房屋租賃解除合同模版

合同編號(hào)：__________房屋租賃解除合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、解除合同的基本情況1.1甲方房屋坐落：_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)_______棟_______單元_______層_______號(hào)。1.2乙方承租甲方房屋期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。1.3雙方于_______年_______月_______日簽訂《房屋租賃合同》（合同編號(hào)：_______），合同約定的租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.4雙方同意按照本解除合同的約定解除《房屋租賃合同》。二、解除合同的原因2.1雙方協(xié)商一致解除《房屋租賃合同》。2.2雙方約定其他解除合同的原因：__________。三、解除合同的生效條件3.1本解除合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.2本解除合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。四、解除合同后的相關(guān)事項(xiàng)4.1乙方應(yīng)按照本解除合同約定的時(shí)間搬離出租房屋，并將房屋交還給甲方。4.2乙方應(yīng)按照《房屋租賃合同》的約定，向甲方支付違約金（如適用）。4.3雙方應(yīng)按照《房屋租賃合同》的約定，辦理房屋租賃合同解除手續(xù)。4.4雙方同意解除《房屋租賃合同》后，互不追究對(duì)方的法律責(zé)任。五、其他約定5.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。5.2雙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。5.3本解除合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本解除合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.雙方在簽訂解除合同時(shí)，應(yīng)確保合同內(nèi)容真實(shí)、完整、明確，避免因合同內(nèi)容不完整或不明確而產(chǎn)生糾紛。2.雙方在簽訂解除合同時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保合同的合法性。3.雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、方式履行合同義務(wù)，確保合同的正常履行。4.雙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。解決辦法：1.友好協(xié)商：雙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議，可通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。雙方應(yīng)本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，充分溝通，互相諒解，達(dá)成一致意見。2.法律途徑：如雙方通過(guò)友好協(xié)商無(wú)法解決爭(zhēng)議，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。在訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守法院程序，提供證據(jù)，證明自己的主張。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.出租方：指房屋的所有權(quán)人或者使用權(quán)人，將其房屋出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃他人房屋的當(dāng)事人。3.合同解除：指在合同履行過(guò)程中，因一定的原因，合同當(dāng)事人雙方提前終止合同關(guān)系的行為。4.違約金：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。5.法律效力：指法律對(duì)當(dāng)事人具有約束力的程度。具有法律效力的合同，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)履行；不具有法律效力的合同，當(dāng)事人可以不履行。6.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中，當(dāng)事人之間因合同內(nèi)容、履行情況等產(chǎn)生分歧，通過(guò)一定的程序和方式，使?fàn)幾h得到解決的行為。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.情景一：乙方因工作變動(dòng)需要提前解除合同。場(chǎng)合描述：乙方因工作調(diào)動(dòng)，需要提前搬離出租房屋。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)提前_______個(gè)月通知甲方，并按照《房屋租賃合同》的約定，向甲方支付違約金。附件：乙方的單位調(diào)動(dòng)證明。2.情景二：甲方因房屋出售需要提前解除合同。場(chǎng)合描述：甲方因房屋出售，需要提前終止租賃合同。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提前_______個(gè)月通知乙方，并按照《房屋租賃合同》的約定，向乙方支付違約金。附件：甲方的房屋出售證明。3.情景三：乙方因個(gè)人原因需要延長(zhǎng)租賃期限。場(chǎng)合描述：乙方因個(gè)人原因，需要延長(zhǎng)租賃期限。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出延長(zhǎng)租賃期限的申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意。延長(zhǎng)后的租賃期限為_______個(gè)月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。附件：乙方的個(gè)人原因證明。4.情景四：甲方因房屋維修需要乙方臨時(shí)搬離。場(chǎng)合描述：甲方因房屋維修，需要乙方臨時(shí)搬離出租房屋。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提前_______個(gè)月通知乙方，并為乙方提供臨時(shí)住宿場(chǎng)地。乙方臨時(shí)搬離期間，甲方應(yīng)支付給乙方相應(yīng)