車間租賃合同模板

合同編號：__________車間租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條租賃車間基本情況1.2租賃物面積為_______平方米。1.3乙方租賃的車間內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備設(shè)施情況如下：（1）設(shè)備名稱：__________，數(shù)量：_______，型號：_______；（2）設(shè)施名稱：__________，數(shù)量：_______，型號：_______；（3）其他設(shè)施：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式為每三個月支付一次，每次支付三個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之二的滯納金。第四條租賃用途4.1乙方租賃該車間的用途為：__________。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，不得將租賃物用于非法用途，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。第五條維修及保養(yǎng)5.1租賃期間，租賃物的正常維護、保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。第六條保險6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險手續(xù)，并將其保險單副本提交甲方備案。6.2保險費用由乙方承擔(dān)。第七條合同的變更和解除7.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。7.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定用途使用租賃物，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃物。7.3甲方未按約定提供租賃物或嚴(yán)重違反本合同的，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方支付違約金。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。8.2甲方未按約定時間、地點交付租賃物的，乙方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)期間的租金。8.3乙方未按約定時間支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃物。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.確保合同編號、甲方乙方名稱、地址等基本信息的準(zhǔn)確無誤。2.明確租賃物的具體位置、面積、現(xiàn)有設(shè)備設(shè)施情況。3.約定租金金額及支付方式、時間。4.明確租賃物的用途，遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變結(jié)構(gòu)和用途。5.注意保險辦理及提交保險單副本給甲方備案。6.了解合同變更、解除的條件及違約責(zé)任，確保自身權(quán)益。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭議時，進行友好協(xié)商。2.如果協(xié)商不成，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整合同關(guān)系及合同交易過程中產(chǎn)生的法律關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.違約金：是指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時，按照合同約定或者依照法律規(guī)定的金額或者比例向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。3.租賃物：指租賃合同中出租方提供給承租方使用的財產(chǎn)。4.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費用。5.滯納金：是指債務(wù)人逾期不履行債務(wù)時，按照一定比例計算的違約金。6.保險：是指保險公司對保險合同約定的可能發(fā)生的事故因其發(fā)生所造成的財產(chǎn)損失承擔(dān)賠償保險金責(zé)任，或者當(dāng)被保險人死亡、傷殘、疾病或者達到合同約定的年齡、期限時承擔(dān)給付保險金責(zé)任的行為。特殊應(yīng)用場合：1.乙方為初創(chuàng)企業(yè)，需要甲方提供一定的扶持和指導(dǎo)。2.乙方租賃的車間用于生產(chǎn)易燃易爆物品，需要甲方提供相關(guān)安全設(shè)施和培訓(xùn)。3.乙方租賃的車間附近有居民區(qū)，需要甲方保證噪音和污染排放符合標(biāo)準(zhǔn)。4.乙方租賃的車間用于研發(fā)新技術(shù)，需要甲方提供技術(shù)支持和協(xié)作。5.乙方租賃的車間需進行大規(guī)模改造，需要甲方提供相關(guān)支持和便利。補充條款：1.甲方承諾為乙方提供必要的扶持和指導(dǎo)，包括市場信息、管理經(jīng)驗等，幫助乙方盡快成熟。2.鑒于乙方生產(chǎn)易燃易爆物品的特殊性，甲方應(yīng)提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)設(shè)施，并對乙方員工進行安全培訓(xùn)。3.甲方保證租賃物的噪音和污染排放符合國家標(biāo)準(zhǔn)，不得影響周邊居民區(qū)的正常生活。4.甲方承諾為乙方的技術(shù)研發(fā)提供支持，包括提供相關(guān)設(shè)備和資源，協(xié)助乙方解決技術(shù)難題。5.甲方理解乙方進行大規(guī)模改造的需求，將提供相關(guān)支持和便利，包括協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。附件列表：1