房產(chǎn)估價(jià)服務(wù)委托合同

合同編號(hào)：__________房產(chǎn)估價(jià)服務(wù)委托合同一、委托方：1.1名稱：_______1.2住所：_______1.3聯(lián)系人：_______1.4聯(lián)系電話：_______1.5電子：_______二、受托方：2.1名稱：_______2.2住所：_______2.3聯(lián)系人：_______2.4聯(lián)系電話：_______2.5電子：_______三、估價(jià)房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址：_______3.2房產(chǎn)面積：_______平方米3.3房產(chǎn)用途：_______3.4房產(chǎn)所有權(quán)人：_______四、估價(jià)服務(wù)內(nèi)容4.1受托方應(yīng)對(duì)委托方提供的房產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘，并根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)查勘結(jié)果及相關(guān)資料，出具房產(chǎn)估價(jià)報(bào)告。4.2受托方應(yīng)確保估價(jià)報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、合法性和有效性。4.3受托方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)完成估價(jià)報(bào)告的出具。五、估價(jià)服務(wù)費(fèi)用5.1受托方提供估價(jià)服務(wù)的費(fèi)用為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。5.2委托方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)向受托方支付估價(jià)服務(wù)費(fèi)用。六、付款方式及時(shí)間6.1委托方應(yīng)在本合同簽訂后的_______個(gè)工作日內(nèi)，向受托方支付估價(jià)服務(wù)費(fèi)用的一半。6.2受托方應(yīng)在向委托方交付估價(jià)報(bào)告后的_______個(gè)工作日內(nèi)，向委托方支付剩余的估價(jià)服務(wù)費(fèi)用。七、合同的履行和違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。7.2如受托方未按照約定時(shí)間完成估價(jià)報(bào)告，應(yīng)向委托方支付違約金，違約金為本合同約定的估價(jià)服務(wù)費(fèi)用的_______%。7.3如受托方未按照約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、合法和有效的估價(jià)報(bào)告，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、合同的解除和終止8.1在合同履行過(guò)程中，如一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)解除本合同。8.2本合同在估價(jià)服務(wù)完成后自動(dòng)終止。九、爭(zhēng)議解決9.1對(duì)于因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。委托方（蓋章）：受托方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.確保房產(chǎn)信息的準(zhǔn)確性：在簽訂合同時(shí)，委托方應(yīng)向受托方提供真實(shí)的房產(chǎn)信息，包括地址、面積、用途和所有權(quán)人等。受托方應(yīng)根據(jù)提供的信息進(jìn)行估價(jià)，如發(fā)現(xiàn)信息不準(zhǔn)確，應(yīng)及時(shí)與委托方溝通更正。2.遵守估價(jià)規(guī)范：受托方在進(jìn)行房產(chǎn)估價(jià)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)的法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保估價(jià)報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、合法性和有效性。3.按時(shí)完成估價(jià)服務(wù)：受托方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成估價(jià)報(bào)告的出具，如未按時(shí)完成，應(yīng)支付違約金。4.支付估價(jià)服務(wù)費(fèi)用：委托方應(yīng)按照合同約定的付款方式及時(shí)向受托方支付估價(jià)服務(wù)費(fèi)用，未按時(shí)支付的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。解決辦法：1.雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。2.對(duì)于因履行合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.房產(chǎn)估價(jià)報(bào)告：指受托方根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)查勘和相關(guān)資料，對(duì)委托方提供的房產(chǎn)進(jìn)行的價(jià)值評(píng)估和分析，并形成的書(shū)面報(bào)告。2.真實(shí)性：指估價(jià)報(bào)告應(yīng)真實(shí)反映房產(chǎn)的價(jià)值和狀況，不得有虛假記載。3.準(zhǔn)確性：指估價(jià)報(bào)告應(yīng)準(zhǔn)確計(jì)算房產(chǎn)的價(jià)值，不得有重大誤差。4.合法性：指估價(jià)報(bào)告的出具和使用應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。5.有效性：指估價(jià)報(bào)告應(yīng)在有效期內(nèi)使用，并在有效期內(nèi)具有法律效力。6.違約金：指一方未履行合同約定時(shí)，應(yīng)向另一方支付的賠償金。7.估價(jià)服務(wù)費(fèi)用：指受托方為提供房產(chǎn)估價(jià)服務(wù)而向委托方收取的費(fèi)用。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.婚嫁房屋評(píng)估：夫妻雙方計(jì)劃購(gòu)買婚房，委托第三方進(jìn)行房產(chǎn)估價(jià)，以確保購(gòu)房決策的準(zhǔn)確性。2.遺產(chǎn)分配房產(chǎn)評(píng)估：家族成員在遺產(chǎn)分配過(guò)程中，需要對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行估價(jià)，以確定各繼承人應(yīng)得的份額。3.房產(chǎn)交易雙方互不信任：在房產(chǎn)買賣過(guò)程中，買賣雙方對(duì)房產(chǎn)的價(jià)值存在疑慮，雙方協(xié)商決定共同委托第三方進(jìn)行估價(jià)，以確保交易公平。4.房產(chǎn)貸款申請(qǐng)：借款人需要申請(qǐng)房產(chǎn)貸款，銀行要求提供房產(chǎn)估價(jià)報(bào)告，以確定貸款金額。5.房產(chǎn)糾紛解決：雙方因房產(chǎn)權(quán)屬、價(jià)值等產(chǎn)生糾紛，共同委托第三方進(jìn)行估價(jià)，以作為解決糾紛的依據(jù)。補(bǔ)充條款：1.婚嫁房屋評(píng)估：雙方確認(rèn)，估價(jià)結(jié)果將作為購(gòu)買婚房的決策依據(jù)，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.遺產(chǎn)分配房產(chǎn)評(píng)估：估價(jià)報(bào)告將作為遺產(chǎn)分配的參考，各繼承人應(yīng)接受估價(jià)結(jié)果，如有異議，可依法申請(qǐng)重新估價(jià)。3.房產(chǎn)交易雙方互不信任：買賣雙方同意，估價(jià)報(bào)告作為交易參考，如有爭(zhēng)議，可協(xié)商解決，或依法申請(qǐng)調(diào)解、仲裁。4.房產(chǎn)貸款申請(qǐng)：借款人和銀行均認(rèn)可估價(jià)報(bào)告的有效性，作為貸款審批的依據(jù)。5.房產(chǎn)