微型公寓租賃協(xié)議樣本

合同編號(hào)：__________微型公寓租賃協(xié)議甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租賃物業(yè)基本情況1.2租賃物結(jié)構(gòu)及面積：_______（結(jié)構(gòu)及面積）。1.3乙方租賃的微型公寓僅限于居住使用，不得用于其他目的。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月_______元人民幣（大寫：_______元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月的_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方的要求遷離租賃物，并將租賃物恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金_______元人民幣（大寫：_______元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃物無損壞或損壞已得到修復(fù)的情況下，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃物符合國家安全、消防及衛(wèi)生等相關(guān)規(guī)定，確保乙方居住安全。5.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照約定向乙方提供租賃物，并保證租賃物的正常使用。5.3租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得隨意提高租金。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金和押金。6.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并妥善保管，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。6.3乙方在租賃期限內(nèi)不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。8.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方在簽訂租賃協(xié)議前，應(yīng)充分了解租賃物的實(shí)際情況，包括房屋結(jié)構(gòu)、面積、配套設(shè)施等。（2）甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。（3）乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，避免因不當(dāng)使用導(dǎo)致?lián)p壞，否則需承擔(dān)賠償責(zé)任。（4）甲乙雙方在履行協(xié)議過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.解決辦法：（1）爭(zhēng)議解決：本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。（2）違約責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指將物業(yè)出租給他人的一方，本協(xié)議中為甲方。2.承租方：指租賃他人物業(yè)的一方，本協(xié)議中為乙方。3.租賃物：指甲方出租的物業(yè)，本協(xié)議中為微型公寓。4.租賃期限：指乙方租賃甲方物業(yè)的時(shí)間范圍，本協(xié)議中自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。5.租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用，本協(xié)議中為每月_______元人民幣。6.押金：指乙方為保證履行租賃合同而支付給甲方的費(fèi)用，本協(xié)議中為_______元人民幣。7.違約責(zé)任：指甲乙雙方在履行合同過程中，違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過程中，甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.應(yīng)屆畢業(yè)生租賃：乙方為即將畢業(yè)的學(xué)生，需在租賃合同中明確乙方的身份證明文件，以及甲方在租賃期間提供相應(yīng)的居住證明以滿足乙方畢業(yè)論文、就業(yè)等相關(guān)需求。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后，向乙方提供租賃物的相關(guān)居住證明，以滿足乙方畢業(yè)論文、就業(yè)等相關(guān)需求。2.短期租賃：若租賃期限小于六個(gè)月，雙方應(yīng)在合同中明確租金的計(jì)算方式及優(yōu)惠政策。補(bǔ)充條款：租賃期限小于六個(gè)月時(shí)，租金按天計(jì)算，具體計(jì)算方式如下：每日租金為_______元人民幣，不足一個(gè)月的部分按實(shí)際天數(shù)計(jì)算。3.家庭租賃：若乙方為家庭租戶，合同中應(yīng)明確家庭成員的信息，并約定最多可居住人數(shù)。補(bǔ)充條款：乙方為本協(xié)議約定的微型公寓的居住者，最多可居住人數(shù)為_______人。4.寵物租賃：若乙方需要攜帶寵物居住，合同中應(yīng)明確寵物的種類、數(shù)量以及相關(guān)管理規(guī)定。5.房屋維修：若租賃期間租賃物出現(xiàn)故障或損壞，合同中應(yīng)明確維修責(zé)任及期限。補(bǔ)充條款：租賃期間，租賃物如出現(xiàn)故障或損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后_______小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修