2024年車(chē)輛廠(chǎng)民房出租合同范本

2024年車(chē)輛廠(chǎng)民房出租合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：___________________________

電話(huà)：___________________________

身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：___________________________

電話(huà)：___________________________

身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_________________________

鑒于甲方為車(chē)輛廠(chǎng)民房的合法所有者，乙方有租賃車(chē)輛廠(chǎng)民房的需求，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守。

第一條租賃物及用途

1.1甲方同意將位于____________________的車(chē)輛廠(chǎng)民房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的建筑面積為_(kāi)_______平方米，具體位置及結(jié)構(gòu)詳見(jiàn)附件一。

1.3乙方承諾將租賃物僅用于_________________________，不得用于其他用途。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿(mǎn)，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿(mǎn)前____個(gè)月書(shū)面通知甲方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_(tái)_______元（￥________），乙方應(yīng)于每月____日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為：□銀行轉(zhuǎn)賬□現(xiàn)金支付□其他支付方式：______________________。

3.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣_(tái)_______元（￥________）。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，乙方不得要求用押金抵扣租金。

4.3租賃期滿(mǎn)，乙方按約定返還租賃物且無(wú)其他違約行為的，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還押金。

第五條租賃物的交付與返還

5.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方。

5.2乙方應(yīng)于租賃期滿(mǎn)或本合同提前終止之日起____個(gè)工作日內(nèi)返還租賃物給甲方，返還時(shí)應(yīng)保證租賃物的完好無(wú)損。

第六條租賃物的維護(hù)與修繕

6.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)性維護(hù)和修繕，乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)。

6.2因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第七條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

7.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

7.2甲方同意乙方轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓的，乙方應(yīng)確保第三方遵守本合同的約定。

第八條合同的變更與解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

8.2.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后____日內(nèi)仍未改正的；

8.2.2一方破產(chǎn)、解散或被吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照的；

8.2.3租賃物因不可抗力因素毀損、滅失，無(wú)法繼續(xù)使用的。

第九條違約責(zé)任

9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期租金的____%向甲方支付違約金。

9.2因乙方違約導(dǎo)致甲方解除合同的，乙方應(yīng)支付給甲方相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。

第十條不可抗力

10.1因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行本合同的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

第十一條爭(zhēng)議解決

11.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十二條其他約定

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________________

日期：________年____月____