挖機(jī)出租合同簽訂要點

合同編號：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一條租賃物1.2租賃物的基本信息如下：型號：________品牌：________數(shù)量：________出廠日期：________購置價值：________現(xiàn)狀：________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)按照約定使用租賃物，并應(yīng)當(dāng)妥善保管、合理使用。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/天。3.2乙方應(yīng)在每月____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。第四條租賃物的交付及返還4.1甲方應(yīng)在合同簽訂后的____個工作日內(nèi)，將租賃物交付給乙方。4.2乙方應(yīng)在合同到期后的____個工作日內(nèi)，將租賃物返還給甲方。4.3租賃物在交付時應(yīng)當(dāng)符合本合同第一條1.2約定的現(xiàn)狀，如有不符，乙方有權(quán)拒絕接收。4.4乙方在返還租賃物時，應(yīng)當(dāng)保持租賃物整潔、完好，如有損壞，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或按照甲方要求支付相應(yīng)賠償。第五條維修及保養(yǎng)5.1租賃期間，租賃物的維修及保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，但下列情況除外：（1）因乙方使用不當(dāng)造成的損壞；（2）因不可抗力造成的損壞。5.2乙方應(yīng)按照甲方提供的操作手冊正確使用租賃物，并定期進(jìn)行保養(yǎng)。第六條保險6.1甲方應(yīng)依法為租賃物辦理保險，并將乙方列為第一受益人。6.2保險費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.確保合同中的租賃物信息準(zhǔn)確無誤，包括型號、品牌、數(shù)量等。2.明確租賃期限，確保雙方對租賃開始和結(jié)束時間有共同的理解。3.約定租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式，規(guī)定滯納金條款以防止乙方逾期支付租金。4.詳細(xì)規(guī)定租賃物的交付和返還程序，包括時間、條件等。5.明確維修及保養(yǎng)責(zé)任，區(qū)分甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任范圍。6.甲方應(yīng)依法為租賃物辦理保險，并將乙方列為第一受益人。7.約定違約責(zé)任，明確違約行為的處理方式。8.確定爭議解決方式，包括友好協(xié)商和訴訟途徑。解決辦法：1.對于租賃物信息的準(zhǔn)確性，可以要求甲方提供租賃物的相關(guān)證明文件，如購銷合同、發(fā)票等。2.對于租賃期限的明確，可以在合同中設(shè)置具體的租賃開始和結(jié)束日期，并注明計算方法。3.對于租金支付的滯納金條款，可以參考《合同法》第六十二條關(guān)于違約責(zé)任的規(guī)定，設(shè)定合理的滯納金比例。4.對于租賃物的交付和返還，可以設(shè)置明確的交付和返還程序，包括驗收流程等。5.對于維修及保養(yǎng)責(zé)任的劃分，可以在合同中設(shè)定具體的維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)和責(zé)任范圍。6.對于保險的辦理，可以要求甲方提供保險單據(jù)，并核實乙方作為第一受益人的身份。7.對于違約責(zé)任的處理，可以參考《合同法》第一百零七條關(guān)于違約責(zé)任的規(guī)定，確定違約方的賠償責(zé)任。8.對于爭議的解決，可以依據(jù)《民事訴訟法》的規(guī)定，選擇向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指有權(quán)將自己的財產(chǎn)租賃給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃他人財產(chǎn)并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃物：指出租方出租的財產(chǎn)。4.租賃期限：指租賃合同約定的租賃時間長度。5.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。6.滯納金：指逾期支付租金的一方應(yīng)支付給另一方的違約金。7.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。8.爭議解決：指合同當(dāng)事人之間發(fā)生糾紛后，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式解決糾紛的過程。特殊應(yīng)用場合：1.建筑工地挖掘作業(yè)：甲方為某建筑工地提供挖掘機(jī)出租服務(wù)，乙方為工地施工方。合同中應(yīng)明確挖掘機(jī)的使用時間、地點、工程名稱等信息。補(bǔ)充條款：挖掘機(jī)在使用過程中，如遇特殊情況（如地質(zhì)條件不符、工程變更等），乙方應(yīng)及時通知甲方，并共同協(xié)商解決辦法。若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致挖掘機(jī)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。附件列表：挖掘機(jī)交付清單挖掘機(jī)維修記錄工程圖紙2.農(nóng)田土地整理：甲方為農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織提供挖掘機(jī)出租服務(wù)，乙方為土地整理施工方。合同中應(yīng)明確挖掘機(jī)的使用時間、地點、土地面積等信息。補(bǔ)充條款：挖掘機(jī)在使用過程中，如遇特殊情況（如天氣原因、土地條件不符等），乙方應(yīng)及時通知甲方，并共同協(xié)商解決辦法。若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致挖掘機(jī)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。附件列表：挖掘機(jī)交付清單挖掘機(jī)維修記錄土地整理施工方案3.私家花園改造：甲方為個人提供挖掘機(jī)出租服務(wù)，乙方為私家花園改造施工方。合同中應(yīng)明確挖掘機(jī)的使用時間、地點、花園改造方案等信息。補(bǔ)充條款：挖掘機(jī)在使用過程中，如遇特殊情況（如改造方案變更、私家財產(chǎn)損失等），乙方應(yīng)及時通知甲方，并共同協(xié)商解決辦法。若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致挖掘機(jī)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。附件列表：挖掘機(jī)交付清單挖掘機(jī)維修記錄私家花園改造方案注意事項：針對每個