人防租賃協(xié)議范本

合同編號：__________甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________第一條租賃設施1.2乙方承租的租賃設施僅限于_______（用途），不得擅自改變用途。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月_______元，每季度支付一次，每次支付三個月租金。3.2乙方應在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方應及時出具正規(guī)發(fā)票。第四條維修責任4.1租賃期間，租賃設施的維修責任如下：（1）甲方負責租賃設施的結構安全、設備設施的維護保養(yǎng)，確保設施符合國家安全及消防要求。（2）乙方負責日常使用中的小修小補，合理使用租賃設施，妥善保管，愛護公共設施。4.2租賃期滿后，乙方按照甲方要求將租賃設施交還甲方，如因乙方使用不當導致設施損壞，乙方應負責修復或按價賠償。第五條保險5.1乙方應自行辦理租賃設施的保險手續(xù)，并將保險單副本交甲方備案。5.2保險費用由乙方承擔。第六條權利義務6.1甲方應保證乙方在租賃期間對租賃設施的正常使用，如遇政府征收、征用或其他不可抗力因素導致乙方無法繼續(xù)使用租賃設施，甲方應退還乙方已支付的未使用期限的租金。6.2乙方應按照約定的用途使用租賃設施，不得擅自轉租、轉讓或抵押給第三方。6.3乙方不得在租賃設施內(nèi)進行違法活動，不得損害甲方及他人的合法權益。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本協(xié)議各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2甲方未按約定提供租賃設施或影響乙方正常使用的，乙方有權要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的一切爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向租賃設施所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應確保租賃設施符合國家安全及消防要求，保障乙方的人身及財產(chǎn)安全。2.乙方應合理使用租賃設施，按照約定的用途使用，不得擅自轉租、轉讓或抵押。3.乙方應按約定支付租金，如逾期未付，需支付滯納金。4.乙方應自行辦理租賃設施的保險手續(xù)，并保證保險單副本已提交甲方備案。5.如遇政府征收、征用或其他不可抗力因素導致乙方無法繼續(xù)使用租賃設施，甲方應退還乙方已支付的未使用期限的租金。解決辦法：1.甲乙雙方應嚴格履行本協(xié)議各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。2.甲方未按約定提供租賃設施或影響乙方正常使用的，乙方有權要求甲方支付違約金。3.乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。4.凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的一切爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權向租賃設施所在地的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租人：指擁有租賃設施并有權將其出租給他人的當事人。2.承租人：指租賃設施的租用人，有權按照協(xié)議約定使用租賃設施。3.租賃期限：指甲方出租租賃設施給乙方使用的期限。4.租金：指乙方按照協(xié)議約定支付給甲方的租賃費用。5.滯納金：指乙方逾期未支付租金時，需支付的額外費用。6.維修責任：指甲方和乙方對租賃設施的維修和保養(yǎng)責任。7.保險：指乙方為租賃設施辦理的保險，以保障風險發(fā)生時的權益。8.違約責任：指當事人違反協(xié)議約定時，需承擔的法律責任。9.爭議解決：指當甲乙雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議時，采取的解決方式。特殊應用場合：1.商場租賃：甲方將商場的人防設施出租給乙方作為經(jīng)營場所。附加條款：乙方需遵守商場的經(jīng)營規(guī)定，不得從事違法活動。2.停車庫租賃：甲方將停車庫的人防設施出租給乙方作為停車使用。附加條款：乙方需遵守停車庫的停車規(guī)定，不得占用他人停車位。3.倉庫租賃：甲方將倉庫的人防設施出租給乙方作為存儲貨物使用。附加條款：乙方需遵守倉庫的存儲規(guī)定，不得存放易燃易爆危險物品。4.健身房租賃：甲方將健身房的人防設施出租給乙方作為健身用途。附加條款：乙方需遵守健身房的使用規(guī)定，不得在設施內(nèi)進行違法活動。5.教育培訓機構租賃：甲方將人防設施出租給乙方作為教育培訓場所。附加條款：乙方需遵守教育機構的規(guī)章制度，確保教學活動的安全和合規(guī)。附件列