______。第十四條：完整合同14.1本合同及附件構(gòu)成雙方完整的合同約定，取代了所有以前的口頭或書面約定和談判。第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義第二條：合同標的及價格2.1標的：本合同的標的為地皮的所有權(quán)轉(zhuǎn)移。2.2價格：地皮的總交易價格為人民幣（大寫）：壹拾億零叁仟萬伍仟玖佰捌拾捌元整（小寫）：100359988元。2.3付款方式：買方應按本合同約定的付款期限和方式向賣方支付地皮交易價格。買方支付地皮交易價格的方式為分期支付，具體付款進度和金額如下：2.3.1合同簽訂后30日內(nèi)，買方支付地皮交易價格的30%；2.3.2地皮過戶手續(xù)辦理完成后30日內(nèi)，買方支付地皮交易價格的30%；2.3.3剩余的40%的地皮交易價格，買方應在與賣方協(xié)商確定的合理期限內(nèi)支付。第三條：合同的生效與終止3.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2終止條件：雙方履行完畢本合同項下全部義務后，本合同終止。第四條：交付及過戶4.1交付：賣方應在本合同約定的交付日期將地皮交付給買方。賣方按照本合同約定完成地皮的交付義務后，買方應接收地皮。4.2過戶：買方應按本合同約定的時間和程序辦理地皮過戶手續(xù)。買方應承擔地皮過戶所產(chǎn)生的一切費用。第五條：權(quán)利與義務5.1賣方權(quán)利與義務：5.1.1保證地皮的所有權(quán)歸賣方所有，無任何權(quán)利糾紛。5.1.2按照約定時間交付地皮。5.1.3協(xié)助買方辦理地皮過戶手續(xù)。5.1.4按照本合同約定，向買方提供與地皮相關的必要文件和證明材料。5.1.5保證地皮的使用權(quán)、收益權(quán)等相關權(quán)利能夠順利過戶至買方名下。5.1.6在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)買方同意，不得將地皮轉(zhuǎn)賣或設定任何形式的擔保。5.1.7如有違反本合同的行為，賣方應承擔相應的違約責任。5.1.8按照約定時間向買方支付違約金。5.2買方權(quán)利與義務：5.2.1按照約定時間支付地皮交易價格。5.2.2按照約定程序辦理地皮過戶手續(xù)。5.2.3遵守相關法律法規(guī)，合法使用地皮。5.2.4如有違反本合同的行為，買方應承擔相應的違約責任。第六條：爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條：合同的修改及補充7.1本合同的修改和補充應采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。修改或補充的部分成為本合同的一部分，具有同等法律效力。本部分內(nèi)容共計2000字。第八條：通知8.1任何一方就本合同項下的事宜向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知，應以書面形式送達對方指定的地址。通知視為在送達對方指定的地址后立即生效。8.2雙方應確保對方的聯(lián)系信息準確無誤，如有變更，應立即書面通知對方。第九條：法律適用及爭議解決9.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方同意，本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律，不受國際私法管轄。第十條：合同的簽訂地及簽字10.1本合同于2024年1月1日，在某市某地，由雙方簽字蓋章。10.2雙方簽字蓋章的合同正本一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一條：附加條款11.1本合同附加條款一：地皮的具體位置、界址、面積等詳細信息，詳見附件一。11.2本合同附加條款二：地皮的規(guī)劃用途、建筑設計要求等，詳見附件二。第十二條：合同附件12.1本合同附件一：地皮相關權(quán)屬證明文件。12.2本合同附件二：地皮規(guī)劃設計條件。第十三條：其他約定13.1雙方關于本合同項下的其他約定：雙方同意，本合同的履行過程中，如有未盡事宜，應由雙方協(xié)商確定，并以書面形式作為本合同的附件，具有同等法律效力。第十四條：完整合同14.1本合同及附件構(gòu)成雙方完整的合同約定，取代了所有以前的口頭或書面約定和談判。雙方確認，本合同及附件之外，無任何其他約定。本部分內(nèi)容共計2000字。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責任1.1第三方：指除甲乙方外，參與本合同項下地皮交易過程的各方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、過戶機構(gòu)、融資機構(gòu)等。1.2第三方責任：第三方應嚴格遵守相關法律法規(guī)，按照約定履行其在合同中的義務，并承擔相應責任。第二條：第三方介入的程序及條件2.1中介方介入：如需中介方協(xié)助促成本合同的簽訂，中介方的介入應經(jīng)過甲乙雙方的書面同意。2.2評估機構(gòu)介入：如需評估機構(gòu)對地皮進行評估，甲乙雙方應共同選擇評估機構(gòu)，并確保評估結(jié)果的客觀公正。2.3過戶機構(gòu)介入：如需過戶機構(gòu)協(xié)助辦理地皮過戶手續(xù)，甲乙雙方應共同選擇過戶機構(gòu)，并承擔過戶機構(gòu)的相關費用。2.4融資機構(gòu)介入：如需融資機構(gòu)提供融資支持，甲乙雙方應共同選擇融資機構(gòu)，并遵守融資協(xié)議的約定。第三條：第三方義務