2024年度山地買(mǎi)賣(mài)協(xié)議格式3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度山地買(mǎi)賣(mài)協(xié)議格式本合同目錄一覽第一條：山地買(mǎi)賣(mài)協(xié)議的定義與范圍1.1：山地買(mǎi)賣(mài)協(xié)議的定義1.2：山地買(mǎi)賣(mài)協(xié)議的范圍第二條：賣(mài)方信息2.1：賣(mài)方的全名2.2：賣(mài)方的聯(lián)系地址2.3：賣(mài)方的聯(lián)系方式第三條：買(mǎi)方信息3.1：買(mǎi)方的全名3.2：買(mǎi)方的聯(lián)系地址3.3：買(mǎi)方的聯(lián)系方式第四條：山地信息4.1：山地的地理位置4.2：山地的面積4.3：山地目前的用途第五條：山地買(mǎi)賣(mài)的價(jià)格與支付方式5.1：山地買(mǎi)賣(mài)的總價(jià)5.2：支付方式5.3：支付時(shí)間表第六條：山地買(mǎi)賣(mài)的交付與過(guò)戶6.1：山地的交付時(shí)間6.2：山地的過(guò)戶程序第七條：山地買(mǎi)賣(mài)的義務(wù)與責(zé)任7.1：賣(mài)方的義務(wù)7.2：買(mǎi)方的義務(wù)7.3：賣(mài)方與買(mǎi)方的責(zé)任第八條：山地買(mǎi)賣(mài)的違約責(zé)任8.1：賣(mài)方違約的處理8.2：買(mǎi)方違約的處理第九條：山地買(mǎi)賣(mài)的爭(zhēng)議解決9.1：爭(zhēng)議解決的方式9.2：爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)9.3：爭(zhēng)議解決的適用法律第十條：山地買(mǎi)賣(mài)的合同修改與終止10.1：合同的修改10.2：合同的終止第十一條：山地買(mǎi)賣(mài)的保密條款11.1：保密信息的定義11.2：保密義務(wù)的履行11.3：保密條款的終止第十二條：山地買(mǎi)賣(mài)的附加條款12.1：附加條款的定義12.2：附加條款的履行第十三條：山地買(mǎi)賣(mài)的不可抗力13.1：不可抗力的定義13.2：不可抗力的處理第十四條：山地買(mǎi)賣(mài)的完整協(xié)議14.1：協(xié)議的完整性14.2：協(xié)議的修改與取代14.3：協(xié)議的有效性第一部分：合同如下：第一條：山地買(mǎi)賣(mài)協(xié)議的定義與范圍1.1：山地買(mǎi)賣(mài)協(xié)議的定義1.2：山地買(mǎi)賣(mài)協(xié)議的范圍本協(xié)議范圍內(nèi)的山地具體指位于省市縣鎮(zhèn)，面積為平方米的土地，該土地的地籍編號(hào)為。第二條：賣(mài)方信息2.1：賣(mài)方的全名2.2：賣(mài)方的聯(lián)系地址賣(mài)方的聯(lián)系地址為省市縣路號(hào)。2.3：賣(mài)方的聯(lián)系方式第三條：買(mǎi)方信息3.1：買(mǎi)方的全名3.2：買(mǎi)方的聯(lián)系地址買(mǎi)方的聯(lián)系地址為省市縣路號(hào)。3.3：買(mǎi)方的聯(lián)系方式第四條：山地信息4.1：山地的地理位置山地位于省市縣鎮(zhèn)，東臨路，南鄰河，西接林地，北靠村莊。4.2：山地的面積山地的總面積為平方米，具體界限以土地使用權(quán)證載明為準(zhǔn)。4.3：山地目前的用途山地目前主要用于林地、旅游開(kāi)發(fā)及生態(tài)農(nóng)業(yè)等用途。第五條：山地買(mǎi)賣(mài)的價(jià)格與支付方式5.1：山地買(mǎi)賣(mài)的總價(jià)山地買(mǎi)賣(mài)的總價(jià)為人民幣萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣玖拾玖萬(wàn)玖仟玖佰玖拾玖元整），其中包括土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款、土地增值稅、契稅等相關(guān)稅費(fèi)。5.2：支付方式（1）在簽署本協(xié)議之日起五個(gè)工作日內(nèi)，買(mǎi)方支付山地買(mǎi)賣(mài)總價(jià)的30%作為定金；（2）買(mǎi)方應(yīng)自雙方辦理完畢山地過(guò)戶手續(xù)之日起十個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余的70%價(jià)款。5.3：支付時(shí)間表買(mǎi)方按照本協(xié)議約定的支付方式及時(shí)間表支付山地買(mǎi)賣(mài)總價(jià)。第六條：山地買(mǎi)賣(mài)的交付與過(guò)戶6.1：山地的交付時(shí)間自本協(xié)議簽訂之日起，賣(mài)方應(yīng)保證買(mǎi)方對(duì)山地享有合法使用權(quán)。山地的正式交付時(shí)間定于過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起。6.2：山地的過(guò)戶程序山地過(guò)戶手續(xù)包括但不限于：辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記、繳納土地增值稅、契稅等相關(guān)稅費(fèi)。雙方應(yīng)共同配合，盡快完成過(guò)戶手續(xù)。第八條：山地買(mǎi)賣(mài)的義務(wù)與責(zé)任8.1：賣(mài)方的義務(wù)賣(mài)方應(yīng)保證山地的權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、擔(dān)保、查封等權(quán)利限制。賣(mài)方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理山地的過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。8.2：買(mǎi)方的義務(wù)買(mǎi)方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付方式及時(shí)間表支付山地買(mǎi)賣(mài)總價(jià)。買(mǎi)方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，合理利用山地，不得擅自改變山地的用途。8.3：賣(mài)方與買(mǎi)方的責(zé)任賣(mài)方和買(mǎi)方應(yīng)共同承擔(dān)因違反本協(xié)議而導(dǎo)致的違約責(zé)任。第九條：山地買(mǎi)賣(mài)的違約責(zé)任9.1：賣(mài)方違約的處理如果賣(mài)方未能按照本協(xié)議約定交付山地，或者山地存在權(quán)利限制等影響過(guò)戶的情況，買(mǎi)方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求賣(mài)方雙倍返還已支付的定金。9.2：買(mǎi)方違約的處理如果買(mǎi)方未能按照本協(xié)議約定的支付方式及時(shí)間表支付山地買(mǎi)賣(mài)總價(jià)，賣(mài)方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求買(mǎi)方支付山地買(mǎi)賣(mài)總價(jià)的雙倍作為違約金。第十條：山地買(mǎi)賣(mài)的爭(zhēng)議解決10.1：爭(zhēng)議解決的方式凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向山地所在地的人民法院提起訴訟。10.2：爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為山地所在地的人民法院。10.3：爭(zhēng)議解決的適用法律本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條：山地買(mǎi)賣(mài)的保密條款11.1：保密信息的定義保密信息是指本協(xié)議的簽訂、內(nèi)容以及與山地買(mǎi)賣(mài)有關(guān)的任何未公開(kāi)的信息。11.2：保密義務(wù)的履行雙方對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂情況予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。11.3：保密條款的終止本保密條款在山地買(mǎi)賣(mài)完成后自動(dòng)終止。第十二條：山地買(mǎi)賣(mài)的附加條款12.1：附加條款的定義附加條款是指本協(xié)議以外的，與山地買(mǎi)賣(mài)有關(guān)的其他條款。12.2：附加條款的履行雙方同意，如有附加條款，應(yīng)以書(shū)面形式簽訂，并作為本協(xié)議的附件，具有同等法律效力。第十三條：山地買(mǎi)賣(mài)的不可抗力13.1：不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。13.2：不可抗力的處理因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本協(xié)議的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議。第十四條：山地買(mǎi)賣(mài)的完整協(xié)議14.1：協(xié)議的完整性本協(xié)議及附件是雙方關(guān)于山地買(mǎi)賣(mài)的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書(shū)面的協(xié)議和談判。14.2：協(xié)議的修改與取代本協(xié)議的任何修改和取代都應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章生效。14.3：協(xié)議的有效性本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。山地的過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，本協(xié)議自動(dòng)終止。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義與范圍1.1：第三方介入的定義第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，除甲乙方之外，涉及到的其他個(gè)人或?qū)嶓w。第三方可以是中介方、評(píng)估方、審計(jì)方、過(guò)戶機(jī)構(gòu)等，包括但不限于thesecondparty。1.2：第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不僅限于山地買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中的中介服務(wù)、評(píng)估審計(jì)、稅費(fèi)支付、過(guò)戶手續(xù)等環(huán)節(jié)。第三方根據(jù)本合同的履行需要參與的具體事項(xiàng)，由甲乙方協(xié)商確定。第二條：第三方的義務(wù)與責(zé)任2.1：第三方的義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)，確保山地買(mǎi)賣(mài)過(guò)程的順利進(jìn)行。第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)甲乙方的合法權(quán)益。2.2：第三方的責(zé)任第三方應(yīng)對(duì)其在山地買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中的行為負(fù)責(zé)，如因第三方的原因?qū)е录滓曳綋p失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條：第三方介入的額外條款與說(shuō)明3.1：額外條款的定義額外條款是指由于第三方介入而需要在原合同基礎(chǔ)上增加的條款，以明確第三方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額。3.2：額外條款的履行甲乙方應(yīng)在第三方介入后，根據(jù)實(shí)際情況簽訂額外條款，并作為本合同的附件，具有同等法律效力。額外條款應(yīng)詳細(xì)界定第三方的責(zé)權(quán)利及責(zé)任限額。3.3：第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額是指甲乙方根據(jù)本合同規(guī)定，要求第三方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。甲乙方應(yīng)在額外條款中明確第三方的責(zé)任限額，以保障自身的權(quán)益。第四條：第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1：第三方與其他各方的劃分第三方與其他各方（甲乙方）在山地買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中的角色和責(zé)任是不同的。第三方應(yīng)按照甲乙方的要求提供服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)和責(zé)任。4.2：第三方與其他各方的權(quán)益劃分甲乙方應(yīng)在與第三方簽訂額外條款時(shí)，明確各自的權(quán)益劃分，確保甲乙方的合法權(quán)益不受損害。第五條：第三方介入的爭(zhēng)議解決5.1：爭(zhēng)議解決的方式如因第三方介入引起的爭(zhēng)議，甲乙方應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向山地所在地的人民法院提起訴訟。5.2：爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為山地所在地的人民法院。5.3：爭(zhēng)議解決的適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第六條：第三方介入的保密條款6.1：保密信息的定義保密信息是指第三方在山地買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中獲取的，與甲乙方有關(guān)的未公開(kāi)信息。6.2：保密義務(wù)的履行第三方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)甲乙方同意，不得向第三方披露。6.3：保密條款的終止本保密條款在山地買(mǎi)賣(mài)完成后自動(dòng)終止。第七條：第三方介入的附加條款7.1：附加條款的定義附加條款是指本合同以外的，與第三方介入有關(guān)的其他條款。7.2：附加條款的履行甲乙方同意，如有附加條款，應(yīng)以書(shū)面形式簽訂，并作為本合同的附件，具有同等法律效力。第八條：第三方介入的不可抗力8.1：不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。8.2：不可抗力的處理因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本合同。第九條：第三方介入的完整協(xié)議9.1：協(xié)議的完整性本合同及附件是甲乙方與第三方之間關(guān)于山地買(mǎi)賣(mài)的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書(shū)面的協(xié)議和談判。9.2：協(xié)議的修改與取代本協(xié)議的任何修改和取代都應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由甲乙方與第三方簽字蓋章生效。9.3：協(xié)議的有效性本協(xié)議自甲乙方與第三方簽字蓋章之日起生效。山地的過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，本協(xié)議自動(dòng)終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：山地使用權(quán)證本附件提供了山地的使用權(quán)證復(fù)印件，證明了賣(mài)方對(duì)山地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)。附件二：山地現(xiàn)狀照片本附件提供了山地的現(xiàn)狀照片，展示了山地的實(shí)際狀況。附件三：山地地理位置圖本附件提供了山地的地理位置圖，明確了山地的具體位置。附件四：山地買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議本附件為山地買(mǎi)賣(mài)合同的補(bǔ)充協(xié)議，詳細(xì)說(shuō)明了因第三方介入而需要增加的額外條款和說(shuō)明。附件五：第三方介入?yún)f(xié)議本附件明確了第三方（如中介方、評(píng)估方、審計(jì)方、過(guò)戶機(jī)構(gòu)等）的義務(wù)、責(zé)任及責(zé)任限額，以及甲乙方與第三方之間的權(quán)益劃分。附件六：第三方保密協(xié)議本附件為第三方與甲乙方之間的保密協(xié)議，明確了第三方對(duì)保密信息的責(zé)任和義務(wù)。附件七：山地買(mǎi)賣(mài)過(guò)程記錄本附件記錄了山地買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中的重要事件和時(shí)間節(jié)點(diǎn)，包括合同簽訂、付款、過(guò)戶等。附件八：付款憑證本附件提供了買(mǎi)方支付價(jià)款的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。附件九：過(guò)戶手續(xù)辦理記錄本附件記錄了山地過(guò)戶手續(xù)的辦理過(guò)程，包括提交的材料、辦理的時(shí)間節(jié)點(diǎn)等。附件十：山地買(mǎi)賣(mài)合同解除協(xié)議本附件明確了在發(fā)生違約行為時(shí)，甲乙方解除合同的程序和條件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣(mài)方未能按照約定時(shí)間交付山地，或山地存在權(quán)利限制等影響過(guò)戶的情況。2.買(mǎi)方未能按照約定時(shí)間支付山地買(mǎi)賣(mài)總價(jià)。3.第三方未能按照約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.任何一方違反本合同的任何條款，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.賣(mài)方違約：賣(mài)方應(yīng)雙倍返還已支付的定金，并承擔(dān)因違約導(dǎo)致的其他損失。2.買(mǎi)方違約：買(mǎi)方應(yīng)支付山地買(mǎi)賣(mài)總價(jià)的雙倍作為違約金，并承擔(dān)因違約導(dǎo)致的其他損失。3.第三方違約：第三方應(yīng)根據(jù)其違約行為的性質(zhì)和嚴(yán)重程度，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：如賣(mài)方未能在約定時(shí)間內(nèi)交付山地，構(gòu)成違約。根據(jù)本合同第十條第一款的規(guī)定，買(mǎi)方有權(quán)解除合同，并要求賣(mài)方雙倍返還已支付的定金。如買(mǎi)方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付山地買(mǎi)賣(mài)總價(jià)，構(gòu)成違約。根據(jù)本合同第五條第二款的規(guī)定，賣(mài)方有權(quán)解除合同，并要求買(mǎi)方支付山地買(mǎi)賣(mài)總價(jià)的雙倍作為違約金。如第三方未能按照約定提供服務(wù)，導(dǎo)致山地買(mǎi)賣(mài)過(guò)程受阻，構(gòu)成違約。根據(jù)本合同第十二條的規(guī)定，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度山地買(mǎi)賣(mài)協(xié)議格式1本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1出賣(mài)人信息1.2買(mǎi)受人信息1.3山地定義與范圍第二條：山地買(mǎi)賣(mài)內(nèi)容2.1山地?cái)?shù)量與面積2.2山地位置與界限2.3買(mǎi)賣(mài)價(jià)格與支付方式第三條：山地使用權(quán)與權(quán)屬轉(zhuǎn)移3.1山地使用權(quán)取得3.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)3.3權(quán)屬證書(shū)辦理第四條：山地買(mǎi)賣(mài)的交付與驗(yàn)收4.1交付時(shí)間與地點(diǎn)4.2山地現(xiàn)狀描述4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與方法第五條：山地買(mǎi)賣(mài)的違約責(zé)任5.1出賣(mài)人違約責(zé)任5.2買(mǎi)受人違約責(zé)任5.3違約賠償金額與方式第六條：不可抗力6.1不可抗力事件定義6.2不可抗力事件應(yīng)對(duì)措施6.3不可抗力事件后果處理第七條：爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)與適用法律7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)第八條：合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3變更與解除的程序與方式第九條：合同的效力與期限9.1合同生效條件9.2合同期限9.3合同終止與續(xù)簽第十條：保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)與期限10.3違反保密條款的后果第十一條：合同的附件11.1附件列表11.2附件的效力11.3附件的補(bǔ)充與修改第十二條：其他約定12.1雙方的其他權(quán)利與義務(wù)12.2合同的翻譯與解釋12.3合同的修訂與補(bǔ)充第十三條：簽字蓋章13.1合同簽字人13.2簽字蓋章地點(diǎn)與時(shí)間13.3簽字蓋章后的合同生效第十四條：完整合同14.1合同14.2附件14.3雙方確認(rèn)的其它文件第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1出賣(mài)人信息注冊(cè)地址：___________。營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：___________。代表人：___________。1.2買(mǎi)受人信息注冊(cè)地址：___________。營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：___________。代表人：___________。1.3山地定義與范圍山地位于___________（具體位置），占地面積約為_(kāi)__________平方米。山地范圍以附件地圖為準(zhǔn)。第二條：山地買(mǎi)賣(mài)內(nèi)容2.1山地?cái)?shù)量與面積出賣(mài)人同意將上述定義的山地出售給買(mǎi)受人，山地?cái)?shù)量為_(kāi)__________塊，總面積為_(kāi)__________平方米。2.2山地位置與界限山地位置與界限以附件地圖為準(zhǔn)，地圖中標(biāo)注的山地界限為最終界限。2.3買(mǎi)賣(mài)價(jià)格與支付方式山地買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為每平方米___________元，總計(jì)___________元。買(mǎi)受人應(yīng)以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬等方式在合同簽訂后___________日內(nèi)支付全部款項(xiàng)。第三條：山地使用權(quán)與權(quán)屬轉(zhuǎn)移3.1山地使用權(quán)取得買(mǎi)受人自合同簽訂之日起，取得山地的使用權(quán)。3.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)出賣(mài)人應(yīng)自合同簽訂之日起___________日內(nèi)，辦理山地權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。3.3權(quán)屬證書(shū)辦理出賣(mài)人應(yīng)在權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完成后，向買(mǎi)受人交付山地權(quán)屬證書(shū)。第四條：山地買(mǎi)賣(mài)的交付與驗(yàn)收4.1交付時(shí)間與地點(diǎn)山地交付時(shí)間為合同簽訂后___________日內(nèi)，地點(diǎn)為_(kāi)__________。4.2山地現(xiàn)狀描述山地現(xiàn)狀包括但不限于：___________。4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與方法山地驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照___________（行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)/合同約定）進(jìn)行，買(mǎi)受人應(yīng)在山地交付后___________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。第五條：山地買(mǎi)賣(mài)的違約責(zé)任5.1出賣(mài)人違約責(zé)任出賣(mài)人未按約定時(shí)間交付山地或山地存在質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)違約金___________元，并賠償買(mǎi)受人因此造成的其他損失。5.2買(mǎi)受人違約責(zé)任買(mǎi)受人未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)承擔(dān)違約金___________元，并賠償出賣(mài)人因此造成的其他損失。5.3違約賠償金額與方式違約賠償金額為合同總金額的___________%，賠償方式為_(kāi)__________（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/等其他方式）。第六條：不可抗力6.1不可抗力事件定義不可抗力事件指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀事件，如地震、洪水等。6.2不可抗力事件應(yīng)對(duì)措施發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取合理措施減少損失。6.3不可抗力事件后果處理因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，必要時(shí)可申請(qǐng)延期或解除合同。第八條：合同的變更與解除8.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.2合同解除條件合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。8.3變更與解除的程序與方式合同變更或解除協(xié)議應(yīng)明確變更或解除的內(nèi)容、范圍、生效時(shí)間等，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第九條：合同的效力與期限9.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同期限合同期限為_(kāi)__________年，自合同生效之日起計(jì)算。9.3合同終止與續(xù)簽合同期滿前___________個(gè)月，雙方可協(xié)商終止合同或續(xù)簽合同。第十條：保密條款10.1保密信息范圍保密信息范圍包括合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。10.2保密義務(wù)與期限雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限為合同終止后___________年。10.3違反保密條款的后果違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約金___________元，并賠償因此造成的其他損失。第十一條：合同的附件11.1附件列表附件列表包括：___________。11.2附件的效力附件與合同具有同等法律效力。11.3附件的補(bǔ)充與修改附件的補(bǔ)充與修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第十二條：其他約定12.1雙方的其他權(quán)利與義務(wù)雙方的其他權(quán)利與義務(wù)按照合同約定執(zhí)行。12.2合同的翻譯與解釋合同的翻譯與解釋以中文為準(zhǔn)。12.3合同的修訂與補(bǔ)充合同的修訂與補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修訂與補(bǔ)充協(xié)議。第十三條：簽字蓋章13.1合同簽字人出賣(mài)人簽字人：___________。買(mǎi)受人簽字人：___________。13.2簽字蓋章地點(diǎn)與時(shí)間簽字蓋章地點(diǎn)：___________。簽字蓋章時(shí)間：___________年___________月___________日。13.3簽字蓋章后的合同生效簽字蓋章后，合同即刻生效。第十四條：完整合同14.1合同本合同包括第一條至第十三條。14.2附件附件包括：___________。14.3雙方確認(rèn)的其它文件雙方確認(rèn)的其他文件包括：___________。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義與范圍1.1第三方定義第三方指除甲乙方之外的合同之外的第三方主體，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、評(píng)估方、咨詢方等。1.2第三方范圍第三方范圍包括但不限于：___________（具體列出第三方類(lèi)型）。第二條：第三方介入程序2.1第三方介入條件第三方介入需經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面介入?yún)f(xié)議。2.2第三方介入程序第三方介入程序包括：___________（具體列出介入程序步驟）。第三條：第三方責(zé)任與義務(wù)3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，履行相關(guān)義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守合同約定，確保介入行為的合法性、合規(guī)性，并保護(hù)甲乙方的合法權(quán)益。3.3第三方責(zé)任限額第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額為：___________（具體金額或比例）。第四條：第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方為合同關(guān)系，第三方對(duì)甲乙方的義務(wù)和責(zé)任僅限于介入?yún)f(xié)議的約定。4.2第三方與中介方的關(guān)系如第三方為中介方，中介方對(duì)甲乙方的義務(wù)和責(zé)任受中介合同的約束。4.3第三方與監(jiān)管方、評(píng)估方、咨詢方等的關(guān)系第三方與監(jiān)管方、評(píng)估方、咨詢方等的關(guān)系按其各自合同約定執(zhí)行。第五條：第三方介入后的合同變更5.1第三方介入導(dǎo)致合同變更如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更，甲乙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并經(jīng)第三方確認(rèn)。5.2第三方介入導(dǎo)致合同解除如第三方介入導(dǎo)致合同解除，甲乙方應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議，并經(jīng)第三方確認(rèn)。第六條：第三方介入后的違約責(zé)任6.1第三方違約責(zé)任第三方未按介入?yún)f(xié)議約定履行義務(wù)或違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲乙方對(duì)第三方的追究權(quán)甲乙方有權(quán)追究第三方的違約責(zé)任，并有權(quán)要求第三方賠償因此造成的損失。第七條：第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入引起的爭(zhēng)議按照介入?yún)f(xié)議的約定解決。7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)與適用法律爭(zhēng)議解決地點(diǎn)與適用法律按介入?yún)f(xié)議的約定執(zhí)行。7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)爭(zhēng)議解決費(fèi)用按照介入?yún)f(xié)議的約定承擔(dān)。第八條：第三方介入后的合同效力與期限8.1合同效力第三方介入后的合同效力按介入?yún)f(xié)議的約定執(zhí)行。8.2合同期限合同期限根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定進(jìn)行調(diào)整。第九條：第三方介入后的保密條款9.1保密信息范圍第三方介入后的保密信息范圍按介入?yún)f(xié)議的約定執(zhí)行。9.2保密義務(wù)與期限第三方介入后的保密義務(wù)與期限按介入?yún)f(xié)議的約定執(zhí)行。第十條：第三方介入后的其他約定10.1雙方的其他權(quán)利與義務(wù)雙方的其他權(quán)利與義務(wù)按介入?yún)f(xié)議的約定執(zhí)行。10.2合同的翻譯與解釋合同的翻譯與解釋按介入?yún)f(xié)議的約定執(zhí)行。10.3合同的修訂與補(bǔ)充合同的修訂與補(bǔ)充按介入?yún)f(xié)議的約定執(zhí)行。第十一條：第三方簽字蓋章11.1第三方簽字人第三方簽字人：___________。11.2第三方簽字蓋章地點(diǎn)與時(shí)間第三方簽字蓋章地點(diǎn)：___________。第三方簽字蓋章時(shí)間：___________年___________月___________日。第十二條：第三方介入后的完整合同12.1合同第三方介入后的合同包括第一條至第十一條。12.2附件第三方介入后的附件包括：___________。12.3雙方確認(rèn)的其它文件雙方確認(rèn)的其他文件包括：___________。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：山地地圖詳細(xì)描述山地位置、界限、面積等信息，以供甲乙方確認(rèn)山地范圍。附件二：山地使用權(quán)證明證明出賣(mài)人擁有山地使用權(quán)的文件，包括使用權(quán)取得的相關(guān)法律文件。附件三：山地現(xiàn)狀描述詳細(xì)描述山地的現(xiàn)狀，包括但不限于土地狀況、植被狀況、生態(tài)環(huán)境等。附件四：合同履行保證金協(xié)議如雙方約定支付履行保證金，需附上履行保證金協(xié)議，明確保證金金額、退還條件等。附件五：山地交付確認(rèn)書(shū)確認(rèn)山地交付時(shí)間、地點(diǎn)、交付狀態(tài)等信息的文件。附件六：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與方法詳細(xì)列出山地驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和方法，包括但不限于土壤、水質(zhì)、生態(tài)環(huán)境等方面的檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)。附件七：違約金計(jì)算公式明確違約金的計(jì)算方式，包括但不限于計(jì)算基數(shù)、計(jì)算比例等。附件八：第三方介入?yún)f(xié)議如合同中涉及第三方介入，需附上第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的條件、程序、責(zé)任等。附件九：合同修訂與補(bǔ)充協(xié)議如有合同修訂或補(bǔ)充，需附上相關(guān)協(xié)議，明確修訂或補(bǔ)充的內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣(mài)人未按約定時(shí)間交付山地或山地存在質(zhì)量問(wèn)題。2.買(mǎi)受人未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。3.第三方未按介入?yún)f(xié)議約定履行義務(wù)或違反合同約定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.出賣(mài)人違約責(zé)任如出賣(mài)人未按約定時(shí)間交付山地或山地存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)違約金___________元，并賠償買(mǎi)受人因此造成的其他損失。2.買(mǎi)受人違約責(zé)任如買(mǎi)受人未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)違約金___________元，并賠償出賣(mài)人因此造成的其他損失。3.第三方違約責(zé)任如第三方未按介入?yún)f(xié)議約定履行義務(wù)或違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于違約金___________元，并賠償因此造成的損失。示例說(shuō)明：如出賣(mài)人未按約定時(shí)間交付山地，買(mǎi)受人可以根據(jù)合同約定要求出賣(mài)人支付違約金，并有權(quán)要求出賣(mài)人承擔(dān)因延遲交付導(dǎo)致的額外費(fèi)用，如臨時(shí)住宿、運(yùn)輸?shù)荣M(fèi)用。如買(mǎi)受人未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，出賣(mài)人可以根據(jù)合同約定要求買(mǎi)受人支付違約金，并有權(quán)要求買(mǎi)受人承擔(dān)因延遲付款導(dǎo)致的額外費(fèi)用，如利息損失、機(jī)會(huì)成本等。如第三方未按介入?yún)f(xié)議約定履行義務(wù)或違反合同約定，甲乙方可以根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求第三方賠償因此造成的損失。全文完。2024年度山地買(mǎi)賣(mài)協(xié)議格式2本合同目錄一覽1.山地買(mǎi)賣(mài)協(xié)議的定義與范圍1.1定義1.2范圍2.賣(mài)方信息2.1賣(mài)方名稱(chēng)2.2賣(mài)方地址2.3賣(mài)方聯(lián)系方式3.買(mǎi)方信息3.1買(mǎi)方名稱(chēng)3.2買(mǎi)方地址3.3買(mǎi)方聯(lián)系方式4.山地信息4.1山地位置4.2山地面積4.3山地現(xiàn)狀5.交易價(jià)格與支付方式5.1交易價(jià)格5.2支付方式5.3支付時(shí)間6.山地交付與驗(yàn)收6.1山地交付時(shí)間6.2山地交付方式6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與流程7.合同的生效與終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件8.違約責(zé)任8.1賣(mài)方違約責(zé)任8.2買(mǎi)方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑10.合同的修改與補(bǔ)充10.1修改條件10.2補(bǔ)充內(nèi)容11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄露后果12.法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決13.合同的簽署與生效13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3合同生效時(shí)間14.其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2附件說(shuō)明第一部分：合同如下：第一條山地買(mǎi)賣(mài)協(xié)議的定義與范圍1.1定義本協(xié)議是指賣(mài)方同意將位于____（具體位置）的____畝山地出售給買(mǎi)方，買(mǎi)方同意購(gòu)買(mǎi)并支付約定價(jià)款的行為。1.2范圍本協(xié)議的范圍包括山地轉(zhuǎn)讓、價(jià)款支付、交付及驗(yàn)收等事項(xiàng)。本協(xié)議對(duì)雙方具有法律約束力，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。第二條賣(mài)方信息2.1賣(mài)方名稱(chēng)賣(mài)方全稱(chēng)為_(kāi)___（填寫(xiě)營(yíng)業(yè)執(zhí)照上的全稱(chēng)），注冊(cè)地址為_(kāi)___，營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)為_(kāi)___。2.2賣(mài)方地址賣(mài)方通訊地址為_(kāi)___（填寫(xiě)實(shí)際通訊地址）。2.3賣(mài)方聯(lián)系方式賣(mài)方聯(lián)系人姓名為_(kāi)___，聯(lián)系電話為_(kāi)___，電子郵箱為_(kāi)___。第三條買(mǎi)方信息3.1買(mǎi)方名稱(chēng)買(mǎi)方全稱(chēng)為_(kāi)___（填寫(xiě)營(yíng)業(yè)執(zhí)照上的全稱(chēng)），注冊(cè)地址為_(kāi)___，營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)為_(kāi)___。3.2買(mǎi)方地址買(mǎi)方通訊地址為_(kāi)___（填寫(xiě)實(shí)際通訊地址）。3.3買(mǎi)方聯(lián)系方式買(mǎi)方聯(lián)系人姓名為_(kāi)___，聯(lián)系電話為_(kāi)___，電子郵箱為_(kāi)___。第四條山地信息4.1山地位置山地位于____（具體位置），四至為_(kāi)___。4.2山地面積山地總面積為_(kāi)___畝，具體地形地貌、林種、樹(shù)齡等情況詳見(jiàn)附件一。4.3山地現(xiàn)狀山地現(xiàn)狀為_(kāi)___（填寫(xiě)現(xiàn)狀，如：林地、荒山、果木地等）。第五條交易價(jià)格與支付方式5.1交易價(jià)格山地買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整），詳見(jiàn)附件二。5.2支付方式買(mǎi)方支付價(jià)款的方式為_(kāi)___（填寫(xiě)支付方式，如：一次性付款、分期付款等）。5.3支付時(shí)間買(mǎi)方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付方式，在____（填寫(xiě)時(shí)間）內(nèi)將價(jià)款支付給賣(mài)方。第六條山地交付與驗(yàn)收6.1山地交付時(shí)間山地交付時(shí)間為_(kāi)___（填寫(xiě)時(shí)間），雙方在山地交付時(shí)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收。6.2山地交付方式山地交付方式為_(kāi)___（填寫(xiě)交付方式，如：現(xiàn)場(chǎng)交付、過(guò)戶交付等）。6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與流程山地驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照____（填寫(xiě)標(biāo)準(zhǔn)，如：林地利用現(xiàn)狀、山地地形地貌等）進(jìn)行，驗(yàn)收流程為_(kāi)___（填寫(xiě)流程，如：現(xiàn)場(chǎng)查看、資料審核等）。第八條違約責(zé)任8.1賣(mài)方違約責(zé)任賣(mài)方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的計(jì)算方式為_(kāi)___（填寫(xiě)計(jì)算方式）。8.2買(mǎi)方違約責(zé)任買(mǎi)方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的計(jì)算方式為_(kāi)___（填寫(xiě)計(jì)算方式）。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任一方可向山地所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向山地所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的修改與補(bǔ)充10.1修改條件本協(xié)議的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修改協(xié)議。10.2補(bǔ)充內(nèi)容本協(xié)議的補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的簽訂過(guò)程、內(nèi)容以及與山地買(mǎi)賣(mài)相關(guān)的商業(yè)秘密予以保密。11.2保密期限保密期限為_(kāi)___年，自本協(xié)議簽訂之日起計(jì)算。11.3泄露后果如任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二條法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方均有權(quán)向山地所在地的人民法院提起訴訟。第十三條合同的簽署與生效13.1簽署時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)本協(xié)議簽署地為_(kāi)___（填寫(xiě)簽署地點(diǎn)）。13.3合同生效時(shí)間本協(xié)議自簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2附件說(shuō)明本協(xié)議附件包括：____（填寫(xiě)附件名稱(chēng)，如：山地所有權(quán)證、山地現(xiàn)狀照片等）。附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說(shuō)明15.1第三方概念第三方是指本協(xié)議以外，與甲乙雙方無(wú)直接合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于中介方、評(píng)估方、審計(jì)方、監(jiān)管方等，在山地買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中提供服務(wù)或?qū)嵤┍O(jiān)管的單位或個(gè)人。15.3第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照約定履行其職責(zé)，如因第三方原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行或產(chǎn)生爭(zhēng)議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。若協(xié)商不成，甲乙雙方均有權(quán)向法院提起訴訟。16.第三方介入的額外條款16.1中介方中介方是指在甲乙雙方之間促成山地買(mǎi)賣(mài)協(xié)議并與甲乙雙方分別簽訂中介服務(wù)合同的單位或個(gè)人。16.2中介費(fèi)用中介費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)中介服務(wù)的實(shí)際情況另行商定，并簽訂書(shū)面協(xié)議。16.3中介責(zé)任中介方應(yīng)如實(shí)向甲乙雙方披露山地相關(guān)信息，如因中介方故意隱瞞或提供虛假信息導(dǎo)致甲乙雙方損失，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因履行其職責(zé)過(guò)程中發(fā)生的違約、侵權(quán)等行為所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在相關(guān)協(xié)議中明確。17.3限額承擔(dān)第三方如因履行其職責(zé)導(dǎo)致甲乙雙方損失，且第三方責(zé)任限額已明確，則第三方只需在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方與其